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SFLL01 Sant Feliu de Llobregat. Local de 385 m² construidos (350 m² útiles): 286 m² en planta + 99 m² de Altillo con alturas de 5 y 3,5 metros en Edificio Exclusivo de Mas Lluhí, Sant Feliu de Llobregat.

Construido en 1998, de una sola planta, totalmente diáfana, con 2 accesos para la entrada de Clientes y/o Recepción- Expedición de mercancías, 2 escaparates, 2 Baños y una extensa fachada de 20 metros de largo. Cuenta con tres amplias áreas individuales de 141, 145 y 99 m² construidos. Las características del Local permiten su re-diseño, para crear diferentes ambientes según las necesidades de la actividad. Su estado de conservación es impecable y actualizado.

El inmueble está localizado en una zona residencial en crecimiento con mucha actividad comercial, cerca del Paseo Conde Vilardaga y del Parque Europa, a 9 minutos caminando a la Estación de Trenes de Sant Feliu de Llobregat de las Líneas R1 y R4 de Cercanías RENFE de Barcelona. A 10 minutos caminando de la Estación Sant Feliu Consejo Comarcal de la Línea 3 del TRAM Ruta Sant Feliu de Llobregat - Plaza Francesc Macià (Barcelona) próximo a diversas líneas de Autobuses en dirección Barcelona y poblaciones del Bajo Llobregat, fácil acceso a las Carreteras N-340, N-II, Autovías A-2, AP-7, B-24, B-23, a 21 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas - El Prat y a sólo 10 minutos de Barcelona.

Actualmente sin Arrendatarios, con disponibilidad inmediata para su Empresa. Se beneficia de una variada red local de Servicios; Gasolineras, Restaurantes, Equipamientos-Deportivos, Supermercados, Colegios, Centros Médicos, Hoteles, Bancos, Parques y mucho más. Inmejorable relación valor-m².

En este Local podrá crear un excelente ambiente laboral, ahorrando tiempo y dinero, aumentando su productividad, ganancias y cuota de mercado.

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Este local de 75 m², reformado y lleno de posibilidades, cuenta con una amplia sala ideal para tu negocio o para un hogar acogedor. Dispone de una habitación que puede servir como pequeño almacén, despacho o cuarto adicional. La cocina te ofrece la libertad de personalizarla, y el baño está perfectamente ubicado para mayor comodidad. Gracias a su distribución y ubicación, este local es una opción estupenda para montar un restaurante, bar o cafetería, con un ambiente luminoso y agradable. Ubicado en la vibrante Plaza Manila, rodeado de servicios, comercios y excelente conexión de transporte, te garantiza la comodidad de tener todo a tu alcance, en una zona tranquila pero activa. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta zona privilegiada de Alicante! Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita.

¿Te gustaría pasar los días maravillosos de verano en un sitio privilegiado cómo Guardamar del Segura e ir desde la casa andando hasta la playa? Este estudio en planta baja sería tu oportunidad. Tiene 35 m² construidos muy bien distribuidos ente el salón con una cama doble, la cocina, cuarto del baño, lavandería con lavadora y secadora. Está ubicado en un edificio moderno con ascensor y con piscina comunitaria. Orientación sur que lo hace perfecto tanto para verana cómo para invierno. Se vende totalmente amueblado. Todos los servicios necesarios están a pocos pasos. Una oportunidad muy interesante. Contáctanos para visitarlo.

SE VENDE RESTAURANTE/PARRILLA EN PERFECTAS CONDICIONES CON FINCA DE 30.000 M² Y AMPLIO APARCAMIENTO EN LUARCA ?? ¡Oportunidad única! Restaurante/parrilla en perfectas condiciones, listo para empezar a trabajar desde el primer día. Ubicado en una zona de alto tránsito y cerca de las playas de Luarca, es ideal para continuar la actividad o ampliar el negocio. ? Características del restaurante: ? Planta principal: ?? Dos amplios comedores y terraza exterior ??? ?? Cocina totalmente equipada ??? ?? Zona de parrilla y postres ?? ?? Barra con todo lo necesario ?? ? Planta baja: ?? Baños para clientes ? ?? Amplia zona de preparación con nevera de paneles ?? ?? Zona de almacenaje ? ?? Habitación con baño para el personal ??? ?? Finca de 30.000 m², con posibilidad de edificar hasta 900 m² adicionales, ya sea para ampliar el restaurante o construir alojamientos vacacionales. ? Cuenta con un amplio aparcamiento, ofreciendo comodidad a los clientes y facilitando el acceso al establecimiento. ?Ubicación estratégica en una zona con gran afluencia de público, perfecta para un negocio de hostelería con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctanos

¡Bienvenido a una excelente oportunidad de inversión! Presentamos un local comercial de unos 373 m2, actualmente como taller mecánico. Este espacio versátil ofrece un gran potencial de desarrollo ya que se puede ampliar hasta una altura de 7 metros, permitiendo la construcción de hasta dos apartamentos . Ubicado en una zona estratégica, este local es ideal para inversores que buscan maximizar su rentabilidad o para aquellos que deseen emprender . Su amplia superficie lo convierte en una opción atractiva. Para más información o visita, contáctanos.

LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE REFORMADO ? ACTUALMENTE CLÍNICA DENTAL Se vende local comercial en Calle Alta, completamente reformado y en pleno funcionamiento como clínica dental. Con una superficie de 166 m², este espacioso inmueble ofrece una distribución óptima y versátil, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con: - Recepción y sala de espera amplias, proporcionando comodidad a los clientes. - 3 baños, diseñados para el uso de clientes y personal. - Oficina privada, ideal para gestiones administrativas. - 3 estancias de trabajo muy amplias, actualmente equipadas para clínica dental. - Almacén en planta superior de 80 m², perfecto para almacenamiento o posible ampliación. - Acceso directo al garaje, lo que facilita la operatividad del negocio. Su distribución y ubicación estratégica hacen que este espacio sea ideal tanto para clínicas, oficinas, comercios, academias o cualquier otro tipo de actividad empresarial. Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje (NO INCLUIDA en el precio). Ubicado en una zona con gran visibilidad y tránsito, este local es una oportunidad única para emprender o expandir su negocio. ¡Infórmese sin compromiso!

REF. BG1291 TRASPASO 150.000? Restaurante con Encanto en Molino Típico Mallorquín ? Espacio Único para la Hostelería ? Oportunidad excepcional para emprendedores y profesionales de la restauración ? Ubicado en un auténtico molino mallorquín, este restaurante combina el encanto tradicional con todas las comodidades modernas, ofreciendo un entorno perfecto para brindar una experiencia gastronómica única. ? Amplia sala principal, con opción de apertura total en verano, ideal para crear un ambiente acogedor y dinámico. ? Sala interior adicional, perfecta para eventos privados, celebraciones y cenas de empresa. ? Zona de barra de bar, diseñada para ofrecer un servicio ágil y atractivo. ? Cocina totalmente equipada con: ? Área de plancha ? Cámara fría ? Neveras y congeladores ? Fogones y hornos profesionales ? Salida de humos con extractor industrial ? Dos baños (hombres y mujeres), con el baño de mujeres adaptado para personas con movilidad reducida. Espacios exteriores ? Gran terraza delantera con barra de bar exterior y toldos, con capacidad para 120 comensales. ? Terraza trasera con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Planta superior con gran potencial ? Dos estancias adicionales, actualmente utilizadas como almacén, pero con posibilidad de habilitarse como espacio abierto al público. ? Preinstalación de montacargas para mayor comodidad. ? Baño completo con ducha en la planta superior. ? Fácil acceso y comodidad para los clientes: ? Aparcamiento libre en ambas entradas. ? Ubicación estratégica en Mallorca, ideal para un negocio de hostelería con visión de crecimiento. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visita.

¡Oportunidad única en Fuenlabrada! Se vende espectacular local/discoteca en zona comercial, ideal para emprendedores del ocio nocturno. Con 156 m² construidos y una ubicación privilegiada a pie de calle, este espacio se presenta como el lugar perfecto para atraer a un público diverso y entusiasta. La discoteca cuenta con licencia DEFINITIVA de discoteca, lo que garantiza un funcionamiento sin contratiempos. Diseñada en dos plantas, la discoteca ofrece amplias estancias equipadas con sistemas de climatización y aire acondicionado para asegurar el máximo confort. Además, dispone de baños modernos, un almacén espacioso y un práctico guarda abrigos. La seguridad es primordial, por lo que el local está dotado de sistemas de alarma y una salida de emergencia. Los alrededores cuentan con parking, facilitando el acceso a tus futuros clientes. Para completar la experiencia audiovisual, el local incluye un proyector con pantalla retráctil, ideal para eventos especiales o presentaciones. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un negocio en pleno funcionamiento y sin viviendas colindantes que puedan generar inconvenientes. ¡Ven a conocerlo y descubre todo su potencial!

¡Oportunidad única para emprendedores del sector de la belleza! Se traspasa peluquería y centro estético en perfecto estado, listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Este local de 70 m², situado a pie de calle, cuenta con una distribución ideal para maximizar el rendimiento. La primera estancia dispone de 5 puestos de peluquería, mientras que la segunda ofrece 3 puestos adicionales y 3 lavaderos de cabeza. Además, incluye una sala dedicada a tratamientos de estética, todo totalmente amueblado y equipado. El inmueble, en alquiler, está diseñado para ofrecer el máximo confort tanto a clientes como a trabajadores, con calefacción, aire acondicionado y un sistema de alarma para garantizar la seguridad. El escaparate a pie de calle asegura una visibilidad óptima, atrayendo así a más clientes potenciales. Con un almacén para guardar productos y herramientas, este local es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio en el mundo de la belleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad y empieza a producir desde ya! El propietario pide 2 meses de fianza y un aval bancario de 6 meses de alquiler.

Ubicado en la Av. Abona, San Isidro, este local de 97 m² es una oportunidad única para emprendedores e inversores. En buen estado y con múltiples posibilidades, es ideal tanto para uso comercial como para quienes buscan adaptarlo a una vivienda. Características: ? Superficie: 97 m² ? 1 Aseo ? Suelo de baldosa en perfecto estado ? Propiedad en buen estado ? Posibilidad de cambio de uso Ubicación privilegiada: ? Zona céntrica y de alto tránsito ? Fácil acceso al transporte público ? Cercano a centros comerciales, supermercados y parques ? En una urbanización con excelente visibilidad y circulación Ya sea para tu negocio o para un nuevo proyecto personal, este espacio se adapta a tus necesidades. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende sin muebles. Ref. LUX00114

LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Y SEGREGACIÓN APROBADA. Ofrecemos en venta este bonito y luminoso bajo en el Barrio de Goya, Distrito de Barrio de Salamanca, en Madrid. Dispone de portero físico en horario comercial y automático. La finca, de estilo clásico, y de ubicación excelente, también cuenta con ascensor, y el portal está reformado. ACTUALMENTE ES UN LOCAL COMERCIAL PERO TIENE APROBADA LICENCIA URBANÍSTICA PARA SEGREGAR, TRANSFORMANDO EL USO A RESIDENCIAL VIVIENDA DE UNA PARTE DEL LOCAL, DEJANDO LA OTRA ZONA SEGREGADA PARA FUTURA IMPLANTACION DE ACTIVIDAD. DISPONEMOS DE TODA LA DOCUMENTACIÓN Y PLAN DE PROYECTO. Consta de 191m2 de superficie construida según Catastro, de los cuales 9m2 corresponden a elementos comunes y 182m2 son de comercio, distribuidos en la tienda, un aseo de cortesía, un distribuidor que da paso a tres despachos y a su vez conecta con acceso directo a dos patios interiores comunitarios, pero de uso privativo, aprox. de 9m2 ambos. Cuenta con techos altos y paredes lisas, así como grandes ventanales, y la propiedad ofrece múltiples opciones de reforma. OPCIÓN PARA PARTICULARES O INVERSORES. SE ADJUNTAN PLANOS Y RENDERS (INFOGRAFÍAS) DE DOS PROYECTOS DIFERENTES HACIENDO EL CAMBIO DE USO DE LA PARTE DE LA FACHADA DEL INMUEBLE, DONDE BIEN SE APRECIA CUAL SERÍA EL RESULTADO FINAL, PUDIENDO OBTENER UNA VIVIENDA Y UN LOCAL COMERCIAL, PUDIÉNDOSE ACONDICIONAR ESTE ÚLTIMO COMO VIVIENDA SI SE DESEA. El inmueble es muy luminoso ya que es exterior con triple orientación, sur (luz todo el día), este y oeste. Agua y calefacción centrales, por gas natural. Dispone de aire acondicionado tanto en la tienda, como en los despachos. ITE favorable hasta 2031. Importe Comunidad, 145? e IBI 1.700? aprox. La ubicación es inmejorable, el barrio alterna edificios residenciales con agradables zonas verdes, entre las que destaca el Parque del Retiro (un pulmón de Madrid, para la recreación, pasear o practicar deporte) a escasos metros de este piso. Cuenta también con una amplia dotación de comercios, restaurantes, cafeterías, lo que convierte a la zona en una de las más animadas de la capital. Supermercados, colegios, instalaciones deportivas y centros de salud, así como el Hospital Universitario Gregorio Marañón vienen a completar esta oferta de servicios. Goya es un barrio del distrito de Salamanca, en Madrid. El distrito de Salamanca, mandado construir por el Marqués de Salamanca a finales del siglo XIX, es el prototipo de ensanche urbano, de ciudad jardín y de barrio aristocrático con grandes avenidas en torno a las que se articulan tiendas y comercios de lujo. En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y, especialmente, la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. Las comunicaciones y medios de transporte son excelentes, tanto por líneas de metro como autobuses. Es una de las zonas de Madrid mejor comunicadas al disponer de varias estaciones de metro como las de Goya (línea 2 y 4), Príncipe de Vergara (línea 2 y 9), Velázquez (línea 4), Retiro (línea 4) e Ibiza (línea 9), y con salida directa a la M- 30 y al aeropuerto de Madrid. No cobramos honorarios a la parte compradora. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. "Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El comprador será responsable del cambio de uso y la segregación y de todas las gestiones precisas para ello exonerando de cualquier responsabilidad a la vendedora y la inmobiliaria?.