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EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE CON JARDÍN CONSOLIDADO Y PISCINA EN L’ELIANA

Presentamos esta excepcional vivienda unifamiliar independiente, íntegramente reformada, situada en una de las zonas más valoradas de L’Eliana – Les Taules, con valla perimetral a tres calles y excelente conexión con Valencia.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 592 m² y cuenta con 337 m² construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.

DISTRIBUCIÓN Planta sótano Con luz natural y tres accesos independientes:  • Biblioteca con 17 metros lineales de estanterías (capacidad actual para 3.300 volúmenes)  • Dos despachos  • Salón polivalente  • Habitación-estudio  • Cuarto de herramientas  • Bodega, neveras y almacén de servicio

Planta baja  • Recibidor  • Dormitorio  • Baño completo  • Cocina independiente  • Comedor  • Amplio salón  • Zona de lectura

Planta primera  • Suelo de tarima flotante • Dormitorio  • Baño completo

Planta superior  • Dormitorio principal con vestidor  • Baño completo  • Balcón

Todos los dormitorios y el vestidor disponen de armarios empotrados.

EXTERIOR El exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda:  • Piscina privada de 6,50 x 7,50 m, con sistema de cloración salina  • Césped artificial y toldo eléctrico color cobre  • Jardín consolidado con árboles singulares: dos olivos centenarios, palmeras, algarrobo, ficus monumental, roble y más  • Valla perimetral vegetal de hasta 3 metros de altura  • Riego automático por goteo  • Dos terrazas con distintas orientaciones  • Zona de barbacoa

GARAJE Y EXTRAS  • Garaje con capacidad para dos vehículos  • Cargador para vehículos eléctricos (Wallbox)  • Caldera de gas de última generación  • Descalcificador  • Trastero de 2 x 1,70 m con repuestos de suelos y pinturas del inmueble  • Puertas blindadas  • Rejas en ventanas  • Mosquiteras en puertas y ventanas  • Persianas eléctricas

UBICACIÓN Ubicada a 5 minutos del centro de L’Eliana y de San Antonio de Benagéber, y a tan solo 15 minutos de Valencia, con excelentes accesos y servicios cercanos.

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Una vivienda única, lista para entrar a vivir, que combina privacidad, amplitud, confort y un entorno natural privilegiado.

Pocas veces verás una propiedad a la venta como esta en una de zonas más demandadas de Valencia. A tan solo unos metros de la playa, se encuentra este edficio de tres alturas que ahora se pone a la venta. Se trata de un edificio de 4 viviendas situadas en la calle Escalante, en el número 243. Actualmente se distribuye en 4 piezas; planta baja con terraza, primera, segunda planta y tercera planta abuhardillada con terraza. Al tratarse de una venta de cuatro viviendas que forman el edificio completo, podrás darle una vuelta y adaptarlas al proyecto que mejor te encaje. Planta baja: Cuenta con entrada tanto independiente desde la calle como desde el propio zagúan. A la entrada encontramos el salón comedor, varias dependencias para dormitorios, cocina y baño. Desde la cocina se accede a una terraza interior. con parte techada y una zona superior descubierta. Primera planta y segunda planta: Cuentan con un total de 3 ventanales a la fachada principal y se distribuyen con varias dependencias para dormitorios, salón, cocina y baño. Tercera planta abuhardillada: Actualmente se encuentra en proceso de reforma y es inhabitable. Dispone de una terraza privativa de unos 25 metros aproximados con acceso privado desde la vivienda. La escalera cuenta con una bonita escalera, pasamanos en hierro forjado y una claraboya en el tejado que da paso a la luz natural. Todas las viviendas, salvo la buhardilla, se encuentran en buen estado para habitar, pero....¿Te imaginas las posibilidades que te ofrece este edificio? Se ubica en el barrio el Cabañal, uno de los barrios más de moda y preferidos por los Valencianos y visitantes. ¿Cuántas ocasiones vas a poder comprar un trocito de Valencia? No lo dudes y ven a visitarlo cuanto antes! Información sobre el barrio (Fuente visitvalencia): La historia valenciana va unida a la de este barrio marítimo. El Cabanyal-Canyamelar llegó a ser un municipio independiente en el siglo XIX, bajo el nombre de Pueblo Nuevo del Mar. Todavía hoy es un barrio de pescadores, protagonista de las estampas más costumbristas, donde la vida tiene otro ritmo. Su valor arquitectónico es inconmensurable. En el Cabanyal hay barracas, casitas de pescadores, fachadas de azulejos, edificios de colores y estructuras modernistas. Desde la Lonja de Pescadores al Mercado del Grao; pasando por las viviendas de la calle de Sant Pere, La Reina o Escalant; e incluso la zona del Progrés y Amparo Guillem. La particular planta de sus edificios y la disposición de su urbanismo (los callejones son casi un laberinto) también son responsables de un clima social y un estilo de vida muy auténtico, casi extinguido en las grandes metrópolis. En los últimos tiempos, además, un sentimiento distinto se extiende por sus calles. Las nuevas generaciones han vuelto la mirada hacia la zona de la playa, no solo para comprender su valor, sino para enriquecerlo a través de propuestas culturales. Como ha pasado con otros barrios alrededor del mundo, el sentimiento bohemio ha impulsado un renacimiento. La playa del cabañal es la playa del antiguo barrio de pescadores de València, del que toma el nombre. Los valencianos seguimos llamándola Las Arenas, por el antiguo balneario del mismo nombre, hoy reconvertido en hotel-resort de lujo. Sus aguas, sus pescadores y los niños chapoteando a orillas del Mediterráneo fueron inmortalizados por el pintor Joaquín Sorolla, valenciano universal. Seguramente te sorprenderá su anchura, ¡casi 200 metros!, así que por espacio no va a ser. Contacta al 629339529. 

En la encantadora zona de EL RECATI en el Perellonet, se encuentra este magnífico ático duplex en venta que ofrece un estilo de vida inigualable. Situado en una ubicación privilegiada, este ático se alza en la cuarta planta de un edificio construido en el año 2002, ofreciendo todas las comodidades que podrías desear. Con 135 metros cuadrados construidos, de los cuales 110 son metros útiles, este espacioso hogar es ideal para quienes buscan amplitud y confort.

Desde su ingreso, el ascensor te facilita el acceso al ático, reflejo de la comodidad que caracteriza a este inmueble. Una vez dentro, te encontrarás con un amplio espacio que se distribuye en tres habitaciones, con una cuarta opción de habitación en la buhardilla, habitación principal y salón con salida a terraza, perfectas para una familia en busca de su próximo hogar o para quienes desean disponer de espacio adicional para invitados u oficinas en casa. Cada habitación ofrece un ambiente acogedor y está diseñada para proporcionar el máximo descanso.

El ático cuenta con una generosa terraza de 36 m2 y otra de 10m2, un lugar perfecto para disfrutar del buen tiempo con su barbacoa y de las vistas panorámicas al mar. Este espacio al aire libre se convierte en un refugio ideal para relajarse, hacer reuniones con amigos o simplemente desconectar.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su piscina comunitaria, que ofrece la oportunidad de disfrutar de un chapuzón refrescante en los días calurosos sin tener que salir de casa. Además, el ático incluye una plaza de garaje, asegurando que siempre tengas un espacio seguro para tu vehículo, un valor añadido en cualquier propiedad.

 Incluye también un parque infantil, pistas de pádel, club social, sauna y gimnasio. En la época estival hay servicio de bar,

Ubicado en el Perellonet la línea de mar en la ciudad de Valencia una zona bien comunicada, tendrás la tranquilidad de saber que el transporte público está al alcance de la mano, con paradas de bus cercanas (línea nº 25) que facilitan el traslado a otras áreas. La cercanía con servicios y comodidades modernas hace de esta ubicación un lugar deseado para vivir.

La orientación del apartamento garantiza una excelente entrada de luz natural, lo que crea un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. Las vistas despejadas al mar son un privilegio que pocos pueden gozar, haciendo de este hogar una opción irresistible para aquellos que valoran la conexión con el entorno natural.

La comunidad de vecinos es tranquila y respetuosa, ofrece servicio de conserje, lo que asegura un ambiente sereno y agradable. Este ático no solo es un lugar donde vivir, sino un espacio donde crear memorias y disfrutar de los placeres de la vida en un entorno envidiable.

Si estás en busca de un hogar único y especial en El Perellonet, no busques más. Este ático reúne todas las características deseadas para satisfacer las necesidades de los compradores más exigentes. No pierdas la oportunidad de visitar este paraíso a orillas del mar. Concierta tu visita y descubre todo lo que este espectacular inmueble tiene para ofrecerte. La experiencia de visitar este piso podría ser el primer paso hacia tu nuevo hogar. ¡Anímate a descubrirlo!