Verfügbare eigenschaften

Entdecken Sie dieses moderne, neu erbaute Apartment im Herzen von Santa Eulalia del Río, einer der begehrtesten Gegenden Ibizas. Nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und mediterranem Lebensstil.

Diese helle Zweizimmerwohnung besticht durch ihr modernes und funktionales Design und bietet ganzjährigen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Die voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten geht fließend in den eleganten, offenen Wohn- und Essbereich über und schafft so ein modernes und einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Tageslicht und einen schönen Blick auf die Stadt bietet.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale, darunter Porcelanosa-Fliesen, ein aerothermisches System für Energieeffizienz, doppelt verglaste Fenster mit Wärme- und Schalldämmung, Einbauschränke, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und ein Aufzug. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das 2025 errichtete Gebäude bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool, Fitnessstudio und Gärten. Die Anlage verfügt zudem über ein Videoüberwachungssystem, das für Privatsphäre und Sicherheit sorgt.

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Hinweis: Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

In der exklusiven und ruhigen Gegend von Siesta in Santa Eulalia del Río gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen die Ruhe der ibizenkischen Landschaft mit einer strategisch günstigen und gut erreichbaren Lage. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 2.000 Quadratmeter großen, naturbelassenen Grundstück und bietet einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur – ideal für alle, die Weite und Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Der größte Reiz dieser Immobilie liegt in ihren großzügigen Außenbereichen. Der gepflegte Garten mit seiner vielfältigen Auswahl an Obstbäumen lädt das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein und verfügt über einen kleinen Swimmingpool. Die Immobilie ist zudem sehr ressourcenschonend: Sie besitzt einen eigenen Brunnen, der Wasser von ausgezeichneter Qualität liefert, und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.

Das Anwesen umfasst ein 70 Quadratmeter großes Fertighaus, das sich durch seinen tadellosen Zustand und seine hervorragende Instandhaltung auszeichnet. Das Haus ist funktional aufgeteilt und bietet ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist sofort bezugsfertig oder ideal als Ferienhaus geeignet, wobei das große Potenzial des Grundstücks optimal genutzt werden kann.

Ein wichtiger Aspekt ist, dass es sich um ein ländliches Grundstück mit einem gut erhaltenen Bestandsgebäude handelt, das die Möglichkeit der Legalisierung bietet und somit eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Insel darstellt. Das Grundstück ist gut erreichbar und verkehrsgünstig gelegen.

Diese Immobilie verkörpert die Essenz des mediterranen Lebensstils: Privatsphäre, Selbstversorgung und eine unvergleichliche grüne Umgebung. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl aufgrund ihrer aktuellen Merkmale als auch ihres Wertsteigerungspotenzials auf dem Immobilienmarkt Ibizas.

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Einige Bilder wurden virtuell erstellt, indem eine Renovierungssimulation durchgeführt wurde.

ECOM04 Empuriabrava, Restaurantbar.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Empuriabrava, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Dieses zum Verkauf stehende Restaurant mit Bar besticht durch seine exzellente Strandlage, direkt gegenüber dem Strand und dem beliebten Wochenmarkt, was ganzjährig hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Räumlichkeiten bieten 61 m² Innenfläche, die optimal aufgeteilt sind und einen effizienten und komfortablen Service ermöglichen – ideal für ein Restaurant. Zudem verfügt es über eine großzügige 55 m² große Terrasse, die sich perfekt für Tapas, Vorspeisen und Außengastronomie eignet und dank ihrer hervorragenden Sichtbarkeit und touristischen Attraktivität besticht.

Zum Verkauf steht ein voll ausgestattetes und in exzellentem Zustand befindliches Geschäft, das sofort betriebsbereit ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Es handelt sich um ein gut laufendes Unternehmen mit sowohl einheimischer als auch touristischer Kundschaft in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Freizeit- und Veranstaltungsgebiete.

Hauptmerkmale:

• Restaurantbar zum Verkauf in Empuriabrava
• Strandlage
• Hohe Rentabilität und Sichtbarkeit
• 61 m² Wohnfläche + 55 m² Terrasse
• Vollständig ausgestattet
• Bereit zum Öffnen
• Strategische Lage in einem Touristengebiet

Ideal für Investoren oder Gastronomieprofis, die ein profitables Geschäft an der Costa Brava suchen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.