Inmuebles disponibles

Se vende casa unifamiliar distribuida en dos plantas más bajo cubierta diáfano, ubicada en Olloniego, en una zona bien comunicada y con gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda se organiza de la siguiente manera: Planta baja: -1 habitación -Cocina -Baño completo con ducha Primera planta: -Estancia destinada a salón -1 habitación -Aseo con salida a terraza (exterior) Además cuenta con un bajo cubierta diáfano con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para crear dormitorios adicionales, zona de juegos, despacho, estudio o ampliar la vivienda según necesidades. La casa dispone de calefacción eléctrica, se encuentra semiamueblada y ha sido objeto de reforma interior, incluyendo electricidad y fontanería, además de contar con el tejado arreglado, lo que permite entrar o continuar con el alquiler sin necesidad de realizar grandes inversiones. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato de arrendamiento vigente desde el 8 de enero de 2026, generando una renta mensual de 770 ?, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 9,3 %. Una propiedad versátil, con distintas opciones de uso y con ingresos en funcionamiento desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Ubicada en la emblemática esquina de la calle 9 de Mayo con Doctor Casal, la arteria con mayor tránsito peatonal de Asturias, encontramos esta propiedad de más de 150 metros cuadrados. Este espacio, ideal para convertir en dos viviendas exclusivas ya que tiene dos puertas independientes, ofrece la posibilidad de crear un hogar a tu gusto en pleno centro de la ciudad. La propiedad, situada en un primer piso, cuenta con ocho ventanales de techo a suelo que ofrecen luminosidad y vistas directas a la calle, garantizando un ambiente acogedor y vibrante. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance.

Apartamento de lujo en alquiler en el centro de Oviedo Se alquila apartamento de larga duración en la calle Marqués de Pidal, en pleno centro de Oviedo. La vivienda dispone de 1 dormitorio, salón-comedor con sofá cama, cocina totalmente equipada y área de almacén. Piso luminoso, con acabados de alta calidad, diseño moderno y distribución funcional, pensado para ofrecer máximo confort. Ubicación privilegiada, a pocos minutos del Parque San Francisco, calle Uría, Casco Antiguo y estaciones de tren y autobuses. Rodeado de todos los servicios, comercios y zonas de ocio. Ideal para ejecutivos, profesionales desplazados o parejas que buscan un hogar elegante en una ubicación estratégica. No aceptan mascotas. Se requiere solvencia laboral y avalista Un mes anticipo alquiler Un mes de fianza.

? Tu nuevo hogar en Oviedo te está esperando ? Calle Rafael Altamira Hay pisos? y luego están los que te hacen sentir en casa desde el primer momento. Este piso en la calle Rafael Altamira es uno de ellos. Ubicado en una zona tranquila y muy bien conectada, a un paso del centro de Oviedo, este piso es ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida sin renunciar a una ubicación privilegiada o incluso para inversión teniendo en cuenta la proximidad de las universidades del cristo . ? Distribución pensada para disfrutarla Cuenta con 3 habitaciones amplias, perfectas para crecer, teletrabajar o tener ese cuarto extra que siempre viene bien. 2 baños uno de ellos completo, para evitar prisas y ganar comodidad en el día a día. Un salón acogedor, muy luminoso, donde compartir momentos en familia. Cocina independiente, práctica y funcional, lista para el ritmo diario. Y además, plaza de garaje incluida, un auténtico lujo en esta zona. ? Ubicación que lo tiene todo Muy cerca de las Universidades del Cristo y El Calatrava, y con la futura UAX ? Universidad Alfonso X el Sabio en el entorno, lo que convierte esta vivienda también en una excelente inversión de futuro. Servicios, colegios, zonas verdes y todo lo necesario? sin necesidad de coger el coche. ? Un piso cómodo, bien ubicado y con ese equilibrio perfecto entre tranquilidad y ciudad. ? Si buscas un hogar para hoy y para muchos años, este piso merece una visita En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Oviedo! Te presentamos este local excepcional, ubicado en la transitada zona de Salesas, que combina un negocio consolidado y potencial infinito. Con casi 200 metros cuadrados distribuidos inteligentemente, cuenta con una cocina totalmente equipada y una clientela leal gracias a sus más de 25 años operando como pizzería. Esta propiedad se ofrece por jubilación del propietario actual, lo que significa que puedes aprovechar su éxito desde el primer día. Ideal para cualquier tipo de emprendimiento debido a su ubicación privilegiada; imagina las posibilidades: desde cafeterías hasta boutiques exclusivas o espacios creativos. ¡No pierdas esta ocasión dorada para invertir e iniciar tu nuevo proyecto empresarial mientras disfrutas del bullicio comercial ovetense! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

4º Piso Todo Exterior Zona HUCA: Sol, Silencio y Máximo Confort (Garaje y Trastero) ¿Buscas un hogar donde la luz y la tranquilidad sean los protagonistas? Este fantástico piso (en un edificio de 5 plantas) destaca por su orientación ideal Este-Sur, lo que garantiza sol directo y calidez durante todo el día. Ubicado en una comunidad impecable con solo 2 vecinos por planta, disfrutarás de una privacidad y calma difíciles de encontrar. Características principales: Confort acústico: Vivienda insonorizada, ideal para un descanso profundo. Distribución perfecta: 3 habitaciones amplias, un baño completo y un práctico aseo. Vistas y Altura: Al ser un 4º piso exterior, disfruta de mucha luz natural y vistas despejadas. Pack completo incluido: Plaza de garaje de fácil acceso y trastero en el mismo edificio. Comunidad muy ajustada de solo 80? (incluye agua). Ubicación: En la mejor zona del Huca, con la comodidad del ascensor, rodeado de zonas verdes y a un paso del HUCA y Los Prados. Conexión inmediata a las principales vías de salida de la ciudad. Este piso es la combinación perfecta entre ahorro energético, silencio y comodidad. ¡Contacta para visitarlo antes de que vuele! Resumen de puntos fuertes: Planta: 4ª Planta (Exterior). Orientación: Sur y Este (las más demandadas). Equipamiento: Ascensor, Garaje y Trastero. Gastos: 80?/mes (con agua incluida). PRECIO DE VENTA: 210.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

? Casa independiente de tres plantas a 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo. Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad, espacio y calidad de vida, a solo 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo. DISTRIBUCIÓN: - 3 habitaciones más una cuarta más pequeña que se podría utilizar como despacho o adaptarla a dormitorio. Incluso la posibilidad de hacer otro baño al estar pegada al ya existente. - 1 baño. - Cocina amueblada y equipada. - Salón comedor con chimenea. - Buhardilla PLANTA BAJA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: - Amplio espacio diáfano que antiguamente funcionó como bar, con gran potencial para gran salón o zona social, negocio, estudio o proyecto personal. - Un pequeño taller que también podría utilizarse como trastero. - Cocina/lavadero. - Bodega natural. - Garaje para dos vehículos. EXTERIORES: - Terraza en la entrada principal. - Amplia parcela alrededor de la casa con múltiples posibilidades. Una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto personal o profesional, gracias a su distribución en tres plantas y su ubicación. ? Bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos y rodeada de un entorno natural privilegiado.

¿Buscas un local donde tu negocio no pase desapercibido? ? Pues atención, porque lo que te traemos hoy es una verdaderamente oportunidad en Pumarín (Oviedo). ? Calle Turina, frente a un colegio, rodeado de comercios, cerca de la Rotonda de las Palomas y de la Universidad? ¡una zona donde no para de pasar gente! Y eso, para un negocio, es oro puro. ? ? 35 m² + un práctico altillo ideal como almacén ? Gran escaparate con súper visibilidad ? Luz natural, versátil y con posibilidades ? Zona super comercial y en pleno movimiento desde primera hora Solo tienes que venir a verlo para imaginar su potencial: cafetería para llevar, papelería, tienda de servicios, estética, showroom, tecnología, take away? ¡tiene mil perfiles! ?? REMAX VETUSTA lo vende y tú puedes ser quien aproveche esta ubicación privilegiada antes de que vuele. ? Si buscas inversión o si llevas tiempo pensando en montar tu propio negocio? esta puede ser tu señal. ?

Imagina vivir en una casa en altura, con la independencia de un dúplex, luz todo el día y todos los servicios a tus pies. Este hogar no es solo un piso: es la sensación de espacio, comodidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Oviedo. En la calle Bernardo Casielles, te espera esta vivienda dúplex lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quienes buscan amplitud sin renunciar a la ciudad. ? LA VIVIENDA Dúplex totalmente exterior de 104 m² construidos, situado en cuarta planta con ascensor, con altura, vistas despejadas y una magnífica orientación Sur-Este, lo que garantiza sol y luz natural durante todo el día. Distribución cómoda y funcional: ? Planta principal Amplio salón muy luminoso Cocina independiente Dormitorio en planta baja (ideal como habitación principal, despacho o invitados) Baño completo con bañera ? Planta superior Dos dormitorios amplios con armarios empotrados Baño completo con bañera de hidromasaje Dos balcones en los dormitorios, perfectos para disfrutar del aire libre ? CALIDADES Y EXTRAS Suelos de parqué Armario empotrado en la entrada Calefacción individual de gas ciudad (caldera revisada) Vivienda en muy buen estado, no necesita reformas Se vende tal cual está (excepto colchones, y pequeños detalles) Plaza de garaje y trastero incluidos Edificio del año 1998, con ascensor Certificado energético y cédula de habitabilidad en vigor ? GASTOS Comunidad: 100 ?/mes (incluye limpieza, ascensor, mantenimiento y mínimos de agua) IBI: 551 ? anuales ? UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Vivir en Bernardo Casielles es tenerlo todo cerca: ? supermercados, ? colegios, ? hospitales, ? transporte público, zonas verdes y servicios a pie de calle. Una zona residencial consolidada, tranquila y con alta demanda, ideal tanto como vivienda habitual como inversión segura con potencial de revalorización. ? UNA OPORTUNIDAD QUE NO APARECE TODOS LOS DÍAS Un dúplex amplio, exterior, luminoso, con garaje y trastero, en Oviedo y listo para entrar a vivir? no es lo habitual. ? Ven a verlo y siente si este puede ser tu nuevo hogar. Las viviendas así se venden rápido.

A 5 minutos de la estación central de autobuses y con salida a la autovía ASII a 200 metros, la ubicación de este local comercial es crucial. Cuenta con una reformada instalación de luz trifásica, y posee Vado Limitado. Su fachada de 20 metros a pie de calle , con doble entrada y con un escaparate de 16 m lineales, hacen de este local, que tu negocio no pase desapercibido. Su altura de techos, mas de 3 cumple con las especificaciones técnicas de un amplio tipo de negocios. GIMNASIO,CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO, CLINICAS , TRASTEROS, FORMACION. El local cuenta además con una zona de oficinas, en un altillo. Tiene ventilación cruzada, y una gran luminosidad. 320 metros construidos, que ofrecen, muchas posibilidades . Incluso puede tener cambios de uso a vivienda, este ultimo esta por determinar, estamos esperando la certificación urbanística. Sin lugar a dudas, si esto es posible, se trata de una zona y un local ideal para ello. Tienes que verlo para ver su potencial. Es como una nave en centro urbano. Llámanos para más información

? Sótano / Almacén ? Calle Ramiro I, Oviedo ? 158 m² construídos en una planta. Ideal para empresas, autónomos o inversores que quieran garantizar espacio de almacenamiento en una ubicación urbana con alta demanda. Este sótano se encuentra bajo rasante y se accede mediante escaleras comunes del edificio, lo que lo hace perfecto para almacenar materiales, mobiliario, herramientas, stock o equipamiento. Su superficie diáfana permite múltiples configuraciones según las necesidades del comprador. ¿Por qué es buen momento para adquirir este tipo de propiedades? El mercado de espacios de almacenamiento continúa en expansión y cada vez más personas y negocios necesitan soluciones de almacenaje adicionales: ? En los últimos años el número de centros de trasteros ha crecido de forma notable, con un incremento de más del 60 % en centros de auto almacenamiento en 5 años, reflejando la creciente necesidad de espacio por parte de particulares y profesionales. ? El mercado europeo de trasteros prevé generar cerca de 3.800 millones de euros en 2026, con una media de ocupación alta (alrededor del 85 % en centros establecidos). ?? Los datos del sector profesional de self­storage, reflejan una tendencia general al alza en la demanda de espacios de almacenaje y trasteros que favorece activos como este sótano. ? Uso recomendado Este espacio es especialmente adecuado como: ? Almacén para comercios o autónomos ? Trasteros o depósitos privados ? Espacio extra para empresas de e­commerce o logística ligera ? Inversión para alquiler de espacio de guardado a terceros ? Oportunidad de inversión Con el auge del almacenaje extra en ciudades españolas y la tendencia a externalizar espacio de guardado por falta de superficie en viviendas u oficinas, este sótano puede ser una pieza estratégica dentro de carteras de activos inmobiliarios o para uso productivo propio. Visita conmigo esta propiedad en Vallobín.