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***LOCAL DE HOSTELERÍA EN VENTA EN CALLE ALCALÁ*** Ponemos en venta este magnífico local de hostelería en la calle Alcalá con un gran recorrido y muy conocido en la zona. Por su ubicación es excelente para comenzar cualquier negocio. Tiene una gran visibilidad, con una fachada de casi 10 metros y un gran escaparate. En una zona de Madrid muy transitada y viva en el ámbito del ocio, comercio y restauración. Con una gran densidad de población. El local está formado por dos locales unidos que actualmente suman 90 metros cuadrados construidos con zonas comunes según catastro. Tiene acceso desde la calle y dispone de acceso desde el portal. Muy luminoso. Sala con capacidad para 35 comensales con todo el mobiliario en perfecto estado de conservación y una gran barra. Cocina equipada con electrodomésticos Tiene dos aseos públicos y almacén. Posibilidad de licencia para terraza. Si necesita cualquier información adicional o hacer una visita, póngase en contacto con nosotros. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR

Presentamos el chalet independiente de lujo más exclusivo en la prestigiosa zona del Parque del Conde de Orgaz. Su diseño impresionante, junto con la amplitud de sus espacios y una iluminación meticulosamente estudiada, hacen de esta vivienda una obra maestra sin igual. Con casi 1.000 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 1.300 m², este chalet incorpora los avances tecnológicos más modernos y se vende completamente amueblado. Planta Principal: Accedemos a la vivienda por una puerta principal acorazada con apertura mediante huella digital. Al entrar, nos recibe un amplio salón-comedor con techos altos y ventanales de suelo a techo, que proporcionan una sensación de confort y grandeza. La estancia cuenta con una gran mesa de comedor bajo dos espectaculares lámparas y una zona de reunión con un cómodo sofá y butacones. El despacho, con salida directa al jardín de la fachada principal, se complementa con una sala de estar para el día a día. En esta planta también se encuentra un aseo para invitados. La cocina, presidida por una isla central con encimera de inducción invisible y extensión para hasta 8 comensales, está equipada con electrodomésticos de la prestigiosa marca Gaggenau, incluyendo horno, microondas, cafetera, envasadora al vacío, frigorífico de doble puerta, congelador de doble puerta y lavavajillas. Numerosos armarios de almacenaje completan esta estancia junto al dormitorio de servicio con baño en suite y acceso independiente. Planta Primera: Una elegante escalera con barandilla de cristal y un juego de luces con bombillas vistas de suelo a techo nos conduce a la planta superior. El dormitorio principal, el más exclusivo, incluye su propia sala de estar y terraza privada, un gran vestidor y un cuarto de baño con doble seno, dos WC independientes y una ducha con salida a la terraza. En esta planta también se encuentran otras cuatro habitaciones, cada una con su propio baño en suite y acceso a una terraza con un magnífico tobogán directo a la piscina. Planta Semisótano: El espacio principal de esta planta es una gran sala de estar, cine y juegos, presidida por una impresionante pared con nueve pantallas de TV interactivas, ideal para los amantes del cine, los deportes y la diversión. La zona inferior se completa con un gimnasio dividido en dos áreas, una zona de lavandería y planchado, un dormitorio para invitados con salida a un patio inglés, un cuarto de baño y los cuartos de máquinas destinados a aerotermia, bomba de calor, electricidad, domótica e internet. Jardín: El jardín, de diseño exquisito, rodea la casa y cuenta con una piscina con hamacas interiores y un jacuzzi independiente. Una cuidada arboleda proporciona mayor intimidad a la parcela, que también incluye un huerto de plantas aromáticas. Destaca el porche que separa el salón y la cocina de la parte exterior, con una zona de descanso bajo originales ventiladores y un comedor de verano junto a la barbacoa. La parte exterior dispone además de un cuarto de baño y la sala de máquinas de la piscina y el jacuzzi. Características adicionales: - Máxima eficiencia energética con carpintería de alta capacidad de aislamiento, suelo radiante y refrescante por aerotermia, y una instalación de placas solares de 15KW de potencia, que contribuyen significativamente al ahorro energético y a la sostenibilidad del hogar - Vivienda muy soleada con doble orientación Este-Oeste. - Puerta de entrada principal acorazada. - Calefacción radiante por aerotermia y aire acondicionado con bomba de calor. - Domótica para el control remoto de iluminación y persianas. - Puertas de seguridad con apertura por huella digital. - Zona de aparcamiento para 4 vehículos, 2 de ellos con cargador eléctrico. - Conexión wifi asegurada en todas las estancias con 2 fibras ópticas independientes.

Disponibilidad inmediata. SÓLO ALQUILER TEMPORAL. NO DISPONIBLE COMO VIVIENDA HABITUAL. Precio desde 1.500 ?/mes + gastos de gestión y consumos aparte (agua, luz y climatización), según duración de la estancia: ?Estancias de 9 a 12 meses: 1.500 ?/mes + gastos ?Estancias de 4 a 8 meses: 1.750 ?/mes + gastos ?Estancias de 1 a 3 meses: 2.000 ?/mes + gastos DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Vivienda totalmente nueva a estrenar, con aire acondicionado en todas las estancias y reformada con excelentes calidades y acabados. Se alquila con todo el mobiliario y menaje de hogar y de cama, lista para entrar a vivir sin tener que comprar nada. Consta de 3 dormitorios y 1 baño completo, de los cuales 1 dormitorio es doble con cama matrimonial y 2 individuales equipados con cama de 90 x 190 cm. El piso se alquila para estancias mensuales completamente amueblado y equipado con todo lo necesario. Ubicado en la 3ª planta con ascensor, interior y muy luminoso, sin ruidos ni molestias de ningún tipo. Se distribuye en amplio recibidor con acceso a una zona de almacenaje equipada con estanterías y armarios, salón-comedor con sofá y mesa rectangular con 4 sillas, cocina independiente que cuenta con todos los electrodomésticos nuevos: lavadora, horno, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica grande, campana extractora, y pequeño electrodoméstico. De los 3 dormitorios, el primero tiene acceso desde el salón y es ciego, y a los otros dos se accede a través de la cocina, dando a 2 patios. Todas las habitaciones cuentan con armario, cama individual o doble, mesitas de noche, mesa trabajo y silla, así como 2 juegos de menaje completo para cada uno. El baño es con plato de ducha y mampara. CALIDADES: Climatización mediante aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Termoacumulador de agua caliente de gran capacidad ubicado en el techo del baño. Ventanas de aluminio con doble cristal climalit. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Puerta de entrada con herraje de seguridad. Suelos de tarima laminada, excepto cocina y baño en gres cerámico. Paredes y techos en pintura plástica lisa en color blanco. Luminarias LED. Cuenta con Smart TV grande en el salón. DESCRIPCIÓN ZONA: La zona no requiere presentación. Estamos en pleno centro de Madrid, junto a la Puerta del Sol, la Gran Vía, Alcalá, Cibeles, el Banco de España, Carrera de San Jerónimo, Círculo de Bellas Artes, Real Academia de San Fernando, Galería Canalejas, Hotel Four Seasons. La Gran Vía es eje cultural, comercial, de ocio y turístico de la capital, con los más famosos cines y teatros: Palacio de la Prensa, Callao, Capitol, Rialto, Arlequín, EDP Gran Vía, Lope de Vega, Coliseum. Así como las grandes tiendas de las marcas más reconocidas: Nike, Zara, H&M, Primark, Casa del Libro, Fnac, Desigual, Stradivarius, Bershka, Adidas, Real Madrid, etc. COMUNICACIONES: Metro Sevilla (línea 2), Gran Vía (líneas 1 y 5). Infinidad de líneas de autobús EMT tanto en Gran Vía como Alcalá. Intercambiador de Sol a escasos metros de la vivienda: Metro líneas 1, 2 y 3. Cercanías Renfe líneas C3, C4, C4a y C4b. CONDICIONES: -Estancias a partir de 1 mes. Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda. -Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual. -Fianza de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato. -Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento temporal. -Consumos no incluidos: electricidad, climatización frío/calor, agua. -Internet por fibra óptica sí incluido en la renta. -No se admiten mascotas. -No se permite fumar en la vivienda. -No se permiten fiestas ni ruidos. -Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención.

Descubre una oportunidad única en la calle Atocha 43, a pocos pasos del metro Antón Martin. Este encantador apartamento de tres dormitorios totalmente reformado y con mucho gusto, ofrece una distribución inteligente que combina a la perfección funcionalidad y estilo. Dos de los dormitorios se encuentran en la misma planta, mientras que el tercero, conectado por una práctica escalera interior, se ha convertido en un acogedor despacho. La cocina, completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, dispone de una amplia ventana y una práctica despensa de grandes dimensiones. Con una superficie construida de 105 metros cuadrados, este bajo CON ALTURA DE PRIMERO ofrece un espacio cómodo y versátil para adaptarse a tus necesidades. Además, cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente elegante y contemporáneo. La finca dispone de ascensor pero no llega hasta la propiedad. Pero lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial tanto como acogedora vivienda reformada con mucho gusto y a su vez como una gran inversión. Gracias a su ubicación privilegiada en el corazón de Madrid a tan solo 900 metros de la estación de Atocha además de sus excelentes conexiones de transporte, este apartamento puede ofrecer altos rendimientos anuales que lo convierten en una opción atractiva para inversores inteligentes o una casa funcional y acogedora situada inmejorablemente. Además, su ITE pasada y favorable garantiza la tranquilidad y seguridad de los propietarios, proporcionando una base sólida para un retorno de inversión estable. Adicionalmente ESTA EXENTO DE IBI al ser un edificio protegido. En resumen, este apartamento en la calle Atocha 43 es mucho más que una simple vivienda. Es una oportunidad única para disfrutar de la vida en pleno centro de Madrid, mientras que ofrece un potencial de inversión sólido y rentable. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer y agenda tu visita hoy mismo.

SE VENDE PLAZA DE GARAJE. En la Avenida Camilo José Cela, 15. Edificio moderno, seguro y vídeo vigilado 24 horas. Cerca del Centro de Salud Baviera. Dimensiones de la plaza: 5,05 X 2,42 metros. Fácil acceso de entrada y salida por la Calle Marqués de Ahumada, en el Barrio de la Guindalera, distrito Salamanca. Cómoda maniobra de aparcamiento. Excelente inversión. El precio de la plaza de garaje es de 32.000? NO SE ALQUILA, SÓLO VENTA.

BARRIO PALACIO - MADRID DE LOS AUSTRIAS. Piso con 2 balcones a PLAZA DE LA PAJA. Fachada protegida. Ascensor. Buen estado. Exento de IBI por Bien de Interés Histórico. Ideal para primera o segunda vivienda, o como Inversión para alquiler de alto standing (temporal o largo plazo). VISITAS: Por favor contacta por escrito a través del anuncio, indicando nombre, email y móvil. Responderé a la brevedad posible para concretar visita. DISTRIBUCIÓN DEL PISO: (ver plano): -Salón de 24 m2 con 2 balcones. Vistas a frondosos árboles y a la Plaza de la Paja. Orientado al Este. -Recibidor-Comedor de 19 m2, con amplio armario. Este espacio también podría ser Despacho, Sala de Juegos, u otros usos. -Cocina 10 m2, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Orientada a patio interior Sur. -Dormitorio principal con Vestidor. Baño en suite, dividido en zona váter-lavabo y zona lavabo-ducha, y ambas zonas con ventana. Orientado a patio interior Sur. -Dormitorio Secundario con armario empotrado que ocupa una pared completa. Orientado a patio interior Sur. - Baño 2 con lavabo, váter y bañera. Ubicado en distribuidor. - Trastero de 2 m2 en última planta de la finca. DETALLES DEL PISO: - Puertas-ventanas en Balcones a Plaza de la Paja: PVC lacadas blancas, alto aislamiento térmico y acústico (no se oye nada de la Plaza). Las otras ventanas, PVC lacadas blancas, oscilobatientes, con rotura de puente térmico y persianas. -Balcones también con contraventanas de madera, lacadas blancas. -Calefacción individual por gas natural. Caldera Hermann. -Certificado Eficiencia Energética ?D? (eficiente): Poca demanda de calefacción por orientaciones y cerramientos. -Suelos de tarima de madera pino melis -Armarios y puertas de paso lacadas en blanco. -Pintura lisa color blanco en toda la casa. -Puerta de Seguridad blindada -Fibra Óptica -No tiene aire acondicionado. Por orientaciones y puertas balcones de alto aislamiento térmico en parte exterior, la demanda de a/a es muy baja. DETALLES FINCA: -Ascensor -Antigüedad 1900 -2 vecinos por planta y 2 Escaleras (exterior e interior). Finca tranquila. -Exento de IBI (Bien de Interés Histórico) -Obras ITE en patio interior terminarán a finales del 2024. Coste obras ITE ya están abonadas. -Gastos de Comunidad: 82 ?/mes COMUNICACIONES: -Metro La Latina (L5) a 300 mts -Varias líneas de autobuses. ALREDEDORES: -Entorno Histórico-Monumental, Parques y Teatros (ver fotos) -Histórico-Monumental: Palacio de los Vargas (palacete renacentista), Capilla de Nuestra Señora y de San Juan de Letrán (Bien de Interés Cultural), Museo de San Isidro, Plaza de los Carros, Plaza del Humilladero, Palacio Real de Madrid, Catedral de Santa María la Real de la Almudena, Real Basílica de San Francisco el Grande. -Parques: Jardín del Príncipe de Anglona (Jardín histórico), Jardines de las Vistillas (zona verde con vistas espectaculares), Parque del Emir Mohamed I y Muralla Árabe, Jardines de la Cuesta de la Vega, Parque Atenas (urbano), Campo del Moro (jardines franceses), Parque Madrid Río. -Teatro La Latina, Corral de la Morería (espectáculos de flamenco y gastronomía española) -Amplia oferta de restauración e importantes mercados gastronómicos, como La Cebada y San Miguel. -Centro Deportivo Municipal La Cebada: Edificio con piscina cubierta, gimnasio, fisioterapia y amplio espacio deportivo al aire libre en última planta. Abierto lunes a domingo, 7:00 a 24:00 horas Comunicaciones: -Metro La Latina (L5) y varias líneas de Autobuses -Fácil acceso a M-30 y A-5.

¡Oportunidad única en el corazón de Tetuán! Disponemos en EXCLUISVA de tres plazas de garaje en venta en la calle Cuevas, una ubicación estratégica al lado del Mercado de Tetuán, y del metro, con múltiples líneas de autobús cercanas (2, 3, 27, 49, 59, 66, 124, C1, 658, 815). Estas plazas están situadas en la primera planta del garaje, con acceso directo a la rampa de entrada y salida. La puerta automatizada con mando a distancia y entrada peatonal garantiza comodidad y seguridad. Cada plaza tiene unas dimensiones de 2,20 m de ancho por 4,50 m de largo, ideales para coches pequeños o medianos. La altura de entrada es de 2,45 m. Además, las plazas están cubiertas, protegiendo tu vehículo de las inclemencias del tiempo. Los precios son muy competitivos: dos plazas a 17.000? cada una y una a 18.000?. No se cobran honorarios al comprador. El barrio de Tetuán es conocido por su dificultad para encontrar aparcamiento en la calle, con el problema añadido del pago con parquímetro por lo que contar con una plaza de garaje aquí es una verdadera ventaja. No pierdas esta oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una zona tan demandada.

Oportunidad de negocio se alquila local comercial en el barrio más exclusivo de Madrid en la calle Velázquez Nº120. Local en muy buen estado de 79m2 totalmente adecuado para la actividad de estética equipado según normativa de sanidad, para poder realizar actividades de tatuajes, lashistas, masajistas, formaciones, talleres, etc. Dispone de aire acondicionado y calefacción bomba calor y frio, baño para personas con movilidad reducida, local reformado hace poco tiempo. Alquiler de 2000? al mes y de 32.000? de traspaso. Se encuentra a pie de calle con una gran afluencia de gente de todas las edades. Su ubicación es algo inmejorable ya que se encuentra rodeado de gran variedad de comercios, supermercados, hospitales, restaurantes, colegios, centro comercial, etc. A escasos minutos todo tipo de transporte público tanto metro como autobús como taxi. No pierda la oportunidad en visitarlo !!! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia de nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.