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En Berbes, a solo 1 km de la espectacular playa de La Vega y 9 km de Ribadesella, encontramos esta propiedad con gran potencial para crear una vivienda única en un entorno privilegiado de la costa asturiana. La finca cuenta con tres edificaciones independientes, todas ellas para rehabilitación integral: una construcción principal de 270 m² en tres plantas, con una posición elevada y magníficas vistas al paisaje y al mar; un antiguo llagar de unos 50 m²; y una antigua cuadra de aproximadamente 50 m², actualmente en estado ruinoso. En total, existen unos 400 m² construidos, además de una pequeña zona exterior de unos 30 m². La volumetría existente ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto singular, ya sea una gran vivienda familiar, espacios auxiliares o una combinación de arquitectura tradicional asturiana y diseño contemporáneo. También podría estudiarse la demolición de las construcciones y una nueva organización de la parcela, siempre conforme a la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes. Una ubicación excepcional para quienes buscan un lugar especial junto al mar sobre el que crear su propio proyecto, y no simplemente una vivienda terminada. Importante: las edificaciones se encuentran en estado de ruina y requieren una intervención integral. Cualquier rehabilitación, demolición o nueva construcción estará sujeta a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones administrativas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Se traspasa local comercial completamente acondicionado y listo para operar, ubicado en el corazón de Ribadesella. Este amplio espacio cuenta con una cocina equipada que dispone de salida de humos, lo cual es ideal para la elaboración gastronómica. Además, incluye una agradable terraza donde los clientes podrán disfrutar al aire libre. El local posee licencia vigente que permite abrir desde las 6:00 am hasta la 1:30 am durante los días laborables y hasta las 2:30 am los fines de semana, brindando así un gran potencial horario a su negocio. Por motivos personales relacionados con mudanza, se ofrece todo el mobiliario necesario junto con equipamiento como altavoces profesionales, mesa de mezcla completa y diversas neveras; por lo tanto solo necesitará entrar y comenzar a funcionar sin inversión adicional inicial significativa tras haber realizado recientemente pequeñas mejoras estéticas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

Ubicada en Sardalla, en un enclave elevado y privilegiado, a tan solo 4 minutos en coche de Ribadesella, esta vivienda independiente ofrece una combinación difícil de encontrar: privacidad, tranquilidad y unas impresionantes vistas abiertas y despejadas a la montaña y la ría. Construida con el carácter de la arquitectura tradicional asturiana, combina materiales nobles y acabados de calidad que aportan calidez, personalidad y solidez, reflejándose en su fachada de piedra y cotegran, carpinterías de madera maciza y una cuidada selección de materiales en toda la vivienda. Distribuida en dos plantas, ofrece una distribución práctica y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para disfrutarla en cualquier época del año. Cuenta con tres amplias habitaciones, todas dobles, tres baños, despensa, agradables zonas comunes y un acogedor salón-comedor con chimenea francesa, creando una atmósfera cálida y confortable. Sus espacios exteriores son otro de sus grandes atractivos: jardín privado, porche, balcón y una fantástica terraza con vistas abiertas, pensados para disfrutar del entorno, la tranquilidad y el estilo de vida que ofrece esta ubicación privilegiada. La finca, completamente cerrada perimetralmente, aporta privacidad, seguridad y comodidad. Su ubicación permite disfrutar de un equilibrio excepcional entre naturaleza y comodidad, con acceso rápido a Ribadesella, sus playas y servicios, excelente conexión con la autovía y proximidad a enclaves tan emblemáticos como El Carmen o las Cuevas de Tito Bustillo, manteniendo al mismo tiempo la calma y privacidad del entorno rural. Por su ubicación, características y estilo de vida que ofrece, se trata de una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para quienes buscan disfrutar Asturias desde un entorno privilegiado, con privacidad y cercanía a la costa. Una oportunidad para vivir Asturias de una forma auténtica, con la montaña a un lado y el mar a solo unos minutos. Si buscas una vivienda con estas características, estaremos encantados de enseñártela. PRECIO DE VENTA: [+ GASTOS] ? En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. El comprador deberá asumir, entre otros, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en el Principado de Asturias (generalmente 8%, salvo posibles bonificaciones o tipos reducidos aplicables según cada caso), así como gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. La base imponible del ITP se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. La presente información tiene carácter meramente informativo y no contractual.

A un paso del centro de Ribadesella... pero con la tranquilidad y las vistas de un mirador natural. ¿Sueñas con vistas al mar y la montaña desde tu propio hogar? Hazlo realidad:esta casa te está esperando. La propiedad dispone de licencia de uso turístico en vigor y está en pleno rendimiento, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Primera planta Cocina y salón acogedor con chimenea de pellet. Baño con ducha y grandes ventanas que llenan el espacio de luz natural Segunda planta Tres habitaciones: una de matrimonio, una doble y una individual, con ventanales con vistas al mar y la montaña. Baño amplio, donde se ubica la lavadora, con gran ducha y ventana que aporta claridad y ventilación natural. Azotea En lo mas alto de la casa se encuentra azotea espectacular, diseñada para disfrutar al máximo del entorno: -Zona de parrilla y cocina completa al aire libre. -Terraza con vistas increíbles al mar y la montaña, perfectas para relajarse, desayunar o disfrutar de atardeceres inolvidables. -Casita independiente de 17m2, decorada con inspiración marinera, equipada con . chimenea eléctrica . cama, . espacio de almacenaje. Ideal como rincón de descanso, estudio, alojamiento para invitados o espacio creativo. Algo más que una casa, esta propiedad combina encanto, funcionalidad y una ubicación excepcional, permitiéndote tener el centro de Ribadesella a un paso mientras disfrutas de la tranquilidad y unas vistas que enamoran. Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, con identidad propia y espacios pensados para disfrutar.

Terreno Urbano con Licencias Aprobadas a Solo 5 km de Ribadesella Se vende magnífico terreno en suelo urbano de 1.370 m², ubicado en una calle tranquila, rodeada de naturaleza y a su vez por una pequeña comunidad de casas residenciales, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno natural y a la vez muy bien conectado. Tiene fácil acceso a la autopista A8 y también a la carretera nacional N-632. Situado a tan solo 5 km de Ribadesella, este solar ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y proximidad al mar y servicios. Cuenta con una edificabilidad de 300 m², lo que permite desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar amplia y personalizada. Todas las licencias urbanísticas están ya aprobadas, por lo que solo sería necesario realizar el cambio de titular en el Ayuntamiento y presentar el proyecto de ejecución. Una excelente oportunidad para comenzar tu proyecto de vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas del oriente asturiano. *El precio no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, notaría y registro. *.

TERRENO EDIFICABLE EN VENTA EN EL CARMEN, RIBADESELLA 2.100mts Oportunidad de invertir en un amplio terreno edificable y plano, con una ubicación privilegiada en EL Carmen, Ribadesella. Con muy fácil accesso desde la carretera A8 y también desde la N-632, el terreno ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y privacidad de una zona residencial, junto a la proximidad de Ribadesella, que se encuentra a solo 5 km y 8 minutos en coche, asi como una comunicación fluida con todos los puntos de la región. La parcela que se vende es la ·número 125 que tiene una superficie de 2.100 m2. El espacio ofrece amplias posibilidades para diseñar una casa a medida con una edificabiliad máxima de 300 metros cuadrados. Cuenta con servicios de agua y luz en la calle de acceso. (En las fotos y el vídeo se ven 3 parcelas que están juntas (124, 125 y 126) - el terreno en venta es el 125. En la foto del Catastro se puede ver la forma de la misma. ) *El precio no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, notaría y registro. *.

Esta encantadora casa rústica, situada en el pintoresco pueblo de Tezangos, se encuentra en una ubicación privilegiada a solo 10 minutos en coche de Ribadesella, Asturias. La propiedad ofrece un increíble potencial para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo y rural, rodeado de belleza natural y con acceso fácil a todas las comodidades cercanas. La casa, de estilo tradicional asturiano, cuenta con una arquitectura encantadora que se mezcla perfectamente con el entorno rural circundante. Aunque actualmente necesita rehabilitación, sus paredes ofrecen una base para crear una hermosa casa de campo con todas las comodidades modernas. El interior de la casa rústica presenta una distribución espaciosa y abierta, con habitaciones que ofrecen la posibilidad de diseñar una casa cómoda y acogedora. Las ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, la propiedad cuenta con un terreno impresionante, compuesto por 6 fincas edificables. Estas fincas, todas ellas muy soleadas, brindan la oportunidad de construir casas adicionales para aquellos que deseen invertir o para aquellos que buscan un espacio para reuniones familiares o amigos. El entorno tranquilo y sereno de estas fincas es ideal para crear un refugio rural privado. El paraje donde se ubica esta propiedad es excepcional, rodeado de hermosos paisajes naturales típicos de Asturias, con montañas verdes y valles ondulantes. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de diversas actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y observación de aves. El acceso a la propiedad es muy cómodo, con carreteras bien mantenidas que conectan con la cercana Ribadesella, un encantador pueblo costero conocido por sus playas, gastronomía y festivales culturales. En resumen, esta casa rústica para rehabilitar con sus 6 fincas edificables es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en un entorno tranquilo y natural, a poca distancia de la costa y con una conexión fácil a todas las comodidades. Con un poco de visión y trabajo, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en un hogar rústico encantador o en un proyecto de inversión emocionante.