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¿Buscas la comodidad de una planta baja totalmente accesible en una de las zonas más exclusivas de la capital o tu próxima gran inversión? Este piso de 1 dormitorio en la Calle Quiñones es la oportunidad perfecta. Ubicado en una calle muy tranquila y silenciosa, te permitirá disfrutar de la paz del hogar estando a un paso de todo el ritmo de la ciudad. Características destacadas del inmueble: Dormitorio independiente: Un espacio amplio y confortable que cuenta con armarios empotrados de gran capacidad y doble ventana, ideal para garantizar un aislamiento térmico y acústico total. Salón acogedor: A diferencia de otras plantas bajas, este salón destaca por su desahogo gracias a sus dos ventanas, creando un ambiente cálido y perfecto para el día a día. Cocina independiente y amplia: Totalmente separada, con gran capacidad de almacenaje y ventana propia para una ventilación óptima. Baño completo: Funcional y cómodo, equipado con plato de ducha Seguridad máxima: Tu tranquilidad o la de tus inquilinos es lo primero; la vivienda cuenta con puerta de seguridad blindada y sistema de alarma instalado. Accesibilidad total: Al ser una planta baja libre de barreras arquitectónicas, amplía exponencialmente el perfil de potenciales inquilinos o compradores futuros. La vivienda se encuentra en una finca clásica muy bien cuidada y la ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorable y pasada, lo que garantiza total tranquilidad y ausencia de derramas Residir en la emblemática calle de Quiñones representa el equilibrio perfecto entre el Madrid histórico y la vanguardia urbana. Situada en el codiciado enclave de Conde Duque, la vivienda se rodea de fachadas clásicas, galerías de arte independiente, boutiques de autor y plazas escondidas que ofrecen un refugio de paz en medio de la efervescencia madrileña Comunicaciones: Metro: A escasos minutos andando de las estaciones de Noviciado (Línea 2), Plaza de España (Líneas 3 y 10) y San Bernardo (Líneas 2 y 4). Autobuses: Conexión inmediata con múltiples líneas de la EMT en las calles principales colindantes (San Bernardo, Alberto Aguilera y Princesa), incluyendo líneas diurnas y nocturnas. PVP 300.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

***Estreno exclusivo en San Isidro! Bajo de diseño con entrada independiente junto a General Ricardos*** ¡Oportunidad única para inversores o vivienda habitual! Sin comisiones para el comprador. Presentamos este espectacular piso a estrenar de entrada independiente, con reforma de diseño y cambio de uso a vivienda completamente legalizado. Ubicado en el dinámico barrio de San Isidro, a solo unos pasos de la calle General Ricardos y muy cerca del Metro Oporto, disfrutarás de una comunicación excelente en una zona con todos los servicios. La vivienda cuenta con una cómoda entrada independiente directa desde la calle, ofreciendo la máxima privacidad y comodidad. Características principales: -Diseño moderno: Espacios optimizados con acabados de alta calidad. -Salón con cocina integrada: Se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos principales (Nevera, vitrocerámica, horno, campana extractora y lavavajillas). -Isla central: Un toque vanguardista que divide los ambientes. -1 Dormitorio independiente: Acogedor con amplio armario empotrado y diseñado para el descanso o un estudio profesional con mucha luz natural. -Baño de diseño: Moderno, funcional y equipado con plato de ducha. -Confort y calidades prémium: -Climatización eficiente: Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. -Aislamiento total: Ventanas con cristales Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico. -Seguridad: Rejas integradas en las ventanas. Un piso listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día en una de las zonas con mayor demanda cercana a Madridrio. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! Recuerda: No cobramos honorarios a la parte compradora.

¡ESTRENO EXCLUSIVO EN SAN ISIDRO! BAJO DE DISEÑO CON ENTRADA INDEPENDIENTE JUNTO A GENERAL RICARDOS ¡Oportunidad única para inversores o vivienda habitual! Sin comisiones para el comprador. Este piso además se entrega amueblado como en las fotos. Presentamos este espectacular piso con entrada independiente de DOS DORMITORIOS con mucha luz gracias a sus amplias ventanas, que además dan a un patio interior donde hay mucha tranquilidad, el piso es nuevo a estrenar con reforma de diseño y cambio de uso a vivienda completamente legalizado. Ubicado en el dinámico barrio de San Isidro, a solo unos pasos de la calle General Ricardos y muy cerca del metro Oporto, disfrutarás de una comunicación excelente en una zona con todos los servicios. La vivienda cuenta con una cómoda entrada independiente directa desde la calle, ofreciendo la máxima privacidad y comodidad. Características principales: -Diseño moderno: Espacios optimizados con acabados de alta calidad. -Gran luminosidad: Habitaciones diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural. -Salón con cocina integrada: Se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, horno, campana, lavadora y lavavajillas). -2 Dormitorios amplios: Espacios independientes, cómodos y con armarios empotrados. -Baño de diseño: Moderno, funcional y equipado con plato de ducha. -Confort y calidades prémium: -Climatización eficiente: Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. -Aislamiento total: Ventanas con cristales Climalit para un perfecto confort térmico y acústico. -Seguridad: Rejas integradas en las ventanas. Un piso listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día en una de las zonas con mayor demanda cercana a Madrid Río. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! Recuerda: no cobramos honorarios a la parte compradora.

Loft en venta con cambio de uso en trámite en La Latina Un sitio ideal para vivir o una gran inversión ? ¿Buscas tu primer hogar, céntrico, en la ciudad o una oportunidad de inversión con alta rentabilidad? Te presentamos este funcional loft de 25 m² ubicado en la dinámica Vía Carpetana. Un espacio diseñado de forma inteligente para exprimir cada centímetro, combinando comodidad, y un mantenimiento súper económico. ¿Por qué este loft es una oportunidad que no debes dejar escapar? ?? Potencial de revalorización inmediato: El inmueble se encuentra con el cambio de uso a vivienda en trámite. Esta es tu oportunidad de adquirirlo a un precio competitivo antes de que el proceso finalice y su valor de mercado se dispare. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad asegurada desde el minuto uno! ?? Diseño inteligente y versátil: Sus 25 m² de concepto abierto ofrecen un lienzo en blanco para crear un ambiente acogedor, moderno y muy práctico, perfecto para un estilo de vida dinámico. ?? Ubicación estratégica: Situado en Vía Carpetana, disfrutarás de un barrio lleno de vida con todos los servicios a pie de calle (supermercados, comercios, gimnasios) y una excelente conexión de transporte público (Metro y autobuses) que te pondrán en el centro de Madrid en pocos minutos. ?? Alta demanda de alquiler: Por su tamaño, ubicación y concepto, este tipo de inmuebles son un imán para jóvenes profesionales, estudiantes o nómadas digitales, garantizando un alquiler rápido y muy rentable una vez finalizado el cambio de uso. No pagues de más por lo que no necesitas. Si buscas eficiencia, una ubicación excelentemente conectada y una inversión inteligente que crezca a corto plazo, ven a visitarlo PVP: 140.000?. Gastos, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en su caso: notaría, registro, gestoría, tasación y costes bancarios en caso de solicitar hipoteca según entidad elegida por el comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

EXCLUSIVA VIVIENDA LUMINOSA CON GARAJE Y TRASTERO EN CALLE AYALA DISTRITO DE SALAMANCA Disponible en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Madrid. Vivienda muy luminosa en cuarta planta, de 104m2 construidos según Catastro y 120m2 según Registro de la Propiedad, con orientación norte-sur, excelente distribución y tranquilidad. El salón-comedor y el dormitorio principal tienen vistas a un amplio espacio ajardinado accesible solo peatonalmente desde la calle Alcántara sin tráfico rodado, lo que aporta luminosidad, privacidad y un entorno silencioso en pleno centro urbano. Los otros dos dormitorios y la cocina dan a un patio de la comunidad, lo que garantiza estancias confortables. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ? 3 dormitorios amplios. ? Dormitorio principal con baño en suite. ? 2 cuartos de baño completos. ? Salón-comedor muy luminoso con vistas despejadas. ? Cocina independiente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. ? Suelos de tarima de madera. ? Armarios empotrados. Acabados de calidad. ? Calefacción. Aire acondicionado. ? Trastero. ? Plaza de garaje para coche grande. ? Edificio con ascensor. ? Servicio de conserjería 24 h. CONDICIONES DE ALQUILER: ? Alquiler de vivienda habitual. ? Fianza legal de un mes + dos meses de depósito adicional. Gastos asumidos por el inquilino: todos los servicios de consumo individualizables (agua, gas, luz) )y aquellos que contrate. Tasa Municipal de Gestión de Residuos Urbanos (TGR). No se admiten animales. UBICACIÓN: Situado en pleno corazón de Goya, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Madrid, rodeada de servicios premium, comercio selecto y excelentes comunicaciones. Además cerca del Retiro, del Corte Ingles, y del Wizing Center. Zona segura, tranquila y de alta demanda residencial. Gimnasio ubicado en las inmediaciones municipal (piscina), con concesión de explotación(a pocos metros de la vivienda). TRANSPORTES Y COMUNICACIONES: Excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos, además de rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Movilidad inmejorable dentro de Madrid y conexión directa con toda la capital.

Hay negocios que nacen buscando un local y hay locales que parecen haber sido construidos esperando al negocio adecuado...Este es uno de ellos...

 

En una de las zonas residenciales más consolidadas de Ronda del Parque Bellavista, en Rivas Vaciamadrid, rodeado de viviendas unifamiliares, familias y un entorno con un perfil de renta media-alta, se encuentra un espacio que no llega con una distribución impuesta, sino con una oportunidad: crear exactamente lo que imaginas...

 

Porque aquí no tendrás que derribar paredes. No tendrás que adaptarte a un proyecto de otro..Aquí empiezas desde cero...Un lienzo en blanco de más de 235 m².Entrar en este local es entender que no todos los espacios son iguales...La primera sensación es el volumen..La amplitud..La luz que entra por sus numerosas huecos en la fachadas..Y esa estructura diáfana que deja claro que las posibilidades prácticamente no tienen límites..

 

En bruto, listo para diseñarlo completamente a medida..Sin divisiones interiores..Doble altura con distintos niveles que aportan personalidad y permiten crear espacios espectaculares..Acceso directo desde la calle...No es el típico rectángulo comercial..Es un espacio con carácter..Uno de esos locales que consiguen que un cliente recuerde dónde ha estado...

 

La fachada ya vende antes de entrar. Uno de los grandes valores de este inmueble es su presencia. Cuenta con una fachada difícil de encontrar hoy en día..casi 17 metros lineales de fachada principal, más de 11 metros de fachada lateral..Seis grandes huecos a la calle (tres en fachada principal y tres en fachada lateral)... ¿Qué significa esto? Muchísima luz natural. .Escaparates espectaculares..Cristaleras de suelo a techo...Una imagen de marca imposible de conseguir en la mayoría de locales comerciales..Solo hay que imaginar una fachada completamente acristalada para entender el impacto que puede generar..Una arquitectura pensada para sorprender..

 

La estructura del edificio permite crear espacios que normalmente solo se encuentran en grandes ciudades... Nave principal con una altura cercana a 4,82 metros..Primera planta de 3,40 metros..Semisótano de 2,70 metros... Esta diferencia de alturas permite jugar con distintos ambientes:..zonas VIP, entreplantas abiertas, salas privadas dobles espacios, oficinas panorámicas, gimnasios con vistas al entrenamiento, restaurantes con distintos ambientes, clínicas con recepción a doble altura...La doble altura aporta una sensación de amplitud y bienestar muy difícil de conseguir en un local convencional..La ubicación también trabaja para tu negocio.

 

Es una de las zonas residenciales más consolidadas de Rivas Vaciamadrid, Ronda del Parque Bellavista – Rivas Vaciamadrid. Ideal para clínica, gimnasio boutique, restauración, showroom, centro infantil, oficinas representativas o cualquier proyecto que necesite diferenciarse...

 

*Certificado Energético: Exento (en bruto).-

 

*La renta mensual del alquiler estará gravada con los impuestos vigentes en el momento de cada abono ( + I. V. A. - Retenciones I. R. P. F.)

 

*Impuesto del IBI a cargo de la propiedad, la Ecotasa (Basuras) a cargo del inquilino.

 

*Se podrá negociar una carencia en el pago de la renta según el importe de la reforma de adecuación al negocio que se vaya a realizar.

 

*Imprescindible presentación de documentación personal, laboral y financiera para el estudio de garantías adicionales si procede. Los requisitos finales que solicite el arrendador se realizarán una vez este haya analizado y supervisado la documentación solicitada.

 

*Plazo del contrato de alquiler de 5 a 10 años.

 

*El arrendatario/inquilino abonará honorarios profesionales a BON LAR, iguales a la renta mensual final acordada (IVA no incluido).

 

BON LAR Inmobiliaria. Desde 1997 ayudando a convertir espacios en oportunidades y proyectos en realidades.

 

¡Una muy buena oportunidad para instalar tu negocio, no la dejes escapar, si este local encaja con la idea que llevas tiempo imaginando, estaremos encantados de enseñártelo.!

 

Si necesitas ampliar información ¡Llámanos!

 

¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este estupendo piso completamente exterior con increíbles vistas al skyline de Madrid! Imagina asomarte a tus ventanas y sentir que viajas al espacio, rodeado de una verdadera magia de colores que transforma cada amanecer y atardecer en un espectáculo único. Este piso para reformar cuenta con cuatro habitaciones y tres baños, perfecto para adaptarlo a tu estilo y necesidades. La cocina con office y tendedero te ofrecen un espacio funcional, las ventanas disponen de doble acristalamiento de seguridad. Incluida en el precio, dispondrás de una plaza de garaje, un plus invaluable en la ciudad. Además, la finca está equipada con ascensores principales y montacargas, portero 24 horas los 365 días del año, y todos los servicios necesarios para asegurar un mayor confort y calidad de vida.

***ESTRENO EXCLUSIVO EN SAN ISIDRO! LOFT INDUSTRIAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE JUNTO A GENERAL RICARDOS*** ¡Oportunidad única para inversores, profesionales o vivienda habitual! Sin comisiones para el comprador. Presentamos este espectacular estudio con entrada independiente, tipo loft a estrenar con reforma de diseño para darle tu personalidad, tu vivienda, tu oficina, tu sala de negocio, exposición te sorprenderá! Ubicado en el dinámico barrio de San Isidro, a solo unos pasos de la calle General Ricardos y muy cerca del metro Oporto, disfrutarás de una comunicación excelente. Su diseño polivalente y su cómoda entrada independiente desde la calle lo convierten en el espacio ideal tanto para disfrutar de tu hogar como para montar tu propio negocio. Características principales: Estilo loft industrial: Un espacio vanguardista y con personalidad que no te dejará indiferente. -Cocina de diseño con gran isla: El corazón de la casa, se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos principales (Nevera, vitrocerámica, horno, campana y lavavajillas). -Distribución flexible: Configurado actualmente con 1 dormitorio, ofrece la posibilidad real de instalar un segundo dormitorio. -Potencial de almacenamiento: Espacio proyectado para un gran vestidor y dos zonas independientes de guardarropa. -Baño de diseño: Moderno, funcional y equipado con plato de ducha y mampara. -Confort y calidades prémium: -Climatización eficiente: Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. -Aislamiento total: Ventanas con cristales Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico. -Seguridad: Rejas integradas en las ventanas. Un concepto de vivienda único, listo para entrar a vivir, trabajar o rentabilizar desde el primer día en una de las zonas con mayor demanda cercana a Madrid Río. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! Recuerda: no cobramos honorarios a la parte compradora.

Oportunidad en una de las mejores y mas tranquila zona de Moratalaz ya que este luminoso piso cuenta con plaza de garaje y amplio trastero en el mismo edificio y acceso con ascensor, también hay plazas de garaje exterior donde los propietarios pueden aparcar tanto coches como motos. Rodeado de zonas verdes y todos los servicios diarios. Luz natural en todas las estancias. Distribuido en: - Cocina amueblada, con electrodomésticos y terraza cerrada con caldera, utilizada como zona de lavadero. - 2 habitaciones individuales con armarios empotrados, amplias ventanas que dan al amplio patio interno. - 1 habitación de matrimonio tipo suite con armarios empotrados y amplia ventana con vistas despejadas al exterior. - 1 baño individual con plato de ducha y ventana. - Amplio salón con terraza cerrada y ventanal con vistas despejadas al exterior. Rodeado de todo tipo de servicios, centros de salud, colegios, centros deportivos, zonas de restauración y comercios, trasporte publico tanto metro como autobuses y acceso a carreteras principales. En el precio va incluida una plaza de garaje interna, un trastero amplio y acceso a garaje en superficie. Si necesitas financiación te puedo asesorar y conseguirás el 100% de lo que necesitas. Pregúntame por nuestras condiciones especiales de financiación. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

VIVIENDA EN ULTIMA PLANTA, MUY LUMINOSA, CON VISTAS PANORÁMICAS DE ESCÁNDALO Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. "Despertar cada día con vistas despejadas y la tranquilidad de una zona en pleno auge ya es posible." Desde que cruzas la puerta, la sensación de espacio y luminosidad es protagonista, totalmente exterior, disfruta de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, acogedor y energéticamente eficiente. REFORMADA RECIENTEMENTE CON MATERIALES DE ALTA CALIDAD, una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y una ubicación privilegiada. Dispone de TRES AMPLIOS DORMITORIOS , destacando el dormitorio principal con baño en suite y vestidor de 3 metros, proporcionando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Cuenta con DOS BAÑOS CON DUCHA, uno de ellos integrado. El SALON INDEPENDIENTE con amplios ventanales y doble acristalamiento, que ofrece una excelente distribución y gran entrada de luz natural durante toda la jornada. La COCINA, amplia y funcional tiene dos zonas diferenciadas y acceso a una agradable TERRAZA.. Equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas y microondas NUEVOS. La vivienda está equipada con AIRE ACONDICIONADO, garantizando el máximo confort. TOTALMENTE AMUEBLADA a excepción sofa y mesa comedor. Su ORIENTACIÓN ESTE ofrece un excelente aprovechamiento de luz natural, contribuyendo a una mayor eficiencia energética. Ubicada en una ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA y en constante crecimiento, que cuenta con TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE y con FÁCIL APARCAMIENTO dentro del propio recinto y estación de metro a escasos minutos a pie, lo que asegura una excelente comunicación con el resto de la ciudad. ? CALIDAD DE VIDA EN UNA VIVIENDA DIFICIL DE ENCONTRAR QUE NO DEBERÍAS DEJAR ESCAPAR. Nota legal: La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso. Conforme a la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA cuando corresponda), así como gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación: La adquisición de este inmueble conlleva un 2% + IVA de honorarios profesionales a cargo del comprador. El importe y las condiciones de dichos honorarios estarán disponibles para el interesado antes de cualquier compromiso contractual. El consumidor tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.

Chalet independiente de 623 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 900 m², ubicado en una exclusiva urbanización de solo 5 viviendas en Las Rozas. Una vivienda amplia y muy versátil, distribuida en cuatro plantas y con ascensor que comunica todos los niveles, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en una de las zonas más demandadas de la zona noroeste. La planta principal cuenta con un amplio salón, cocina independiente y aseo de cortesía. En esta misma planta encontramos además un dormitorio de servicio con baño en suite y otra estancia adicional, ideal como despacho o dormitorio de invitados, también con baño en suite. En la primera planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite y una gran terraza acristalada con vistas despejadas. Otro de los dormitorios cuenta también con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, ambos con terraza, comparten un baño completo. En esta planta hay además un vestidor adicional que aporta una gran capacidad de almacenaje. La buhardilla ofrece un espacio diáfano de gran tamaño, perfecto como zona de ocio, trabajo, sala de juegos o incluso para crear varios ambientes según las necesidades de cada familia. En la planta sótano se encuentra el garaje, una amplia sala multifuncional, cuarto de lavandería, una estancia actualmente acondicionada como gimnasio y un baño completo. El jardín está diseñado para disfrutarlo durante todo el año, con zona de barbacoa, barra de bar y proyector exterior, ideal para reuniones y momentos de ocio. La vivienda disfruta además de vistas despejadas y mucha privacidad. La urbanización dispone de piscina y pista de pádel comunitarias. Su ubicación es excelente, con rápido acceso a la A-6 y a escasos metros del Colegio Los Sauces. **Algunas de las imágenes publicadas han sido mejoradas digitalmente con IA para optimizar su presentación visual**