Verfügbare eigenschaften

GIA30- Girona, Einzelapartment.

Emili Grahit, Girona: Meter, Höhe und Zukunft in einem einzigen Kauf

Sie möchten im Herzen von Girona wohnen, ohne auf Licht, Ruhe und Großzügigkeit verzichten zu müssen, um Ihr Traumzuhause zu gestalten? Dann suchen Sie nicht weiter: Ein repräsentatives Apartment in der Emili Grahit mit freiem Blick über die Stadt, zwei Eingängen für eine clevere Raumaufteilung und der perfekten Basis für eine Renovierung, die vom ersten Tag an Wertsteigerung bringt. Sie erwerben nicht nur eine Wohnung, sondern eine Lage, ein Lebensgefühl, einen Sinn im Leben und echtes Wertsteigerungspotenzial.

Warum diese Wohnung ja

Quadratmeterzahl, die zählt: großzügiger Grundriss, Terrasse und Balkon für ein natürliches Wohnen drinnen wie draußen

Licht und Privatsphäre vom Feinsten: weite Ausblicke, kein Gefühl der Enge und eine sehr kontrollierte Geräuschkulisse, um im Zentrum zu sein, ohne unter dem Trubel zu leiden.

Doppelter Zugang: Haupt- und Nebeneingang zur Schaffung einer Gästesuite, eines Büros oder eines Nebenbereichs, ohne den Alltag zu beeinträchtigen.

Parkmöglichkeiten in der Umgebung: ein entscheidender Vorteil an dieser Hauptstraße, wenn man geschickt verhandelt.

Eine wahrhaft erstklassige Lage: Emili Grahit bietet Ihnen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung und urbanes Leben, ohne dass Sie auf Ruhe und Frieden darüber verzichten müssen.

So könnte es morgen aussehen.

Durchgehender Wohnbereich mit Zugang nach draußen, der zum Unterhalten von Gästen einlädt, ohne dass man sich eingeengt fühlt.

Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, Ruhe, Ordnung und Erholung

Zwei oder drei zusätzliche Schlafzimmer, flexibel je nach Lebensphase

Ein Büro oder Nebenraum mit Zugang zum zweiten Eingang – ideal für alle, die im Homeoffice arbeiten oder professionelle Gäste empfangen. Ergebnis: ein modernes Zuhause in einem klassischen Gebäude, das auf Langlebigkeit und Wertsteigerung ausgelegt ist.

Wenn Sie sich hier wiedererkennen, ist das Ihr Produkt.

Familien, die Wert auf Wohnfläche, viel Licht und Schulen in fußläufiger Entfernung legen, anstatt auf die neueste Trendfarbe.

Anspruchsvolle Käufer, die lieber selbst fachgerecht renovieren, anstatt überteuerte Renovierungen anderer zu erwerben, sind hier genau richtig.

Investoren, die eine Anlage mit Wachstumspotenzial nach Qualitäts- und Vertriebsverbesserungen suchen.

Klare Antworten

Ist es bezugsfertig? Bewohnbar, wird aber durch eine gezielte Modernisierung von Küche, Bädern und Holzarbeiten aufgewertet. Gibt es Parkplätze? Ein Stellplatz ist in der Gegend möglich, je nach Verfügbarkeit und Verhandlungsgeschick. Wie sieht es mit dem Lärm von der Hauptstraße aus? Die Höhe und Ausrichtung machen den Unterschied: Licht und Aussicht ohne Einbußen bei der Akustik. Ist es eine aufwendige Renovierung? Nein, es handelt sich um eine Designrenovierung, nicht um die Beseitigung von Problemen: eine solide Struktur und ein gut durchdachter Grundriss.

Der überzeugende Grund

Emili Grahit bietet Ihnen ein wahrhaft hochgelegenes Grundstück mit atemberaubender Aussicht und großzügigem Wohnraum. Die Lage, die Höhenlage und der Horizont sind einzigartig. Hier erwerben Sie all das und zusätzlich die Freiheit, sich im besten Teil von Gironas Stadtzentrum ein Zuhause für die Ewigkeit zu gestalten.

Besuche nur nach Vereinbarung. Pläne und Unterlagen sind während des Besuchs erhältlich.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

GIA27 - Girona; Wohnung. RE/MAX Brava G präsentiert Ihnen diese Wohnung in einer gut angebundenen Gegend von Girona. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Renovierungs- und Individualisierungspotenzial suchen.

• 85 m² bebaut / 70 m² nutzbar
• Zweiter Stock in einem Gebäude aus dem Jahr 1975
• Drei Schlafzimmer , ein Badezimmer , separate Küche und Wohnzimmer mit Tageslicht
• Gebäude in gutem Zustand und mit einfachem Zugang
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus)
• In der Nähe von Supermärkten , Grünflächen und Bildungszentren

Eine spannende Gelegenheit, in einer funktionalen und gut angebundenen Gegend nach Ihren Wünschen zu renovieren. Kontaktieren Sie RE/MAX Brava G für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

GIH06 – Girona; Haus.

Suchen Sie ein komfortables, bezahlbares Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie in einer ruhigen Gegend von Girona? Dieses charmante Reihenhaus im Viertel Germans Sabat könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit 116 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen bietet es die perfekte Balance aus Funktionalität, Gemütlichkeit und Lebensqualität.

Hauptmerkmale

Ein Zuhause für alle

Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es sich an unterschiedliche Lebensphasen und Lebensstile anpasst und ist ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und bietet die Ruhe einer entspannten Umgebung, ohne dabei auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen verzichten zu müssen.

• Ein Aufzug wurde installiert , der speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist und einen komfortablen und sicheren Zugang zu allen Etagen gewährleistet.
• Gasheizung in allen Räumen für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
• Oberes Zimmer mit Kamin , das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und sich für verschiedene Nutzungen eignet: Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer.
• Unabhängige, funktionale und helle Küche , ideal für den Alltag.
• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer praktischen Speisekammer , die zusätzlichen Stauraum bietet.
• Sehr sonnige Terrasse , perfekt für Frühstück im Freien, Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne.
• Komplett renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung und funktionalen Details
• 4 gut aufgeteilte Zimmer : 2 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die sich als Schlafzimmer, Büros oder Freizeiträume nutzen lassen.
• Gesamtfläche : 77,85 m² nutzbar, verteilt auf drei Etagen, die den Raum optimal ausnutzen.

Lage : Das Apartment befindet sich in Germans Sabat, Girona , einem Viertel, das für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Es ist gut an das Stadtzentrum angebunden und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Der ideale Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf alles verzichten zu müssen, was sie brauchen.

Kommen Sie und entdecken Sie es und verlieben Sie sich in seinen Charme und seine Möglichkeiten!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Dies könnte das Haus sein, auf das Sie gewartet haben.

GIVA06 - Girona - Lokal; Bei RE/MAX Brava Girona präsentieren wir exklusiv diese offene Gewerbefläche zum Verkauf in Girona , eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine vielseitige Fläche in gutem Zustand mit großem Gewinnpotenzial suchen.

Diese Immobilie bietet 89 m² Wohnfläche (davon 82 m² Nutzfläche), verteilt auf einen offenen Wohnbereich , mit Bad und WC . Der separate Eingang vom Gebäude , ohne Schaufenster, garantiert maximale Privatsphäre und ist ideal für Berufstätige, die Wert auf Diskretion und Ruhe legen.

Die Räumlichkeiten sind dank ihrer zwei Fenster und des direkten Zugangs von der Straße aus sehr hell und sonnig . Zudem befinden sie sich gegenüber einer Grünfläche , die für eine angenehme und natürliche Atmosphäre sorgt.

1. Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale der Räumlichkeiten

Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage ist diese Immobilie perfekt geeignet für:

• Projekt zur Nutzungsänderung zu Wohnraum (ein vorläufiges, beispielhaftes Projekt, das die Umwandlungsoptionen aufzeigt, ist verfügbar).
• Mietgarantie für Rentabilität
• Modernes und funktionales Büro
• Professionelle Büro- oder Einzelberatung

2. Standort und Dienstleistungen

Die Räumlichkeiten befinden sich in strategisch günstiger Lage in Girona mit hervorragender Verkehrsanbindung und sind von allen wichtigen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe umgeben. Diese Lage bietet sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kunden oder Mieter optimalen Komfort.

3. Investitionsmöglichkeit in Girona

Diese Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Girona ist eine hervorragende Immobilieninvestition , egal ob Sie Ihre berufliche Tätigkeit ausbauen, Mieteinnahmen generieren oder sie in ein Wohnhaus umwandeln möchten.

Bei RE/MAX Brava Girona beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin . Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen!

GIA21- Girona, Wohnung; Die heilige Eugenia soll reformieren.

Großartige Gelegenheit, im Viertel Santa Eugenia von Girona zu renovieren und das Haus Ihrer Träume zu schaffen.

Entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit, diese Wohnung zu renovieren und in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln. Diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten, sie an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt an einem strategischen Standort suchen.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Gesamtfläche : 114 m², davon 90 m² Nutzfläche, die viel Platz für Ihr Wohlbefinden bieten.
• 3 Schlafzimmer : Eines davon ist ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und bietet viel Stauraum.
• 2 Badezimmer : Mit funktionaler Aufteilung, bereit zur Renovierung entsprechend Ihrem Stil.
• Geräumiges und helles Wohnzimmer : Ein idealer Raum, um ihn mit Familie oder Freunden zu genießen, mit natürlichem Licht den ganzen Tag über.
• Separate Küche : Mit der Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu personalisieren und auszustatten.
• Großer Waschraum : Perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
• Terrasse : Ein Außenbereich, um die Zeit im Freien zu genießen, ideal als Ruhebereich, zum Essen oder sogar als kleiner Garten.

Beschreibung der Immobilie:

Diese 1997 erbaute Wohnung liegt strategisch günstig, nur 8 Minuten vom Zentrum Gironas entfernt und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Sie bietet alles, was Sie für ein perfektes Zuhause benötigen. Seine Lage und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen anzupassen, machen es zu einer hervorragenden Immobilieninvestition.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Wenn Sie nach einer Wohnung mit großem Potenzial suchen, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava Girona noch heute zu kontaktieren, um weitere Einzelheiten zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwandeln Sie diese Wohnung in das Zuhause, von dem Sie immer geträumt haben!

Kontaktieren Sie uns

• Telefon: 34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX Brava: Ihr vertrauenswürdiger Partner auf dem Immobilienmarkt von Girona.