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Marqués de Zenete. Espacio, luz y el privilegio de vivir donde todos quieren estar.

Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras, por su potencial. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades.

Te presentamos esta vivienda situada en una tercera altura de una de las calles más cotizadas y con mayor personalidad de Arrancapins: Marqués de Zenete, un enclave que se ha convertido en uno de los lugares más deseados para vivir en Valencia.

La vivienda se encuentra bien conservada, permitiendo entrar a vivir con tan solo algunas actualizaciones, aunque también ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar completamente adaptado a un estilo de vida actual. Sus amplias estancias, una distribución muy aprovechable y la abundante luz natural durante todo el día convierten esta propiedad en el lienzo perfecto para crear una vivienda elegante, funcional y con un enorme valor añadido.

Actualmente dispone de:

• 3 dormitorios.
• 1 baño completo y 1 aseo.
• Amplio salón-comedor con salida al balcón recayente a fachada.
• Gran cocina independiente con acceso a un agradable balcón orientado a la parte trasera del edificio.

Como valor añadido, la vivienda cuenta con un trastero privado en la azotea del edificio, un espacio siempre práctico para almacenar bicicletas, equipamiento deportivo, maletas o todo aquello que permite mantener el orden y la amplitud dentro de casa.

Vivir en Marqués de Zenete es disfrutar de Valencia.

Pocas calles han evolucionado tanto en los últimos años. Marqués de Zenete combina el encanto de un barrio consolidado con una oferta de servicios difícil de igualar. Cafeterías de autor, restaurantes de referencia, comercio de proximidad, supermercados, gimnasios, colegios, centros de salud y todos los servicios del día a día se encuentran a pocos pasos de casa.

Además, su excelente conexión mediante Metrovalencia, líneas de autobús y carriles bici permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad, mientras que la cercanía al centro histórico, Ruzafa, la Estación del Norte, la Plaza de España o el Jardín del Turia hace que puedas disfrutar de Valencia prácticamente sin necesidad de utilizar el coche.

Es una zona con vida, dinámica y cosmopolita, donde conviven vecinos de toda la vida con nuevos residentes atraídos por su ambiente, su calidad de vida y su creciente atractivo inmobiliario. Un barrio para disfrutar caminando, viviendo la calle y aprovechando cada rincón.

Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada, amplitud, luz y un extraordinario potencial para convertirse en un hogar espectacular, estaremos encantados de enseñártela.

Contacta con nosotros y descubre en persona todo lo que esta vivienda puede llegar a ofrecerte. Quizá aquí empiece tu próxima historia.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay viviendas que se compran para entrar a vivir... y otras que se compran para crear algo único. Esta es una de ellas. Ubicada en pleno centro de Enguera, esta amplia casa de tres alturas ofrece el espacio, el carácter y las posibilidades que cada vez son más difíciles de encontrar. Una propiedad con personalidad propia, perfecta para quienes buscan diseñar una vivienda completamente a medida, desarrollar un proyecto familiar o incluso valorar una inversión con múltiples opciones. La vivienda dispone de 7 habitaciones, distribuidas en 5 dormitorios dobles y 2 individuales, lo que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia numerosa, crear zonas de trabajo, estudio o invitados, o incluso replantear su distribución para aprovechar todavía más su superficie. Cuenta además con 2 baños completos y 1 aseo, un amplio salón, cocina independiente y diferentes estancias que ofrecen una gran versatilidad para redistribuir los espacios según el estilo de vida de sus futuros propietarios. Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio completamente integrado dentro de la vivienda que proporciona mucha luz natural, intimidad y tranquilidad, ya que no está expuesto a miradas ajenas. Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de comedor exterior, instalar un jardín urbano o simplemente desconectar sin salir de casa. En la planta superior encontramos dos amplias cámaras o buhardillas independientes, espacios con un enorme potencial que pueden convertirse en nuevos dormitorios, salas de ocio, estudio, gimnasio, despacho, biblioteca o cualquier proyecto que imagines. La distribución en tres plantas convierte esta vivienda en una auténtica oportunidad para quienes valoran los espacios amplios y la posibilidad de personalizar cada rincón. Además, la propiedad cuenta con un segundo acceso independiente desde la calle Molina, utilizado actualmente como zona de estacionamiento para vehículo. Este espacio aporta un gran valor añadido, ya que no solo ofrece la comodidad de disponer de garaje privado en pleno centro, sino que también abre la puerta a múltiples posibilidades de uso. Gracias a este acceso independiente, podría destinarse a la creación de una segunda vivienda dentro de la misma propiedad, una zona para invitados, un apartamento independiente, un espacio profesional o cualquier otro proyecto que requiera entrada propia, aumentando aún más el potencial de esta singular vivienda. Es importante destacar que la vivienda necesita una reforma, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo. Su amplitud, su distribución y su ubicación permiten convertirla en una espectacular vivienda familiar respetando su esencia o adaptándola completamente a un estilo más contemporáneo. La propiedad cuenta con una bodega de 18,63 m², un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, se dispone de un levantamiento de planos, que puede servir como base para estudiar y plantear la posible reforma o redistribución que se desee realizar en el inmueble. Vivir en el centro de Enguera significa tener todos los servicios al alcance de la mano: comercios, colegios, supermercados, restauración, farmacia, bancos y todo lo necesario para el día a día sin depender del coche. Si buscas una vivienda diferente, con metros, carácter y un enorme potencial para crear un proyecto único, esta casa merece una visita. Las oportunidades de encontrar una propiedad de estas dimensiones y con tantas posibilidades en pleno corazón de Enguera son cada vez más escasas. ¡Ven a descubrir todo lo que puede llegar a ser!

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que es fácil imaginarse viviendo desde el primer momento.

Este acogedor piso, ubicado en una finca de 2004, combina una distribución cómoda, espacios bien aprovechados y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de Valencia.

La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños completos, un aspecto cada vez más difícil de encontrar y que aporta un plus de comodidad tanto para parejas como para familias o quienes teletrabajan.

El dormitorio principal, además de contar con baño en suite, ofrece acceso directo a una agradable terraza privada, un rincón perfecto para empezar el día con un café, leer un libro al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad.

El salón, amplio y luminoso, invita a compartir momentos en familia o con amigos, mientras que el resto de la vivienda destaca por su funcionalidad y el excelente estado de conservación de la finca.

Monteolivete se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de la ciudad gracias a su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelente comunicación. Aquí tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos de casa: supermercados, comercios de proximidad, cafeterías, colegios, centros de salud y una amplia oferta de restauración. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobuses y carril bici, permitiéndote desplazarte cómodamente a cualquier punto de Valencia.

Y si eres amante del deporte o de los espacios verdes, en apenas unos minutos podrás pasear, correr o desconectar en los Jardines del Turia, uno de los mayores pulmones verdes de Europa. También encontrarás muy cerca la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el barrio de Ruzafa y el centro histórico, disfrutando de una ubicación estratégica sin renunciar a la tranquilidad del día a día.

Porque comprar una vivienda no es solo elegir metros cuadrados. Es elegir un barrio, una forma de vivir y un lugar donde crear nuevos recuerdos.

Ven a descubrirla. Estamos convencidos de que, cuando cruces la puerta, entenderás por qué puede ser tu próximo hogar.

Llámanos y reserva tu visita. Estaremos encantados de acompañarte.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Te presentamos un magnífico apartamento ubicado en la codiciada zona del Acequion, a tan solo 150 metros de la conocida Playa del Acequion. Este excepcional inmueble se encuentra en un estado de conservación espectacular y ofrece dos amplias habitaciones que garantizan el confort necesario para disfrutar tanto estancias largas como breves. El salón es espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares o momentos de relax después de una jornada bajo el sol. Además, cuenta con un balcón perfecto donde podrás relajarte mientras disfrutas de vistas al entorno mediterráneo. Esta propiedad combina ubicación privilegiada con características modernas y cómodas que satisfacen las necesidades actuales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros si deseas más información o concertar una visita; estaremos encantados de atenderte.

Excelente oportunidad de inversión, tanto para inversores como para particulares que quieran crear su vivienda a medida tras reforma, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler por habitaciones de Valencia, gracias a su proximidad a universidades y facultades, especialmente la Universitat Politècnica de València (UPV), la Universitat de València (UV) y las facultades de la zona de Blasco Ibáñez. La vivienda cuenta actualmente con 4 habitaciones, todas exteriores, lo que aporta una gran luminosidad y atractivo para el alquiler a estudiantes y jóvenes profesionales. Además, por su distribución y superficie, existe la posibilidad de realizar una quinta habitación, aumentando así considerablemente el potencial de rentabilidad del inmueble. Actualmente dispone de un baño completo y un aseo, con posibilidad de redistribución para disponer de 2 baños completos, una mejora especialmente interesante para una vivienda destinada al alquiler por habitaciones. Puntos fuertes para el inversor 4 habitaciones actualmente, con posibilidad de crear una 5ª habitación. Todas las habitaciones son exteriores. Posibilidad de disponer de 2 baños completos. Ubicación estratégica próxima a la UPV, UV y las facultades de Blasco Ibáñez. Zona con alta demanda de alquiler por habitaciones durante todo el año. Producto especialmente atractivo para estudiantes universitarios, profesores y jóvenes profesionales. La creación de una quinta habitación y la mejora de los baños permiten incrementar el potencial de ingresos y revalorizar el inmueble. Inversión con posibilidad de plantear una estrategia de rentabilidad desde el primer momento, mediante alquiler individualizado de las habitaciones Ubicado en una zona consolidada y muy demandada, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, zonas verdes, comercios y una amplia oferta de ocio y restauración. Su proximidad a las Universidad de Valencia convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona y su excelente rentabilidad. Características destacadas: 4 dormitorios amplios. 2 baños completos. Vivienda totalmente exterior. Excelente orientación este. Gran luminosidad durante todo el día. Ubicación privilegiada con todos los servicios. Muy cerca de las Universidad de Valencia. Ideal como vivienda habitual o inversión. No dejes pasar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Te sorprenderá! A 4 km de la playa de la Malvarrosa y de la Patacona , unos 15 minutos en coche. A 15 km del aereopuerto , unos 20 minutos en coche. A 1,2 km del Centro Comercial Arena , unos 5 minutos en coche A 1 km del Hospital Clínico , unos 10 , 15 minutos andando . A 1,5 km de la Universidad de Valencia , unos 15 minutos andando. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos. Somos agentes inmobiliarios registrados con la designación CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa. La oferta está sujeta a cambios de precio, el precio marcado estará siempre sujeto aceptación de oferta con la metodología de la empresa o retirada del mercado sin previo aviso.

Vivir en el corazón de Moraira sin renunciar a la calma del Mediterráneo es un privilegio al alcance de muy pocos. Este apartamento de 105 metros cuadrados, ubicado en la cotizada Avenida de la Paz y a tan solo 100 metros del mar, ofrece la oportunidad de olvidarse del coche y disfrutar de las playas, el puerto y la gastronomía local a pie. Construido en 1997 y mantenido con un estándar de calidad impecable, destaca de inmediato en el mercado de cualquier inmobiliaria moraira por su ubicación estratégica y sus espectaculares vistas al mar. La vivienda destaca por su luz natural y una distribución muy cómoda que maximiza la conexión con el exterior a través de sus dos terrazas privadas. La primera de ellas se comunica directamente con el salón, creando una extensión natural de la zona social ideal para cenar al aire libre disfrutando de la brisa de la Costa Blanca. Por su parte, el dormitorio principal tiene acceso exclusivo a la segunda terraza, ofreciendo un rincón íntimo y personal donde relajarse con un café al amanecer de forma totalmente independiente. El piso cuenta además con un segundo dormitorio amplio, dos baños completos y una cocina independiente de diseño muy práctico. Detalles como el sistema de aire acondicionado frío/calor y las mosquiteras en la habitación principal garantizan el máximo confort durante todo el año, todo ello dentro de un edificio residencial impecablemente cuidado. Esta propiedad en la Avenida de la Paz es una opción inusual para quienes comparan la oferta de las inmobiliarias en moraira. Su versatilidad la convierte en la respuesta perfecta para quien busca una residencia permanente sin complicaciones, un piso de vacaciones exclusivo o una inversión segura en una zona con demanda constante. Si está analizando las opciones reales que presentan las inmobiliarias moraira para encontrar un hogar junto al mar y cerca de todos los lugares de interés, este apartamento es la elección definitiva. Las propiedades que combinan espacio, vistas y una distribución tan fluida con terrazas independientes escasean en el mercado céntrico actual. Contacte con nosotros para consultar todos los detalles y agendar una visita privada antes de que esté reservada.

Hay pisos que se compran?EUR? y otros que se transforman en el hogar soñado.

Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, ubicación y el privilegio de diseñar cada espacio completamente a medida, en una de las zonas más cotizadas y agradables de Valencia, junto al antiguo cauce del río Turia. 

Situada en una primera planta con ascensor, la propiedad ofrece una magnífica base para una reforma integral con infinitas posibilidades. 

Sus metros, distribución y luminosidad permiten crear una vivienda elegante, moderna y con personalidad propia, adaptada al estilo de vida actual. 

La vivienda cuenta actualmente con: 

- 4 habitaciones de generosas dimensiones  

- Cocina independiente 

- 1 baño 

- Patio interior 

- Finca con ascensor 

Cada estancia ofrece potencial para reinventarse y aprovechar al máximo el espacio: una gran zona de día abierta y luminosa, una espectacular cocina integrada, suite principal, despacho, zona de lectura o incluso una exclusiva vivienda familiar con esencia valenciana y diseño contemporáneo. Además de su amplitud y posibilidades, uno de sus mayores valores es, sin duda, su ubicación. 

Vivir junto al Jardín del Turia significa disfrutar de uno de los entornos más privilegiados de Valencia: kilómetros de zonas verdes, paseos, deporte, tranquilidad y calidad de vida, todo ello rodeado de comercios, servicios, colegios, restauración y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. 

Una propiedad ideal tanto para quienes desean crear su hogar definitivo en una ubicación estratégica, como para inversores que buscan una vivienda con alta proyección de revalorización en una de las áreas más demandadas de Valencia, porque algunas viviendas no destacan por cómo están hoy?EUR? sino por todo lo que pueden llegar a ser.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación, garantizamos un servicio de calidad. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estamos encantados de colaborar.  

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. 

En el precio no están incluidos los gastos, honorarios ni impuestos.

 

¡Atención a la oportunidad de vivir en un encantador dúplex en Aldaia!

Presentamos un magnífico inmueble en venta que no dejará indiferente a nadie que busque un hogar acogedor y funcional. Este amplio piso dúplex, situado en la tercera y cuarta planta de un edificio con ascensor, se convierte en la opción perfecta para disfrutar de una vida cómoda y relajada en esta acogedora localidad cercana a Valencia.

Construido en 1996, el edificio se encuentra en excelentes condiciones y refleja un estilo arquitectónico moderno. La vivienda se extiende por un total de 120 metros construidos, de los cuales 110 metros son útiles, proporcionando un espacio más que suficiente para satisfacer las necesidades de cualquier familia.

Al acceder a la vivienda, descubrirá un amplio salón que se baña en luz natural gracias a sus ventanales, creando un ambiente cálido y agradable. Dicho salón es perfecto para reuniones con amigos o para momentos de relajación familiar después de un largo día.

La cocina, funcional y completamente equipada, se presenta como el corazón del hogar, donde cocinar se convierte en un auténtico placer. Se ha diseñado para aprovechar al máximo el espacio y ofrece un lugar idóneo para disfrutar de las comidas del día a día.

El dúplex cuenta con tres espaciosas habitaciones, cada una de ellas un refugio privado donde desconectar. La amplitud de estas estancias ofrece diversas posibilidades para personalizar y decorar a su gusto, adaptándose a las necesidades de cada miembro de la familia.

Además, dispone de un aseo que, con un diseño contemporáneo, destaca por su practicidad. Los acabados actuales de baño invitan a comenzar el día con energías renovadas.

Para aquellos que valoran el confort y la seguridad, la propiedad dispone de una plaza de garaje, facilitando de este modo el aparcamiento y la protección del vehículo. Esta característica es especialmente valiosa en zonas urbanas densamente pobladas.

Situado en un entorno inmejorable, la ubicación de este dúplex se beneficia de una amplia gama de servicios y comodidades. En las inmediaciones, diversas líneas de autobús aseguran una conexión fluida con el centro de Aldaia y otras zonas cercanas, haciendo que la movilidad no sea un problema.

Además, la cercanía a colegios, parques y supermercados convierte a este inmueble en el lugar ideal para familias que buscan establecimiento con una cómoda accesibilidad a todo. La relación calidad-precio de esta propiedad es insuperable en el mercado actual.

Si está en busca del hogar que ofrezca todo lo que necesita para vivir cómodamente, sin darse cuenta de que cada característica ha sido cuidadosamente pensada para mejorar su calidad de vida, no dude en visitarlo.

La oportunidad de conocer esta maravillosa vivienda le espera, ¡no deje pasar el momento de descubrir el hogar que siempre ha deseado! Con todo lo que necesita a su alcance, este dúplex en Aldaia es una elección que merece la pena considerar. Le invitamos a contactarnos para más información y programar una visita. ¡Seguro que quedará encantado con el que podría ser su futuro hogar!

___________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad. 

 

Se ofrece este magnífico apartamento en 12ª planta, ubicado en la zona de San Antonio de Cullera, una de las más demandadas por su cercanía al mar y su excelente ambiente. La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo renovación de ventanas, cocina moderna, instalación de fontanería y sistema eléctrico, lo que garantiza confort y tranquilidad sin necesidad de realizar mejoras. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, salón con acceso directo a la terraza y cocina independiente con galería, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Cuenta además con una amplia terraza desde la que se disfrutan impresionantes vistas tanto al mar como a la montaña, con una luminosidad excepcional durante todo el día. Ubicación y entorno: San Antonio de Cullera destaca por su paseo marítimo, servicios, comercios y excelente oferta gastronómica, todo a pocos pasos. Cullera, una apuesta segura: Considerada como una de las mejores playas de Valencia, Cullera ofrece arena fina, aguas tranquilas y un entorno natural privilegiado. Además, es una zona con gran proyección de futuro, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Su clima mediterráneo, la cercanía a Valencia y la combinación perfecta entre mar y montaña hacen de este destino un lugar cada vez más valorado. Una oportunidad única para disfrutar de espacio, vistas, reforma integral y calidad de vida en un enclave privilegiado. INFORMACION GENERAL: La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

Hay viviendas que simplemente respiran, y esta es una de ellas. Ubicado en la vibrante y solicitada zona de Padre Méndez, este piso tiene algo muy especial: es esquinero. ¿Qué significa eso? Que la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y lleno de energía desde que sale el sol hasta que se esconde.

Con 112 m² construidos (89,96 m² útiles), aquí tienes el espacio que siempre has buscado, distribuido de forma inteligente para que tu familia disfrute del máximo confort.

Los detalles que te harán enamorarte de esta casa:

Una ubicación donde la vida es más ágil: Vivirás en un entorno dinámico, con el pulso de la ciudad a tus pies. Estarás a un paso de la avenida principal, a tan solo 5 minutos caminando del metro Avenida y a 2 minutos de Mercadona y otros comercios esenciales. Todo lo que necesitas lo tienes literalmente a la vuelta de la esquina, sin depender del coche para nada.

Este piso no es solo una oportunidad, es el lienzo en blanco perfecto, lleno de luz y aire fresco, para que construyas la vida que deseas en una de las zonas mejor conectadas de Torrent.

¿Te imaginas abriendo las ventanas de tu salón esquinero? Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Tu próximo hogar te espera.

El lujo de llegar y aparcar: Olvídate del estrés. El piso incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, y si tienes un segundo coche o visitas, es una zona donde resulta fácil aparcar en la calle.

Comodidad y accesibilidad: Es una segunda planta con ascensor en una finca muy cuidada (1990).

Un baño y un aseo pensados para el día a día: Por un lado, un baño completo con un cómodo plato de ducha y ventana exterior (¡adiós humedades!). Por otro, un práctico aseo que destaca por tener un muy buen lavabo, perfecto para agilizar el ritmo de las mañanas.

Cuatro habitaciones llenas de posibilidades: Espacio de sobra para cada miembro de la familia, para montar tu despacho o esa sala de juegos que tenías en mente.

Una cocina para sacarle partido: Amplia, cómoda y con muchísima capacidad de almacenaje. Cuenta con una alacena extra ideal para mantenerlo todo organizado, y da paso a un práctico lavadero acristalado.

Tres balcones para disfrutar: El salón cuenta con un balcón que bordea la esquina de la propiedad, un desahogo fantástico que da muchísima amplitud. Además, tanto la habitación principal como una de las individuales tienen su propio balcón privado. 

Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Tu próximo hogar te espera.

Esta propiedad destaca por su versatilidad, integrando características que cumplen con las expectativas tanto de aquellos que buscan un primer hogar como de quienes desean un cambio de residencia hacia un lugar más adaptado a sus preferencias. La calidez del sur, la funcionalidad de su distribución y las facilidades de su entorno contribuyen a hacer de este piso una verdadera joya en el mercado.

No deje pasar la oportunidad de descubrir personalmente las extraordinarias ventajas de residir en este inmueble. Invitaros a programar una visita, convencidos de que esta propiedad será capaz de capturar rápidamente su interés y convertirse en la opción perfecta para aquellos que valoran un estilo de vida cómodo, bien comunicado y en un entorno lleno de posibilidades. Su próximo hogar le espera, lleno de luz, espacio, y un sinfín de posibilidades para adaptarse a sus necesidades. Contáctenos para agendar una visita y déjese seducir por las ventajas de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.

OBSERVACIONES:

* El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos de la compraventa. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria que correspondan a la parte compradora entre los que cabe enumerar los siguientes:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agencia Registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con nº de registro 1719 y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

* Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

* Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia? 

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

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Descubre este amplio, acogedor y luminoso piso situado en una excelente ubicación, ideal para disfrutar tanto de unas vacaciones inolvidables como de una residencia habitual confortable durante todo el año. ??? La vivienda destaca por su magnífica orientación este, lo que garantiza una maravillosa entrada de luz natural desde primeras horas de la mañana, llenando cada rincón de una calidez y luminosidad excepcionales. Su distribución ha sido diseñada de forma cómoda y funcional, optimizando al máximo cada espacio. El piso cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, una configuración perfecta para garantizar la máxima comodidad y privacidad de toda la familia en el día a día. La zona de día, amplia y desahogada, conecta de forma fluida con el exterior gracias a sus dos zonas al aire libre: un agradable balcón y una fantástica terraza, los espacios ideales para relajarse, disfrutar del café de la mañana, leer un buen libro o aprovechar el excelente clima. ? Cada estancia ha sido pensada para ofrecer confort, ventilación natural y una sensación de amplitud constante. Una propiedad que combina a la perfección metros cuadrados, luz a raudales y una distribución impecable. Ubicada en una zona estratégica, a un paso de todos los servicios necesarios (supermercados, restaurantes, comercios y zonas de ocio), esta vivienda representa una oportunidad única en el mercado, ya sea como inversión de alta rentabilidad o como el próximo hogar de tus sueños. ? Una oportunidad perfecta para vivir con espacio, luz natural y todas las comodidades que buscas.

EL PISO: 76 M² BIEN APROVECHADOS 76 m² construidos · 8ª planta · Escalera 4 · Edificio del año 2001 Hay pisos de 90 metros que parecen pequeños y pisos de 76 que parecen enormes. La diferencia casi nunca está en los metros: está en cómo se reparten. Aquí no hay pasillos que no van a ninguna parte ni habitaciones donde la cama toca las dos paredes. Cada metro tiene función, y por eso una familia de cuatro vive aquí sin sentir que se pisa. Tres dormitorios de verdad El principal tiene sitio para una cama de matrimonio, armario y espacio para moverse alrededor. No es una habitación donde se entra de lado. El segundo es el de los niños: en septiembre, cuarto de estudio; en agosto, cuartel general de las siestas que nadie duerme. El tercero marca la diferencia entre un piso de vacaciones y un piso de familia. Es el de invitados: tus padres una semana en julio, tu hermana con los primos el 15 de agosto, y esos amigos que dicen "solo dos noches" y se quedan cinco. Un piso de dos habitaciones te obliga a decir que no. Este te deja decir que sí. Dos baños completos Parece un dato secundario en la ficha y es decisivo en la vida real. Cuatro personas, una mañana de agosto, todos queriendo ducharse antes de bajar a la playa. Con un baño son cuarenta minutos de negociación. Con dos, quince y nadie discute. Y en septiembre, con la rutina de colegio y trabajo, deja de ser comodidad para ser lo que hace que la casa funcione. Cocina y salón La cocina es donde se prepara el desayuno antes de bajar a la piscina y donde se monta la cena rápida cuando volvéis de la arena con hambre y arena en los pies. Práctica, con su espacio de trabajo, sus armarios y sitio para la lavadora. El salón es la pieza que más se usa y la que más se disfruta. Es donde se come tarde, donde se ve el partido, donde se cena a las once cuando el calor ya ha bajado y la noche mediterránea invita a quedarse un rato más. Con la luz que entra desde una octava planta, es una habitación que no necesita lámparas hasta bien entrada la tarde. La terraza Y luego está la terraza, que entre junio y septiembre va a ser la habitación más usada de la casa. Una terraza en una octava planta no es una terraza cualquiera: aire limpio, vistas abiertas y esa sensación de estar por encima de todo que no da una tercera. Es donde se desayuna en bañador antes de bajar a la piscina, donde la toalla se seca en veinte minutos, donde acaban las noches de agosto ? las once y media, la mesa a medio recoger, los niños dormidos y nadie con intención de entrar todavía. En metros no computa como salón. En vida cotidiana, es media casa más. ¿Hay que reformarlo? Seamos honestos, porque es lo que hace que una visita sea productiva: este piso admite una vuelta. Unos muebles nuevos, algo de pintura, quizá actualizar algún acabado, y tienes un piso de revista. Pero no la necesita para vivirse. No espera obras, ni permisos de comunidad, ni presupuestos de industriales que no cogen el teléfono en agosto. Si firmas en octubre, en julio estás dentro. Y si prefieres darle tu toque, tienes ocho meses para hacerlo con calma. Esa es una libertad que pocos pisos a este precio dan: la opción de reformar, no la obligación. POR QUÉ UNA OCTAVA PLANTA NO ES LO MISMO QUE UNA TERCERA Esto es lo que casi nadie te explica cuando buscas piso, y es probablemente el argumento más sólido de toda esta descripción. La altura no se reforma. Puedes cambiar la cocina, tirar un tabique, poner suelo nuevo, sustituir ventanas. Lo que no puedes hacer nunca, por mucho dinero que inviertas, es subir tu piso cuatro plantas. O lo tienes desde el principio, o no lo vas a tener jamás. Y en una zona de playa, en verano, la diferencia entre una tercera planta y una octava es la diferencia entre soportar el verano y disfrutarlo. Luz que no depende de nadie En las plantas bajas y medias, tu luz depende del edificio de enfrente, de la altura del arbolado, de si el vecino ha cerrado la terraza. En una octava planta no depende de nadie. La luz entra direct