Inmuebles disponibles

Se presenta una oportunidad única en el corazón de Chapinería: una finca impresionante de 910 m2 que promete ser el lugar perfecto para edificar el hogar de sus sueños. 

Ofrecemos en exclusiva una parcela edificable  364 metros cuadrados situada en una ubicación excelente, que combina lo mejor del entorno natural con la comodidad de los servicios modernos.

Este terreno, cuidadosamente delimitado, garantiza la privacidad que busca, al tiempo que se encuentra a solo minutos del centro del municipio. La finca se encuentra completamente cerrada, ofreciendo una sensación de seguridad y tranquilidad a sus futuros propietarios. 

Las conexiones de electricidad, agua y alcantarillado ya están instaladas, asegurando un proceso de construcción más sencillo y eficiente. Esta característica, rara de encontrar, facilita la planificación de las obras, brindándole una ventaja significativa al iniciar su proyecto de construcción. Imagine construir una vivienda que se adapte a sus necesidades y estilo de vida en una localidad que combina la belleza del paisaje natural con un acceso rápido a Madrid.

Los valores que definen el volumen máximo edificable es el siguiente:  Edificabilidad máxima sobre parcela neta: 0,40 m2/m2.

• Altura máxima : 6,50 metros.
• Altura a la cumbrera: 8,50 metros.
• Número  máximo   de   plantas:  2   (baja   más   primera),   más aprovechamiento bajo cubierta

La localización es inmejorable: se sitúa en una zona con buenos accesos, lo que facilita su desplazamiento tanto hacia el centro urbano como hacia los lugares de interés turístico y recreativo de la Comunidad de Madrid. Además, la cercanía con servicios básicos hace de esta finca una opción práctica y atractiva para familias, parejas o inversores.

Ver y sentir el terreno en vivo proporcionará una inspiración que las palabras no pueden describir. Aproveche esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en Chapinería con todas las condiciones necesarias para realizar una obra excepcional. Le esperamos para mostrarle este maravilloso lugar donde comienzan los sueños reales.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 220 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid  o consultarnos sin compromiso.

Se pone a la venta una magnífica casa independiente ubicada en la encantadora localidad de Chapinería, perfecta para quienes buscan un refugio espacioso y bien comunicado. Sus impresionantes siete habitaciones proporcionan el confort y la privacidad necesarios para una gran familia o para aquellos que deseen disponer de habitaciones adicionales como oficina, gimnasio o sala de juegos. Conjuntamente, se vende el terreno colindante de 910 m2 que es independiente (hace un total de 1.463 m2) con la posibilidad de construir otra vivienda unifamiliar.  Actualmente, la casa cuenta con dos amplios salones, seis dormitorios y cuatro baños, siendo cómodas plantas a media altura.

Su amplia parcela es uno de los principales atractivos, proporcionando un entorno natural y privado de ensueño. El terreno, totalmente cerrado, garantiza seguridad y tranquilidad, haciendo de este lugar un espacio idóneo para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Además, el hecho de que la finca sea edificable hasta 741 metros cuadrados (uniendo las dos fincas) abre la posibilidad de realizar futuras ampliaciones o proyectos personalizados según sus necesidades y aspiraciones.

El jardín bien cuidado es otro de los elementos destacables, un verdadero oasis verde donde relajarse y disfrutar del tiempo al aire libre. La piscina privada se presenta como la opción ideal para combatir el calor en verano y disfrutar de un chapuzón refrescante cuando lo desee. A esto se suma un trastero espacioso, ideal para el almacenamiento adicional que toda familia necesita.

Hoy es el momento perfecto para explorar esta maravillosa casa y enamorarse de cada detalle y espacio que ofrece. Esta propiedad está lista para convertirse en el hogar que siempre ha soñado. No espere más, contacte hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. Descubra el lugar donde sus sueños de hogar se hacen realidad.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P. Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid  o consultarnos sin compromiso.