Inmuebles disponibles

Exclusivo chalet de obra nueva en Campelo, Poio, con vistas despejadas a la Ría de Pontevedra, situado a solo 300 metros de la Playa Campelo y a pocos minutos del centro de Pontevedra. Se trata de una vivienda en fase de estructura con licencia de obra vigente, perfecta para quienes desean comprar una casa cerca de la ciudad y personalizar por completo los acabados y sistemas, evitando largos plazos y trámites administrativos. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y excelente comunicación. Desde el chalet se puede acceder caminando en 15 minutos al centro histórico de Pontevedra, mientras que la Playa de Lourido queda a solo 700 metros. La cercanía a farmacia y al Centro de Salud de Anafáns, junto con la conexión inmediata a la autopista AP-9, permite desplazarse fácilmente hacia Vigo, Santiago de Compostela y los principales aeropuertos gallegos. Distribución y Diseño El chalet ofrece 210 m² construidos (180 m² útiles) distribuidos en tres plantas, con orientación Sur, Este y Oeste que garantiza luz natural durante todo el día. La planta principal integra un amplio salón-comedor, cocina independiente o abierta al salón según preferencias, y el dormitorio principal en suite, además de dos terrazas que suman 103 m², conectando el interior con el exterior. La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza privada de 58 m² con vistas panorámicas a la Ría de Pontevedra, ideal para crear un espacio chill-out o solárium. En la planta sótano de 72 m² se ubica el garaje para varios vehículos, lavandería, cuarto técnico y un baño adicional, optimizando la funcionalidad de la vivienda. Parcela y Espacios Exteriores La vivienda se asienta sobre una parcela llana de 650 m² con orientación sur, una característica poco frecuente en la zona. Este espacio permite diseñar un jardín privado, piscina, zona de barbacoa o área de juegos, creando un entorno seguro, soleado y agradable para toda la familia. Ventajas de Comprar Obra Nueva Personalizable Adquirir esta propiedad en fase de estructura ofrece ventajas únicas: licencia de obra activa y documentación en regla, ahorro de tiempo al evitar la obra gruesa, control total sobre materiales y acabados, y posibilidad de instalar sistemas de alta eficiencia energética como aerotermia, suelo radiante o paneles solares. Además, al haber completado la fase más imprevisible de la construcción, el presupuesto para terminar la vivienda es más exacto y sin sorpresas. Inversión y Oportunidad Este chalet combina vistas al mar, ubicación privilegiada cerca de Pontevedra, obra nueva personalizable y parcela amplia y soleada. Propiedades de estas características en Campelo son muy limitadas, lo que convierte esta vivienda en una oportunidad única para quienes buscan comprar chalet de lujo en Poio o invertir en la zona de las Rías Baixas. Solicite información o visite la estructura para comprobar el potencial de este proyecto personalizable y comenzar a diseñar el hogar que siempre soñó.

A ocho minutos del bonito pueblo de Combarro, nos encontramos con esta excelente oportunidad de una casa para reformar y convertirla en tu hogar. 

La propiedad se encuentra ubicada en Poio, está distribuida en tres plantas con una superficie total de 460 m2 de parcela y 90 m2 útiles en la casa. Accedemos a la primera planta de la  propiedad a través de una terraza que nos da acceso a un pequeño recibidor desde el cuál nos encontramos con un amplio salón, desde dónde podremos deleitarnos con unas preciosas vistas al mar y al amplio valle,  una cómoda cocina , un baño y dos habitaciones. En la segunda planta nos encontraremos con una buhardilla  y una amplia estancia. En el sótano o planta baja disponemos de una buena bodega con sus paredes de piedra imprescindibles para conservar el vino a una temperatura idónea. 

La propiedad dispone de dos amplias terrazas, en las cuáles disfrutaremos del microclima que nos ofrece la zona tanto en verano cómo en Invierno. cuenta con un hórreo típico de Galicia que se usaba para almacenamiento antiguamente, es muy bonito para aprovecharlo como decoración en la parcela.

Dentro de la parcela también disponemos de un buen galpón que podremos usar a nuestra conveniencia, tenemos varios frutales y un terreno que es bueno para huerto.

En el bonito Ayuntamiento de Poio podremos visitar los Molinos y Fervenzas do Pereiro, la Isla de Tambo en medio de la ría entre Marín y Poio, los Molinos de Samieira con su espectacular mirador localizado a 250 metros de altura, también tenemos un precioso bosque de Secuoyas rojas californianas de Europa   a una altura de 435 metros en una ladera del Monte Castrove.

Si nos acercamos a la población de Combarro, podremos saber cómo eran las villas marineras de Galicia durante los siglos XVIII y XIX, ésta villa ha conservado su encanto secular cómo villa rural y marinera a través de los siglos, los hórreos representan uno de los símbolos de la villa, la mayoría de casas están en primera línea de costa y casi todas se asientan en el suelo rocoso adaptándose en su forma. 

Tenemos buena comunicación por carretera, ya que disponemos de la autopista AP-9 desde la cuál llegaremos a la ciudad de Vigo que se encuentra a tan sólo 27 kms, el Aeropuerto de Vigo lo tenemos a 30 kms y la provincia de Pontevedra a escasos 3 kms. La zona nos ofrece todos los servicios necesarios para la vida cotidiana a escasa distancia de la propiedad (centros de salud, supermercados, colegios, farmacias etc). 

Seguro que ya te visualizas viviendo es ésta espectacular zona llena de encanto la mires por dónde la mires.

A que esperas para concertar una visita??? No dejes que te la quiten de las manos ya que ésta propiedad va a volar, llámanos y estaremos encantados de enseñártela!!!!!