Inmuebles disponibles

Disponemos en venta la NUDA PROPIEDAD de DOS PROPIEDADES (fincas registrales independientes) ubicadas en la zona centro de Gijón. Una vivienda en planta 9ª, con 124 m2 s/datos catastrales, y ático superior de 39 m2 s/datos catastrales. Un total de 163 m2 construidos según datos catastrales y 161 m2 según datos registrales. Se estiman 170 m2 totales, considerando la superficie cerrada de las 2 terrazas existentes. Ubicadas en un edificio en la zona centro, con todos los servicios y a unos 900 m. del Náutico y La Escalerona de la Playa de San Lorenzo; aproximadamente a la misma distancia de la Plaza Mayor y Cimadevilla. Por respeto a los actuales propietarios, se realizará un primer contacto con los interesados y una posterior reunión en oficina, si es posible, o entrevista mediante visita virtual, posteriormente se agendará una cita para ver los inmuebles si procede, en caso de existir un interés real. Sobre el importe establecido para la Nuda Propiedad, se considera una bonificación mensual aportada por la parte vendedora hacia el comprador de 600,00 ?/mes, a partir del séptimo año, en el caso de no resuelto el usufructo existente durante dicho periodo; que supone una compensación por la posible demora de extinción del usufructo, en beneficio del comprador. Los gastos de los inmuebles se establecerán de la siguiente manera: -El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos, la cuota ordinaria de la comunidad, POR LA PARTE COMPRADORA. -El seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Está previsto realizar actuaciones de mejora importantes por parte de la Comunidad de Propietarios: Reforma del portal y supresión de las barreras arquitectónicas existentes, y sustitución de los dos ascensores por unos nuevos, evidentemente adecuados a la nueva normativa; que quedará cubierto por la parte vendedora. Descripción del inmueble: 1ª propiedad: Piso en planta novena con doble ascensor (ascensor comunitario y otro de servicio), adentrándonos en la vivienda, desde el recibidor a mano izquierda un amplio salón/comedor (21,20 m2), que comunica con una pequeña terraza cerrada orientada al sur; a la mano contraria un pequeño pasillo nos da acceso a una espaciosa cocina y acceso al ascensor o montacargas de servicio, una pequeña terraza o galería cerrada a modo de cuarto de lavandería da al patio interior; seguido un pequeño aseo y lo que antiguamente era el dormitorio del servicio; regresando al recibidor, continuamos por el pasillo que comunica con el resto de estancias, dos habitaciones más, una de ellas con otra pequeña terraza cerrada con orientación sur, la otra da al patio interior; al fondo un baño completo con plato de ducha; la cuarta habitación o estancia, a día de hoy planteada como pequeño estudio u oficina, dispone de una escalera de madera que dá acceso al ático existente en la planta superior. 2ª Propiedad: Esta otra propiedad, utilizada en su día como despacho profesional, está distribuida en una amplia habitación donde desembarca la escalera de la planta inferior, aseo, y otra habitación al sur que linda con la terraza existente en el edificio (siendo esta comunitaria, pero ningún propietario le dá uso), pudiendo ser un lugar especial y relajado. En la zona central, el pasillo que daba a la entrada existente, a día de hoy tapada con el armario y que se podría recuperar. El ascensor de la comunidad no llega a esta última planta del edificio. Dos propiedades con un total de 6 estancias, 1 baño y 2 aseos, amplio salón y cocina, y un cuarto trastero individual en planta sótano. En los inmuebles, a día de hoy se cuenta con un total de 5 armarios empotrados. Tu opción ideal para invertir en una de las ciudades más demandadas y con mejor calidad de vida del norte de España.

LEE ATENTAMENTE 115.000 ? SON EL LOCAL Y EL APARTAMENTO ( Impuestos y gastos no incluidos) Mucha gente está invirtiendo en el sector inmobiliario pero muy pocos le sacan más de un 5% de RENTABILIDAD. En esta propiedad la RENTABILIDAD SE DISPARA. El apartamento ,NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD , POR LO QUE SOLO SE PODRIA ALQUILAR ANUALMENTE Y NO VACACIONALMENTE. El alquiler mensual actual para este estudio estará en torno a los 450 / 500 euros al mes . Y el local, rondaría un alquiler en torno a los 350 / 400 euros al mes. 1) ¿Dónde está exactamente esta propiedad? En Gijón en la zona del Llano, situado en la costa norte de España en Asturias. 2) ¿Qué tiene el Llano frente a otros Barrios de Gijón ? El Barrio de El Llano en Gijón es un lugar que no puedes dejar de visitar. Este barrio tiene mucho que ofrecer a los amantes del turismo y la cultura. El Llano es uno de los barrios más antiguos de Gijón, con una historia que se remonta al siglo XIX. Durante mucho tiempo, fue una zona residencial de la clase trabajadora, pero con el paso de los años, ha ido evolucionando y adaptándose a las necesidades de los turistas. Un barrio lleno de vida y diversidad El Llano es un barrio que combina la tradición con la modernidad, lo que lo convierte en un lugar único y encantador. Sus calles están llenas de vida, con una gran variedad de tiendas, bares, restaurantes y cafeterías que ofrecen una amplia gama de productos locales y gastronomía típica asturiana. Además, este barrio es conocido por su ambiente multicultural, con una mezcla de culturas y nacionalidades que se refleja en sus calles y en la convivencia entre sus habitantes. Sin duda, es un lugar ideal para sumergirse en la cultura local y conocer gente nueva durante tu viaje. 3) ¿ Cuánto paga de comunidad? 45 ? apartamento y 45 ? local, mensualmente 4) ¿ Cuánto paga de IBI? Apartamento 104 ? Bajo 54 ? 5) ¿Cuánto se paga de impuesto? el 8% ITP 6) ¿ Tiene ascensor? No 7) ¿Tiene los suministros de alta? Están de dados de alto luz y agua. 8) ¿Es una buena inversión? Puedes comprobar tu mismo que en internet hay poquísima oferta. Por si fuera poco tienes la inversión concentrada y eliges como gestionar, local y apartamento 9) ¿ En que estado está? - El apartamento necesita mejoras, dependiendo de la rentabilidad que busques, con poco obtendrás un arrendamiento considerable. - El local comercial, podría alquilarse desde ya, no dispone de baño. 10) ¿ El local está incluido? Si Si , son las dos propiedades a ese precio , apartamento y local 11) Cuantos metros tiene ? El local 43 m y el apartamento 43 m 12) El local comercial tiene uso residencial? No el local tiene uso industrial Ojo también es una oportunidad para emprender un negocio abajo y vivir arriba. Si estás buscando en la ciudad de Gijón un local bien situado Si buscas algo que te aporte tanto por tan poco y estás lanzado a ello, llámame y cerramos tu genial inversión

LOCAL EN RIO DE ORO ¡Descubre el local perfecto para tu negocio en una ubicación inmejorable! Este espacioso local de 46 m² se encuentra en excelente estado y está listo para emprender tu negocio. Situado a pie de calle y muy cerca del centro y frente a dos colegios ofrece una visibilidad excepcional gracias a sus seis metros lineales de escaparate. Recientemente PINTADO y con ILUMINACIÓN COMPLETAMMENTE NUEVA. Este espacio es ideal para oficinas, despachos, academias o cualquier tipo de comercio que busque destacar. Consta de una estancia y un baño, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Además, su buena orientación permite aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar estratégico y con gran potencial. ¡Ven a visitarlo y da el primer paso hacia el éxito!

Os presentamos este ático situado en el Natahoyo, en la zona de Gijón con mayor proyección de inversiones llamada Naval Azul, la cual se está revalorizando como punto de referencia por su cercanía al mar y al centro de la ciudad. A tan solo 100 metros de la playa de Poniente y Arbeyal, y a 200 metros del centro ciudad, perimetralmente rodeado de estación de trenes y autobuses, hospital y ambulatorio, institutos y colegios, parques y paseos, supermercados y tiendas, etc.Su distribucion consta de salon comedor, cocina, baño, 2 habitaciones, armarios empotrados en pasillo en sus 50 metros útiles acogedores donde se accede a la terraza solarium de otros 50 metros cuadrados, de los cuales una zona está acristalada con puertas correderas y otra para piscina, solarium, barbacoa, aperos y tendal exterior.El trastero está situado en zona alta del edificio. Por su ubicación inmejorable y la versatilidad de su terraza, convierten este ático soleado en una oportunidad inmejorable en el mercado inmobiliario y una inversión de futuro en la capital de la Costa Verde.

GARAJE CON ESPACIO PARA 4 PLAZAS DE COCHE U OPCIONAL A TRANSFORMAR EN 10 PLAZAS DE TRASTEROS, CON AGUA Y ALCANTARILLADO, LUZ Y VADO HORARIO NOCTURNO, ADEMAS ESTA AMUEBLADO DEPENDIENDO EL USO QUE SE LE QUIERA DAR Y TECHOS ALTOS SU SITUACION PRIVILEGIADA EN BEGOÑA CON MINIMOS GASTOS DE MANTENIMIENTO Y PRECIO ASEQUIBLE PARA SACAR RENTABILIDAD , EVITANDO GASTOS DE PARKING O ZONAS AZULES, TIENE MUY BUENA COMUNICACION CON TODO GIJON Y PERFECTA SALIDA EN TODAS LAS DIRECCIONES Y ACCESOS DE AUTOPISTA

En la zona de Porceyo, a tan sólo 5 minutos del centro de Gijón nos encontramos con esta exclusiva propiedad EDIFICABLE ideal para construir la casa de tus sueños. ¿Cansado de ver propiedades y parcelas escondidas, a desmano, otras sin vistas, otras con mucha pendiente y encima super pasadas de precio? Pues esta es a oportunidad que buscabas. Haz tu casa en una zona tranquila pero a 5 minutos del centro de Gijón, una parcela llana y con agua y luz a pie de finca.Vistas despejadas hacia el sur, nadie diría que Gijón está-a a menos de 2 km. Carretera hasta la misma entrada, rodeada de hermosas casas y chalets. Una finca de 2700metros, ideal para hacer casa y quedar con el espacio justo que no de mucha guerra de mantenimiento. A 1 minuto del Alcampo y tiendas deportivas, en menos de minuto y medio conectamos con la AS2 (a Oviedo) o la A66 dirección Avilés o Santander. Es UN ESPECTACULO de propiedad. Y ATENCION: Con proyecto reciente de construcción de chalet con posibilidad de modificar puntualmente alguna cosa y ahorrarse mas de 6000? en proyectos y permisos. NO DUDES EN VISITARLA