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Dúplex pareado en venta de tres dormitorios, baño y aseo, garaje y trastero en el idílico pueblo de La Aldea de San Nicolás y su emblemática fiesta del Charco. ¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de La Aldea de San Nicolás! Este encantador dúplex pareado ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y la vibrante cultura de uno de los pueblos más auténticos de Gran Canaria, famoso por su emblemática Fiesta del Charco. Características destacadas: Ubicación Idílica: Sumérgete en la tranquilidad y el encanto de La Aldea, con fácil acceso a sus servicios, tradiciones y, por supuesto, a la emocionante celebración de la popular fiesta del Charco. Tres dormitorios: Espacio más que suficiente para toda la familia o para recibir a invitados. Dos de los dormitorios disfrutan de luz natural al dar a la fachada, mientras que el tercer dormitorio ofrece tranquilidad hacia el patio trasero. Baño y aseo: La comodidad de contar con un baño completo y un aseo adicional, ideal para el día a día y para visitas. Práctica distribución en dos plantas, separando las zonas de día con las de descanso. Planta baja (Aprox. 43.62 m² útiles) se distribuye en: Acogedor hall de entrada. Práctico aseo. Luminoso salón-comedor, perfecto para relajarse y disfrutar en familia. Distribuidor que organiza el espacio. Escalera de acceso a la planta alta. Funcional cocina. Útil despensa para almacenamiento. Solana techada anexa a la cocina, ideal para tareas domésticas y ventilación. Porche cubierto, un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Patio exterior de aproximadamente 2.56 m² útiles. Acceso a la vivienda de aproximadamente 2.71 m² útiles. Planta alta (Aprox. 41.10 m² útiles) se compone de: Distribuidor que conecta las estancias. Tres dormitorios, dos de ellos con vistas a la fachada principal y uno con vistas al tranquilo patio trasero. Garaje y trastero en Planta sótano: Olvídate de los problemas de aparcamiento, la vivienda incluye una plaza de garaje de 25 m² (incluyendo zona de rodadura) y un trastero de 5.90 m², ambos convenientemente ubicados en la planta sótano de la urbanización, con dos accesos con puerta automática para mayor seguridad y comodidad. Superficies totales: Con una superficie útil total aproximada de 90 m² y una superficie total construida aproximada de 94.20 m², este dúplex ofrece un espacio habitable cómodo y bien distribuido. Este dúplex pareado representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con la ventaja de contar con garaje y trastero en el pintoresco entorno de La Aldea de San Nicolás. ¡No pierdas la oportunidad de vivir la auténtica vida canaria y disfrutar de la famosa Fiesta del Charco desde tu propio hogar! No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una zona tranquila de La Aldea de San Nicolás. ¡Contáctanos para más información y programar una visita! Te ayudamos con la financiación. Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.