Mediterrane Villa mit spektakulärem Meerblick – Ihr Traumhaus!

Eigenschaften

Details

RV47 - Roses, Puig Rom: Mediterrane Villa mit Meerblick in Puig Rom (Roses) – zwei Grundstücke, Swimmingpool und Garage.

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Roses , gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Puig Rom , einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava . In ruhiger Wohnlage inmitten der Natur bietet dieses Anwesen einen spektakulären Blick auf das Meer , die Bucht von Roses , die Region Alt Empordà und die Pyrenäen .

Dank der Westausrichtung genießen Sie von fast jedem Zimmer des Hauses aus unvergessliche Sonnenuntergänge mit Meerblick .

Hauptmerkmale der Immobilie

• Bebaute Fläche: 325 m²
• Grundstücksgröße: 1.304 m²
• Mediterraner Garten: +600 m²
• Privater Pool
• Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen.

🔹 Untergeschoss:

• Unabhängiges Studio mit 55 m²
• Ausgestattete Küche
• Schlafzimmer und Badezimmer
• Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool: Ideal für Gäste, Ferienwohnungen oder Homeoffice

🔹 Erdgeschoss:

• Voll ausgestattete offene Küche
• Bar im Innenbereich
• Badezimmer und Waschküche
• Großzügiges 55 m² großes Wohn-Esszimmer mit Meerblick
• 45 m² große Terrasse mit Sommerküche

🔹 Obergeschoss:

• Private Garage
• 28 m² große Master-Suite mit Aussicht
• Ankleideraum
• Komplettes 16 m² großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
• Zweite Suite
• Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer)

Eigenschaften und Extras

• Umfassende Reform im Jahr 2009
• Hochwertige Materialien: Naturstein, Marmor und Holz
• Hervorragende Helligkeit in allen Räumen
• Exklusives und ruhiges Wohngebiet

Investitionsmöglichkeit in Rosen

• Möglichkeit zur Aufteilung des Grundstücks und zum Bau eines zweiten Hauses
• Ideal als Immobilieninvestition an der Costa Brava
• Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung

Erstklassige Lage

Diese Villa befindet sich in einer der besten Gegenden von Roses und vereint Privatsphäre, Natur und Nähe zum Meer mit guter Anbindung an das Zentrum, die Strände und alle Dienstleistungen.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.