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RA238LR - Roses | Amplio apartamento junto al mar en Santa Margarita - RE/MAX Brava. En la agradable zona de Santa Margarita, en Roses, se encuentra este amplio apartamento que destaca por su comodidad, su funcionalidad y su entorno tranquilo, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar. La vivienda dispone de 94 m² construidos, con una distribución muy bien aprovechada que garantiza amplitud y confort en cada espacio. El salón comedor es amplio y luminoso, perfecto para el día a día, con salida directa a una agradable terraza cubierta de aproximadamente 12 m², un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación individual, ofreciendo versatilidad para familias, invitados o incluso como zona de despacho. Dispone además de dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda. Incluye lavadero independiente y una plaza de parking situada justo delante del edificio, un valor añadido muy práctico en esta zona. Ubicado en una primera planta sin ascensor dentro de una finca tranquila, el edificio ofrece también acceso a la azotea, un espacio adicional perfecto para disfrutar del aire libre. Una vivienda amplia, bien distribuida y situada en un entorno relajado, pensada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios. Número de Certificado de Eficiencia Energética: Y6R7FH6T Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00363615001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Cedula de Habitabilidad: CHG003636150001 Certificado de Eficiencia Energética: Y6R7FH6T Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RVA64LR - Roses | Local bar-restaurante en venta con inquilino activo y rentabilidad inmediata - RE/MAX Brava. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Roses, situada en la consolidada y dinámica zona de los cines, una de las áreas con mayor actividad comercial y afluencia de público de la localidad. Se trata de un local destinado a bar-restaurante que actualmente cuenta con un inquilino en activo, ofreciendo una rentabilidad inmediata desde el primer día. Una opción ideal para inversores que buscan un activo consolidado, con ingresos recurrentes y ubicado en una zona estratégica de la Costa Brava. El inmueble dispone de 115 m² construidos, distribuidos de forma funcional para el desarrollo de la actividad de restauración. Cuenta con una cocina completamente equipada, cuya maquinaria es propiedad del arrendador, así como una agradable terraza exterior que aporta visibilidad, atractivo comercial y valor añadido al establecimiento. Uno de sus principales puntos fuertes es su ubicación. Frente al local se encuentra una amplia zona de aparcamiento, una característica especialmente valorada que facilita el acceso de la clientela y contribuye al buen funcionamiento del negocio durante todo el año. Actualmente, el establecimiento se encuentra arrendado y genera una renta mensual de 1.450 ?, proporcionando una rentabilidad estable y consolidada. Además, el contrato vigente contempla que el inquilino no dispone de derecho de traspaso, lo que aporta una mayor flexibilidad al propietario de cara a futuras decisiones de gestión o explotación del inmueble. Ubicado en una zona comercial plenamente consolidada, rodeada de servicios, comercios y actividad constante, este local disfruta de una posición privilegiada dentro del mercado inmobiliario de Roses, siendo una de las ubicaciones más atractivas para actividades relacionadas con la hostelería. Una oportunidad ideal para quienes buscan incorporar a su cartera una inversión segura, rentable y con potencial de revalorización en una de las poblaciones más demandadas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: FTKK8VZT6 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RV47JD - Roses, Puig Rom: Villa mediterránea con vistas espectaculares al mar - RE/MAX Brava. Descubra esta exclusiva villa mediterránea situada en Puig Rom, una de las zonas más privilegiadas de Roses, en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas al mar, la bahía de Roses, el Alt Empordà y los Pirineos. Con orientación oeste, la propiedad permite disfrutar de espectaculares atardeceres desde prácticamente todas sus estancias, convirtiéndola en una vivienda única en la Costa Brava. La villa cuenta con 325 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.304 m², con un jardín mediterráneo de más de 600 m² y piscina privada. La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad. En la planta inferior se encuentra un estudio independiente de 55 m² con cocina, dormitorio, baño y terraza con acceso directo al jardín y a la piscina, ideal para invitados o como espacio independiente. La planta intermedia alberga una moderna cocina abierta totalmente equipada, bar, baño, lavadero y un amplio salón-comedor de 55 m² con espectaculares vistas al mar. Desde aquí se accede a una terraza de 45 m² equipada con cocina de verano, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En la planta superior se sitúa un amplio garaje, una suite principal de 28 m² con vistas, vestidor y un baño completo de 16 m² con bañera de hidromasaje y ducha, además de una segunda suite y un despacho o dormitorio adicional según necesidades. La propiedad fue reformada en 2009 con materiales de alta calidad como piedra natural, mármol y madera, aportando elegancia y durabilidad. Entre sus extras destaca la posibilidad de segregar la parcela y construir una segunda vivienda, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. El estudio independiente ofrece múltiples usos, ya sea para invitados, teletrabajo o alquiler. Una villa única en la Costa Brava, ideal como residencia habitual o inversión de alto nivel. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7LFT5YQ4Z Número de Cédula de habitabilidad: CHG0411808001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RA231MC - Roses · Centro | Ático dúplex de lujo con gran terraza, ascensor, garaje y licencia turística - RE/MAX Brava. Presentamos este ático dúplex situado en el centro de Roses, a pocos minutos de la playa, en un edificio moderno construido en 2009. La propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y características de alto nivel, ofreciendo una vivienda cómoda tanto para residencia habitual como para uso vacacional. Dispone de tres dormitorios, diseñados para aportar confort y privacidad, además de espacios auxiliares como zona de lavandería y área de almacenamiento. El salón-comedor se integra con una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, creando un espacio moderno y funcional. El inmueble cuenta con ascensor en el edificio y dos plazas de garaje privadas, una ventaja significativa en una ubicación céntrica. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza, que ofrece un espacio exterior ideal para el disfrute durante todo el año. La ubicación es excelente, en pleno centro de Roses, con acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. La vivienda dispone de licencia turística HUTG y registro RNUA conforme a la normativa vigente en Cataluña, lo que la convierte en una interesante oportunidad de inversión en la Costa Brava. Se trata de una propiedad versátil, con alto nivel de confort y excelente ubicación, adecuada tanto para uso propio como para explotación turística. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 8C2WDHTV2 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RA230MC - Roses · Centro | Apartamento con terraza y licencia turística a pocos metros del mar - RE/MAX Brava. Presentamos este magnífico apartamento de 83,54 m², ubicado en una zona estratégica que combina comodidad y acceso a la mejor oferta de la ciudad. A solo un minuto de la playa y rodeado de comercios, áreas culturales y de ocio, este inmueble es ideal para disfrutar de la vida costera sin necesidad de cruzar el pueblo. Totalmente renovado, el apartamento cuenta con dos acogedores dormitorios, un luminoso salón-comedor, un baño completo y una cocina funcional. Además, destaca su espectacular terraza de 31,73 m², perfecta para disfrutar de reuniones familiares o momentos de tranquilidad al aire libre. La finca, que alberga a pocos vecinos, se encuentra en perfecto estado de conservación y ofrece una entrada acogedora y equipada con ascensor. Además, tiene la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje, no incluido en el precio de venta, situado a pocos pasos de la vivienda . Este apartamento tiene un gran valor añadido al estar dotado de licencia turística HUGT y registro RNUA. Ideal para poder sacarle rendimiento cuando usted no lo disfrute! No pierda la oportunidad de vivir en este encantador apartamento que combina confort, ubicación y estilo. Número de Certificado de Eficiencia Energética: F9G18FF4F Número de cédula de habitabilidad: CHG00751920001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RH37JD - Roses, Mas Busca | Encantadora casa independiente en zona residencial tranquila a solo 3 km de las playas - RE/MAX Brava. En la apreciada zona residencial de Mas Busca, en Roses, se encuentra esta interesante casa independiente, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y de las magníficas playas de la Costa Brava. La vivienda cuenta con una superficie construida de 165 m², de los cuales 83 m² son útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Construida en 1980, ofrece una excelente base para ser actualizada y adaptada a los gustos y necesidades actuales, convirtiéndose en un hogar totalmente personalizado. En su interior dispone de tres dormitorios, espacios confortables diseñados para garantizar comodidad y privacidad, además de un aseo independiente que aporta mayor funcionalidad al día a día y resulta especialmente práctico al recibir visitas. La propiedad se encuentra en una parcela completamente cerrada, proporcionando seguridad, intimidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. En el exterior, una agradable zona ajardinada permite crear distintos espacios de ocio y relax al aire libre, así como disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año. Entre sus principales atractivos destaca un amplio garaje privado, un espacio versátil que, además de albergar vehículos, ofrece múltiples posibilidades de uso, como la creación de una habitación adicional, despacho, taller o sala polivalente. La finca cuenta asimismo con espacio suficiente para la construcción de una piscina, añadiendo aún más valor y potencial a la propiedad. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a supermercados, comercios, centros educativos y zonas de ocio, mientras que las playas de arena de Roses se encuentran a tan solo 3 kilómetros. Gracias a su entorno tranquilo, sus posibilidades de ampliación y mejora, y su gran potencial de revalorización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria. Una casa con carácter, amplias posibilidades y una ubicación privilegiada para crear el hogar que siempre ha imaginado. Número de Certificado de Eficiencia Energética: Y7W71BF23 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00036912001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. Cédula de habitabilidad CHG00036912001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RVA65JD - Roses Centro | TRASPASO 40.000 ?. Reconocido bar de tapas, bodega y cafetería a solo 300 metros de la playa - RE/MAX Brava. Excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan adquirir un negocio consolidado y en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Roses. Se ofrece el traspaso de un prestigioso establecimiento de bar de tapas, bodega y cafetería, estratégicamente ubicado en pleno centro de Roses, a tan solo 300 metros de la playa y rodeado de una intensa actividad comercial, turística y residencial durante todo el año. El local dispone de 166 m² construidos y 150 m² útiles, distribuidos de manera funcional para garantizar una óptima experiencia tanto para los clientes como para el personal. Situado en un edificio moderno construido en 2004, combina amplitud, comodidad y una excelente imagen comercial. La renta mensual actual es de 1.200 ?, ajustada a su ubicación privilegiada y al alto nivel de tránsito de la zona. El establecimiento cuenta con un amplio salón-comedor completamente climatizado mediante aire acondicionado con bomba de calor frío/calor, una barra totalmente equipada, dos aseos ?uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida? y una práctica zona de almacén imprescindible para la operativa diaria. Uno de sus principales atractivos es su agradable terraza de 22 m², un espacio muy valorado por la clientela y especialmente demandado durante gran parte del año gracias al excelente clima de la Costa Brava. El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad de forma inmediata, entre el que se encuentran mesas, sillas, neveras, botelleros, lavavajillas, horno, vitrocerámica, sistema de climatización y demás elementos indispensables para el funcionamiento del negocio. Es importante destacar que el local no dispone de salida de humos y la licencia vigente autoriza exclusivamente las actividades de bar de tapas, bodega y cafetería, no permitiendo actividades de restauración que requieran cocina con extracción de humos. Otro de los puntos fuertes de esta oportunidad es el atractivo importe del alquiler actual, de tan solo 1.200 ? mensuales más IVA, una cifra especialmente competitiva dentro del mercado comercial de la zona. La ubicación es inmejorable. Situado en una de las áreas con mayor tránsito peatonal de Roses, disfruta de una afluencia constante tanto de residentes como de turistas durante todo el año. Además, cuenta con paradas de autobús cercanas y plazas de aparcamiento municipales justo enfrente del establecimiento, facilitando el acceso y la comodidad de la clientela. Actualmente, el negocio goza de una excelente reputación y reconocimiento local, convirtiéndose en una referencia dentro de su sector gracias a la valoración y fidelidad de sus clientes. Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio rentable, consolidado y listo para continuar su actividad desde el primer día en una de las localidades más atractivas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 884BH0C93 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RV44MC - Roses | Exclusiva vivienda sobre parcela de 1.190 m² en entorno muy tranquilo - RE/MAX Brava. Se presenta esta espectacular vivienda situada en una parcela de 1.190 m² en una urbanización muy tranquila de Roses, que destaca por su excelente estado de conservación, su amplitud y la calidad de sus espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 177 m² útiles de vivienda y más de 100 m² de terrazas y porches, ofreciendo una perfecta integración entre interior y exterior y múltiples espacios pensados para el disfrute durante todo el año. En la planta baja se encuentra una amplia cocina con acceso directo a una terraza destinada a comedor de verano. Esta planta dispone además de una gran despensa doble, zona de lavadero y acceso directo al garaje. En esta misma planta se ubica un acogedor salón con chimenea y comedor independiente con suelo de madera, así como un aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de descanso. Un distribuidor central da acceso a dos dormitorios dobles y un baño completo, mientras que en el lado opuesto se encuentra el dormitorio principal tipo suite, que dispone de vestidor, terraza privada y un espacio adicional destinado a gimnasio. Toda la vivienda cuenta con numerosos armarios empotrados de madera, aportando funcionalidad y capacidad de almacenaje. El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El jardín, con vegetación autóctona y árboles maduros, incluye zona de huerto, un porche con cocina exterior y barbacoa ideal como comedor de verano, y una amplia piscina central con ducha exterior, creando un entorno privado, cómodo y muy agradable. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila de Roses, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la proximidad de los servicios y la costa. Una vivienda única que combina amplitud, confort y un entorno exterior excepcional en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7GY8TCQB2 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00353724001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RVA56JD - Roses | Santa Margarida: TRASPASO 85.000 ?. Traspaso de bar-restaurante en funcionamiento a 50 metros de la playa - RE/MAX Brava. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más turísticas y demandadas de la Costa Brava. Se traspasa bar-restaurante totalmente equipado, en pleno funcionamiento y con una sólida trayectoria, ubicado en Santa Margarida, Roses, a tan solo 50 metros de la playa. Gracias a su ubicación privilegiada, su clientela fidelizada y su excelente reputación, este negocio representa una inversión segura y con un gran potencial de crecimiento. El establecimiento dispone de una superficie total de 150 m², distribuidos en 86 m² de espacio interior y 64 m² de terraza. Su capacidad actual es de aproximadamente 70 comensales, con 50 plazas en la terraza, que disfruta de vistas parciales al mar, y 20 plazas en el acogedor comedor interior. El local destaca por su decoración moderna, ambiente agradable y excelente visibilidad, características que lo convierten en un punto de encuentro habitual tanto para clientes locales como para turistas. Cuenta con salida de humos y se entrega completamente equipado, permitiendo continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El traspaso incluye, entre otros elementos, mesas, sillas, neveras, congeladores, botelleros, cubitera, vinoteca, lavavajillas profesional, salamandras, freidoras, plancha y el equipamiento necesario para el correcto funcionamiento del negocio. Actualmente dispone de una valoración de 4,6 estrellas en Google y una clientela consolidada, fruto de años de trabajo y buen servicio. El alquiler mensual es de 942 ?, con contrato renovable anualmente. Uno de sus principales atractivos es su importante potencial de crecimiento. En la actualidad, el restaurante desarrolla su actividad durante nueve meses al año, por lo que ampliar la apertura a todo el año permitiría incrementar significativamente la facturación, siguiendo el modelo de otros establecimientos de la zona. Además, su concepto versátil permite combinar la actividad de restauración con un atractivo espacio para copas y encuentros sociales, ampliando así las posibilidades de negocio y captación de clientes. Una oportunidad excepcional para emprendedores y profesionales de la restauración que deseen adquirir un negocio consolidado, junto al mar y en una de las ubicaciones más atractivas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: CQV5C0H74 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RA193LR - Roses | Apartamento con vistas al mar a 200 metros de la playa - RE/MAX Brava. En pleno corazón de Roses, a tan solo 100 metros de la playa, se encuentra este acogedor apartamento con vistas al mar y una ubicación inmejorable. Con 55 m² útiles, la vivienda dispone de dos dormitorios, un aseo, un baño completo, cocina independiente, lavadero y un amplio balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural y del agradable entorno mediterráneo. El piso se encuentra en estado original, pero está perfectamente habitable y ofrece un excelente potencial de reforma para adaptarlo a los gustos y necesidades de su futuro propietario. La finca dispone de ascensor desde la planta entresuelo. Su privilegiada ubicación permite acceder cómodamente a todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran proyección. Una oportunidad difícil de encontrar en el centro de Roses, gracias a su excelente ubicación, sus vistas al mar y su atractivo precio. Además, visitar la vivienda es muy sencillo: nuestro equipo le acompañará y asesorará durante todo el proceso de compra y, si lo desea, también podrá ayudarle a desarrollar cualquier proyecto de reforma para sacar el máximo partido a esta propiedad. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7FSTG5L0F Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01439923001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RV38RP - Roses | Elegante villa con jardín, bodega y amplios espacios llenos de luz - RE/MAX Brava. Ubicada en la tranquila y prestigiosa zona residencial de Mas Mates, en Roses, esta magnífica villa construida en 1991 combina elegancia, confort y calidad constructiva en una propiedad pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Desde el primer momento, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud y calidez gracias a sus espacios luminosos, su cuidada distribución y la presencia de madera de roble en toda la casa, un material noble que aporta personalidad, armonía y un carácter atemporal. La planta baja alberga una cómoda suite con baño privado y armarios empotrados, ideal para garantizar privacidad y accesibilidad. En esta misma planta encontramos una acogedora cocina-comedor con chimenea, concebida como un espacio de encuentro familiar donde funcionalidad y encanto se unen a la perfección. El amplio salón principal, con techos altos y acceso directo al jardín, se convierte en el auténtico corazón de la vivienda, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedor para el día a día y para recibir invitados. La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con una magnífica suite principal con balcón privado y agradables vistas, además de dos dormitorios adicionales y un práctico despacho, perfecto para teletrabajar, estudiar o desarrollar proyectos personales desde la comodidad del hogar. En el sótano, la propiedad sorprende con una fantástica bodega diseñada para celebraciones, reuniones y momentos especiales, un espacio con personalidad propia que añade un valor diferencial a la vivienda. El exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente del clima de la Costa Brava. Sus cuidados jardines, las zonas de descanso y la agradable área de barbacoa crean un entorno ideal para compartir veladas al aire libre con familiares y amigos en un ambiente íntimo y relajado. La vivienda dispone además de calefacción central mediante gas ciudad, aire acondicionado y sistema de alarma, garantizando confort, eficiencia y seguridad durante todo el año. Una propiedad exclusiva que destaca por su elegancia, amplitud, calidad de materiales y excelente ubicación, ideal para quienes buscan una vivienda con carácter en una de las zonas residenciales más valoradas de Roses. Un hogar donde la luz, el confort y la calidad de vida se convierten en protagonistas. Número de Certificado de Eficiencia Energética: RJQVZL8J4 Número de cédula de habitabilidad: CHG01379823001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.