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Descubre una oportunidad única en la calle Atocha 43, a pocos pasos del metro Antón Martin. Este encantador apartamento de tres dormitorios totalmente reformado y con mucho gusto, ofrece una distribución inteligente que combina a la perfección funcionalidad y estilo. Dos de los dormitorios se encuentran en la misma planta, mientras que el tercero, conectado por una práctica escalera interior, se ha convertido en un acogedor despacho. La cocina, completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, dispone de una amplia ventana y una práctica despensa de grandes dimensiones. Con una superficie construida de 105 metros cuadrados, este bajo CON ALTURA DE PRIMERO ofrece un espacio cómodo y versátil para adaptarse a tus necesidades. Además, cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente elegante y contemporáneo. La finca dispone de ascensor pero no llega hasta la propiedad. Pero lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial tanto como acogedora vivienda reformada con mucho gusto y a su vez como una gran inversión. Gracias a su ubicación privilegiada en el corazón de Madrid a tan solo 900 metros de la estación de Atocha además de sus excelentes conexiones de transporte, este apartamento puede ofrecer altos rendimientos anuales que lo convierten en una opción atractiva para inversores inteligentes o una casa funcional y acogedora situada inmejorablemente. Además, su ITE pasada y favorable garantiza la tranquilidad y seguridad de los propietarios, proporcionando una base sólida para un retorno de inversión estable. Adicionalmente ESTA EXENTO DE IBI al ser un edificio protegido. En resumen, este apartamento en la calle Atocha 43 es mucho más que una simple vivienda. Es una oportunidad única para disfrutar de la vida en pleno centro de Madrid, mientras que ofrece un potencial de inversión sólido y rentable. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer y agenda tu visita hoy mismo.

SE VENDE PLAZA DE GARAJE. En la Avenida Camilo José Cela, 15. Edificio moderno, seguro y vídeo vigilado 24 horas. Cerca del Centro de Salud Baviera. Dimensiones de la plaza: 5,05 X 2,42 metros. Fácil acceso de entrada y salida por la Calle Marqués de Ahumada, en el Barrio de la Guindalera, distrito Salamanca. Cómoda maniobra de aparcamiento. Excelente inversión. El precio de la plaza de garaje es de 32.000? NO SE ALQUILA, SÓLO VENTA.

BARRIO PALACIO - MADRID DE LOS AUSTRIAS. Piso con 2 balcones a PLAZA DE LA PAJA. Fachada protegida. Ascensor. Buen estado. Exento de IBI por Bien de Interés Histórico. Ideal para primera o segunda vivienda, o como Inversión para alquiler de alto standing (temporal o largo plazo). VISITAS: Por favor contacta por escrito a través del anuncio, indicando nombre, email y móvil. Responderé a la brevedad posible para concretar visita. DISTRIBUCIÓN DEL PISO: (ver plano): -Salón de 24 m2 con 2 balcones. Vistas a frondosos árboles y a la Plaza de la Paja. Orientado al Este. -Recibidor-Comedor de 19 m2, con amplio armario. Este espacio también podría ser Despacho, Sala de Juegos, u otros usos. -Cocina 10 m2, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Orientada a patio interior Sur. -Dormitorio principal con Vestidor. Baño en suite, dividido en zona váter-lavabo y zona lavabo-ducha, y ambas zonas con ventana. Orientado a patio interior Sur. -Dormitorio Secundario con armario empotrado que ocupa una pared completa. Orientado a patio interior Sur. - Baño 2 con lavabo, váter y bañera. Ubicado en distribuidor. - Trastero de 2 m2 en última planta de la finca. DETALLES DEL PISO: - Puertas-ventanas en Balcones a Plaza de la Paja: PVC lacadas blancas, alto aislamiento térmico y acústico (no se oye nada de la Plaza). Las otras ventanas, PVC lacadas blancas, oscilobatientes, con rotura de puente térmico y persianas. -Balcones también con contraventanas de madera, lacadas blancas. -Calefacción individual por gas natural. Caldera Hermann. -Certificado Eficiencia Energética ?D? (eficiente): Poca demanda de calefacción por orientaciones y cerramientos. -Suelos de tarima de madera pino melis -Armarios y puertas de paso lacadas en blanco. -Pintura lisa color blanco en toda la casa. -Puerta de Seguridad blindada -Fibra Óptica -No tiene aire acondicionado. Por orientaciones y puertas balcones de alto aislamiento térmico en parte exterior, la demanda de a/a es muy baja. DETALLES FINCA: -Ascensor -Antigüedad 1900 -2 vecinos por planta y 2 Escaleras (exterior e interior). Finca tranquila. -Exento de IBI (Bien de Interés Histórico) -Obras ITE en patio interior terminarán a finales del 2024. Coste obras ITE ya están abonadas. -Gastos de Comunidad: 82 ?/mes COMUNICACIONES: -Metro La Latina (L5) a 300 mts -Varias líneas de autobuses. ALREDEDORES: -Entorno Histórico-Monumental, Parques y Teatros (ver fotos) -Histórico-Monumental: Palacio de los Vargas (palacete renacentista), Capilla de Nuestra Señora y de San Juan de Letrán (Bien de Interés Cultural), Museo de San Isidro, Plaza de los Carros, Plaza del Humilladero, Palacio Real de Madrid, Catedral de Santa María la Real de la Almudena, Real Basílica de San Francisco el Grande. -Parques: Jardín del Príncipe de Anglona (Jardín histórico), Jardines de las Vistillas (zona verde con vistas espectaculares), Parque del Emir Mohamed I y Muralla Árabe, Jardines de la Cuesta de la Vega, Parque Atenas (urbano), Campo del Moro (jardines franceses), Parque Madrid Río. -Teatro La Latina, Corral de la Morería (espectáculos de flamenco y gastronomía española) -Amplia oferta de restauración e importantes mercados gastronómicos, como La Cebada y San Miguel. -Centro Deportivo Municipal La Cebada: Edificio con piscina cubierta, gimnasio, fisioterapia y amplio espacio deportivo al aire libre en última planta. Abierto lunes a domingo, 7:00 a 24:00 horas Comunicaciones: -Metro La Latina (L5) y varias líneas de Autobuses -Fácil acceso a M-30 y A-5.

 

 

 

¡ATENCIÓN INVERSORES! VENTA DE LOCAL Y VIVIENDA. Espectacular local en venta de 217 m2 a pie de calle en esquinazo, ubicado en una zona privilegiada de Madrid, muy demandada y con gran paso peatonal, en el distrito de Vallehermoso Chamberí. Se vende junto con una vivienda en la planta superior de 204 m2. El local es un magnífico restaurante, totalmente reformado, con contrato de arrendamiento en vigor de larga duración y una rentabilidad bruta del 4,7%. Se distribuye en una amplia estancia con barra, 2 estupendos comedores con aforo legal de 80 personas, cocina totalmente equipada, dos baños y zona de almacén. Dispone de licencia definitiva de Bar Restaurante. Tiene suelos de tarima, aire acondicionado con bomba de aire frio/calor. El local esta insonorizado. Se incluye un garaje en la finca. Dispone de fachada acristalada en esquina VIVIENDA La vivienda de 204m2 se ubica en una primera planta y está situada justo encima del local. Es totalmente exterior y dispone de 4 habitaciones, 4 baños completos, gran salón comedor con acceso a una magnifica terraza exterior y cocina. Requiere de una reforma integral y así te permite acomodarla a tus necesidades. Dispone de una plaza de garaje, trastero y puerta de servicio. La vivienda pertenece a una magnifica urbanización cerrada, con ascensor, portero físico en horario diurno, piscina y zonas verdes. Agua caliente y calefacción central con medidores individuales. SITUACION La ubicación de las propiedades es privilegiada ya que están situadas en el distrito de Chamberí, en el corazón de Vallehermoso, rodeado de zonas verdes. La zona dispone de todos los servicios: colegios, supermercados, bancos, centro de salud, hospitales, restaurantes, etc. ?así como de excelentes comunicaciones en transporte público, destacando las estaciones de metro de Islas Filipinas y Guzmán el Bueno a dos metros del portal. Encontramos una amplia oferta de colegios y universidades, así como instalaciones hospitalarias desde la Fundación Jiménez Díaz, Hospital Clínico, la Clínica La Luz, Santa Elena. En pocos minutos podemos incorporarnos desde la carretera de La Coruña N-VI a la M-30, M-40 así como a la carretera de Castilla. Muy próxima a la Ciudad Universitaria y Moncloa.

CAREYES. Piso para reformar. Salón- comedor grande De cuatro dormitorios,   con techos altos, dispone de salón comedor exterior, baño, cocina americana, 

 Ubicado en calle tranquila. Luminoso.

 Cerca del Paseo Pintor Rosales o Parque del Oeste. Muy próximo metro Argüelles y Moncloa Autobús cercano, dirección Gran Vía/Cibeles/Alcalá/Retiro Puedes ir caminando al Templo de Debod,

  Plaza de España, Princesa, Universidad, etc.  El EQUIPO DE CAREYES. Somos la Inmobiliaria  con Estudio de Arquitectura, Departamento de Obras y Servicio Legal. Nos puedes encontrar en c/  Romero Robledo 24, bajo izda. , entre la calle Ferraz y Paseo Pintor Rosales. Metros cercanos: Moncloa y Argüelles. Tel. 91 549 27 66 /628 460 680. L a V: 10 -14h/17-20:00.

ESTUPENDA OFICINA ubicada en EDIFICIO MODERNO Y REPRESENTATIVO en Las Rozas, con Plaza de Garaje para tres vehiculos. EXCELENTE IMAGEN DE TU EMPRESA -Edificio moderno y representativo. -Tres plazas de aparcamiento. OFICINA El espacio que se ofrece consta de 109m², con grandes cristaleras que nos ofrecen iluminación natural. En el espacio hay 1 estupendo despacho separado por mampara con cristalera, que permiten privacidad y también gozan de una gran luminosidad, ya que es totalmente exterior. La oficina tiene también un pool para varios puestos de trabajo, que se pueden aislar perfectamente mediante mampara intermedia. Todos los espacios gozan de amplios ventanales. EDIFICIO El Edificio, está ubicada en Las Rozas de Madrid, con acceso inmediato a la Carretera de La Coruña (A-6). En la entrada al mismo nos encontramos con una amplia y moderna recepción. Dos amplios ascensores y servicios. TRANSPORTE El edificio tiene ESTUPENDAS CONEXIONES con A-6 y M-50, servicio de autobuses interurbanos líneas 2, 611, 622, 633, 685, 613, 625, N903 y 620, con conexión a diferentes de puntos de Madrid Capital y de la Comunidad. Además de las siguientes líneas de tren C10, C8 y C7. PARKING La oficina dispone de 1 PLAZA DE APARCAMIENTO con capacidad para tres coches dentro del edificio. De todos modos, el edificio está ubicado en una zona donde resulta muy fácil aparcar. GASTOS Oficina son 217,35?/mes. Garaje 41,14?/mes. IBI: 530? Incluyen la limpieza del edificio, el servicio de jardinería y mantenimiento exterior, limpieza de cristales y fachada, servicio de conserjería en horario de 7:00 a 21:00 horas, y el uso de las zonas comunes.

MEJOR POR WHATSAAP. Visitas a partir de la próxima semana antes imposible. Amplio apartamento amueblado con plaza de garaje incluida en el precio, ascensor, edificio moderno, 1 dormitorio, 1 baño, lavavajillas, lavadora secadora, frigorífico, calefacción individual por gas natural. Exterior. CONDICIONES DEL ALQUILER: 1 mes de fianza legal. Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador. Honorarios por prestación de servicios y garantías de arrendamiento a cargo del arrendatario (800? + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago). SIN MASCOTAS POR FAVOR. Disponible 1 de julio.

Remax New Life, ofrece, Exclusivo negocio de Hostelería funcionando, se traspasa por jubilación. Estupendo negocio de bar -restaurante completamente montado con una antigüedad de mas de 20 años con clientela muy consolidada, salida de humos y barra de 10 metros en mármol, paredes de estuco y maquinaria en perfecto estado de uso. Licencia de funcionamiento definitiva y con licencia para terraza de 8 mesas con 4 comensales en el exterior que hacen una capacidad de 32 personas sentadas cómodamente, además de tener 5 mesas en el interior con una capacidad de 29 persona en interior como aforo autorizado. Este negocio consta de Friegaplatos, máquina de hielo, cafetera, molinillos, tpv, cámaras de frio varias, sistema de aire acondicionado en perfecto estado de uso. Cocina en acero con gran campana extractora, mesa de trabajo en acero, vajilla, cocina con 3 fuegos, plancha, horno, nevera industrial, varias freidoras y todo tipo de utensilios que están como el primer día. Ideal para llevarlo familia o matrimonio que tengan ganas de trabajar y de ganar dinero siempre u cuando sean profesionales del gremio de hostelería. Se traspasa por jubilación del Gerente, llevando más de 22 años al pie de este negocio. Se pide por la CESION 65.OOO EUROS Y UNA RENTA DE 2000?, si te sientes con ganas de ganar dinero y trabajar, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, donde te daremos toda la información que precises.