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¡OPORTUNIDAD INVERSORA ÚNICA EN PONFERRADA! ¿DOS PISOS + UN LOCAL POR EL PRECIO DE UNO? SÍ, HAS LEÍDO BIEN. EN PLENO CENTRO DE PONFERRADA, PRESENTAMOS ESTE CONJUNTO INMOBILIARIO COMPUESTO POR DOS VIVIENDAS EN PRIMERA PLANTA Y UN LOCAL-GARAJE DE 93 M², TODO INCLUIDO EN UN ÚNICO PRECIO. ¡IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA INVERSIÓN RENTABLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE REFORMA Y EXPLOTACIÓN! ? Ubicación privilegiada Avda. Reyes Católicos nº 30, una de las arterias más activas de la ciudad. Con todos los servicios al alcance, transporte público cercano y gran visibilidad para el local. Zona ideal tanto para vivir como para emprender. ? Detalles del conjunto ?Vivienda Derecha ? 1ª planta Superficie construida: 88 m² Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salón-comedor Orientación: Sur/Oeste Valor de referencia: 53.248, 99 ? Referencia catastral: 7232705PH9173S0003DE ?Vivienda Izquierda ? 1ª planta Superficie construida: 71 m² Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salón-comedor Orientación: Sur/Oeste Valor de referencia: 42.962, 23 ? Referencia catastral: 7232705PH9173S0004FR ?Local-Garaje ? Planta baja Superficie construida: 93 m² Apto para uso comercial, garaje o como almacén Referencia catastral: 7232705PH9173S0002SW ?? Características generales -Año de construcción: 1969 -Estado: Para reformar integralmente -Pre-instalación de gas natural -Sin ascensor -Sin terraza ni trastero -Cuota de comunidad: 90 ?/mes por las tres unidades ? ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? 3 propiedades por el precio de una: ideal para reformar y alquilar por separado o combinar vivienda y negocio. Ubicación muy demandada en Ponferrada. Potencial de revalorización tras reforma. Inversión versátil: residencial + comercial en un mismo edificio. RE/MAX GRUPO EXPERTS! ¡SIEMPRE A TU LADO!

EXCLUSIVO CHALET DE LUJO EN CUATROVIENTOS ? CALLE ORIÓN 16 Una joya arquitectónica donde el confort y la elegancia se unen en cada detalle. En una de las zonas más tranquilas y demandadas de Cuatrovientos, se alza esta propiedad única, diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y calidades superiores. Se trata de un chalet individual con una imponente parcela de 812 m², rodeado de jardines cuidados al detalle, rincones con encanto y un entorno residencial de alto nivel. ? DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con una superficie construida total de 358 m², la vivienda se distribuye en tres plantas: Planta sótano (132 m²): bodega con vinoteca y chimenea francesa, zona de almacenaje y garaje para dos vehículos con puerta motorizada. Planta baja (130 m²): elegante salón-comedor, cocina completamente equipada, un dormitorio, un baño completo y cuarto de lavandería. Planta bajo cubierta (96 m²): una lujosa suite principal con zona de vestidor y baño con bañera de hidromasaje, además de tres dormitorios adicionales y dos baños. ? DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Mobiliario italiano de alta gama de la firma PREGNO en toda la vivienda. Radiadores ornamentales de fundición, elegancia y funcionalidad. Ventanas con rotura de puente térmico, cristal de cámara y laminado oscilobatiente, pensadas para el máximo aislamiento. Sistema de calefacción por Gas Natural, con control independiente por plantas. Jardín privado con horno de leña, sistema de riego automatizado con agua de pozo. Puertas macizas marca Uriarte de 40 mm y llave maestra en accesos exteriores. ? UBICACIÓN Y VALOR Con una orientación este-oeste, la propiedad disfruta de luz natural durante todo el día. A tan solo minutos de servicios, colegios, zonas verdes y conexiones directas con Ponferrada, combina lo mejor de un entorno residencial con la comodidad urbana. Valor de referencia: 212.922, 03 ? IBI anual: 800 ? Precio de venta: 450.000 ? ? Una propiedad destinada a quienes no se conforman con lo convencional. Descubre el lujo discreto, la calidad y el confort en su máxima expresión. ? Contacta ahora para concertar una visita y déjate enamorar por cada rincón. REMAX GRUPO EXPERTS ¡SIEMPRE A TU LADO!

ENCANTO HISTÓRICO CON TODAS LAS COMODIDADES EN PEÑALBA DE SANTIAGO Presentamos a la venta una vivienda única en el incomparable entorno de Peñalba de Santiago, considerado uno de los pueblos más bonitos de España y enclave privilegiado dentro de la Reserva de la Biosfera de los Ancares Leoneses. Esta casa tradicional del año 1750, completamente reformada y acondicionada, combina el carácter de la arquitectura popular con el confort actual, ofreciendo un espacio acogedor y funcional en plena naturaleza. Con una superficie construida de 116 m² distribuidos en dos plantas, la vivienda se compone de: PLANTA BAJA: amplia cocina-comedor completamente equipada, con una tradicional cocina bilbaína que añade valor y personalidad al espacio, un dormitorio, un baño con bañera y una despensa. PLANTA SUPERIOR: dos dormitorios adicionales y un baño amplio, todos los espacios bien iluminados y con acabados de calidad. La propiedad cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante la tarde y unas impresionantes vistas abiertas a la montaña, ideales para disfrutar del entorno en cualquier época del año. Una vivienda perfecta para quienes buscan un refugio tranquilo y con historia, sin renunciar a la comodidad. Ideal como segunda residencia, vivienda vacacional o incluso como inversión en turismo rural. Características destacadas: ? Casa del siglo XVIII completamente rehabilitada ? Entorno natural y cultural excepcional ? Vivienda lista para entrar a vivir ? Vistas privilegiadas y orientación óptima Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Una propiedad singular en un enclave irrepetible. RE/MAX GRUPO EXPERTS! ¡SIEMPRE A TU LADO!

¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este magnífico piso, situado cerca del centro y del encantador parque del Plantío, ofrece unas vistas inigualables al monte Pajariel, la Rosaleda y el Museo de la Luz. Con 105 m² construidos y 94 m² útiles, este espacio es perfecto para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado. El piso cuenta con tres habitaciones exteriores que se llenan de luz natural, dos baños modernos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y una cocina completamente equipada con una gran despensa. Las dos terrazas, una accesible desde el salón y otra desde la cocina, son perfectas para relajarte al aire libre o disfrutar de una cena al atardecer. Además, dispone de una cochera cerrada y un desván con velux acondicionado, ideal para tus proyectos personales. No podemos olvidar la amplia bodega acondicionada para celebraciones y el pequeño trastero que te proporcionará espacio extra de almacenamiento. Ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, este piso tiene orientación norte-sur y cuenta con calefacción de gas natural. Construido en 1986, se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar ideal. ¡Ven a visitarlo y enamórate del que puede ser tu nuevo hogar o tu nueva inversión! Llámame y concertamos una visita!

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE PONFERRADA Avenida Tercio de Flandes nº 30 Presentamos este imponente edificio en venta con un enorme potencial de inversión, ubicado en pleno centro de Ponferrada, una zona con gran movimiento comercial y turístico. Cuenta ya con un proyecto presentado en el Ayuntamiento para su adecuación como hotel turístico. Y AÚN MEJOR: según la normativa urbanística vigente, sería posible ampliar el edificio con dos plantas adicionales, lo que multiplica su rentabilidad y funcionalidad futura. Además, el edificio cuenta con una excelente orientación suroeste, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, luminosos y acogedores, ideales para el confort de los futuros huéspedes o residentes. Distribución del Inmueble Planta Baja ? 197,57 m² -Local 1: 48,32 m² -Local 2: 38,55 m² -Local 3: 26,60 m² -Almacén 1: 3,47 m² -Almacén 2: 19,74 m² -Aseo: 1,82 m² -Ideal para recepción, zonas comunes o espacios comerciales. ? Primera Planta ? 217,79 m² -3 Viviendas: Dos de 50 m² y una de 62 m² -Espacio perfecto para reconvertir en suites u habitaciones dobles de hotel. ? Segunda Planta ? 217,79 m² -Misma distribución que la planta primera -Multiplica las posibilidades de diseño y uso. REFORMA INTEGRAL NECESARIA El edificio requiere una reforma total, lo que se traduce en libertad creativa absoluta para dar vida a un proyecto único, moderno y funcional. Perfecto para diseñar un hotel con encanto, apartamentos turísticos, residencia o incluso un centro de coworking. ? Ventajas Claves -Ubicación estratégica en una de las arterias principales de Ponferrada -Alta visibilidad y accesibilidad -Gran superficie construida en tres niveles -Proyecto hotelero ya en marcha y posibilidad de ampliación -Flexibilidad total en el diseño - Ideal para inversores, promotores y empresarios del sector turístico. CONVIÉRTETE EN PROTAGONISTA DEL CRECIMIENTO DE PONFERRADA Y DA FORMA A UN ESPACIO CON ALMA, HISTORIA Y PROYECCIÓN. ? ¡Contacta ahora y agenda tu visita! Esta joya arquitectónica espera ser transformada por ti. REMAX GRUPO EXPERTS!

¿Buscas una inversión rentable en el corazón de Ponferrada? ¡Este piso es perfecto para ti! Presentamos esta excelente propiedad ubicada en la Calle Miravalles, 14, en la 8ª planta, con orientación norte y una superficie construida de 88,96 m². ?? Características del Piso ?? ?Ubicación: Centro de Ponferrada, Calle Miravalles 14, 24402 Ponferrada ?Planta: 8ª ?Superficie Construida: 88,96 m² ?Referencia Catastral: 7242101PH9174S0025RD ?Orientación: Norte ?Ascensor: Sí ?Plaza de Garaje: No disponible ?Trastero en zona portal ?Salón Comedor: Amplio y luminoso ?Cocina: Totalmente equipada con acceso a una terraza acogedora con excelentes vistas ?Dormitorios: 3 espaciosos dormitorios ?Baño Completo: Con plato de ducha ?Calefacción y agua caliente: Gas natural, caldera mural en cocina ?Cuota de Comunidad de Vecinos: Solo 35 ?/mes ?Impuesto de bienes inmuebles, (IBI): 152,33 ?/año Servicios Cercanos ???? Este atractivo piso se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, colegios y centros de salud están a unos pocos pasos de distancia. ¡Todo lo que necesitas está al alcance de tu mano! ???? Conéctate con la Ciudad ?? Gracias a su ubicación céntrica, tendrás fácil acceso a las principales vías de transporte público, lo que facilitará a tus inquilinos moverse por la ciudad con total comodidad. Además, la zona es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y profesionales. ?? ¡Invierte con Confianza! ??? No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad única y exclusiva. Este piso es una excelente opción para aquellos que buscan rentabilidad y seguridad en sus inversiones. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita! ?? ¡Tu próxima inversión en Ponferrada te espera! ?? RE/MAX GRUPO EXPERTS ?Siempre a tu lado?.

¿Buscas una vivienda amplia, bien distribuida y ubicada en una zona tranquila? Esta magnífica vivienda dúplex situada en la calle Fabero, nº 44, 4º B, en Flores del Sil (24403) es la opción ideal para quienes valoran la comodidad, el espacio y la funcionalidad en su hogar. Con una superficie total de 104 m² construidos en dos plantas, esta propiedad está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y práctico, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Su distribución en dos plantas permite aprovechar al máximo los espacios, proporcionando zonas diferenciadas para la vida diaria y el descanso. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Planta baja (55 m²): ? Al entrar en la vivienda, nos recibe un vestíbulo con acceso a un amplio salón-comedor con orientación sur, un espacio acogedor y luminoso, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Además, dispone de un espacio que puede habilitarse como dormitorio u oficina, según las necesidades del comprador. ? La cocina independiente, con espacio suficiente para el almacenamiento y la preparación de alimentos, ofrece comodidad y funcionalidad en el día a día. ? Un baño con plato de ducha, práctico y moderno, ubicado estratégicamente en esta planta. Planta alta (49 m²): ? Subiendo por la escalera, encontramos la zona de descanso, con tres dormitorios bien distribuidos. Cada uno de ellos cuenta con buena iluminación natural con ventanas tipo VELUX, lo que aporta calidez y confort. ? En esta planta también hay un baño completo con bañera, ideal para momentos de relajación. Extras y almacenaje: ? La vivienda dispone de un trastero de 6 m², perfecto para almacenar enseres, bicicletas o cualquier otro objeto de temporada. CONFORT Y SISTEMA DE CALEFACCIÓN Uno de los aspectos más destacables de esta vivienda es su eficiencia energética y las opciones de climatización: ? Calefacción de gasóleo con sistema comunitario, que incluye caldera y depósito compartidos con el edificio, pero con contadores individuales para un consumo controlado y personalizado. ? La vivienda dispone también de punto de conexión para calefacción de Gas Natural, ofreciendo una alternativa para quienes prefieran este sistema. ? Preinstalación de aire acondicionado, lo que facilita su instalación en caso de necesitarlo en el futuro. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en Flores del Sil, una de las zonas más demandadas de Ponferrada, esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad a todos los servicios necesarios para el día a día. En las cercanías encontrarás: Colegios e institutos Supermercados y comercios locales Centros de salud y farmacias Transporte público cercano Zonas verdes y parques para el disfrute al aire libre Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en un barrio consolidado, con acceso a todo tipo de servicios, sin renunciar a la paz y tranquilidad de una zona residencial. GASTOS Y DATOS ECONÓMICOS ? IBI de la vivienda: 390 ?/año ? IBI de los dos garajes: 56 ?/año ? Cuota de comunidad de la vivienda: 90 ?/mes ? Cuota de comunidad de los garajes: 60 ?/año Los gastos comunitarios incluyen el mantenimiento de zonas comunes y el sistema de calefacción comunitario. UN HOGAR CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Esta vivienda es ideal para familias en crecimiento, personas que buscan espacio y comodidad o incluso para aquellos que deseen invertir en una propiedad con una excelente relación calidad-precio en una de las mejores zonas de Ponferrada. Su distribución funcional, la calidad de sus acabados y la posibilidad de personalizar algunos espacios hacen de este inmueble una oportunidad única. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta con nosotros para más información y agenda una visita. RE/MAX GRUPO EXPERTS ?Siempre a tu lado?.

Plaza de Garaje Cerrada en Ponferrada ? Seguridad y Comodidad en Camino de Santiago 27 ¿Buscas un estacionamiento seguro y exclusivo en el corazón de Ponferrada? Te presentamos esta plaza de garaje cerrada situada en el primer sótano de la Calle Camino de Santiago 27. Ubicación Estratégica: En pleno centro de Ponferrada, con fácil acceso a todas las zonas de la ciudad. Seguridad Garantizada: Espacio cerrado para proteger tu vehículo. Oportunidad de Inversión: Ideal tanto para particulares que buscan comodidad como para inversores que desean adquirir un activo seguro. Aprovecha esta oportunidad única de contar con un garaje en Ponferrada que combina seguridad y excelente ubicación. ¡No esperes más para asegurar tu vehículo en un entorno de máxima protección! Contáctanos para más información y visita. ¡Tu plaza de garaje te espera! RE/MAX GRUPO EXPERTS "Siempre a tu lado".

Estás pensando en abrir un albergue u hostal para peregrinos? , en vivienda vacacional? en alquileres? estás pensando en invertir en un negocio en pleno auge como es el sector turístico?.. . Quizás esto sea lo que andas buscando! Y a un precio que ni imaginabas! Te presentamos en pleno barrio de Fuentesnuevas una casa de 2 plantas en la conocida Plaza Mayor. En la parte de abajo podrás encontrar un amplio despacho, almacén y un local acondicionado para cualquier tipo de negocio. Subimos unas cortas escaleras hasta la segunda planta, destinada a vivienda por los antiguos propietarios: Esta casa tiene 2 amplios salones, uno de ellos con barra de bar y con un amplio comedor. Dos cocinas, una rústica que da paso a la joya que es, una maravillosa y amplia terraza de más de 80m2! Seis habitaciones en total, dos que dan a un parque por lo que son muy luminosas y amplias y otras 3 a la terraza. También nos encontramos con 2 baños, uno con plato de ducha y columna de hidromaseje para momentos de relajación o cuando por el contrario vamos con prisas. En el otro una amplia bañera con dos lavabos y un espejo enorme de lado a lado de la pared. La calefacción es eléctrica y bomba de calor con posibilidad de poner gas.

Os traemos una encantadora casa situada en pleno centro de la ciudad de una planta que ofrece un potencial excepcional para la renovación y la personalización según las necesidades del propietario. Ubicada en una zona tranquila, esta casa cuenta con un diseño práctico que incluye tres habitaciones espaciosas, lo que la hace ideal para una familia pequeña o para aquellos que buscan un espacio adicional para uso personal o de trabajo. Al entrar tenemos un pasillo que distribuye la casa. La cocina, aunque necesita algunas mejoras, ofrece un espacio funcional para preparar comidas deliciosas y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos y al lado tenemos un acogedor salón que invita a la relajación y al entretenimiento. El baño, reformado hace poco, proporciona todas las comodidades necesarias para el día a día. Una de las características destacadas de esta propiedad es su amplio garaje contiguo, que ofrece la flexibilidad de ser utilizado tanto como espacio de estacionamiento como para ampliar la vivienda según las preferencias del propietario. Además, el garaje tiene una altura considerable, lo que lo convierte en un espacio versátil para diversas actividades. Si bien la casa requiere algunas mejoras, como el reemplazo del tejado, ofrece oportunidades únicas para transformarse en el hogar de tus sueños. Además, cuenta con una bodega que puede servir como espacio de almacenamiento adicional y un altillo accesible a través de pequeñas escaleras, lo que añade un toque especial y funcionalidad extra a la propiedad. Esta casa es una joya por descubrir, con un diseño adaptable, amplios espacios y un potencial ilimitado para convertirse en el lugar perfecto para llamar hogar.

¿Estás buscando un terreno para construir tu propia casa pero no quieres salir de la ciudad? ¿Eres inversor, constructor o promotor? ¿Quieres construir varias viviendas? Tenemos lo que estás buscando con todas las posibilidades que puedas valorar. Dos terrenos en zona del polígono/alta de Ponferrada, junto al parque del Plantío los terrenos se encuentran un en la Cl Chile nº66 con 180m2 y el otro en la cl caribe nº51 con 142m2, ambos terrenos se comunican entre sí por la parte de atrás. Posibilidades de construcción Edificio de mínimo 1 altura y máximo 3, Posibilidad de construir en uno de los terrenos y dejar el otro sin edificar como terreno anexo a la vivienda. Posibilidad de hacer 2 casas pareadas en el terreno más grande. ¿Te interesa¿Quieres ampliar la información? Llámanos no pierdas está oportunidad.