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Piso luminoso: Tranquilidad, amplitud y vistas al parque Si buscas una vivienda práctica, bien cuidada y situada en un entorno sereno, este segundo piso en la Calle León es una excelente opción. Una propiedad que destaca por su calidez y su mantenimiento, ideal para quienes desean instalarse en un barrio familiar y consolidado de Avilés con una inversión muy razonable. Un hogar funcional y con espacios extra La vivienda ofrece una distribución cómoda y estancias bien aprovechadas, perfectas para la vida diaria: - 3 Habitaciones: Dormitorios con buena luz natural, ideales para familias o para disponer de un despacho o vestidor. - Baño con plato de ducha: Un baño funcional que cuenta con la comodidad del plato de ducha ya instalado. - Estado conservado: El piso ha sido mantenido con esmero, presentando un aspecto acogedor y limpio, lo que permite entrar a vivir desde el primer día. - Gran Trastero de 18 m²: Un espacio de almacenamiento excepcional, poco común en la zona, ideal para bicicletas, herramientas o como desahogo total del hogar. Ubicación estratégica: Naturaleza y Cultura Vivir en esta zona de La Carriona permite disfrutar de un ambiente residencial muy calmado sin renunciar a las ventajas de la ciudad: - Vistas y Ocio: La vivienda se sitúa junto a un parque, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar con los niños. Además, cuenta con la comodidad de tener la biblioteca justo detrás, aportando un entorno cultural y tranquilo. - Entorno muy tranquilo: Ubicado en una zona con poco tránsito, garantizando un descanso absoluto y un ambiente vecinal agradable. - Cercanía al centro: A escasos minutos del núcleo de Avilés, con acceso rápido a todos los servicios, comercios y transporte. Una base sólida y con muchas posibilidades Al ser un segundo piso, la altura es muy cómoda y permite disfrutar de una buena entrada de luz. Es una vivienda ideal para quienes buscan una propiedad sólida, con el valor añadido de un gran trastero y un entorno verde, con el potencial de ir personalizándola a su gusto. Un piso práctico, luminoso y rodeado de servicios. ¡Contacta con nosotros para venir a visitarlo!

Avilés está en pleno auge, y en una de sus calles más codiciadas presentamos este espacioso local comercial, ideal para inversores o emprendedores. Con una superficie útil de 118 m² y todo exterior, este local se encuentra en muy buen estado y cuenta con varias estancias que ofrecen múltiples posibilidades, además de un baño ya acondicionado. Su patio cubierto permite la remodelación acorde a tus necesidades personales o empresariales. Además, dispone ya de los permisos necesarios para realizar el cambio de uso a vivienda si así lo deseas. A menos de 6 km de la playa de San Juan, esta propiedad no sólo es perfecta como establecimiento comercial sino también ofrece un atractivo potencial residencial dada su ubicación estratégica y versatilidad funcional. Dispone de todos los servicios necesarios a su alrededor, tales como farmacia, polideportivo, centro de salud, colegio, supermercados, entidades bancarias, bares y comercios. No te quedes sin visitar esta propiedad, que por un módico precio de 66000 euros podrás transformar en el negocio o vivienda de tus sueños en una de las mejores zonas de la ciudad. La propiedad se encuentra debidamente registrada. Distancias aproximadas: Centro de salud El Quirinal: 800 metros Supermercado Masymas: 130 metros Complejo deportivo del Quirinal: 550 metros Colegio público El Quirinal: 700 metros Instituto de enseñanza secundaria número 5: 500 metros Hospital Universitario San Agustín: 1400 metros Centro comercial El Atrio: 550 metros Estadio de fútbol Román Suárez Puerta: 220 metros Policía Local: 200 metros En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

¿Quieres una oportunidad de inversión en el centro de Avilés?, Con rentabilidad desde el minuto 1. Piso totalmente reformado, con excelentes calidades. ? Actualmente alquilado con contrato en vigor hasta 2027. ¿Buscas una inversión segura con estilo y sin complicaciones? Este piso lo tiene todo: diseño, calidad y un inquilino puntual y fiable hasta 2027, lo que te garantiza rentabilidad desde el primer día. ?? Distribución moderna y funcional: Antes con 3 habitaciones, ahora rediseñado como una vivienda exclusiva de 1 dormitorio con baño en suite (separado por puerta de cristal), salón amplio con chimenea de leña, puerta corredera con aislamiento acústico y acceso a cocina independiente con acabados de mármol, además de un aseo adicional que aporta comodidad al conjunto. ? Calidades de alto nivel: Cocina y chimenea revestidas en mármol Baños con sanitarios Roca Iluminación técnica empotrada en techos Calefacción por gas ciudad Todo exterior y muy luminoso Edificio tranquilo y bien mantenido: Sólo 3 vecinos en total (uno por planta), Tejado nuevo, ITE pasada favorablemente. Excelente ubicación: Rodeado de todo lo necesario para el día a día: comercios, servicios, transporte? y lo mejor: a solo 10-15 minutos de varias playas. Ideal para quien quiere invertir cerca del mar sin renunciar a la comodidad urbana. Una propiedad pensada para disfrutar o seguir rentabilizando sin preocupaciones. Inversión sólida en un entorno tranquilo y con todas las garantías. Más información disponible bajo solicitud.

Luminosidad y Confort Renovado: 4 Habitaciones en Calle La Regenta Si buscas la comodidad de un piso reformado, con espacios amplios y en una ubicación inmejorable, este primer piso de 89 m² es la oportunidad que estabas esperando. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde la luz natural y el diseño funcional se unen para ofrecerte el hogar perfecto en Avilés. Vivienda Reformada y con Detalles de Calidad Este piso destaca por haber sido actualizado recientemente, ofreciendo un aspecto moderno y cuidado: - Estado impecable: La vivienda está reformada casi en su totalidad (a falta de personalizar la última habitación a la izquierda), lo que permite instalarse con una mínima inversión. - Eficiencia Garantizada: El edificio cuenta con la fachada renovada con aislamiento térmico y ventanas de PVC, asegurando un hogar silencioso y un gran ahorro en calefacción. - Proyecto de Ascensor: Actualmente es un cómodo primer piso, pero ya cuenta con el proyecto para la instalación del ascensor, lo que garantiza una accesibilidad total y una revalorización inmediata de tu inversión. Espacio y Sol para toda la Familia Al ser totalmente exterior, la vivienda disfruta de sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias: - 4 Habitaciones: Espacio de sobra para dormitorios, cuarto de juegos o un despacho de teletrabajo. - Cocina-Comedor: Un espacio renovado y luminoso, diseñado para ser el corazón de la vida familiar. - Baño completo y estancias con acabados actuales. - Vistas y Altura: Un primero muy cómodo que mantiene unas vistas despejadas y mucha privacidad. - Trastero incluido: El desahogo necesario para mantener el orden en el hogar. La Ubicación Perfecta Vivir en la Calle La Regenta es disfrutar de un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a la puerta: colegios, supermercados, parques y una conexión inmejorable con el centro de Avilés y las principales autopistas. Un hogar renovado, espacioso y con un futuro excelente gracias a las mejoras del edificio. ¡Ven a visitarlo y proyecta tu nueva vida aquí!

Si buscas un hogar espacioso donde cada miembro de la familia tenga su propio lugar, este piso de 89 m² es la respuesta. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y familiares de Avilés, esta vivienda destaca por su calidez natural y por estar situada en un edificio que ya ha hecho los deberes para el futuro. Un hogar eficiente y lleno de luz. Este tercer piso es totalmente exterior, lo que garantiza sol durante todo el día y unas vistas despejadas que aportan una sensación de libertad única. Además, la familia disfrutará de un confort máximo gracias a las mejoras ya realizadas en el edificio: - Fachada renovada con aislamiento térmico: Una casa más cálida en invierno y fresca en verano. - Ventanas de PVC de alta calidad: Silencio absoluto y eficiencia energética. - Proyecto de Ascensor aprobado: Actualmente se accede por escalera, pero el edificio ya cuenta con el proyecto para la instalación del ascensor, lo que garantiza una comodidad total a corto plazo y una revalorización inmediata de la vivienda. Espacio para todo lo que necesitas La distribución está pensada para aprovechar cada metro cuadrado: - 4 Habitaciones amplias: Ideales para familias numerosas, para tener un cuarto de juegos o un despacho amplio para teletrabajar. - Cocina-Comedor: El punto de encuentro perfecto para el día a día. - Baño completo y estancias en muy buen estado de conservación. - Trastero incluido: La solución perfecta para guardar bicicletas, ropa de otra temporada y mantener el orden en casa. Ubicación ideal para el día a día Vivir en la Calle La Regenta significa tenerlo todo a mano: colegios, parques para los niños y supermercados, sin perder la rapidez de conexión con el centro de Avilés o las salidas hacia Gijón y Oviedo. Un piso listo para convertirse en tu próximo hogar, con la tranquilidad de un edificio actualizado y todo el espacio que tu familia se merece. ¿Quieres visitarla? Contacta con nosotros y descubre todas sus posibilidades.

Situado en la Calle Juan Ochoa 13, este local disfruta de una ubicación envidiable. Se encuentra justo frente al Estadio Román Suárez Puerta, en una zona abierta, con gran visibilidad y a un paso del centro de la ciudad. Un entorno dinámico con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Características del Inmueble Superficie: 126 m² construidos. Almacén/Despensa, 2 aseos, zona común y 3 estancias independientes. Estado: Excelente base para reforma o actualización. Distribución y Potencial (126 m² construidos) El inmueble destaca por su amplitud y una distribución funcional que se adapta a múltiples proyectos: Zona Común: Amplio espacio diáfano ideal como recepción, zona de ventas o salón principal. 3 Estancias Independientes: Despachos, salas de reuniones o futuros dormitorios. 2 Aseos: Listos para uso comercial o adaptación a baños residenciales. Despensa: Espacio extra de almacenaje muy práctico. Dos caminos, un éxito seguro: 1. Emprende tu Negocio Ideal para clínicas, centros de estética, despachos profesionales o academias. Su ubicación garantiza un flujo constante de público y una visibilidad inmejorable para tu marca. 2. Cambio de Uso a Vivienda (Inversión o Hogar) Gracias a su generosa superficie de 126 m², el local ofrece posibilidades extraordinarias para convertirse en una vivienda de planta baja de ensueño: Espacios amplios: Crea un hogar moderno sin barreras arquitectónicas. Rentabilidad: El mercado de vivienda en planta baja está en auge en Avilés, siendo un producto muy buscado tanto para venta como para alquiler. Diseño a medida: Convierte las estancias actuales en 2 o 3 dormitorios con un gran espacio de concepto abierto. "Un montón de posibilidades en la zona con más proyección de Avilés. Ya sea para montar tu negocio o para crear la vivienda que siempre imaginaste, este es el lugar."

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso en Avilés, ubicado a solo unos minutos de las hermosas playas de Salinas. Este acogedor inmueble cuenta con una superficie útil ideal para familias , e incluso para una segunda residencia cerca de la costa, sin realizar una gran inversión, y buscando calidad de vida. Consta de tres habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, perfectas para descansar después del día. Además, dispone de un baño completo equipado; la propiedad se encuentra en buen estado para entrar avivir abordando algunas reformas o cambios, cuenta con ventanas PVC nuevas. No dispone de calefacción, y tiene termo electrico para el aguan caliente. Es un segundo sin ascensor con vistas despejadas por todas sus ventanas, ya que es todo exterior. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables. La zona es tranquila pero cercana al centro urbano donde podrá disfrutar tanto servicios cotidianos como actividades recreativas. Por su ubicación estratégica entre el mar Cantábrico e importantes vías comunicativas, este piso representa no solo un hogar sino también una inversión inteligente por su valor añadido gracias a la cercanía con Salinas. Agenda una visita para no perderte esta propiedad

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Avilés! Este encantador piso de 57 m² construidos es la oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir; se pagan 182? de IBI y 50? de comunidad. Ubicado en una zona en alza, este inmueble ofrece un valor seguro y se encuentra a pocos pasos de todos los servicios que necesitas. Con 2 habitaciones y un baño completamente equipado, este espacio está listo para que te mudes de inmediato. La ubicación es inmejorable: a escasa distancia de un centro de salud, paradas de bus, supermercados y farmacias. Además, podrás disfrutar de la animada vida social de la zona con bares y restaurantes cercanos. El piso ha sido mantenido en perfecto estado y cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio. Situado en la tercera planta, este hogar combina comodidad y funcionalidad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde todo está al alcance de tu mano. ¡Ven a verlo y enamórate de su potencial!

Descubre esta joya en el corazón de Avilés: un bajo comercial de 450 metros construidos, ubicado en una de las zonas más transitadas y dinámicas de la ciudad. Este espacio, que anteriormente albergaba un estudio de fotografía, cuenta ya con un proyecto aprobado para la creación de 79 trasteros, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inigualable. Con el Mercadona justo enfrente y un flujo constante de personas, esta es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan crecer en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta gran ocasión y transforma este espacio en un referente de la zona!

Ubicado en las Vegas Corvera , este amplio local comercial cuenta con una superficie total de construcción de 430 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en buen estado, lo que permite a los emprendedores establecer su negocio casi inmediatamente sin necesidad de realizar grandes obras o remodelaciones. Su generosa dimensión ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a diversos tipos de actividades comerciales. Además, está situada en una zona estratégica que favorece el flujo constante de clientes potenciales. Esta es una oportunidad inigualable para aquellos interesados en iniciar un nuevo proyecto empresarial; no pierda la ocasión de visitar este espacio ideal donde hacer realidad sus ideas.

Piso reformado en venta ? La Luz, Avilés (Asturias) 95.000 ? | 78 m² | 4 habitaciones | 1 baño | 5ª planta exterior (sin ascensor) Piso exterior y muy luminoso situado en c/ Núñez de Balboa, en el barrio de La Luz ? Avilés. Vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir. Dispone de orientación este-oeste, lo que garantiza luz durante todo el día. Distribución ?Hall de entrada ?Salón ?Cocina amueblada ?4 dormitorios ?1 baño completo Características ?Suelos de gres ?Ventanas PVC con doble acristalamiento ?Agua caliente por caldera de gas ?Puerta de seguridad ?Comunidad: 53 ?/mes (incluye agua) ________________________________________ Zona y servicios Muy buenas comunicaciones: ?Acceso cercano a la AS-19 ?Líneas de autobús urbano (L1, L4, OVI) ?Estación de tren Villalegre a pocos minutos Servicios sanitarios: ?Centro de Salud Villalegre ? La Luz Educación: ?CP Poeta Juan Ochoa ?IES Virgen de la Luz -Polideportivo municipal la Luz ________________________________________ ?? Ideal para familias o como inversión, en un barrio con todos los servicios. Contacta con RE/MAX Casa Élite y reserva tu visita. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!