Inmuebles disponibles

Ubicada en Carabanzo (Pola de Lena), combina el encanto del entorno natural con una excelente conexión: A solo 5 minutos de Pola de Lena A 10 minutos de Mieres Una vivienda completamente reformada y cuidada al detalle, pensada para entrar a vivir desde el primer día. ¿Qué la hace especial? 3 dormitorios amplios y muy luminosos Cocina grande, totalmente equipada, ideal para disfrutar en familia 2 baños completos Salón-comedor acogedor, perfecto para relajarte o recibir visitas Buhardilla con múltiples posibilidades: dormitorio extra, despacho o zona de ocio Ventanas de doble acristalamiento (máximo confort térmico y acústico) Calefacción de gasoil Exterior para disfrutar todo el año: Terraza soleada Zona de barbacoa perfecta para reuniones inolvidables Se vende totalmente amueblada, lista para que solo tengas que traer tus maletas. Un entorno natural, tranquilo y con encanto, ideal como vivienda habitual o como segunda residencia donde desconectar y recargar energía. ? Llámanos y ven a descubrirla en persona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

NOTA IMPORTANTE: Esta propiedad no se podrá hipotecar hasta finales del mes de Agosto 2026. ¿Desearías vivir en un lugar en el que mirando desde el balcón cerrado situado en el salón, no vieras NINGUNA EDIFICACIÓN y solo se disfrute de BOSQUES DE ALTURA, VALLES Y CUMBRES? Desde aquí, también podrás ver como crecen las hortalizas que plantes en el terreno de 519m2 que se incluye con la propiedad. Casa de piedra independiente ubicada en Clavillas en pleno Parque Natural de Somiedo (Concejo de Somiedo) Su altitud es de 730m que le aporta una ubicación privilegiada sobre el valle y preciosas vistas a las montañas de la zona. La propiedad consta en su totalidad de 348m2 construidos (fuente Catastro) Aquí se incluyen los 142m2 de vivienda semi-rehabilitada (suelo de tarima nuevo en salón, instalación eléctrica actualizada, y baño nuevo), con 2 habitaciones y un cuarto en el hall de entrada, algo más pequeño y pendiente de rehabilitar, dos baños, gran salón con balcón y acceso a estupendas vistas despejadas y una cocina independiente de gran tamaño. Además también se disponen otros 22m2 de antojana cerrada y parcialmente cubierta, y otros 42m2 de lo que era el antiguo pajar (La Tená en asturiano) ofreciendo este último, grandes oportunidades para rehabilitar a tu gusto. En el semi-sótano se disponen otros 142m2 y es donde antiguamente se estabulaba el ganado. Su estado es para rehabilitar. El ACS se ofrece mediante dos termos eléctricos. Se dispone de cocina de carbón y leña. La estructura entre plantas y el tejado es de madera y está en buen estado. El tejado, aunque dispone de onduline bajo teja, requiere correcciones. PRECIO DE VENTA: 98.500? + 7.880? ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

VILLA DE LUJO ARQUITECTÓNICA ÚNICA | AÑO CONSTRUCCIÓN 2017 | 866 m² CONSTRUIDOS / 770 m² ÚTILES APROX. | PARCELA 2.700 m² | SALÓN 152 m² | 5 DORMITORIOS | PISCINA PRIVADA | JARDÍN CON ARBOLADO | SÓTANO 166 m² | GARAJE INTEGRADO | LAS LOMAS · BOADILLA DEL MONTE DESCRIPCIÓN Excepcional villa de lujo de construcción reciente (fin de obra 2017) en la exclusiva Urbanización Las Lomas de Boadilla del Monte. Una propiedad singular de arquitectura en ladrillo visto con cubierta inclinada de diseño singular y grandes ventanales que dotan a cada estancia de una luminosidad extraordinaria. Un interior donde cada espacio sorprende por sus proporciones, sus materiales y su nivel de acabado. Distribuida en tres plantas sobre una parcela privada de 2.700 m², representa una oportunidad única en el mercado para quien busca una residencia de alto standing sin renunciar a nada. PLANTA BAJA - Salón principal de 152 m² con suelos de madera de cerezo pulida, techos de doble altura con luz indirecta perimetral y puertas correderas que inundan el espacio de luz natural y abren directamente a la terraza y la piscina - Segundo salón de 27 m² de carácter más íntimo - Comedor independiente de 26 m² con techo escalonado con luz indirecta perimetral - Cocina totalmente renovada de 38 m² con isla central, encimera blanca, zona de desayuno, mobiliario en bicolor madera y lacado blanco y electrodomésticos de alta gama integrados - Hall de entrada señorial de 30 m² - Patio interior que garantiza luz natural en las zonas centrales de la vivienda - Amplio garaje integrado con capacidad para 2 vehículos y acceso directo desde la vivienda - Aseo de cortesía en zona de día - Dormitorio, baño y habitación auxiliar en planta baja PLANTA PRIMERA - Suite principal de 34 m² con vestidor y baño en suite privado - Dos dormitorios adicionales de aproximadamente 20 m² cada uno, amplios y muy luminosos - Salón-estudio de 22 m² ideal como despacho, sala de lectura o cuarto de juegos - Baños completos con bañera exenta, ducha de obra con mampara de cristal deslizante, sanitarios suspendidos, bidé, revestimiento en piedra oscura de gran formato con cenefa artística e iluminación encastrada - Baño adicional completo en planta primera SÓTANO - 166 m² completamente diáfanos con techos generosos - Usos posibles: cine en casa, gimnasio, spa privado, sala de juegos, bodega o zona de trabajo EXTERIOR - Jardín privado totalmente vallado de 2.700 m² con arbolado maduro de gran porte: pinos, cedros y cipreses - Espectacular porche cubierto de grandes dimensiones con columnas de ladrillo visto y pavimento de gran formato, directamente comunicado con el salón y con vistas a la piscina y el jardín - Piscina privada de cloro salino con amplia terraza pavimentada en pavimento de gran formato y zona de hamacas - Pérgola independiente con zona de comedor exterior - Patio interior ajardinado con olivo de gran porte como elemento central, visible desde el interior a través de grandes ventanales: un detalle de diseño singular y exclusivo - Zona de frutales con árboles plantados en arriates de acero corten - Amplio acceso y zona de aparcamiento exterior con pavimento impreso de gran superficie CALIDADES Y EQUIPAMIENTO - Suelos de madera de cerezo pulida en salón y dormitorios - Carpintería exterior con grandes ventanales de aluminio de alto rendimiento - Puertas correderas de gran formato con acceso directo al exterior - Aire acondicionado por conductos - Alarma - Circuito cerrado de cámaras de seguridad ENTORNO DE PRIMER NIVEL - David Lloyd Clubs and Spa Boadilla, de reciente construcción, a escasos metros: pistas de tenis y pádel, piscinas, spa, fitness y actividades para toda la familia - Trinity College Boadilla a menos de 10 a pie: colegio privado bilingüe reconocido entre los 100 mejores de España Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. Este anuncio es meramente informativo, no contractual.

Se presenta una oportunidad única de adquisición inmobiliaria en el núcleo urbano de Espartinas, una de las zonas con mayor demanda y valorización del Aljarafe sevillano. Se trata de un activo de altas posibilidades, ubicado en un punto estratégico de esta localidad. Estamos ante una casa de pueblo en una parcela de 268m2, con 340m2 construidos, según descripción catastral, con amplias estancias repartidas entre dos plantas (4 habitaciones, cocina, baño y aseo, varias salas de estar, trasteros, patio, garaje), con una estructura sólida de anchos muros, con doble orientación a dos vías, gran garaje para más de 3 vehículos, en un estado perfecto para que se pueda adaptar a las necesidades actuales de la demanda del mercado local, para promotores y constructores con visión de futuro y proyección (apartamentos de larga temporada, combinación de uso comercial en planta baja y residencial en planta alta), o cubriendo las expectativas de familias que buscan vivir en el centro del pueblo, cerca de todos los servicios, con múltiples posibilidades de rehabilitación para esa vivienda familiar donde pueda desarrollar su gran proyecto de vida. La inversión en esta propiedad en la arteria principal del municipio es un buen objetivo a tener en cuenta. Contactar para visita o si desea más información. *Gastos de Notaría, Registro, Gestoría e Impuestos NO INCLUIDOS. *Honorarios de Agencia NO INCLUIDOS. *F.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Certificado Energético en trámites.

Se vende exclusiva vivienda unifamiliar de 493 m2 construidos, edificados sobre una parcela de 628 m2, ubicada en la Sierra de Guadarrama. La propiedad se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y privacidad. Dispone de cinco dormitorios, destacando la original planta de arriba con tres habitaciones abuhardilladas y dos baños completos, uno de ellos en suite. En la planta principal encontramos otros dos dormitorios con un baño completo, una espaciosa cocina y un elegante y luminoso salón de grandes dimensiones. El sótano ofrece un espacio versátil con garaje, un amplio salón ideal para zona de ocio o reuniones, y tres estancias adicionales perfectas como trastero, gimnasio o despacho. En el exterior , la vivienda cuenta con piscina privada y un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Su excelente ubicación permite acceder caminando al centro del pueblo, con paradas de autobús cercanas y zonas deportivas con pistas de pádel y tenis en las inmediaciones. Si no quiere perder la oportunidad única de disfrutar de una vivienda exclusiva en plena Sierra de Madrid, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.

CHALET INDEPENDIENTE en la EXCLUSIVA URBANIZACIÓN EL MONTICO. Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida a solo 15 minutos de Valladolid. Si estás buscando una vivienda rodeada de NATURALEZA, con PRIVACIDAD, AMPLITUD y espacios pensados para disfrutar con familia y amigos, este chalet en la urbanización El Montico es justo lo que estabas esperando. El Montico es una URBANIZACIÓN PRIVADA situada junto a Tordesillas y a tan solo 15 minutos de Valladolid, con CONTROL DE ACCESO mediante garita y barrera y servicio de VIGILANCIA, lo que garantiza un entorno seguro y tranquilo. Se trata de una urbanización EXCLUSIVA que ofrece una gran calidad de vida, con amplias zonas verdes y un entorno natural muy cuidado. Dentro del complejo puedes disfrutar de PISCINAS, ZONAS DEPORTIVAS, canchas de TENIS y PADEL y amplias zonas de PASEO. Además, cuenta con el prestigioso HOTEL de cuatro estrellas "EL MONTICO" que aporta servicios y dinamismo al entorno. Su proximidad a pinares y rutas naturales la convierte en un lugar perfecto para quienes disfrutan del aire libre. Tiene a pocos minutos todos los SERVICIOS NECESARIOS para el día a día: colegios, guarderías, supermercados, comercios, centro médico y zonas de ocio. La zona dispone también de líneas de autobús, facilitando los desplazamientos diarios hacia la capital, además de contar con muy buena conexión por carretera. LA VIVIENDA se encuentra sobre una amplia PARCELA de casi 1.400 m², con diferentes espacios y edificaciones pensadas para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año. El CHALET se distribuye en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Cuenta con 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS, además de salón-comedor con CHIMENEA de leña, que crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Uno de los aspectos más destacables de la casa es la gran LUMINOSIDAD de todas sus estancias, gracias a los grandes ventanales que rodean la vivienda y permiten disfrutar de bonitas vistas a toda la parcela y al jardín. En la fachada principal encontramos además un PORCHE, muy cómodo por su cercanía a la cocina y perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de descanso. En el SÓTANO se sitúa un amplio GARAJE con capacidad para VARIOS VEHÍCULOS, además de una zona de OCIO con COCINA, ideal para reuniones y celebraciones. En esta planta se encuentran también la CALDERA, el DEPÓSITO de GASÓIL y un amplio espacio destinado a TRASTERO o despensa. La parcela cuenta además con una construcción independiente, pensada como MERENDERO o CASA de INVITADOS, que dispone de una amplia sala diáfana con CHIMENEA, BAÑO y un agradable PORCHE EXTERIOR, lo que permite disfrutar de un espacio adicional muy versátil. En el exterior hay una BARBACOA de obra, perfecta para reuniones con amigos y familia. El JARDÍN dispone de zonas de CÉSPED para descansar o tomar el sol, además de una gran variedad de ÁRBOLES de sombra y frutales, con sistema de RIEGO AUTOMÁTICO, que aportan frescura y un entorno natural muy agradable. La parcela se encuentra delimitada por setos alrededor de todo el perímetro, proporcionando privacidad. La vivienda se vende totalmente AMUEBLADA y EQUIPADA. Se encuentra en MUY BUEN ESTADO de conservación, LISTA PARA DISFRUTAR desde el primer día. Una propiedad ideal para quienes buscan una segunda residencia o pasar largas temporadas en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza, con privacidad y todas las comodidades. Si quieres más información o concertar una visita para conocer este chalet, llámanos y agendamos una cita. REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero). NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.

Nueva propiedad exclusiva: Impresionante chalet pareado de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur y vistas al mar en Punta Prima Nos complace presentar este chalet pareado de 2 dormitorios y 2 baños, impecablemente mantenida y ubicada en una fantástica zona, a pocos pasos de Punta Prima y todo lo que ofrece. Con orientación sur, la propiedad disfruta de vistas panorámicas al mar y abundante luz natural. La casa cuenta con un jardín con una amplia terraza frontal, perfecta para relajarse con una bebida refrescante mientras disfruta del sol. En el interior, encontrará un espacioso salón-comedor, un aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada. Junto a la cocina hay un práctico lavadero para mayor comodidad. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con una gran terraza y un amplio baño, mientras que el segundo dormitorio (con dos camas individuales) también tiene su propia terraza, ideal para disfrutar del café de la mañana o relajarse al atardecer. En la azotea, dispone de un solárium privado de 22 m² con vistas al mar. La propiedad está impecablemente presentada y lista para disfrutar, y ofrece excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, ideal para refrescarse durante los calurosos meses de verano. Además, cuenta con una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y fácil acceso al transporte público, por lo que no necesitará coche. Ubicación privilegiada: Tiendas, bares y restaurantes a menos de 2 minutos a pie Playa a 10 minutos a pie Centro Comercial La Zenia Boulevard a 15 minutos a pie Aeropuerto de Alicante a 45 minutos; Aeropuerto de Murcia a 40 minutos Esta casa lo tiene todo: una combinación perfecta de confort, comodidad y encanto.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de El Albir, esta propiedad de reciente finalización se asienta sobre una generosa parcela de 1.200 m², ofreciendo una superficie construida de 420 m² diseñados bajo estándares de máximo confort y eficiencia energética. La vivienda ha sido proyectada para una inclusión total, contando con un sistema de rampas que garantiza el acceso a personas con movilidad reducida en todo el perímetro del terreno. La residencia principal se distribuye en dos niveles independientes. La planta baja está concebida como un espacio de ocio y convivencia, albergando una exclusiva sala de Home Cinema y una estancia anexa ideal para ser utilizada como cocina secundaria o zona de bar. Este nivel se completa con dos dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite y otro de cortesía). Por su parte, la planta superior ofrece un ambiente principal de vida con una cocina moderna, un amplio salón-comedor y otros dos dormitorios con sus respectivos baños, manteniendo la configuración de suite principal y baño de cortesía. La experiencia exterior se ve enriquecida por un elegante apartamento de invitados independiente situado junto a la piscina de 10 x 4,5 metros. Este anexo cuenta con su propia cocina, comedor, baño y dormitorio, proporcionando total privacidad a los visitantes. El área de bienestar exterior se completa con una edificación técnica que incluye preinstalación para climatización de piscina y un Hammam privado. La propiedad destaca por una dotación tecnológica de última generación, gestionada mediante un sistema Smart Home integral. Su infraestructura fotovoltaica es puntera, con una capacidad de almacenamiento de 11 kWh y potencia de respaldo de 10 kW. El confort térmico se asegura con aire acondicionado split (frío/calor) en todas las estancias, ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y preinstalación para chimenea. Además, cuenta con un sistema independiente de calentamiento rápido de agua para los baños. El entorno exterior se entrega completamente terminado, con un jardín que dispone de riego automático, fuente decorativa y una cuidada iluminación LED en relieve y escaleras. En cuanto a la logística, la finca ofrece un garaje cerrado para dos vehículos con baño incorporado, además de un carport exterior para otros dos coches. Esta villa representa una oportunidad única en El Albir para quienes buscan una propiedad que combine domótica avanzada, sostenibilidad y un diseño versátil sin barreras arquitectónicas.

En el encantador pueblo de Vilaür, en pleno Alt Empordà, presentamos esta auténtica casa de piedra con jardín privado y terrazas panorámicas, una oportunidad única para crear una vivienda con carácter en uno de los entornos más valorados de la zona. Lo que la hace especialmente atractiva, y poco habitual en el casco antiguo, es su excelente conexión con el exterior. La propiedad dispone de un jardín privado que aporta intimidad y tranquilidad, un espacio perfecto para diseñar un porche, una zona de comedor al aire libre o un rincón ajardinado donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la parte superior, las terrazas ofrecen vistas abiertas a los campos del Empordà, con un paisaje despejado que cambia con las estaciones y regala atardeceres de gran belleza. Esta amplitud visual y la sensación de horizonte abierto son un valor añadido difícil de encontrar en viviendas de núcleo histórico. La casa conserva su esencia rústica y su estructura permite múltiples posibilidades de reforma y redistribución, adaptándola a un proyecto contemporáneo sin renunciar a su carácter original. Sus espacios ofrecen la oportunidad de crear ambientes amplios y luminosos, combinando tradición y confort actual. Ubicada a tan solo quince minutos de las playas de la Costa Brava y con buena conexión hacia Girona y Figueres, esta propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto con potencial de revalorización. Una casa con alma, jardín y vistas abiertas en uno de los pueblos con más autenticidad del Empordà, lista para convertirse en un hogar único. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO 26900?), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

? ¡Oportunidad única en Fonciello! Esta casa de 105 metros cuadrados, lista para ser reformada a tu gusto, se encuentra situada sobre una amplia parcela de 11.494 m². Además, la propiedad incluye un almacén de 150 m² y una nave industrial que suma otros 279 m², ideales para desarrollar tus proyectos personales o empresariales. ? El entorno ofrece tranquilidad y espacio suficiente para disfrutar al aire libre mientras estás cerca del núcleo urbano. Con parada de tren a escasos metros de la propiedad, tendrás fácil acceso a las principales vías comunicativas sin sacrificar el confort rural. ?En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Aprovecha esta oportunidad ?? contáctanos hoy mismo!

Vivienda unifamiliar independiente con vistas abiertas hacia Gijón 387 m² vivienda principal + 72 m² casa de invitados · Parcela de 1.916 m² Propiedad de altas calidades en parcela privada, a pocos minutos de Gijón y a 4 minutos del Hospital de Cabueñes y la Univesidad Laboral de Gijón. La vivienda principal se distribuye en tres plantas y se complementa con una casa de invitados independiente, cochera cubierta para dos vehículos y amplia zona de almacenaje. Planta principal Salón amplio y luminoso con acceso directo al cenador y al jardín, con vistas abiertas hacia Gijón. Cocina moderna con gran isla central, electrodomésticos Neff integrados y trituradora incorporada en el fregadero. Aseo de cortesía y estancia adicional con uso flexible como lavandería o habitación. Planta superior Suite principal con gran ventanal y vistas abiertas, vestidor independiente y baño en suite con zona de vestidor adicional. Completa la planta una segunda habitación doble y un baño completo independiente. Planta baja Espacio completamente diáfano con múltiples posibilidades: zona de ocio, gimnasio, despacho o habitaciones adicionales. Equipado con sistema de climatización frío-calor y sistema antihumedad para garantizar confort durante todo el año. Casa de invitados Vivienda independiente de 72 m² con chimenea de pellets. Acceso y uso totalmente autónomo respecto a la vivienda principal. Características técnicas y extras: ? La vivienda se entrega con el mobiliario visible en las fotografías, incluido en el precio ? Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos ? Amplia zona de almacenaje independiente ? Preinstalación de domótica ? Suelo porcelánico de gran formato de alta calidad en toda la vivienda ? Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit ? Cocina equipada con trituradora integrada en fregadero ? Sistema de videovigilancia instalado ? Parcela de 1.916 m² Una propiedad que une amplitud, diseño contemporáneo, tecnología y vistas abiertas, lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo a pocos minutos de Gijón. Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vetusta. ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 1.040.000 ?): 83.200 ? ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. ? Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.