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Amplio Local Potencial Infinito y Diseño a Medida Si buscas un lienzo en blanco en una ubicación inmejorable, este local de 92 metros cuadrados construidos es la oportunidad perfecta. Su estructura permite una configuración completamente diáfana, eliminando barreras visuales y maximizando la sensación de amplitud. Lo que hace especial a este espacio: * Versatilidad Total: La posibilidad de dejar el espacio 100% diáfano te permite adaptar la distribución exactamente a tus necesidades, ya sea para un concepto de tienda abierta, un estudio moderno o cualquier proyecto que requiera amplitud. * Superficie Generosa: Con 92 m2} construidos, dispones del tamaño ideal para equilibrar zona de cara al público y área de trabajo interna. * Ubicación Estratégica: Situado en una zona de primer nivel, asegurando el prestigio y la visibilidad que tu negocio merece. ¿Te interesa este local? Si quieres más información o te gustaría visitarlo para ver sus posibilidades reales, contacta conmigo directamente. Estaré encantado de atenderte y resolver cualquier duda. * Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos referentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Se vende local de aproximadamente 81 metros cuadrados situado en una zona muy buena. Es un espacio funcional que destaca especialmente por tener techos altos, lo que le da mucha más sensación de desahogo y permite aprovechar mejor el volumen del local. Características del local: * Superficie de 81 m²: Un tamaño muy práctico para trabajar cómodamente o montar un comercio sin gastos excesivos de mantenimiento. * Gran altura de techos: La altura extra no solo hace que el local parezca más grande, sino que da mucha libertad para la iluminación, estanterías altas o cualquier instalación que necesite aire. * Espacio diáfano: Al no tener divisiones, puedes organizar el mobiliario o el puesto de trabajo como mejor te convenga. * Buena ubicación: Situado en un punto estratégico y bien comunicado. ¿Te interesa verlo? Si buscas un local con metros aprovechables y techos altos en una buena zona, contacta conmigo directamente. Estaré encantado de darte más detalles o enseñártelo. * Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos referentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Local Versátil en Ubicación Prime Se ofrece local de 74 metros cuadrados en una de las mejores zonas de la ciudad. Un espacio funcional y con carácter, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica y un diseño que aprovecha cada rincón. Lo más destacado: * Planta Principal Diáfana: Un espacio de entrada totalmente despejado que ofrece máxima flexibilidad para cualquier proyecto. * Altillo Integrado: Un segundo nivel que aporta versatilidad, ideal para oficina, almacenaje o zona privada, sin perder la sensación de conjunto. * Ubicación Excepcional: En un entorno consolidado y con mucha tranquilidad. Una oportunidad única tambien como inversion en una de las mejores zonas de la isla. * Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos referentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

**Local en Venta en Vegueta-Triana - Oportunidad Única para Inversores** Descubre este espectacular local en venta de 141 m² construidos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, Vegueta-Triana. Con una superficie útil de 131 m². Este espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades: desde aparcamiento hasta almacén, o tienda. La rentabilidad actual es de 2.916? al año, opción ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. El local se encuentra a pie de calle y dispone de un baño. Fácil acceso y visibilidad. Con 4 metros lineales de fachada, este local tiene un gran potencial para adaptarse a sus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble versátil en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!

Se ofrece un amplio local en planta sótano con una superficie aproximada de 278 metros cuadrados. Es una oportunidad única para quienes buscan un espacio de grandes dimensiones en una ubicación de primer nivel. Potencial del Espacio: * Superficie de 278 m²: Un área generosa que permite múltiples configuraciones según las necesidades del proyecto. * Proyecto de Trasteros: Por su ubicación y tamaño, es un espacio ideal para la creación de trasteros individuales, una opción con alta demanda y rentabilidad en la zona. * Almacén y Archivo: Perfecto para el almacenamiento de stock ligero, archivos documentales o cualquier actividad que requiera amplitud y privacidad. * Acceso Peatonal: El acceso está diseñado para tránsito de personas y bultos manejables, lo que lo convierte en un entorno discreto y funcional. ¿Te interesa este local? Si buscas metros cuadrados con gran potencial en una zona inmejorable, contacta conmigo directamente. Estaré encantado de resolver tus dudas o concertar una visita para que veas las posibilidades del espacio. * Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos referentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Comercializamos en exclusiva este activo comercial situado en Calle Plutón 70, sector Cuesta Blanca?Hoya Andrea, ámbito de expansión residencial consolidado de Las Palmas de Gran Canaria. - EL ACTIVO. Nave comercial independiente con 2.030 m² de superficie bruta alquilable (SBA) sobre parcela urbana de uso comercial de 2.027 m². Sala de ventas diáfana de 1.172 m² en planta baja, planta primera destinada a oficinas e instalaciones técnicas, y sótano de aparcamiento. Adicionalmente, 52 plazas de estacionamiento en superficie y muelle de carga y descarga. Doble fachada con acceso rodado por dos viales. - ESTADO DE OCUPACIÓN. Libre de arrendatarios y con disponibilidad inmediata. El inmueble albergó un supermercado de cadena nacional de primer nivel, por lo que conserva una configuración óptima para operador de alimentación, mediana superficie, retail o equipamiento, con inversión de adecuación reducida. - ÁREA DE INFLUENCIA. 19.970 habitantes a 5 minutos en coche, 68.410 a 7 minutos y 159.400 a 10 minutos, con renta disponible media superior a 27.000 ?. Conexión directa con la GC-3 y los accesos norte de la ciudad. - FUNDAMENTOS DE INVERSIÓN. Renta de mercado estimada en 120.576 ? anuales (4,95 ?/m²/mes), referencia para estrategias de compra y posterior puesta en renta. Escasa oferta de superficies comerciales de este formato en el municipio. Proceso de venta ordenado a través de RE/MAX CONY. Solicita el dossier completo o coordina una visita técnica. AVISO LEGAL. La presente información se facilita con carácter meramente orientativo y no constituye oferta contractual vinculante. Las superficies, planos, rentas estimadas y demás datos proceden de fuentes consideradas fiables (información registral, catastral y documentación del propietario), si bien no han sido objeto de verificación independiente y pueden estar sujetos a variación, error u omisión. Cualquier interesado deberá realizar su propia comprobación y due diligence técnica, jurídica, urbanística y fiscal antes de formular una oferta. Las referencias a rentas o rentabilidades son estimaciones de mercado y no suponen garantía de ingresos futuros. La comercialización se realiza en exclusiva por RE/MAX [Oficina], quedando reservado el derecho a modificar las condiciones o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Precio no incluye impuestos, aranceles ni gastos de la transacción. Cada oficina RE/MAX es de propiedad y gestión independiente.

Oportunidad única para iniciar o ampliar un negocio de hostelería en una zona estratégica de Palma de Mallorca. Se traspasa bar?restaurante en pleno funcionamiento, totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día. Ubicación en la zona del S'Escorchador, Carretera Valldemossa, en un entorno residencial y comercial muy consolidado, con alto tránsito peatonal durante todo el día. En las inmediaciones se encuentran dos colegios, viviendas y comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Características del local: Local en esquina con fachada a dos calles y excelente visibilidad. Superficie construida en planta baja de 139 m². Altillo o planta superior de 136 m². Superficie interior total aproximada de 275 m². Terraza privada de unos 96 m². Terraza adicional de 20 m². Aforo aproximado interior y exterior para 140 personas. Terraza equipada con 17 mesas y 68 sillas. El local dispone de licencia de bar?restaurante en vigor y salida de humos hasta la cubierta del edificio. Cocina industrial completamente equipada, preparada para trabajar con grandes volúmenes y elaboración de paellas. Barra de bar totalmente equipada y en perfecto estado. Baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo la normativa vigente. La planta superior cuenta con salones privados tipo VIP, zonas de descanso para el personal y tres estancias. Negocio actualmente en funcionamiento y con clientela consolidada. Traspaso por jubilación del propietario. Contrato de alquiler de 10 años. Ideal para profesionales de la restauración o inversores que busquen un local amplio, versátil y con gran potencial en una de las zonas con mayor tránsito de Palma de Mallorca.

Magnífico local reformado de 110 metros con aire acondicionado con almacén de 20 metros y aseo. Paredes lisas y techo de escayola. Carpintería exterior de aluminio y puerta de entrada reformada. Junto colegios, parada de autobús, jardines y pisos azules.

Se vende local de 90 m² situado en pleno centro de Tarazona, en una ubicación céntrica y con buena visibilidad, rodeado de comercios y servicios. El espacio ofrece una superficie amplia y versátil, con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario. Una opción interesante tanto para desarrollar una actividad comercial o profesional como para plantear otros usos, sujeto a la normativa correspondiente. Su ubicación, en una de las zonas más céntricas de Tarazona, facilita el acceso y permite disfrutar de todos los servicios del entorno a pocos minutos. Una oportunidad para disponer de un espacio amplio en una ubicación privilegiada del centro de Tarazona. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

RE/MAX INMOMÁS presenta en exclusiva una de esas propiedades que rara vez aparecen en el mercado de Benidorm. En plena Avenida de Uruguay a solo 200 metros de Playa Poniente, se comercializa este extraordinario conjunto comercial de 1060 m2 con una imponente fachada de 23 metros lineales, excelente visibilidad y varios accesos directos desde la calle. No se trata simplemente de un local comercial. Se trata de un inmueble de gran formado, con la superficie, la ubicación y la versatilidad necesarias para desarrollar un proyecto empresarial de primer nivel o una inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de exploración. Un espacio preparado para grandes ideas. El inmueble dispone de amplias zonas diáfanas que facilitan su redistribución y adaptación a las necesidades del futuro propietario. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, resulta especialmente apropiado para : - Supermercado o gran establecimiento comercial - Gimnasio, centro deportivo o wellness - Clínica privada, centro médico o policlínica - Residencia o centro asistencial, sujeto a viabilidad urbanística. - Oficinas corporativas o sede empresarial - Academia o centro de formación - Coworking o centro de negocios - Showroom o gran espacio de exposición - Almacén urbano y centro logístico de última milla - Proyecto comercial dividido en varias unidades - Inversión destinada al alquiler de uno o varios espacios. Sus zonas abiertas permiten plantear una reforma ordenada y eficiente, aprovechando al máximo cada metro cuadrado y creando una distribución totalmente personalizada. Los grandes proyectos necesitan espacios a su altura. Este puede ser el suyo.

¿Buscas el espacio perfecto para tu próximo proyecto comercial o una inversión de alta rentabilidad en Santander? Ubicado en la Calle Duque de Ahumada, este magnífico local de 236 m² construidos distribuido en dos niveles ofrece una combinación única de amplitud, luminosidad y versatilidad técnica. Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Características clave y equipamiento técnico: Superficie amplia: 236 m² útiles organizados en dos alturas, ideales para separar zona de atención al público, almacén o administración. Salida de humos y chimenea: Listo para proyectos de hostelería, restauración, obradores o actividades que requieran ventilación industrial. Montacargas operativo: Facilita la logística, carga y descarga pesada entre ambos niveles de forma rápida y cómoda. Distribución funcional: Dispone de zona de oficina independiente y 1 baño. Apto para cualquier actividad: Sin limitaciones técnicas para adaptar la distribución a tus necesidades operativas. Oportunidad única para inversores: Gracias a su superficie en dos niveles y sus accesos, el inmueble cuenta con la viabilidad técnica para ser fraccionado en trasteros urbanos o almacenes independientes, un modelo de negocio con altísima demanda y elevada rentabilidad recurrente en el núcleo urbano de Santander. Ya sea para implantar tu propio negocio (hostelería, clínica, gimnasio, superficie comercial, distribución) o como activo inmobiliario patrimonial con múltiples vías de explotación, este local representa una oportunidad estratégica por metros y equipamiento técnico. Contacta hoy mismo para coordinar una visita personalizada y consultar el dossier técnico del inmueble. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.