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¡Oportunidad Única en Tafalla! Gran Vivienda con Terraza de 70 m² y Alto Potencial de Inversión Ubicada en la Avenida Baja Navarra, en pleno corazón de Tafalla, se encuentra esta espectacular propiedad que combina espacio, luz y una versatilidad difícil de encontrar en el mercado actual. Características Principales ?Superficie: 150 m² construidos, diseñados para el máximo aprovechamiento del espacio. ?Terraza Privada: Un oasis exclusivo de 70 m², perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, zona de juegos o tu propio jardín urbano. ?Luminosidad Total: La vivienda es íntegramente exterior. Gracias a su orientación sur (en la mayoría de sus estancias), disfruta de sol directo y luz natural durante todo el día. ?Distribución: 4 amplios dormitorios y 2 baños completos. ________________________________________ Eficiencia y Confort: Edificio Renovado La vivienda cuenta con el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) instalado en gran parte de la fachada. Esto supone una ventaja competitiva enorme: ?Ahorro energético: Reducción drástica en las facturas de calefacción. ?Confort acústico: Aislamiento total del ruido exterior. ?Bienestar: Temperatura constante y agradable durante todo el año. ________________________________________ ¡Atención Inversores! Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su gran potencial de rentabilidad. Debido a su distribución y generosos metros, existe la posibilidad de convertirla en 2 viviendas independientes con una obra mínima. El plan perfecto: Vive en una de las viviendas y alquila la otra. Con la renta obtenida, ¡podrías pagar prácticamente la totalidad de tu hipoteca! Es una oportunidad de oro para quienes buscan una vivienda que se pague sola o para inversores que quieran duplicar su activo. ________________________________________ Ubicación Estratégica Situada en una zona céntrica y consolidada, tendrás a un paso todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar eficiente y soleado. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y vida. Contacta ahora para concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta vivienda tiene para ofrecerte. ________________________________________.