MAGNÍFICO CHALET DE ESQUINA CON FRONDOSO JARDIN PRIVADO, SOBRE GRAN PARCELA DE 400 M2, EN PRECIOSA URBANIZACIÓN CON PRADERAS, PISCINA, TENIS Y BALONCESTO, EN MONTE ROZAS.
UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA, QUE OFRECE BIENESTAR, ABSOLUTA PRIVACIDAD Y UNA CÓMODA DISTRIBUCIÓN.
Este exclusivo chalet destaca por su IMPONENTE ENTRADA que nos da la bienvenida a un JARDÍN lleno de naturaleza, que proporciona bienestar a toda la familia.
Zona de entretenimiento y disfrute, con gran mesa bajo cenador con glicinia de 30 años, cocina exterior, barbacoa, panera y horno al aire libre. Riego automático de toda la parcela, fuente, y arbustos, cuyo verdor inundan la entrada al chalet.
Nos recibe un luminoso y fantástico PORCHE ACRISTALADO de 42 m2 donde seguir disfrutando del jardín; estancia de descanso y gran confort, que combina luz, naturaleza y amplitud, ideal para cualquier momento del día o del año, con aire acondicionado con bomba de calor y frio.
PLANTA PRINCIPAL
La entrada a la vivienda es un gran hall de entrada de 18 m2 que da acceso directo al salón, a un baño completo, y escaleras de acceso a la planta superior e inferior.
Esta gran planta tiene 128 m2 con una cómoda distribución, donde se desarrolla toda la vida diaria de la familia.
En esta planta se encuentran un amplio SALÓN de 60 m2, con grandes ventanales al patio trasero y con zona de juegos contiguo, así como un acogedor COMEDOR de 21 m2 abierto a la cocina con despensa.
Además, entre la cocina y el salón se encuentra una habitación de uso versátil por sus puertas correderas, que puede ser despacho, DORMITORIO 1 o saloncito-ampliación a la cocina.
Desde la parte trasera del salón se accede al jardín posterior de 27 m2 y salida a la zona ajardinada de la urbanización, con una gran pradera, piscina, pista de tenis y baloncesto.
PLANTA PRIMERA
- MASTER SUITE PRINCIPAL (2), de 21 m2, con grandes armarios, doble orientación norte-sur y grandes ventanas enfrentadas que proporcionan ventilación cruzada. Baño en SUITE con BAÑERA.
- DORMITORIO 3 de 13 m2, está orientado al jardín delantero con gran ventana y armario empotrado. Desde aquí se accede a la terraza acristalada de 8 m2.
- DORMITORIO 4 de 15 m2, orientado también al jardín delantero, y armario empotrado en L.
- DORMITORIO 5 de 13 m2, orientado al jardín trasero. Armario empotrado.
PLANTA ÁTICO
Gran salón de 60 m2 con chimenea, zona de comedor y barra de bar con pila incorporada; lugar pensado para disfrutar de grandes reuniones con amigos y familiares.
Ventanas Velux con muy buenas vistas a la sierra o al jardín delantero.
En esta planta se encuentran otros 2 DORMITORIOS, los n. 6 y 7, de 11 m2 cada uno y un Aseo.
PLANTA INFERIOR
Salón de 50 m2; con una bodega y barra de bar.
Pared llena de tejas empotradas donde colocar las botellas de vino, y zona de mesa para disfrutar con los amigos; comer o jugar a juegos de mesa.
Al fondo del salón esta la zona de lavandería y un cuarto trastero.
JARDÍN PRIVADO
El JARDÍN de la casa es un auténtico OASIS de PRIVACIDAD. Dispone de una gran mesa redonda bajo CENADOR cubierto de glicinia y COCINA EXTERIOR, lavadero y armarios, cuarto jardinería además de un BAÑO y DUCHA exterior.
GARAJE adyacente en planta calle de 18 m2.
URBANIZACIÓN EXCLUSIVA
Con verdes praderas, piscina, tenis y baloncesto.
CALIDADES PREMIUM
- Suelo de Tarima, antihumedad y antigolpes.
- Carpintería aluminio con rotura puente térmico, oscilobatiente y cristales climalit.
- Puerta blindada.
- Aire acondicionado.
- Riego automático en toda la parcela.
- EFICIENTE CALIFICACIÓN ENERGÉTICA, al tener 16 PLACAS SOLARES orientadas al sur que abastecen a la vivienda de una gran cantidad de energía que sobrepasa al consumo diario lo que facilita el uso del aire acondicionado (frio /calor) instalado en todas las plantas de la vivienda. IBI reducido.
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90m2 const. 
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