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Loft dúplex de obra nueva, a estrenar, en la urbanización privada NORTALIA II. Nuestro ático-dúplex cuenta con 2 grandes terrazas, una en cada planta: de 13,10 m2 útiles en la planta baja y de 26,86 m2 útiles en la planta alta. La urbanización dispone de 2 piscinas, una exterior y otra climatizada interior, además de un gran gimnasio dotado de todas las máquinas y equipos nuevos, rocódromo, vestuarios, amplios jardines y paseos por las zonas comunes, así como varias zonas de coworking para uso comunitario. Incluye una plaza de garaje en sótano para coche grande. Disponibilidad inmediata. Se alquila vacío, sin muebles ni electrodomésticos, tal y como aparece en las fotografías. Condiciones: 1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 3.125 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. Se entrega nuevo y se deberá devolver en el mismo estado. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: C/ Fuerteventura, 5, salida 20 de la A1, junto al Hospital Universitario Infanta Sofía y el Parque comercial y de ocio Alegra. Urbanización de obra nueva del año 2024, totalmente a estrenar, con diseño exclusivo y calidades a la vanguardia, compuesta por un moderno entramado arquitectónico de varios portales comunicados interiormente por bonitos paseos y zonas comunitarias, que lo convierten en una especie de ?mini-ciudad? privada con seguridad 24 h., 2 piscinas, jardín, gimnasio equipado, zonas de coworking y amplio garaje. El loft-dúplex está ubicado en la planta segunda ático del primer portal al que se accede nada más entrar desde la calle. La terraza de abajo tiene orientación Oeste y Norte, y se ven las zonas comunes y la piscina exterior. Goza de una extraordinaria luz natural, gracias a altura y orientaciones. La gran terraza solárium de arriba tiene 3 orientaciones, Sur, Este y Oeste. Distribución: -Planta baja: recibidor, baño completo con plato de ducha, espacio diáfano de salón-comedor con cocina americana, y terraza. -Planta alta: dormitorio y gran terraza solárium. Esta planta se desarrolla a medio forjado, de forma que sobrevuela el salón dando gran sensación de amplitud y volumen. Calidades: carpintería exterior de PVC en color con doble cristal climalit, hojas correderas, persianas de aluminio (motorizadas sólo en la planta alta), carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada blindada, aire acondicionado Panasonic con bomba de calor en ambas plantas, generación de agua caliente sanitaria mediante aerotermia centralizada, suelos de tarima laminada de alta resistencia, porcelánico en el baño, iluminación mediante focos LED en toda la vivienda, cocina amueblada con muebles altos y bajos de alta gama, equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. DESCRIPCIÓN ZONA: Salida 20 de la A1, a la altura del Hospital Universitario Infanta Sofía y el Centro Comercial Alegra, con la zona de ocio Micropolix y las tiendas outlet de todas las marcas, así como Decathlon y El Corte Inglés. Muy cerca también de la Universidad Universae, el recinto ferial de San Sebastián de los Reyes, los estudios de Atresmedia, gimnasio Brooklyn, trasteros Bluespace, gran parque de trampolines. Es una zona moderna, joven, llena de tiendas, naves, oficinas, restaurantes y con excelentes comunicaciones con Madrid capital. COMUNICACIONES: A tan sólo 7 kms. de la M-40. A menos de 1 km. andando, en Pº de Europa, tenemos varios autobuses urbanos e interurbanos ALSA directos al intercambiador de Plaza Castilla. A 1 km. a pie de la estación de Metro Reyes Católicos (Línea 10), que lleva también a Plaza Castilla, Nuevos Ministerios y Príncipe Pío.

¡Gran oportunidad de alquiler en San Sebastián de los Reyes! DISPONIBLE FINALES DE AGOSTO. Esta nave industrial, ubicada en una vía principal, ofrece un espacio ideal para tu negocio. Con un acceso cómodo para camiones y un muelle de carga y descarga, la logística nunca será un problema. El inmueble cuenta con 328 m² construidos distribuidos en tres plantas, con una altura de 9 metros en la zona de almacén, lo que proporciona un amplio espacio para almacenamiento y operaciones. El interior está completamente acondicionado y listo para entrar, con una oficina parcialmente amueblada y dos baños reformados, uno en la planta baja y otro en la planta alta. Además, todas las estancias están equipadas con aire acondicionado (frío/calor) y red de teléfono y datos, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. La planta baja incluye una recepción, un baño completo y una sala de juntas, mientras que la entreplanta ofrece una zona diáfana y un gran despacho. En la planta alta, hay un espacio diáfano perfecto para al menos seis puestos de trabajo. Con tres plazas de aparcamiento privadas justo en la puerta, el acceso para empleados y clientes es muy fácil. La nave también cuenta con calefacción, red contra incendios y un falso techo que le da un toque moderno. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contacta ahora para más información y ven a descubrir tu nuevo espacio de trabajo!