CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA, DOS PLANTAS COMPLETAS Y ESPECTACULARES VISTAS AL EMBALSE DE VALMAYOR

Características

Detalles

Una propiedad singular por amplitud, privacidad, distribución y entorno, situada en la Urbanización Pino Alto, en Valdemorillo, rodeada de naturaleza y con magníficas vistas abiertas hacia el embalse de Valmayor y la sierra. Uno de sus grandes valores diferenciales es su distribución en dos amplias plantas que permiten desarrollar la vida diaria con gran independencia. Ambas disponen de cocina, zonas de estar y baños, lo que convierte la vivienda en una opción especialmente versátil para familias numerosas, convivencia de varias generaciones, invitados, teletrabajo o diferentes ambientes dentro de una misma propiedad. La planta principal ofrece un amplio y luminoso salón con chimenea, grandes ventanales y espectaculares vistas al paisaje. Junto a él, el comedor conecta directamente con una magnífica terraza cubierta en esquina, desde la que se disfruta de una panorámica privilegiada sobre el jardín, la piscina, la sierra y el entorno de Valmayor. Desde esta planta existe además comunicación exterior directa con las zonas inferiores del jardín. La planta baja dispone de otro gran salón, cocina, baño y diferentes espacios auxiliares, además de acceso directo al porche y al jardín. Su configuración permite utilizarla prácticamente como una segunda zona residencial independiente dentro de la vivienda. Los espacios exteriores son otro de sus grandes protagonistas: piscina privada, amplias zonas ajardinadas, árboles consolidados, porches, grandes superficies de terraza, zona de barbacoa de obra y diferentes rincones pensados para disfrutar del exterior durante todo el año. La propiedad dispone de calefacción mediante radiadores, instalaciones auxiliares para el mantenimiento de la finca y espacio de aparcamiento dentro de la propia parcela. Pino Alto ofrece además un entorno residencial especialmente atractivo para familias, amantes de la naturaleza y del deporte. La Asociación Deportiva de Pino Alto dispone de piscina, pistas de tenis y pádel, instalaciones deportivas, parque infantil, zonas para mayores, amplias áreas verdes y restaurante, todo ello integrado en un entorno natural con vistas directas al embalse de Valmayor. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.300.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.