Propiedad en venta en León, Ponferrada

Características

Detalles

¡OPORTUNIDAD INVERSORA ÚNICA EN PONFERRADA! ¿DOS PISOS + UN LOCAL POR EL PRECIO DE UNO? SÍ, HAS LEÍDO BIEN. EN PLENO CENTRO DE PONFERRADA, PRESENTAMOS ESTE CONJUNTO INMOBILIARIO COMPUESTO POR DOS VIVIENDAS EN PRIMERA PLANTA Y UN LOCAL-GARAJE DE 93 M², TODO INCLUIDO EN UN ÚNICO PRECIO. ¡IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA INVERSIÓN RENTABLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE REFORMA Y EXPLOTACIÓN! ? Ubicación privilegiada Avda. Reyes Católicos nº 30, una de las arterias más activas de la ciudad. Con todos los servicios al alcance, transporte público cercano y gran visibilidad para el local. Zona ideal tanto para vivir como para emprender. ? Detalles del conjunto ?Vivienda Derecha ? 1ª planta Superficie construida: 88 m² Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salón-comedor Orientación: Sur/Oeste Valor de referencia: 53.248, 99 ? Referencia catastral: 7232705PH9173S0003DE ?Vivienda Izquierda ? 1ª planta Superficie construida: 71 m² Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salón-comedor Orientación: Sur/Oeste Valor de referencia: 42.962, 23 ? Referencia catastral: 7232705PH9173S0004FR ?Local-Garaje ? Planta baja Superficie construida: 93 m² Apto para uso comercial, garaje o como almacén Referencia catastral: 7232705PH9173S0002SW ?? Características generales -Año de construcción: 1969 -Estado: Para reformar integralmente -Pre-instalación de gas natural -Sin ascensor -Sin terraza ni trastero -Cuota de comunidad: 90 ?/mes por las tres unidades ? ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? 3 propiedades por el precio de una: ideal para reformar y alquilar por separado o combinar vivienda y negocio. Ubicación muy demandada en Ponferrada. Potencial de revalorización tras reforma. Inversión versátil: residencial + comercial en un mismo edificio. RE/MAX GRUPO EXPERTS! ¡SIEMPRE A TU LADO!