Verfügbare eigenschaften

HOLL01 l Hospitalet de Llobregat, Räumlichkeiten.

Suchen Sie nach Gewerbeflächen mit Potenzial an einem strategischen Standort im Großraum Barcelona?

RE/MAX Brava präsentiert diese Gewerbefläche im Herzen von L Hospitalet de Llobregat zum Verkauf , ideal für gewerbliche Aktivitäten, Büros oder Dienstleistungen. Dank der vielseitigen Raumaufteilung mit großzügigen und klar definierten Räumen lässt sich die Fläche an die Bedürfnisse jedes Unternehmens anpassen. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist möglich.

Immobiliendetails:

• Guter Erhaltungszustand
• Direkter Zugang von der Straße: ideal für Kundeneinfahrt oder Be- und Entladung
• 4 verschiedene Bereiche: Rezeption, Lounge, Büro und Servicebereich
• 7 Laufmeter Fassade, ideal für Sichtbarkeit und Präsentation
• 1 komplettes Badezimmer + 1 Toilette
• Deckenhöhe: 3,8 Meter
• Erbaut im Jahr 1931, mit einer soliden und funktionalen Struktur
• Gewerberäume im Erdgeschoss
• 195 m²

Zusätzliche Funktionen:

• Möglichkeit der Innenraumumgestaltung entsprechend den Geschäftsanforderungen
• Umgeben von Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, medizinische Zentren, Fitnessstudios, Restaurants, Hotels, Tankstellen und mehr
• Nur 10 Minuten von Barcelona und 14 Minuten vom Flughafen Josep Tarradellas – El Prat entfernt
• Einfacher Zugang zu den Autobahnen B-20, B-10, C-31 und A-2
• In der Nähe der Plaza del Ayuntamiento, Av. del Carrilet und Carretera de l Hospitalet
• Hervorragende Anbindung über Metro (L1 und L8), Rodalies (R1-R7, R50, R60) sowie Stadt- und Überlandbusse
• Aktives und konsolidiertes Gewerbegebiet

Erlaubte Nutzungen gemäß Art. 302 des Metropolitan General Plan:

• Wohnung
• Industrie und Parken
• Gesundheits-, Sport-, Kultur-, Religions- und Freizeiteinrichtungen
• Büros
• Kommerziell
• Wohnen

Beschreibung:

Gewerbeflächen mit vielseitiger Raumaufteilung und großzügigen, klar abgegrenzten Räumen ermöglichen eine Anpassung der Räumlichkeiten an die Bedürfnisse jedes Unternehmens.

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem der wirtschaftlich aktivsten Gebiete der Gemeinde und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen . Dank der 7 Meter hohen Fassade, der hohen Decken und der soliden Bausubstanz können Sie Ihre Arbeitsumgebung optimieren, Kosten senken und das Kundenerlebnis verbessern.

Darüber hinaus ist es derzeit vermietet , was es auch für Investoren, die sofortige Rentabilität und ein gut gelegenes Objekt suchen, zu einer idealen Option macht.

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Immobilieninvestitionsmöglichkeit in L Hospitalet de Llobregat. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

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