Local en alquiler de 142 m² en esquina, en Ciudad Fallera (Valencia)

Características

Detalles

Si llevas tiempo buscando un sitio donde arrancar o hacer crecer tu negocio, este local tiene mucho que contarte. Está en la calle Salvador Cerveró, haciendo esquina con la calle del Ninot, en pleno barrio de Ciudad Fallera: una zona de vida de barrio de verdad, con vecinos que pasan a diario por delante, colegios, centros médicos, parques y supermercados a pocos pasos, y buena conexión en autobús. Hablamos de una planta baja de 142 m² construidos, exterior y con doble fachada gracias a la esquina, lo que le da visibilidad desde las dos calles. Por dentro es un espacio diáfano y sin tabiques, un lienzo en blanco para que lo distribuyas como necesites: tienda, oficina, consulta, academia, taller u obrador. Cuenta con un aseo, instalación eléctrica y agua. El local se entrega en su estado de origen, con el techo en bruto, así que podrás adaptarlo a tu manera y a tu actividad desde el primer día, sin pagar por una reforma que quizá no te encaje. La orientación suroeste le da buena luz natural durante buena parte del día. El alquiler es de 650 ? al mes, un precio muy competitivo para un local de este tamaño y en esquina dentro de Valencia ciudad. Si quieres verlo o darle una vuelta a lo que podrías montar aquí, llámanos y te lo enseñamos encantados. Certificado energético: C (consumo 121,4 kWh/m² año) · D (emisiones 22,6 kg CO?/m² año). Renta mensual: 650?. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del local. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente: ? Fianza legal: dos mensualidades de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente. ?Garantías adicionales (si se pactan): sin garantias adicionales, sin que puedan exceder de los límites legalmente establecidos. ?Gastos generales y suministros: no están incluidos. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador: una mensualidad del alquiler más IVA (21%), salvo otro pacto; y de arrendatario (según acuerdo con el mismo). No incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, dirigiéndose al correo urbe2@remax.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.