Inmuebles disponibles

Ubicado en pleno centro de Villajoyosa, a tan solo 150 metros del mar, presentamos este excepcional local comercial con una combinación perfecta de ubicación, amplitud y proyección. Con 132 m² construidos y 128,8 m² útiles, este espacio ofrece infinitas posibilidades para desarrollar un negocio con personalidad o consolidar una inversión en una de las zonas con mayor atractivo del litoral mediterráneo. Su emplazamiento estratégico, en una zona de alta afluencia tanto peatonal como vehicular, garantiza visibilidad constante y un flujo continuo de potenciales clientes durante todo el año. Una oportunidad única de posicionarte en un enclave consolidado, donde cada metro cuadrado tiene valor y proyección.

El inmueble ?El Faro? fue adquirido en septiembre de 2017 a Marina d?Or, mediante una operación debidamente formalizada y registrada. A lo largo de los últimos años, el activo ha tenido distintos usos, incluyendo centro educativo para seminarios internacionales, así como actividad de hostelería (hostel y bar especializado en Bubble Tea), lo que demuestra su versatilidad operativa. Cuenta con una superficie total de 491 m², incluyendo un amplio sótano que aporta valor añadido y múltiples posibilidades de adaptación (almacenamiento, ampliación de actividad o nuevos usos comerciales). El precio de venta se posiciona como una oportunidad competitiva dentro de Magic World. El inmueble se encuentra libre de cargas, sin deudas de suministros, comunidad, impuestos ni obligaciones financieras, lo que permite una adquisición ágil y sin riesgos asociados. Ubicado en una zona consolidada y con infraestructura desarrollada, el activo presenta un alto potencial tanto para explotación comercial como para inversión patrimonial. Adicionalmente, el restaurante contiguo El Dragón, también de la propiedad, actúa como un importante polo de atracción, con programación habitual de eventos, actuaciones y ocio nocturno, generando un flujo constante de visitantes y dinamizando significativamente la zona. ?El precio del inmueble no incluye honorarios de la agencia, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).?

 

**CENTRO DE DÍA TERCERA EDAD**

Se trataría de un proyecto de rehabilitación de una casa histórica, (CASA ABADÍA DE BORRIOL), que data de los siglos XVI y XVII,  en la zona de LA MORERÍA. ( BIEN DE RELEVANCIA LOCAL).

El proyecto está dirigido, (con una ampliación ) y preservando al máximo su identidad, a un  CENTRO ASISTENCIAL DE DÍA, para ofrecer servicios de promoción a la autonomía personal que dé servicio al municipio. Esta contendrá espacios de reunión para talleres y actividades, espacio de gimnasio y fisioterapia y estancias de estar, junto al jardín de la parte trasera. Los programas que se ofrecerán serán: 

 -De habilitación y terapia ocupacional.

- Estimulación cognitiva.

- Promoción, mantenimiento y recuperación de la autonomía funcional

El inmueble cuenta con 315 metros útiles y un total de 386 metros construidos, ofreciendo todo el espacio necesario para quienes valoran la amplitud sin sacrificar el encanto tradicional. Uno de los mayores atributos de esta casa es su encantadora zona ajardinada., que cuenta con 480 metros cuadrados de espacio al aire libre 

Construida en 1887, la propiedad conserva detalles arquitectónicos que le otorgan un aire único, combinando elegancia y tradición. A pesar de su antigüedad, la casa ha sido mantenida con esmero, preservando su esencia y ofreciendo una estructura sólida y segura que podrá adaptarse a cualquier proyecto de personalización que desee. 

Asimismo, se hace constar que, dado que el proyecto actual de la vivienda se encuentra sin finalizar, el comprador tendrá plena libertad para adaptarlo, modificarlo o destinarlo al uso que considere oportuno, sin obligación de continuar con el proyecto inicialmente previsto de centro de día. El proyecto ha sido concebido para dar respuesta a la creciente demanda de servicios existenciales en la zona. 

-Dispone de Proyecto técnico y plan de ejecución.

-Expediente administrativo relativo a la solicitud de licencia y/o autorización urbanística.

-Definición de espacios adaptados a las necesidades de atención diurna.

Posibilidad de financiación hasta el 100%, pregúntanos y te haremos un estudio gratuito. 

Agencia Registrada con el número 1.399 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es el 10% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: aproximado entre 1.000 y 2.000 euros (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto contrario. Si se precisa hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al vendedor no incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 2,5 % + IVA calculados sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000 euros + IVA(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. Puedes llamar al TELÉFONO y te informaremos de tu caso en concreto. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia situada en Avenida Rey Don Jaime nº74.

 

 

En venta restaurante con alta rentabilidad, totalmente equipado: cocina, mobiliario y menaje. Sala con aforo para 96 personas (conforme licencia). El local se compone de: gran salón divisible con paneles móviles, barra con zona de bar previa a la sala, gran cocina equipada con maquinaria de gama alta marca CHARVET, horno Eloma Genius, cámaras de refrigeración pequeñas y gran cámara tamaño maxi, excelente sistema de extracción de humos de acero inox que cubre la totalidad de la zona de cocina. Incluye además de dos aseos equipados y adaptados para movilidad reducida y zona de cambiador - lactancia. Zona aseo y vestidor trabajadores, más zona almacenaje de gran capacidad. Si te interesa este local conciértanos una visita. Si necesitas financiar esta operación infórmanos.

OPORTUNIDAD ÚNICA: Restaurante Premium en Traspaso – Playa de la Pobla de Farnals

¡Rentabilidad garantizada desde el primer día en una de las zonas más exclusivas de la costa valenciana!

Se traspasa espectacular restaurante en pleno rendimiento, ubicado estratégicamente a escasos metros del mar en la Playa de la Pobla de Farnals. Un local diseñado para la alta capacidad operativa, con una estructura impecable y listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional.

 Condiciones Económicas

 Ubicación Estratégica: Pobla de Farnals Playa

El local se encuentra en una zona privilegiada que combina el turismo estival con una fuerte base de residentes durante todo el año. Su proximidad al mar y al puerto deportivo asegura un flujo constante de clientes de perfil medio-alto.

🏛 Distribución y Características del Inmueble

El restaurante destaca por su gran luminosidad y su distribución inteligente en dos plantas, conectadas para una logística perfecta:

 Equipamiento de Alta Gama

 ¿Por qué es una inversión segura?

¡No pierda la oportunidad de adquirir un referente de la gastronomía en la zona! Para más información y visitas, contacte con nosotros.

Estado Impecable: Instalaciones cuidadas al detalle, cumpliendo con todas las normativas vigentes.

Versatilidad: Local preparado para trabajar los 365 días del año, no depende solo de la temporada turística.

Operativo 100%: No es un proyecto a futuro; es un negocio que ya genera beneficios.

Luz Natural: Grandes ventanales que inundan el local de luz, creando un ambiente acogedor y elegante.

Infraestructura de Gestión: Zona de oficina privada para administración y una amplia bodega con control de stock.

Cocina Industrial Completa: Diseñada para grandes volúmenes de trabajo, con maquinaria profesional de primera línea.

Conectividad Total: Equipado con ascensor para clientes y montacargas industrial para agilizar el movimiento de mercancía y platos entre cocina y salones.

Servicio Doble: Cuenta con barras independientes y aseos en ambas plantas, lo que facilita la gestión del servicio y la posibilidad de eventos privados simultáneos.

Salones Cubiertos: Espacios interiores climatizados en ambas alturas, permitiendo trabajar cómodamente en cualquier estación del año.

Terrazas Espectaculares: Dos terrazas de 140 m² cada una (una por planta), ideales para disfrutar del clima mediterráneo y maximizar el aforo.

Alquiler: 3.500 EUR/mes

Traspaso: 250.000 EUR

Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso..El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. ..El precio del inmueble no incluye honorarios de intermediación, impuestos, gastos de notaría, gestoría y registro, y se transmitirá libre de cargas.

¿Tienes un proyecto pero los alquileres del centro se te escapan? Este local es tu respuesta. 85 m² en Oliva con todo lo que necesitas para arrancar, a un precio que te permite invertir el dinero donde de verdad importa: en tu negocio. Porque los grandes negocios no siempre nacen en las mejores esquinas. Nacen donde los números cuadran. La ventaja real de esta ubicación Acceso directo a la N-III ? tus clientes llegan en coche sin complicaciones, con aparcamiento fácil y sin el caos del centro. Ideal para negocios donde el cliente va a buscarte a propósito, no por casualidad. Lo que tienes por ese precio ? ? 85 m² diáfanos ? ? Patio privado ? ? Cocina habilitada sin equipar ? ? Dos baños ? ?? Aire acondicionado ? ? Almacén independiente ¿Qué tipo de negocio funciona aquí? Negocios donde el cliente te busca por recomendación o reputación, no por escaparate: ? ?? Taller, servicio técnico o instalaciones ? ? Peluquería canina o veterinaria ? ?? Estudio de entrenamiento personal ? ?? Academia o clases particulares ? ? Almacén con despacho o negocio online con sede física ? ? Estética, masajes o belleza con clientela fija Menos alquiler. Más margen. Más posibilidades de que tu negocio funcione. Visítalo sin compromiso. ?

"OPORTUNIDAD: LOCAL / GARAJE EN PLAYA LEVANTE - SANTA POLA? A solo unos pasos de la Playa de Levante y el Paseo Marítimo, y muy cerca del emblemático Castillo y la Glorieta, se encuentra este GARAJE/ LOCAL de unos 99 m². Tú decides el futuro de este espacio: Mantén su uso actual y disfruta del lujo de tener un amplio -garaje/almacén en el corazón de Santa Pola (en una zona donde el aparcamiento está muy cotizado), o conviértelo en el local comercial de tus sueños Características principales: ? Unos 99 metros cuadrados diáfanos y con patio interior de luz ventilado, con la posibilidad de solicitar cambio de uso de local a vivienda, si la normativa lo permite. ? Estado actual: Perfectamente acondicionado como un amplísimo garaje con vado. Tiene capacidad holgada para 3 o más coches, motos, emabaraciones etc, gran zona de almacenamiento. ? Puerta automática para tu máxima comodidad y seguridad. ? Suministros listos: Agua y luz ya dados de alta. ? Alta visibilidad: Fachada en una calle de tráfico constante, tanto peatonal como rodado. ?Potencial: Perfecto como inversión para garaje privado, en zona de alta demanda, o poder convertirlo, en un local comercial de máxima visibilidad, *Si buscas ubicación, metros y facilidades para aparcar, no encontrarás nada igual en esta zona. No dejes escapar esta oportunidad. Ven a verlo. ? Contacta ahora para más información o para concertar una visita **SANTA POLA: CALIDAD DE VIDA Y ENTORNO ÚNICO Vivir aquí es mucho más que tener una casa cerca del mar; es elegir un estilo de vida saludable y vibrante todo el año: ?Entorno Natural: Rodeado de parajes únicos como las Salinas, la Sierra de Santa Pola (ideal para senderismo) y playas de Bandera Azul. ?Paraíso del Deporte: Referente internacional para deportes náuticos (kitesurf, windsurf, vela) y ciclismo. ?Microclima Excepcional: Inviernos suaves y veranos soleados que invitan a vivir en el exterior. ?Servicios a pie: Junto al Centro de Salud, supermercados, Paseo Marítimo y a solo 10 minutos paseando del Castillo-Fortaleza y la Playa de Levante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL Santa Pola es el punto de partida perfecto. Su conexión es inmejorable, permitiéndote vivir en un entorno costero tranquilo pero muy cerca de las grandes ciudades: ?Aeropuerto Internacional (El Altet): A solo 10 km (aprox. 15 min), conectándote con Europa rápidamente. ?Elche: A 13 km, ciudad Patrimonio de la Humanidad. ?Alicante: A 18 km, con su estación de AVE y gran oferta comercial. "Gastos de Notaría, Registro de la propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA) no incluidos en el precio. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc. ); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.

Descubra ahora, ANTES QUE EL VALOR SE DISPARE EN EL PRÓXIMO AÑO, este excepcional local, con casi 40 metros de fachada esquinera, con doble acceso y siete enormes escaparates que inundan de luz sus 436 m2. Ubicado a pocos pasos de El Corte Inglés y del Centro Comercial Aqua, rodeado de los hoteles Primus, Marriot, Ilunión 3 e Ilunión 4, es un espacio comercial rectangular y versátil, ideal para HOSTELERÍA, CLÍNICA, GIMNASIO, TIENDA, SHOWROOM? que incluso puede dividirse en menores locales independientes. Actualmente funciona como restaurante con licencias de actividad y de terraza. Se entrega perfectamente equipado: mobiliario, cocina profesional, cámaras de refrigeración y de congelados, y toda la maquinaria para continuar o variar el mismo negocio al instante. Se ofrece SIN TRASPASO DE NEGOCIO, transmitiendo directamente la Sociedad Limitada y con un CRÉDITO TRIBUTARIO SUPERIOR A 600.000 EUROS, que podrá aplicarse en el impuesto de sociedades del nuevo propietario. El entorno está en plena transformación por el nuevo y masivo edificio de Hacienda, que finalizará en junio de 2027, atrayendo a MILES DE FUNCIONARIOS Y NUEVOS RESIDENTES e impulsando edificaciones en las parcelas cercanas. Además, con el próximo tunelado de la via férrea, CONECTARÁ EL PUERTO DE MAR Y ELEVARÁ LA ZONA AL MEJOR NIVEL, todo ello junto al Parque del Turia y a solo un kilómetro de la playa de Las Arenas, en la Malvarrosa. Un activo único por ubicación, visibilidad y potencial revalorización, difícil de replicar en el mercado actual.

Amplio local con muchisimas posibilidades, ideal tanto para uso profesional como para oficina. Dispone de aproximadamente 154 metros cuadrados y cuenta con una gran superficie abierta que permite adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Una de sus grandes ventajas es que dispone de dos accesos independientes, cada uno a través de portales diferentes del edificio, ambos con ascensor, lo que facilita el acceso y abre la posibilidad de dividir el local en dos espacios independientes si se desea. Por su distribución y amplitud, es perfecto para despachos profesionales, oficinas, coworking, estudio, academia u otros usos profesionales. Una oportunidad muy interesante para crear un espacio grande de trabajo moderno y a medida en una zona bien comunicada.

¿Buscas un negocio altamente rentable, consolidado y listo para facturar desde el primer minuto sin preocuparte por la subida de alquileres? Presentamos en mandato de venta exclusiva una verdadera institución gastronómica en Villajoyosa (Alicante): una pizzería artesanal para llevar con 33 años de trayectoria ininterrumpida y un éxito probado en el mercado Esta operación es perfecta tanto para un autónomo o profesional de la hostelería que quiera un negocio seguro sin el riesgo de empezar desde cero, como para un inversor que busque una rentabilidad dual (el excelente flujo de caja del negocio sumado a la adquisición de un activo inmobiliario en una zona de alto crecimiento) PUNTOS FUERTES Y BENEFICIOS DE LA OPERACIÓN: Negocio 100% "Llave en Mano": El establecimiento se encuentra a pleno rendimiento. La venta incluye todo el equipamiento necesario para operar desde el día uno: horno doble de alta capacidad, mesas y bancos de frío, amasadora, cortafiambre, terminal de venta (TPV) e incluso 3 motos de reparto con todo el mantenimiento y la ITV al día Local Comercial en Propiedad: La compra incluye el local de 75 m² (distribuidos en planta baja y entreplanta) en la estratégica y comercial Calle Cervantes . Al ser propietario del local, eliminas el mayor riesgo y coste fijo de la hostelería: el alquiler Marca Mítica y 33 Años de Prestigio: Con más de tres décadas haciendo pizzas, la marca (que además está debidamente registrada) cuenta con una clientela local inmensamente fiel y excelentes reseñas (posicionada como una de las mejores de la zona) . Este intangible te ahorra los duros años de posicionamiento que sufre cualquier negocio nuevo Ubicación en Pleno Boom Turístico: Villajoyosa está batiendo todos sus récords, superando los 460.000 visitantes anuales, de los cuales el 80% es turismo internacional (mercado nórdico, británico, francés, etc.) . Este perfil de turista es el consumidor ideal de pizza artesanal de calidad Ingresos Estables Todo el Año: A diferencia de otras zonas de costa, Villajoyosa tiene un turismo altamente desestacionalizado. El flujo de visitantes y la fuerte clientela local garantizan una facturación y rentabilidad sólida durante los 12 meses del año, no solo en verano ? INFORMACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA: El negocio goza de un histórico de facturación muy estable y una alta rentabilidad operativa demostrable, vendiendo miles de pizzas anualmente con un ticket medio muy competitivo . Aviso de Confidencialidad: Toda la operación se gestiona con absoluta discreción. Por motivos de confidencialidad, el dossier económico completo con todos los números exactos (volumen de facturación, desglose de costes, márgenes y beneficio neto) se entregará de forma privada y exclusiva a inversores, empresarios o autónomos debidamente identificados tras un primer contacto ¿Estás listo para tomar las riendas de un negocio de éxito garantizado? No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en la Costa Blanca. ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita!