Verfügbare eigenschaften

EH17-Empuriabrava, Alberes, Haus. Suchen Sie ein Haus in der Gegend von Alberes , das den Charme eines Fischerhauses mit modernem Komfort verbindet? Entdecken Sie dieses einladende Haus in bester Lage, ideal für Segelbegeisterte , die von einem eigenen Liegeplatz in Empuriabrava träumen.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 55 m² verteilt auf zwei Etagen.
• Privater Liegeplatz: 10 x 4 Meter, ideal für große Boote.
• Geschlossene Garage: 15 m², mit automatischem Tor, ideal für große Autos oder zusätzlichen Stauraum.
• Erdgeschossaufteilung: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, WC und Terrasse mit direktem Zugang zum Bootsliegeplatz und Ponton. Inklusive Abstellraum für Bootsausrüstung.
• Aufteilung im Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit überdachter Terrasse, und ein komplettes Badezimmer.

Dieses zweistöckige Haus bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal, um Gäste zu empfangen und besondere Momente zu teilen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Yachthafen – ein wahrer Luxus für alle, die das Meer und das Segeln lieben.

Im Obergeschoss bieten die beiden Doppelzimmer viel Platz und Komfort, ideal für Familien oder Gäste. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine geschlossene Terrasse, die sich in ein drittes Zustellbett oder einen Entspannungsbereich umwandeln lässt.

Extras, die den Unterschied ausmachen:

• Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
• Private, geschlossene Garage mit automatischem Tor, die einen einfachen Zugang und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
• Der wahre Schatz dieses Hauses ist sein 10 x 4 Meter großer Liegeplatz , ein einzigartiger Vorteil für Segelbegeisterte, da Sie Ihr Boot nur wenige Schritte von Ihrem Haus entfernt haben können.

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Empuriabrava ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Stil und eine direkte Verbindung zum Meer vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie das Leben am Meer lieben und alles genießen möchten, was die Region um Alberes und Empuriabrava zu bieten hat, ist dieses Fischerhaus die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, warum dies die ideale Immobilie für Sie ist.

Zögern Sie nicht länger und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Meer!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772