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EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE CON JARDÍN CONSOLIDADO Y PISCINA EN L’ELIANA

Presentamos esta excepcional vivienda unifamiliar independiente, íntegramente reformada, situada en una de las zonas más valoradas de L’Eliana – Les Taules, con valla perimetral a tres calles y excelente conexión con Valencia.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 592 m² y cuenta con 337 m² construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.

DISTRIBUCIÓN Planta sótano Con luz natural y tres accesos independientes:  • Biblioteca con 17 metros lineales de estanterías (capacidad actual para 3.300 volúmenes)  • Dos despachos  • Salón polivalente  • Habitación-estudio  • Cuarto de herramientas  • Bodega, neveras y almacén de servicio

Planta baja  • Recibidor  • Dormitorio  • Baño completo  • Cocina independiente  • Comedor  • Amplio salón  • Zona de lectura

Planta primera  • Suelo de tarima flotante • Dormitorio  • Baño completo

Planta superior  • Dormitorio principal con vestidor  • Baño completo  • Balcón

Todos los dormitorios y el vestidor disponen de armarios empotrados.

EXTERIOR El exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda:  • Piscina privada de 6,50 x 7,50 m, con sistema de cloración salina  • Césped artificial y toldo eléctrico color cobre  • Jardín consolidado con árboles singulares: dos olivos centenarios, palmeras, algarrobo, ficus monumental, roble y más  • Valla perimetral vegetal de hasta 3 metros de altura  • Riego automático por goteo  • Dos terrazas con distintas orientaciones  • Zona de barbacoa

GARAJE Y EXTRAS  • Garaje con capacidad para dos vehículos  • Cargador para vehículos eléctricos (Wallbox)  • Caldera de gas de última generación  • Descalcificador  • Trastero de 2 x 1,70 m con repuestos de suelos y pinturas del inmueble  • Puertas blindadas  • Rejas en ventanas  • Mosquiteras en puertas y ventanas  • Persianas eléctricas

UBICACIÓN Ubicada a 5 minutos del centro de L’Eliana y de San Antonio de Benagéber, y a tan solo 15 minutos de Valencia, con excelentes accesos y servicios cercanos.

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Una vivienda única, lista para entrar a vivir, que combina privacidad, amplitud, confort y un entorno natural privilegiado.