Verfügbare eigenschaften

Dieses einzigartige Anwesen vereint die Ruhe der ibizenkischen Landschaft mit einer strategisch günstigen Lage und hervorragender Anbindung. Das großzügige, komplett umzäunte 2.400 m² große Grundstück bietet eine Oase der Privatsphäre inmitten der Natur. Es ist der ideale Ort für alle, die Weite, Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu Stadt und Strand verzichten zu müssen.

Das wahre Herzstück von Can Lina schlägt in seinen Außenbereichen. Das Anwesen wurde so gestaltet, dass es den mediterranen Lebensstil voll und ganz verkörpert und zeichnet sich durch Folgendes aus:

- Angelegter Garten
Ein eingewachsener Garten mit einer wunderschönen Vielfalt an Obstbäumen, der dazu einlädt, das Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen und die Möglichkeit bietet, einen eigenen Obstgarten anzulegen.

- Pool- und Chill-out-Bereich
Dazu gehören ein Swimmingpool und ein von Bäumen umgebener Ruhebereich, der natürlichen Schatten spendet.

Eigene Ressourcen
Der Bauernhof ist hocheffizient und autark, da er über einen eigenen Brunnen (von ausgezeichneter Qualität), eine Klärgrube, eine automatische Bewässerungsanlage und einen Anschluss an das allgemeine Stromnetz verfügt.

- Praktische Aufteilung, sofort bezugsfertig
Das Anwesen umfasst ein gemütliches 68 m² großes Fertighaus, eine Veranda, einen Grillplatz, einen Waschraum und einen Abstellraum. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

- Perfekt als Saisonwohnsitz oder um ihn vom ersten Tag an zu genießen und das große Potenzial des Grundstücks zu erkennen.

Da es sich um ein ländliches Anwesen mit einem gut erhaltenen Bestandsgebäude handelt, wird die Immobilie inklusive aller eingetragenen Quadratmeter und Gebäude verkauft. Dies stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten und wertvollsten Gegenden der Insel dar. Can Lina verkörpert die wahre Essenz Ibizas: Privatsphäre, Natur, lokale Ressourcen und eine unschlagbare Lage.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihren Besuch!

Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden virtuell im Rahmen einer Renovierungssimulation erstellt, um das ästhetische Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.

ECOM04 Empuriabrava, Restaurantbar.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Empuriabrava, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Dieses Restaurant mit Bar zur Pacht besticht durch seine exzellente Strandlage, direkt gegenüber dem Strand und dem beliebten Wochenmarkt, was ganzjährig hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Räumlichkeiten bieten 61 m² Innenfläche, die optimal aufgeteilt sind und einen effizienten und komfortablen Service ermöglichen – ideal für ein Restaurant. Zudem verfügt es über eine großzügige Außenterrasse, die das Angebot zusätzlich aufwertet.

• Überdachte Veranda: 4 x 6 m = 24 m²
• Außenterrasse am Gehweg: 4,50 x 7 m = 31,5 m²
• Zwischendurchgang (Gehwegdurchgang): 1,60 x 6 m = 10,97 m²

Die gesamte Terrassenfläche beträgt 66,47 m² und eignet sich perfekt für Tapas, Snacks und Außengastronomie. Sie bietet hervorragende Sichtverhältnisse und ist ein attraktives Touristenziel.

Dieses voll ausgestattete und in exzellentem Zustand befindliche Unternehmen steht zur Übernahme bereit und kann sofort ohne Renovierungsarbeiten in Betrieb genommen werden. Es handelt sich um einen etablierten Betrieb mit sowohl einheimischer als auch touristischer Kundschaft in der Nähe des Stadtzentrums und wichtiger Unterhaltungs- und Veranstaltungsorte.

Hauptmerkmale:

• Restaurantbar zum Verkauf in Empuriabrava
• Strandlage
• Hohe Rentabilität und Sichtbarkeit
• 61 m² Wohnfläche + 55 m² Terrasse
• Vollständig ausgestattet
• Bereit zum Öffnen
• Strategische Lage in einem Touristengebiet

Ideal für Investoren oder Gastronomieprofis, die ein profitables Geschäft an der Costa Brava suchen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.