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FOTOS MEJORADAS CON IA Si buscas tranquilidad, carácter y espacio, esta propiedad única en Vilamacolum lo tiene todo. Una joya arquitectónica que conserva la esencia más pura de las casas rurales catalanas, destacando por sus muros de piedra vista y una impresionante estructura de arcos en la planta baja, que alberga actualmente un comedor con muchísima personalidad. ? Casa Principal 6 Habitaciones: 5 habitaciones dobles de gran tamaño y 1 habitación individual. 2 Baños: Baños completos. Planta baja: Espacio diáfano y acogedor bajo espectaculares arcos de piedra, ideal para reuniones familiares y comidas inolvidables. Estructura sólida y elementos originales perfectamente conservados. ? Casa de Invitados Independiente Ubicada dentro del mismo terreno, perfecta para recibir visitas con total privacidad, alojar al servicio o destinar a alquiler vacacional/turístico: Cocina propia. Baño completo. Habitación individual. Patio interior privado con acceso directo a la zona de piscina. ? Ubicación Inmejorable Situada en Vilamacolum, un entorno residencial muy tranquilo y rodeado de naturaleza, pero perfectamente comunicado: ? A 20 minutos de las mejores playas de la Costa Brava. ? A 20 minutos del centro de Figueres (servicios, estación de AVE, museos). ? Una propiedad con un potencial enorme, ideal tanto como residencia habitual para grandes familias, segunda residencia de descanso o proyecto de inversión turística/rural. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo. Precio Negociable En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.850.000.-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-? y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-?), 12% (900.000 a 1.500.000.-?) y 13% (más de 1.500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento