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Presentamos este atractivo adosado ubicado en la tranquila zona de Ujo, a escasos minutos del centro de Mieres y convenientemente situado para el acceso tanto a la costa como a las montañas, asi como a las principales poblaciones. Ujo cuenta con parada de Tren, con farmacia, colegio, supermercado, ambulatorio, restaurantes. Con un precio muy competitivo , esta propiedad ofrece una gran versatilidad gracias a su diseño que incluye entradas independientes por planta y contadores individuales. La planta baja está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, lo cual garantiza accesibilidad total. Por otro lado, el primer piso cuenta con una acogedora buhardilla ideal para familias o alquileres temporales. Esta es una excelente oportunidad no solo para establecer un hogar cómodo sino también como inversión rentable dado su potencial elevado en el mercado actual, para alquilar por estancias. La planta baja cuenta con 2 habitaciones 1 baño, y una casa de invitados con salón , 1 baño y cocina. Además esta planta cuenta con un patio canario, por su decoración. Encima de la casa de invitados hay una terraza solarium. Primera planta 2 habitaciones 1 baño y Buhardilla con una habitación y baño Calefacción por pelets Agua caliente termo electrico Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [199.500 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento,

Vivienda amplia y versátil de 219 m² construidos, distribuida en dos cuerpos independientes, perfecta para vivir cómodo o generar rentabilidad. ? Primer espacio Zona social con salón-comedor con suelos hidráulicos y parqué, patio privado y cocina office totalmente diáfana. En el nivel superior de este bloque se encuentra una habitación con baño en suite, ideal como dormitorio principal o zona privada. ? Segundo espacio Distribuido en dos niveles, alberga 4 habitaciones, perfecto para zona de descanso familiar, despacho o alquiler por estancias. ? Ubicación estratégica: zona con tiendas de proximidad, colegios, institutos y con excelente conexión de transporte público. ? Gran oportunidad de inversión: posibilidad real de obtener dos viviendas independientes, aumentando el valor y la rentabilidad. Propiedad difícil de encontrar por tamaño, ubicación y proyección. Llama ahora y agenda tu visita. Aquí hay negocio? y hogar. móvil 644213493 fijo 961724535 web www.grupo-vive.com email vivexativa@grupo-vive.com La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. Al precio indicado se le sumará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaria, registro y honorarios de agencia.

Exclusiva Villa de Diseño y Lujo con Máxima Eficiencia Energética (Obra Seminueva 2024) Descubra esta magnífica vivienda unifamiliar de diseño minimalista y contemporáneo, ubicada en una tranquila zona residencial en Lliçà d'Amunt. Esta propiedad no es solo una casa, sino un refugio de luz, confort y exclusividad, lista para reestrenar (construida en 2024). Máximo Confort y Sostenibilidad Esta villa ha sido diseñada bajo los más altos estándares de eficiencia y calidad, garantizando un confort térmico y acústico superior: Climatización de Vanguardia: Disfrute de la máxima eficiencia con el sistema de Aerotermia que alimenta la calefacción por suelo radiante, ofreciendo un calor uniforme y un consumo optimizado. Aislamiento Premium: Carpintería exterior de PVC de alta gama con puente térmico, asegurando un aislamiento perfecto y minimizando las pérdidas de energía. Aire Acondicionado por Conductos: Climatización fresca e integrada que mantiene una estética limpia y garantiza la temperatura ideal en todas las estancias. Distribución Impecable y Acabados de alta calidad (213 m² construidos) La casa se presenta con espacios abiertos y fluidos, donde cada rincón maximiza la comodidad y la conexión visual, destacando la calidad de sus acabados interiores, como las puertas lacadas de líneas modernas. Planta Baja (133,19 m²): El Corazón Luminoso Esta planta es el epicentro de la vida familiar, inundada de luz natural gracias a sus impresionantes ventanales panorámicos que enmarcan las vistas despejadas y la piscina exterior. Salón-Comedor y Cocina Integrada: Un espacio open-concept que garantiza una interacción social constante. Los ventanales actúan como paredes de cristal, ofreciendo una transición perfecta entre el interior y la zona de piscina. Cuatro Dormitorios: Distribución ideal para familias. Dormitorio Principal tipo Suite: Un verdadero santuario privado que incluye un generoso vestidor y un baño privado en suite. Tres Dormitorios Adicionales. Dos Baños Elegantes: El baño principal en suite y un segundo baño independiente con plato de ducha, ambos con diseño sofisticado, combinando texturas de tendencia, madera natural y grifería negra mate. Planta Sótano (59,11 m²): Funcionalidad y Almacenamiento Destinada a un amplio garaje y dos cuartos de instalaciones, ofreciendo capacidad y la máxima funcionalidad para el día a día. Exterior de Ensueño en Parcela de 417,11 m² El exterior es una invitación al disfrute y la relajación: Piscina Privada: Perfecta para refrescarse y disfrutar del sol, rodeada de una zona de pavimento de alta calidad. Vistas Panorámicas: Disfrute de las vistas sobre el entorno natural y urbano, especialmente cautivadoras al caer la noche. Esta es la oportunidad de reestrenar una propiedad del año 2024, donde el diseño moderno se fusiona con la más avanzada tecnología para ofrecer un hogar cálido, lujoso y energéticamente eficiente. Ubicación Inmejorable ?Ubicada en una de las zonas más valoradas del Vallès Oriental, esta vivienda ofrece la tranquilidad de un entorno residencial en Lliça d'Amunt con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

FINCA ECO-SOSTENIBLE: El Lujo de la Desconexión en San Vicente. Si busca un refugio donde el silencio sea el protagonista y la eficiencia energética una realidad, esta propiedad es para usted. Situada en una imponente parcela de 6.258 m2 en la Partida Boqueres, esta finca ofrece una privacidad absoluta bajo el cielo de Alicante. Un Hogar Inteligente y Renovado. La vivienda principal, de 125 m2, ha sido íntegramente reformada hace solo un año con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo de concepto abierto. Confort Climático: Sistema de climatización mediante Splits de bajo consumo en las estancias principales. Autonomía Energética: Equipada con una avanzada instalación de paneles solares, permitiendo un ahorro drástico en la factura eléctrica y un estilo de vida responsable. Distribución: 3 amplios dormitorios llenos de luz natural. Baños: Dispone de un baño completo de diseño en el interior y un segundo baño exterior junto a la piscina. Exteriores Diseñados para el Disfrute, la vida en esta finca se traslada al exterior, donde la naturaleza rodea cada rincón: Piscina Privada: De reciente construcción, ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total intimidad. Zona de Almacén y Deporte: Cuenta con más de 200 m2 de construcciones totales, incluyendo áreas de almacén y espacios deportivos para sus aficiones o proyectos personales. Ubicación: Su Oasis Particular. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad es perfecta para quienes valoran la libertad de movimiento y el espacio. Aquí, el estrés de la ciudad desaparece, ofreciendo un retiro de paz a tan solo un cinco minutos de la carretera A-77 y de las conexiones principales hacia Alicante.

Se ofrece magnífico chalet en El Ensanche ? Alcalá de Henares Amplio, luminoso y en excelente ubicación Chalet situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de El Ensanche, Alcalá de Henares. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, pero con todos los servicios al alcance, esta vivienda es ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente calidad de vida. La vivienda se distribuye en tres plantas muy bien aprovechadas. En la planta principal, al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y acogedor hall de entrada con armario empotrado, que aporta funcionalidad y espacio de almacenaje desde el primer momento. Desde el hall, a mano izquierda encontramos un aseo de cortesía, ideal para visitas, y a la derecha una cocina amplia, muy luminosa y con gran capacidad, perfecta tanto para el día a día como para disfrutar de momentos en familia. Continuando por el pasillo accedemos a un espacioso salón-comedor, una de las estancias protagonistas de la vivienda, gracias a su amplitud y luminosidad. Desde el salón se accede directamente al patio trasero, un espacio exterior muy agradable, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos, zona de juegos o momentos de relax. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios amplios, todos ellos equipados con armarios empotrados vestidos interiormente, lo que garantiza un excelente aprovechamiento del espacio. La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, aportando mayor privacidad y comodidad. En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda cuenta con suelo de parqué en las estancias principales, aportando calidez y elegancia, mientras que en cocina y baños encontramos suelo de gres, más resistente y funcional. La carpintería interior es de madera lacada, la puerta de entrada es blindada, y la carpintería exterior de PVC, proporcionando un óptimo aislamiento térmico y acústico. Dispone de calefacción individual de gas natural y caldera, lo que asegura confort durante todo el año y un consumo eficiente. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona residencial tranquila y familiar, rodeada de zonas verdes y con todos los servicios necesarios a pocos minutos, como colegios, supermercados, comercios, centros deportivos y zonas de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones, con rápido acceso a las principales vías de carretera y una muy buena conexión mediante autobuses y tren de Cercanías, facilitando los desplazamientos diarios. Una vivienda lista para entrar a vivir, que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de visitarla y convertirla en tu nuevo hogar. Los impuestos legales y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta.

Vivienda unifamiliar en proceso de reforma integral ubicada en el casco antiguo de Muro. El proyecto combina la estructura tradicional de la zona con acabados y distribución de obra nueva, destacando por su funcionalidad y entrada de luz natural. Distribución y opciones de personalización La vivienda está proyectada para ofrecer espacios diáfanos y adaptables: Dormitorios: Configuración actual de 2 habitaciones dobles, con posibilidad técnica de ampliar a una 3ª habitación según necesidades. Baños: 2 baños completos (uno por planta). Exterior: Patio privado de uso exclusivo. Aparcamiento: Incluye plaza de parking privada. Detalles técnicos y plazos La propiedad dispone de doble acceso por dos calles diferentes. El plazo estimado para la entrega de llaves es de 6 meses a partir de la firma de la compraventa, garantizando una finalización de obra rápida y eficiente.

 

Bienvenido a la oportunidad que ha estado esperando en el encantador municipio de Villarejo de Salvanés. Presentamos esta magnífica casa en venta que redefine el concepto de hogar ideal. En una ubicación envidiable que combina tranquilidad y conexión, ofreciéndole lo mejor de ambos mundos.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, cada uno diseñado para proporcionar el máximo confort y privacidad, dos de los dormitorios con baño en suite ambos completos con plato de ducha y otro de ellos que comparten las otras dos habitaciones con bañera. Una amplia cocina y salón comedor. Además cuenta en la zona del garaje con un segundo salón perfecto parta hacer reuniones, fiestas, comidas, diseñado con una gran televisión, sofás y una barra de bar.  Con un total de 410 metros cuadrados útiles y 412 metros cuadrados construidos, este hogar brinda todo el espacio que usted y su familia necesitan para vivir sin restricciones. Construido en el año 2020, el inmueble presenta un diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad que reflejan un estilo contemporáneo y acogedor.

Uno de los atractivos principales es su amplio garaje, que permite almacenar vehículos con total seguridad y aún conserva espacio para realizar actividades de mantenimiento o almacenaje adicional. A esto se suma un trastero, ideal para guardar todo tipo de objetos y mantener la casa organizada y libre de desorden y una habitación mas que la podrás diseñar para cualquier necesidad. 

La parcela, de extensas dimensiones, es una verdadera joya que rodea la casa. Además, la parcela cerrada garantiza la privacidad y seguridad que toda familia anhela.

El balcón es un añadido encantador que ofrece vistas inigualables y es el sitio perfecto para disfrutar de un buen libro o simplemente relajarse al final del día. Además, la propiedad incluye una piscina, un verdadero oasis en los días cálidos, donde puede refrescarse y disfrutar junto a amigos y seres queridos.

Otra ventaja importante es que la casa está completamente amueblada, incluyendo electrodomésticos de última generación. Este detalle no sólo aporta confort inmediato, sino que también significa que la propiedad está lista para habitarse desde el primer día, simplificando el proceso de mudanza y haciéndolo mucho más placentero.

Villarejo de Salvanés es un lugar con encanto, historia y una comunidad acogedora, lo que convierte a esta propiedad no solo en un hogar, sino en parte de una rica tradición cultural. Su proximidad a servicios esenciales y su excelente conexión con otras localidades hacen de este lugar una opción ideal para establecer su residencia.

No deje pasar la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria. La casa está lista para recibir a su nuevo propietario, que sin duda se enamorará de cada rincón. Estamos seguros de que cumplirá e incluso superará sus expectativas. Contáctenos para programar su visita y permita que esta casa se convierta en su próximo hogar. Cada esquina de esta propiedad le está esperando para comenzar a crear recuerdos inolvidables.

Gastos de gestoría, notaria, registro, ITP, gestión agencia no incluidos en precio.

 

Tenemos el placer de presentar: Un espectacular chalet adosado ubicado en el encantador pueblo de Serrada. Esta propiedad destaca por su orientación sur-oeste que inunda cada rincón con luz natural durante todo el día. Disfruta del esplendor del entorno rural sin renunciar a las comodidades modernas; aquí encontrarás un hogar donde se respira paz y armonía. Con amplias estancias perfectas para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos, este chalet es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para escapadas tranquilas. Vive la experiencia única que ofrece esta vivienda situada muy cerca de Valladolid: lista para recibirte! No pierdas esta oportunidad excepcional; tu nuevo hogar te está esperando. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Llámanos ...!!!

CASA CON TERRENOS, CON LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL DE CORTA DURACIÓN. Vivienda 344 metros en Parcela de 721 m2 + Parcela de 528 m2 Descubre esta magnífica casa ubicada en el encantador municipio de Oreña, perfecta tanto como hogar familiar como inversión. La casa se asienta sobre un amplio terreno y ofrece espacios generosos y llenos de luz. Cuenta con 7 habitaciones, ideales para grandes familias o para recibir invitados, y 3 baños completos que aportan comodidad al día a día. La cocina es funcional y acogedora, mientras que el salón, muy amplio, invita a disfrutar de reuniones inolvidables en un ambiente cálido y confortable. En el exterior, destaca un gran porche, perfecto para relajarse, con vistas a los jardines cuidados y un encantador estanque que aporta un toque especial y natural a la propiedad. Una propiedad única que combina espacio, entorno natural y potencial económico, en una zona tranquila y con mucho encanto. Además, la vivienda dispone de licencia de alquiler vacacional de corta duración, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad desde el primer día. Te espero El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Hay casas que simplemente se visitan? y otras que cuentan historias desde el primer instante. En plena Plaza de la Iglesia de Boal, en el corazón del pueblo, se alza esta vivienda tradicional de 197 m² que espera una nueva vida. Una de esas propiedades con alma, de las de antes, con muros sólidos, techos altos y espacios que invitan a imaginar proyectos, recuerdos y futuro. Al abrir la puerta en la planta baja, te recibe un antiguo bajo comercial, un espacio versátil que puede volver a llenarse de actividad: un pequeño negocio, un taller creativo, una zona de reuniones? o simplemente formar parte de tu hogar. Subiendo a la primera planta, aparece la zona de vivienda, lista para transformarse en el refugio perfecto: una cocina con olor a café recién hecho, un salón donde reunirse en invierno, habitaciones tranquilas donde descansar mientras se escucha la vida del pueblo al fondo. Pero es en la segunda planta donde la casa enamora de verdad. Su preciosa galería tradicional, abierta a la calle principal, inunda el espacio de luz natural durante todo el día. Un rincón perfecto para leer, trabajar, desayunar mirando la plaza o simplemente ver pasar las estaciones. De esos lugares que se convierten, sin darte cuenta, en tu sitio favorito de la casa. Y aún queda el bajo cubierta, diáfano, lleno de posibilidades: más dormitorios, estudio, zona de juegos, apartamento independiente? aquí la imaginación es la que marca los límites. La vivienda necesita reforma interior, sí, pero cuenta con buena estructura, lo más importante ya está hecho. Es el lienzo perfecto para diseñar un hogar totalmente a tu medida. Vivir aquí es bajar a la calle y tenerlo todo a mano: tiendas, cafés, servicios, vecinos de toda la vida. Es disfrutar del ritmo tranquilo de Boal, de sus montes, sus rutas de senderismo y su naturaleza, sabiendo que en apenas 25 minutos puedes estar en la costa y las playas de Navia. Una casa para quien no busca solo metros cuadrados, sino un lugar donde empezar una nueva historia. Tu historia. ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

Presentamos una oportunidad inmobiliaria verdaderamente singular. En el corazón de Segur de Calafell, en una de las zonas más deseadas por su tranquilidad y 1 minuto caminando de su paseo Marítimo, se ubica esta casa independiente. A diferencia de la oferta habitual de apartamentos y pisos, esta propiedad le ofrece la independencia de una casa a cuatro vientos situada a escasos 70 metros de la arena, en segunda línea de mar. ?CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA: TODO EN UNA PLANTA La casa destaca por su funcionalidad y comodidad absoluta. Con 113 m^2 construidos, toda la vida se desarrolla en una planta baja sin barreras arquitectónicas, algo extremadamente difícil de encontrar en zonas de costa. ?Distribución Inteligente: La vivienda cuenta con estancias luminosas que se abren hacia el exterior. Dispone de una zona de vivienda principal (96 m^2) y un área destinada a almacén/garaje (17 m^2), ofreciendo versatilidad para sus necesidades de almacenamiento o estacionamiento privado. ?Estado de Conservación: Una construcción sólida y auténtica de 1964 que mantiene el encanto de las casas de veraneo clásicas de la Costa Dorada, perfecta tanto para entrar a vivir como para actualizarla a su gusto. ?EL EXTERIOR: UN OASIS PRIVADO Y PLANO El gran valor diferencial de esta propiedad es su parcela de 339 m^2. ?Topografía Totalmente Plana: El terreno es 100% aprovechable. Al ser llano, facilita enormemente cualquier proyecto de paisajismo, la instalación de una zona de juegos para niños o la creación de un comedor de verano bajo pérgolas. ?Privacidad: Al ser una casa individual, disfrutará de un espacio exterior propio donde la brisa marina es la protagonista. ?Potencial: Imagine desayunar en su propio jardín escuchando el sonido de las olas o tener un espacio privado para barbacoas tras un día de playa. ?ENTORNO Y ESTILO DE VIDA: EL PUERTO A SUS PIES Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano sin necesidad de coche: ?La Playa: Cruce la calle y se encontrará en las amplias playas de arena dorada de Segur. ?Ocio y Náutica: A pocos minutos a pie del Puerto Deportivo de Segur de Calafell, con su variada oferta gastronómica, tiendas y actividades náuticas. ?Conectividad: Muy cerca de la estación de Renfe (conexión directa con Barcelona y Tarragona) y con fácil acceso a la C-31 y C-32. ?¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? En la segunda línea de mar de Segur de Calafell, el suelo es un bien escaso. Las casas individuales están desapareciendo para dar paso a bloques de pisos, lo que convierte a esta vivienda en una pieza de coleccionista. Es ideal para: ?Familias que buscan una segunda residencia cómoda y segura. ?Personas mayores que desean vivir junto al mar sin escaleras. ?Inversores que buscan un activo con alta revalorización y demanda de alquiler. ?No pierda la oportunidad de visitar esta joya singular. Las propiedades con parcela plana junto al mar son las que definen un estilo de vida exclusivo.