Empuriabrava | Gran local comercial con derecho a vuelo y alto potencial de inversión

Características

Detalles

ECOM03 - Empuriabrava | Gran local comercial con derecho a vuelo y alto potencial de inversión - RE/MAX Brava. Se presenta este amplio local comercial en Empuriabrava, actualmente dividido en tres espacios independientes que han funcionado como bar y discoteca. Una propiedad única por su ubicación estratégica en uno de los destinos turísticos más dinámicos de la Costa Brava. El inmueble cuenta con 687,5 m² construidos y 583,9 m² útiles, ofreciendo un espacio versátil, amplio y fácilmente adaptable a múltiples usos comerciales. Su distribución actual permite un aprovechamiento eficiente, aunque también ofrece la posibilidad de unificar los locales para crear un único gran establecimiento o desarrollar un nuevo concepto de negocio. Construido en 1977, el edificio presenta una estructura sólida y funcional, ideal para continuar con actividad de ocio, restauración o reconversión a otros usos comerciales según necesidades del inversor. Uno de los principales valores añadidos de esta propiedad es su derecho a vuelo, que cuenta con un anteproyecto para la construcción de hasta ocho apartamentos con sus respectivas plazas de aparcamiento. Este potencial urbanístico convierte el activo en una excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en Empuriabrava, conocido por sus canales, su actividad náutica y su gran afluencia turística, el local se beneficia de un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año. Además, dispone de buenas conexiones con transporte público, lo que facilita el acceso tanto de clientes como de personal. Se trata de una inversión con múltiples posibilidades: continuidad de actividad de ocio, desarrollo de negocio propio o transformación urbanística para proyecto residencial. Una oportunidad excepcional en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Brava, donde la demanda turística y residencial garantiza un alto potencial de rentabilidad. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.