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Oportunidad única en Madrid: Oficina en la calle Clara del Rey 32, en el barrio de Prosperidad, con potencial de cambio de uso a vivienda ¿Buscas una inversión en una ubicación privilegiada de Madrid? Te presentamos esta excelente propiedad que une tres fincas, actualmente utilizada como oficina, y que puede convertirse en una fantástica vivienda o en un espacio adaptado a tus necesidades. Características principales: ? Superficie total registral de 378 m², distribuidos en tres fincas independientes: o Finca 1: 114,59 m² o Finca 2: 111,68 m² o Finca 3: 151,92 m² ? Situada en la 1ª planta de un edificio de viviendas en la calle Clara del Rey, en el barrio de Prosperidad, en el distrito de Chamartín, una de las zonas más demandadas y bien conectadas de Madrid. ? Zona con excelentes infraestructuras y servicios: supermercados, colegios, parques y centros de salud a pocos minutos, además de una amplia oferta cultural y de ocio en los alrededores. ? Conectividad inmejorable: varias líneas de metro cercanas (líneas 4 y 9), autobuses y fácil acceso a principales vías de la ciudad, cómo M-30, facilitando desplazamientos rápidos y cómodos. ? Entorno residencial consolidado: Prosperidad es un barrio que combina la tranquilidad de sus calles con una vibrante vida comercial y cultural, ideal tanto para vivir como para invertir. ? Edificio con un portal elegante, equipado con dos ascensores, conserje y preparado para personas de movilidad reducida, garantizando accesibilidad y seguridad. ? Potencial de cambio de uso: Actualmente como oficina, pero con la posibilidad de convertirla en una vivienda, lo que la hace especialmente atractiva para inversores que buscan maximizar su rentabilidad o para quienes desean un espacio a medida en una ubicación estratégica. ¿Por qué invertir en Prosperidad? Este barrio en el distrito de Chamartín es conocido por su excelente calidad de vida, su proximidad a zonas de negocios y su buena comunicación con el centro de Madrid y otros puntos clave. Además, su carácter residencial consolidado y su oferta de servicios hacen que sea una de las áreas más cotizadas para vivir o invertir en la capital. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes desean aprovechar la alta demanda de vivienda en Prosperidad, con la flexibilidad de adaptarla a diferentes usos y proyectos. La posibilidad de cambio de uso amplía sus posibilidades de negocio o vivienda, haciendo de esta inversión una opción muy atractiva. ¿Interesado en más información o en visitar esta oportunidad? Contáctanos y te ayudaremos a convertir esta propiedad en tu próximo gran proyecto.

REPRESENTATIVO CHALET CON ASCENSOR PARA ALQUILER DE USO MÚLTIPLE, OFICINAS, SEDE SOCIAL DE EMPRESAS, RESIDENCIAL, DIPLOMÁTICO, CENTRO ESCOLAR, CLINICAS, ETC., DE 600 M2 SOBRE PARCELA DE 784 M2, EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA MISMA AV. DE LA VICTORIA DEL PLANTÍO, ENTRE ARAVACA, POZUELO Y MAJADAHONDA. El edificio se encuentra en la mejor zona del Plantío muy cercano a restaurantes y centros comerciales, Sexta Avenida y el Corte Inglés de Pozuelo. Ideal para oficinas, clínicas, coworking, residencial, diplomático, centro escolar, etc. También perfecto para comercio o restauración, al estar en una vía de alta densidad de tránsito. UBICACIÓN PERFECTA DE ALTO STANDING PARA TU NEGOCIO. En una de las zonas mejor valoradas de Madrid, la carretera de El Plantío (entre Aravaca-Pozuelo y Majadahonda), cuenta con una alta densidad de tránsito y los mejores servicios a menos de 5 minutos. El centro comercial Sexta Avenida, residencias, restaurantes, colegios y empresas. Ultima actividad desarrollada, CENTRO EDUCACIÓN INFANTIL 0-6 AÑOS. DISTRIBUCIÓN (m2 útiles) PLANTA BAJA El acceso directo desde la Av. de la Victoria para vehículos y peatones abre paso a la zona ajardinada con capacidad para un posible parking, escaleras de piedra a la zona de recepción de la primera planta, acceso adaptado en rampa y entradas a la planta baja. Entrando por la planta baja se accede a un pasillo de unos 20 m2 con ascensor que sirve de paso a una ESTANCIA de 31 m2, una cocina de 14 m2 y dos baños, así como otro espacio de 57 m2 que cuenta también con salida al jardín. PLANTA PRIMERA Cuenta con acceso a zona de recepción mediante una señorial escalera de piedra y otro acceso en la zona posterior del jardín con rampa adaptada. Desde el hall de entrada, de 12 m2 se accede al pasillo distribuidor con escalera interior y ascensor. Esta planta cuenta con 2 estancias muy amplias, una con un ventanal mirador de 50 m2 y otra de 36 m2, así mismo tiene 3 baños de 11 m2 y 4m2 y otro con vestuario de 6 m2, situadas enfrente de otra habitación de 14 m2. PLANTA SEGUNDA Se accede mediante las escaleras o el ascensor que desembocan en un distribuidor con una bonita vidriera U-GLASS. Está compuesta por 2 estancias amplias de 43 m2 y 66 m2, así como otros 3 baños. TODAS LAS ESTANCIAS DEL EDIFICIO SON EXTERIORES Y MUY LUMINOSAS. CALIDADES PREMIUM Confortable CALEFACCIÓN MEDIANTE SUELO RADIANTE. AIRE ACONDICIONADO con bombas frío-calor, en todo el edificio. Sistema de PCI (extintores y detección de humos). Alarma instalada. Riego automático. Puertas de entrada a parcela de forja, al edificio metálicas y con vidrio securit. Carpintería exterior climalit de aluminio. Carpintería interior de madera, con sistema antipilladedos. Suelos de gres en cuartos húmedos y algunas zonas, y con vinilo en el resto. Pintura plástica lisa. CONDICIONES ALQUILER Honorarios agencia: 1 mes + IVA. Fianza, 2 meses. Aval bancario de 3 mensualidades. Solvencia demostrable.

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Ático singular con terraza de 40 m², ubicado cerca de la Avenida de Asturias y Plaza de Castilla. Se trata de un piso de 120 m² en una sola planta, con una impresionante terraza privada orientada al sur, con toldos y vistas despejadas a Madrid. Es un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, montar un chill-out o incluso crear un pequeño jardín urbano. La vivienda está bien distribuida y en buen estado: cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente totalmente equipada con tendedero exterior, y un salón-comedor muy luminoso gracias a su orientación y grandes ventanales que dan directo a la terraza. Y con vista desde las habitaciones a las cuatro torres. Ventanas con doble acristalamiento. Incluye calefacción individual de gas natural y un trastero de 13 m², ideal para almacenaje adicional. Los gastos de comunidad son bajos, solo 68? al mes. Aunque está lista para entrar a vivir, ofrece muchas posibilidades de reforma para ajustarla a tu gusto. La ubicación es inmejorable: cerca del Paseo de la Castellana, Cuatro Torres, IE Tower University, hospitales como La Paz, Ramón y Cajal y Carlos III, y la estación de Chamartín. El barrio es tranquilo, familiar y seguro, con todo tipo de servicios a mano: supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud, áreas deportivas y culturales, colegios públicos y privados. Además, el Parque Rodríguez Sahagún, uno de los pulmones verdes de Madrid con 18 hectáreas, está a solo 5 minutos a pie. El centro comercial La Vaguada también queda a una parada de metro. En cuanto a conexiones de transporte, tienes varias líneas de metro cercanas: L9 Ventilla (a 3 min andando), L10 Plaza de Castilla (a 8 min), y L1 Valdeacederas (a 5 min). También hay varias líneas de autobuses (42, 49, 177, N23 y N22) y fácil acceso a la estación de Chamartín, además de las autovías M-30, N-VI, N-I y M11, que conecta con el aeropuerto. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivir a diario como para invertir, en una zona en plena transformación y con gran potencial de revalorización a corto y medio plazo. Si quieres más información o agendar una visita, escríbeme por email. ¡No dejes pasar esta oportunidad.

Vivienda reformada en 2ª planta interior, con ascensor. Se alquila sin amueblar, excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos. Disponibilidad inmediata. Consta de 2 dormitorios, salón, cocina independiente y 1 baño completo. Edificio ubicado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal, muy próximo al Instituto de Empresa (IE Business School). Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 3.750 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Calle Málaga, 5. Piso reformado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal. Se trata de una 2ª planta interior con mucha luz, impecable y muy luminoso. Se alquila vacío salvo cocina amueblada de diseño moderno con todos los electrodomésticos: vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora de gran formato, frigorífico combi, lavadora y lavavajillas, así como termoacumulador de agua caliente de gran capacidad y 3 emisores térmicos de bajo consumo (en salón y dormitorios). Distribución: dos dormitorios dobles, salón-comedor, baño completo con bañera y cocina independiente. Todas las estancias tienen ventanas a patios, los dormitorios y el salón a un patio de manzana muy luminoso. Calidades: -Conserva elementos antiguos como el vistoso solado de baldosa hidráulica policromada original de los años 30. -Techos altos (3 m). -Ventanas originales de madera con varillas de cierre. -Puertas de paso nuevas antiguas pintadas en blanco. -Calefacción por emisores térmicos en salón y 2 dormitorios. -Termoacumulador eléctrico de alta capacidad para agua caliente. -Baño y cocina reformados. -Cocina amueblada y equipada con gran electrodoméstico. Finca muy tranquila con una ubicación inmejorable, en pleno barrio de Ríos Rosas, cerca de todo, pero en una pequeña calle sin ruidos, muy difícil de encontrar en el centro. DESCRIPCIÓN ZONA: Calle tranquila, de fácil aparcamiento, a 200 m. del Paseo de la Castellana, entre José Abascal, Miguel Ángel y Ríos Rosas, la zona mejor comunicada y más exclusiva del distrito. Muy cerca del Instituto de Empresa, Instituto Británico, Dirección General de Tributos, Caixabank, Delegación del Gobierno, Nuevos Ministerios, Museo de Ciencias Naturales, Hoteles de 5 estrellas como el Miguel Ángel, Intercontinental, Hesperia, NH Collection, Hospital de La Milagrosa, muy buena y variada oferta de restauración. COMUNICACIONES: Metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) a menos de 3 minutos andando, varias líneas de autobuses EMT en la misma plaza de Gregorio Marañón. Intercambiador de Nuevos Ministerios a 800 m.: cercanías Renfe (C1, C2, C3, C4, C7 y C10), Metro líneas 6, 8 y 10.

Alquiler de TEMPORADA. DISPONIBILIDAD INMEDIATA REQUISITOS DE ALQUILER: se solicitará documentación que acredite solvencia. - Documentación: 3 últimas nóminas o aval en caso ser estudiantes. - Fianza: 1 mes de renta - Garantía adicional: 1 mes de renta y según perfil del inquilino - Suministros por cuenta del Inquilino?Luz, Gas, Agua, Wifi. - Por cuenta del Arrendador: gastos de comunidad e IBI VISITAS: Por favor contactar a través del anuncio o por whatsApp indicando nombre, email, móvil, fecha de comienzo de alquiler y plazo de alquiler. disponibilidad (días y franja horaria) para visitar el piso. Responderé a la mayor brevedad posible. ?Estancias de 9 a 12 meses: 1.450 ?/mes + gastos de gestión y consumos ?Estancias de 4 a 8 meses: 1.550 ?/mes + gastos de gestión y consumos ?Estancias de 1 a 3 meses: 1.700 ?/mes + gastos de gestión y consumos Piso ubicado en el corazón del barrio Gaztambide en Chamberi, diseñado por profesional de interiorismo, aprovechando todo el espacio a lo ancho y alto (techos altos) permitiendo ganar más espacio en los dormitorios. INTERESADOS CONTACTAR por whatsApp o email indicando: - Nombre - Teléfono - Fechas de entrada y salida de alquiler - Perfil del inquilino interesados. DISTRIBUCIÓN: Piso amueblado, recién reformado, de 45 m2 construidos, y 40 m2 útiles, que se distribuye en: - Salón con ventana al patio de corrala, sofá 2 plazas, y mesa extensible. - Un dormitorio con cama doble alta de 140x200 cm., dotando de zona de trabajo la parte inferior de la litera, armario de 2 cuerpos y mesa escritorio. - El segundo dormitorio con altillo del mismo tamaño que la habitación y una altura de techo de 1,40 cm. suficiente y cómodo para utilizarse arriba como espacio de descanso, con cama individual, y la zona de estudio abajo, con confortable sofá cama individual por si se prefiere dormir abajo. - La cocina amueblada con electrodomésticos, frigorífico, lavadora, placa de inducción, y microondas, así como menaje básico. - Baño con plato de ducha. Toda las estancias tienen iluminación indirecta leds para ahorro de energía y respetuosa con el medio ambiente. ZONA Situado en el barrio de Gaztambide, distrito Chamberí, zona totalmente consolidada, con negocios tradicionales, espacios de ocio, supermercados, colegios, centro de salud en sus cercanías. La zona es conocida por sus colegios y centros universitarios, entre ellos el campus de la Universidad Complutense, ICADE, etc. Por otro lado, se encuentran edificios importantes de interés como la sede del Ejército del aire. Además, cuenta con amplias zonas verdes como el Parque del Oeste y el Parque Santander, zonas deportivas cercanas e importantes hospitales a su alcance como el hospital Fundación Jiménez Díaz y el hospital Clínico San Carlos. COMUNICACIONES: Zona muy bien comunicada por la gran variedad de transportes públicos que garantiza una gran comodidad al contar con varias paradas de metro cercanas (Islas Filipinas (L6) y Moncloa (L3 y L6)) y estar a 5 min. del intercambiador de Moncloa, sin olvidar su fácil acceso en coche a la M-30 y a la A-6. REQUISITOS DE ALQUILER: se solicitará documentación que acredite solvencia. - Documentación: 3 últimas nóminas o aval en caso ser estudiantes. - Fianza: 1 mes de renta - Garantía adicional: 1 mes de renta y según perfil del inquilino - Suministros por cuenta del Inquilino?Luz, Gas, Agua, Wifi. - Por cuenta del Arrendador: gastos de comunidad e IBI VISITAS: Por favor contactar a través del anuncio o por whatsApp indicando nombre, email, móvil, fecha de comienzo de alquiler y plazo de alquiler. disponibilidad (días y franja horaria) para visitar el piso. Responderé a la mayor brevedad posible.

¡Magnífico piso de lujo en Dulce Chacón! ¿Buscas un hogar luminoso, cómodo y en una de las mejores zonas de Madrid? ¡Este piso es para ti! *Características principales: Piso muy luminoso con armarios empotrados en la entrada y en el pasillo. Amplio salón-comedor perfecto para relajarse y recibir visitas. Dos habitaciones, una de ellas en suite, y un baño adicional para mayor comodidad. Cocina independiente totalmente amueblada con electrodomésticos de marca SIEMENS: frigorífico, vitrocerámica, campana extractora, horno y lavavajillas. Acabados de primera calidad, videoportero, aire acondicionado y calefacción individual para tu confort. *Zonas comunes y servicios: Urbanización con vigilancia 24 horas para tu seguridad. Amplias zonas verdes ideales para pasear y desconectar. Área de juegos para niños. Dos pistas de pádel y piscinas (una para adultos y otra para niños). Gimnasio muy completo con vestuarios, duchas, sauna y solárium. El precio incluye una plaza de garaje y un trastero muy amplio. *Ubicación privilegiada: Este piso se encuentra en la exclusiva zona de la Isla de Chamartín, cerca del área financiera de las Cuatro Torres y de la sede del IE Business School. Cuenta con excelentes conexiones a las principales vías urbanas como M-30 y M-40, y a solo cinco minutos caminando de la estación Fuente de la Mora (Cercanías, Metro Ligero, EMT). Además, está cerca de centros educativos, hospitales, cines, centros comerciales y muy bien comunicado con el aeropuerto. *Condiciones de alquiler: 1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y el mes en curso. Es imprescindible acreditar ingresos superiores a 4.600 euros netos mensuales (mediante las últimas 3 nóminas, contrato de trabajo y vida laboral). Se requiere DNI/NIE. Disponibilidad a partir del 1 de julio. ¿Quieres saber más o agendar una visita? ¡Contáctanos y te ayudaremos a hacer realidad el hogar de tus sueños!

Una casa muy de los setenta, ideal para vivir en familia. Chalet pareado de dos plantas y semisótano, de 100 metros cuadrados por planta, con jardín y piscina, en Aravaca. Esta vivienda se encuentra adosada al lado izquierdo de la parcela según se mira desde la calle de su entrada. En el lado derecho están los accesos a la casa y una zona ajardinada con césped y algunos árboles y arbustos que desembocan en la zona más soleada del jardín, donde se encuentra la piscina, dando al este y con salida directa desde un porche que da al corazón del hogar; el salón. En la parte de atrás, dando al norte, nos encontramos con un patio solado ideal para tender o guardar macetas. A la planta baja de la vivienda se llega desde la calle utilizando una escalera con nueve escalones que terminan en un pequeño porche acristalado con dos entradas; principal y de servicio. En esta planta se sitúan el hall, con la escalera para ascender a la planta alta, el estudio, un espléndido salón-comedor con chimenea, la cocina grande y con office y un aseo. Toda la planta es luminosa y amplia y se comunica muy bien con el exterior. En la planta alta se distribuye la zona de noche, con el dormitorio principal en suite (habitación, vestidor y baño) y cuatro dormitorios más, servidos por otro baño. Dispone de una terraza acristalada que mira a la fachada principal, con orientación sur, a la que se llega a través de uno de los dormitorios. Hay otra terracita más estrecha, con vistas a la piscina, a la que se accede desde otros dos dormitorios. Escondida en una de las habitaciones encontramos una escalerita estrecha por la que se llega a una buhardilla bajo cubierta, ideal para cuarto de juegos de niños, debido a su escasa altura. El semisótano se distribuye en un par de cuartos para almacenaje y usos varios, baño y garaje al que se accede desde la calle mediante una rampa de escaso declive debido al poco desnivel entre la planta y la rasante de la calle. Todas las plantas se comunican entre si?, por medio de escalera interior. La vivienda, con una estética muy de los setenta, se encuentra bien conservada y su decoración cálida y funcional resulta muy acogedora. La casa esta situada en una zona residencial tranquila, muy cercana al casco urbano. Se encuentra bien comunicada por transporte público, con numerosos autobuses urbanos e interurbanos y cercana a las estaciones de Renfe de Aravaca y Pozuelo. También es fácil y rápido el acceso a la A-6, M-30, M-500 y M-40 Aravaca linda con la Casa de Campo, el Pardo y Pozuelo de Alarcón. Es una zona ideal para vivir, con frondosos parques públicos, colegios y zonas residenciales tranquilas. A lo largo de la Avda. de la Osa Mayor y sus calles aledañas hay restaurantes sencillos, tiendas, bares de tapas y distintos negocios.

Apartamento bien cuidado en el centro de Madrid, que, por su doble orientación (Este/Oeste) recibe abundante luz y ventilación natural. Ubicado en el barrio más céntrico, cosmopolita y multicultural de Madrid. Estamos hablando de una de las zonas más demandadas y de mejores expectativas del centro de Madrid. Rodeado de museos, cines, etc. , museos, tiendas y multitud de comercios de todo tipo COMUNICACIONES: Metro Línea 1 y 3, Autobuses 1,38, 10, 54,57.

¡Estupendo piso con terraza al lado del Heron City! Una cómoda vivienda de 2 habitaciones, 2 baños y con terraza que da al interior de la urbanización privada. Además, se vende junto a una amplia plaza de garaje y trastero, en pleno centro de la zona empresarial. Cerca de todo y bien comunicada. Recién pintado y con los suelos de parquet nuevos, ¡se entrega para entrar a vivir! Esta vivienda de 83m² construidos y 72 m² útiles cuenta un recibidor que se distribuye entre la puerta de acceso a los dormitorios, dando privacidad a esa área de la vivienda, un gran armario empotrado con puertas correderas con espejo y cocina. y acceso al salón. Desde el salón comedor, que cuenta con maquina de bomba aire frío calor, se accede a la terraza que da a al interior de la urbanización gozando de mucha luz y aportando gran cantidad de luminosidad al salón. Dentro del área de los dormitorios, se ubica un dormitorio frente al baño completo y otro a dormitorio en suite con baño con bañera. Ambas estancias tiene armarios empotrados con puertas correderas de espejo y reciben luz natural del ventanal que da acceso a la misma fachada del interior de la urbanización. La cocina independiente, está equipada con electrodomésticos a estrenar y tiene acceso a una pequeña terraza-lavandería que sirve como desahogo o despensa. El suelo de parquet está como nuevo recién acuchillado y barnizado así como las paredes pintadas. La vivienda cuenta con bomba de aire frio-calor en todas las habitaciones, radiadores en todas las estancias por gas natural. La urbanización garantiza seguridad y tranquilidad gracias a su servicio de conserjería, y dispone de pista de pádel, piscina y parque infantil. La ubicación es ideal, con fácil acceso a la A6 y la Carretera del Escorial, y cerca de paradas de autobús con servicios regulares. La vivienda está en el Parque Empresarial de Las Rozas, a unos pasos caminando del CC. Heron City del CC Rozas Village, del centro de entrenamiento de la Real Federación Española de Fútbol, así como del CC Palmeral que cuenta con supermercados y restauración. La Biblioteca Municipal León Tolstoi también está a unos pasos, al igual que varias empresas y comercios de hostelería para su disfrute en una área rodeado de parques jardines y buen ambiente. Esta es tu opción de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades a tu alcance. ¡No hay muchos pisos como este ahora mismo, no pierdas la oportunidad! ¡Ven a visitar esta vivienda y despeja tus dudas! Te ayudamos a la obtención a la financiación si es preciso gracias a la colaboración con nuestras entidades financieras.

¡Oportunidad única en Carabanchel! SE ACEPTAN PISOS EN PERMUTA como parte del pago. Presentamos este impresionante terreno de 1.320 m² situado en una de las mejores zonas del barrio, perfecto para desarrollar un proyecto residencial y comercial de envergadura. Con todas las licencias ya concedidas, podrás comenzar a construir de inmediato un edificio de hasta 6 plantas que incluirá 14 apartamentos con magníficas terrazas, locales comerciales y plazas de garaje. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del metro, facilitando el acceso a toda la ciudad. Este terreno cuenta con todos los servicios urbanos esenciales: agua, luz, alcantarillado, gas natural y alumbrado público, asegurando un entorno cómodo y moderno para futuros residentes y comerciantes. Las aceras y el acceso por vía urbana hacen de este solar urbano un lugar ideal para invertir y proyectar un desarrollo residencial en altura. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento de Carabanchel con un proyecto que promete ser todo un éxito. ¡Contáctanos para más información!