SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE UN PISO BAJO EN SAN GARCÍA
Interesante oportunidad para inversores y para compradores que no necesiten ocupar en este momento el inmueble.
Adquirir una nuda propiedad supone que quien la compra es propietario del inmueble pero no del usufructo, es decir no del derecho al uso y disfrute del mismo, que corresponderán al actual propietario hasta su fallecimiento o expresa renuncia. Por eso el precio de venta es considerablemente inferior al de mercado. En este caso la propietaria tiene 93 años.
(Información de interés para el comprador: los bancos no financian actualmente nuda propiedad).
Se trata de un piso bajo pareado totalmente exterior, luminoso y bien distribuido y ubicado en la Urbanización Punta de Europa de San García, en Algeciras.
Consta de cuatro dormitorios, cocina, dos salones contíguos, , dos cuartos de baño completos, patio y trastero y garaje privados. El patio es grande y tiene bonitas y despejadas vistas al mar y al puerto.
El piso está sin reformar pero bien cuidado. Tiene rejas en todas las ventanas y mosquiteras.
En cuanto a su orientación recibe sol por la mañana por un lado de la casa y por la tarde, por el otro.
La urbanización es bonita y tranquila.
Está situada muy cerca de la parte más comercial de San García y de los servicios fundamentales: colegios, paradas de autobús, farmacias, centro de salud, tiendas de alimentación, panaderías, pastelerías, supermercados, gimnasio, centro de estética, bazares, bares, peluquerías, bancos, papelerías, ferreterías, autoescuelas, clínicas dentales, clínicas veterinarias, escuelas de idiomas, quioscos, iglesia? y el Hospital de Algeciras.
A 20 minutos a pie hay supermercados de gran superficie (Aldi, Lidl, Mercadona, Supeco?) y otros más pequeños, hamburgueserías, restaurantes, heladerías, tiendas 24 horas, gasolinera?
La playa está muy cerca, a 15 minutos caminando, y también el Parque Centenario con sus atractivas vistas y paisaje.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, adquirir esta propiedad supone, por un lado, disfrutar del mar y de la naturaleza todo el año y por otro, poder acceder a cualquier servicio o actividad de ocio sin necesidad de utilizar el coche para ello.
Si añadimos, además, la proximidad con el Hospital y con la Facultad de Enfermería, es fácil entender por qué las propiedades de esta urbanización son de alta rentabilidad y gran demanda.
*Gastos Según Ley.
*Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos ( I. T. P. I. V. A o A. J. D, en su caso) y Gestoría, NO INCLUIDOS.
*Honorarios de la Agencia Inmobiliaria, INCLUIDOS.
*Se informa de que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta ni del precio de venta del presente inmueble.
* D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética, a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
PVP: 140.000 ?.
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235m2 const. 
