Inmuebles disponibles

Ponemos a la venta esta nave industrial situada en el consolidado Polígono Industrial El Torno, una ubicación estratégica para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y buenas comunicaciones. Destaca por su altura interior superior a la habitual, que amplía notablemente sus posibilidades de uso para actividad industrial, taller, almacén, logística o negocio profesional. Dispone de zona de oficina y dos baños, ofreciendo una distribución práctica para combinar la operativa diaria con la gestión administrativa. Inmueble exento de certificado energético por su uso industrial de baja demanda energética. Una oportunidad para establecer o trasladar tu actividad en una de las zonas industriales más demandadas de Chiclana de la Frontera. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

Descubre esta magnífica nave industrial de 3.826 m2 distribuidos en dos plantas, ubicada en una zona en pleno auge y con una alta demanda empresarial. Una opción perfecta tanto para inversores que buscan un activo sólido y rentable, como para empresas y emprendedores que necesiten un espacio versátil y bien situado. El inmueble ofrece acceso directo a nivel de calle, y está dividido en tres departamentos, lo que permite una fácil adaptación a diferentes actividades, uso individual por áreas o incluso una explotación modular para obtener mayor rentabilidad. Puntos clave del inmueble: - 3.826m2 construidos - Dos plantas con amplias posibilidades de uso - Tres departamentos independientes: ideal para dividir actividades -Acceso a pie de calle - Instalación preparada para oficinas -Baños instalados -instalación de montacargas (no operativo) -Estado general óptimo -Disponibilidad inmediata ¡Porque es una gran oportunidad! -ubicada en una zona estratégica y en crecimiento, lo que impulsa el valor del inmueble -Perfecta para empresas logísticas, industriales, de servicios, talleres o producción -Atractiva para inversores por su potencial de rentabilidad gracias a sus departamentos y su ubicación -Posibilidad de venta o alquiler, ofreciendo flexibilidad según la estrategia del comprador o inversor No dejes pasar esta oportunidad, visítala y visualiza tu proyecto creciendo aquí. Estamos a tu disposición para ofrecerte toda la información que necesites. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro,Notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia.La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Se vende nave industrial situada en Viator (poligono la Juaida), con 693 m2 construidos, zona estratégica y con excelente comunicación, ideal para empresas que necesitan combinar zona de trabajo, almacenaje y oficinas. Acceso para tráileres, puerta mecanizada elevable y techos con aislamiento térmico. Cuenta además con oficinas totalmente acondicionadas: amplio despacho en entrada, 2 despachos en planta superior, sala de juntas en sótano, archivador y aire acondicionado. Solicite más información Propiedad del agente asociado: Juan Alfredo Barón - Tlf de contacto: 637 56 70 80 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 390.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 390.000 euros = 417.300 ? Otros gastos: Notario 1034,26 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 833,70euros (aproximadamente)= 1.867,96euros Total importe que debe aportarse para la compra: 419.167,96 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Dos naves industriales en Celeiro, Viveiro, a un minuto del famoso festival resurrection fest y muy cerca del puerto. La primera de las naves se compone de dos partes, una de ellas preparada para su uso, dividida en dos plantas con baño, ducha y pequeña oficina, además de un puente grúa. Antaño fue la famosa fábrica de hielo de Celeiro, y después albergó a una empresa de reformas. La otra parte de la nave necesita ser reformada. La segunda de ellas está en estado de ruina, va incluida en el precio y es la planta baja del edificio contiguo, destinada a almacén. Dos naves por el precio de una con muchas posibilidades en una zona actualmente en pleno auge. Llámame para más información y para concertar una visita En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

Presentamos este extraordinario complejo industrial, situado en una ubicación estratégica y con excelentes comunicaciones destacando un acceso rápido y directo a la autovía, buena visibilidad desde la misma para una publicidad permanente. La propiedad está compuesta por cuatro naves industriales independientes y versátiles, preparadas para adaptarse a diferentes actividades empresariales, logísticas o comerciales. La nave principal está especialmente acondicionada como zona de exposición y oficinas, ofreciendo una imagen profesional y un espacio ideal para la atención al público, la gestión administrativa y la presentación de productos. El complejo dispone de amplias instalaciones y zonas de maniobra, así como de espacios de carga y descarga adaptados para vehículos pesados, facilitando el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Su privilegiada ubicación y su excelente visibilidad desde la autovía facilitan el acceso y la publicidad de la actividad. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, ideal para empresas que buscan centralizar sus instalaciones, ampliar su actividad o realizar una inversión con gran potencial. Disponemos de planos de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. del inmueble.

¡Excelente oportunidad en Matola, Elche! Se vende magnífica finca rústica con una superficie total de 9.380 m², ubicada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Elche. Un espacio ideal tanto para proyectos agrícolas, de recreo, como para actividades de almacenamiento o logísticas que requieran espacio y buena conectividad. La propiedad destaca por su versatilidad y cuenta con las siguientes construcciones e instalaciones ya consolidadas: Nave principal: Una construcción de 309 m², perfecta como almacén, taller o zona de resguardo de maquinaria. Caseta auxiliar: Un espacio de 23 m², ideal para habilitar como oficina, zona de descanso o almacén de herramientas. Zona de aparcamiento: Un amplio parking asfaltado/delimitado de 151 m², con capacidad para varios vehículos, furgonetas o maquinaria pesada. ? Ubicación estratégica: Situada en el prestigioso entorno de Matola, la finca ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del entorno rural y la cercanía a Elche, con accesos rápidos a carreteras principales. Una propiedad con un potencial enorme, lista para adaptarse a tus necesidades. ¡Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades!

Oportunidad Única: Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad Afín Para los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses. Esta Nave Industrial Premium de 235 m² en esquina, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de I+D+i o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas. ? Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPS La propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente. Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias. La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas: * Zona de Cuarentena: Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes. * Almacén de Materias Primas: Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos. * Laboratorio de Producción: El núcleo del proyecto. Una zona totalmente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación. * Almacén de Producto Terminado: Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución. (Nota: Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada). ? Sostenibilidad, Eficiencia y Confort Industrial Esta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo. * Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas. * Instalaciones Técnicas: Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda. * Seguridad y Visibilidad: Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional. * Área Corporativa: Magnífica oficina de 50 m², sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía. ? Condiciones Comerciales * Venta: 254.000 ? * Renta Mensual: 1.800 ?/mes * Disponibilidad: Inmediata. No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una planta lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita... NOTA: A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3% del precio de compraventa más IVA; corresponderá a la parte compradora el 2% restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 ?, resultando un pago total por parte de la compradora de 260.146,80 ?.

Se vende excelente local comercial destinado a restauración con actividad hostelera en pleno funcionamiento, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. El inmueble se encuentra completamente acondicionado para uso de restaurante/bar, con amplias zonas de comedor, barra equipada, cocina industrial, zona de almacén y espacios auxiliares. Cuenta con una distribución muy versátil, gran capacidad de aforo y una imagen moderna y cuidada, adaptada a una explotación hostelera consolidada, en una parcela de 441 m2 . La propiedad se transmite arrendada con garantía de permanencia, ofreciendo al comprador una inversión estable, con ingresos recurrentes y sin necesidad de asumir la gestión directa del negocio. Entre sus características destacan sus amplios salones, climatización, iluminación técnica, cocina profesional, salida de humos, equipamiento hostelero y una cuidada zona de atención al público asi como una zona de aparcamiento exclusiva. El local presenta un alto potencial tanto por su configuración actual como por la solidez de la actividad implantada. Una opción ideal para patrimonialistas, inversores privados o sociedades que busquen incorporar a su cartera un activo inmobiliario en rentabilidad, vinculado a una actividad comercial consolidada. Información económica, renta actual, duración del contrato y condiciones del arrendamiento disponibles bajo solicitud. Activo en rentabilidad. Actividad en funcionamiento. Inquilino con garantía de permanencia. Las fotografías publicadas no corresponden necesariamente al estado real y actual del inmueble. Han sido recreadas con el fin de preservar la privacidad de la actividad abierta al público .

Nave industrial en Almansa de 612 m² construidos, distribuida en tres plantas que funcionan de forma independiente y a la vez conectada: sótano para almacén, planta baja diáfana para fabricación o taller, y planta alta con oficinas y dirección. Pensada para entrar a trabajar desde el primer día. Cuenta con muelle de carga y montacargas, lo que resuelve el movimiento de mercancía entre niveles sin perder espacio útil de trabajo. La planta baja, amplia y despejada, admite maquinaria, líneas de producción o almacenaje a gran volumen; la zona de oficinas, con acceso propio desde la calle, permite separar la parte administrativa de la operativa. Buena conexión con los accesos principales de Almansa, en zona industrial consolidada. Una nave versátil que sirve igual para producción, logística o almacenamiento, con la ventaja de tener ya resuelta la parte de oficinas. Consultar disponibilidad y visita sin compromiso.

Nave industrial en el Polígono El Mugrón, una de las zonas más consolidadas de Almansa, con excelentes comunicaciones y acceso para vehículo pesado. 1.110 m² construidos sobre parcela de 1.238 m², distribuidos en 3 plantas: Sótano: almacén / zona de producción (510 m²). Planta baja: nave diáfana operativa con zona de almacén y oficina (525 m²). Planta primera: oficinas y despachos con acabados de calidad (75 m²). La parcela cuenta con espacio privado para aparcamiento y maniobra, y muelle de carga funcional pensado para optimizar la operativa logística y la entrada/salida de camiones. Inmueble de segunda mano en buen estado, situado a pie de calle, con aire acondicionado en la zona de oficinas. Construida en 1985, uso industrial, suelo urbano. Una buena oportunidad para empresas que buscan combinar capacidad industrial y un espacio representativo de oficinas en un mismo inmueble. Solicite su visita sin compromiso.