Inmuebles disponibles

Se vende edificio residencial en Exclusiva, ubicado en Chapela, muy cerca de las playas de la zona. El inmueble en estos momentos son dos casas pareadas. Ahora Dispone de división horizontal con proyecto de obra municipal aprobado y se convertirá en edificio. El proyecto consta de cuatro plantas, dividido de la siguiente manera: El sótano con entrada por la calle principal exclusivamente para 8 plazas de garaje y 4 bodegas El bajo, está compuestas de dos pisos de dos habitaciones con terrazas de uso privativo La primera Planta con dos pisos de dos habitaciones más un piso de una habitación. El ático con dos pisos de dos habitaciones con terraza cada uno Oportunidad para Inversores ya que todas las licencias y tasas están pagadas y aprobadas. Situado en La Calle San Telmo, al lado de las playas de Arealonga y el Areal De Mende que ha obtenido el distintivo de Bandera Azul por primera vez en 2025, reconociendo su calidad ambiental, servicios y seguridad. Próximo a la Avda. De Vigo donde dispone de diferentes actividades comerciales y de servicios. Recordándole que dispone de ascensor y de plazas de garaje, Llámenos y concierta una visita y desde nuestros distintos departamentos, le asesoraremos. "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Vistas al Mediterráneo que curan el alma. CAP BLANC, Vistas 180º al mar, piscina privada, playa a pie de urbanización, piscina comunitaria, recién pintada y revisada (se entrega dossier de actuaciones y lista de proveedores en zona) Este inmueble se podrá visitar en jornadas de puertas abiertas bajo reserva. Contáctenos para poder inscribirle con anticipación. Quiero una vivienda única en la distinguida urbanización Cap Blanc de Cullera, En una de las zonas más codiciadas, donde la oferta de algo tan especial es limitada y la demanda de lo mejor constante. Actualmente disponible en un mercado muy activo, donde oportunidades con estas características y especial ubicación tienen una permanencia muy breve. Quiero despertar cada mañana con el sonido del mar y la luz entrando suavemente mientras el sol aparece por el este. Quiero salir a la terraza con un café caliente entre las manos y perder la mirada en un horizonte infinito que recorre toda la bahía hasta el Montgó de Denia (más de 70 m2 en balcones y terrazas a distintas alturas todos viendo el mar). Quiero vistas 180º al mar que me hagan sentir que vivo en un mirador privilegiado, suspendido entre el cielo y el Mediterráneo. Quiero una ubicación irrepetible, en lo más alto, donde nada ni nadie interrumpa mis momentos de calma. Quiero un balcón sobre el mar donde escuchar las olas en silencio al atardecer. Quiero múltiples terrazas a distintas alturas para desayunar con el amanecer, comer al sol y cenar viendo cómo el cielo se tiñe de colores. Quiero una piscina privada donde refrescarme en verano con total intimidad, y otra más grande comunitaria para compartir cuando me apetezca. Quiero sentir el recorrido del sol durante todo el día, iluminando cada rincón de la casa. Quiero elegir entre sol y sombra en cada momento, sin renunciar nunca al exterior. De hecho quiero que mi casa especial tenga mas exterior que interior. Quiero una casa abierta a tres orientaciones, donde la brisa del mar fluya de forma natural y refresque cada estancia con su tres orientaciones cruzadas. Quiero dormitorios en la zona más fresca, donde descansar profundamente incluso en las noches más cálidas. Quiero una zona de día en lo más alto, donde incluso en los momentos más cotidianos el mar sea siempre protagonista. Quiero una casa lista para entrar a vivir, donde todo esté cuidado al detalle y pensado para disfrutar desde el primer instante. Quiero la tranquilidad de saber que todo ha sido revisado, mejorado y documentado. Quiero eficiencia energética real, con placas solares que reduzcan al mínimo mis gastos mientras sigo disfrutando sin límites (80% de la energía eléctrica originada por las placas solares). Quiero una vivienda sostenible, cómoda y preparada para el presente y el futuro. Quiero privacidad, silencio y estar en un lugar que nadie puede alcanzar, en el final de una calle esculpida en roca en la punta de la montaña donde solo estoy yo y no pasa nadie. Quiero bajar caminando a una playa de arena fina, tranquila, donde el tiempo parece detenerse frente al mar. Quiero terminar el día en una de las terrazas, con una copa en la mano, viendo cómo el sol desaparece lentamente en el horizonte. Quiero contemplar cada día toda la costa de Cullera como si fuera solo para mí. Lo que quiero existe y está disponible de forma inmediata con todo pensado para llegar con mi maleta y disfrutar. ¡Llámeme, la vemos, comentamos y valoramos la mejor de las opciones! La vivienda se transmite libre de cargas, con todos los servicios dados de alta y con un dossier de guía y proveedores. Los honorarios de gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio, al igual que los gastos Notariales e impuestos propios de la transmisión en los que cada parte liquida los que le corresponde. NOTA: El texto de la descripción, imágenes, metros y precios no son vinculantes al ser publicados a través de terceros.

"Molino medieval restaurado con finca de 19.000 m², manantial propio en Pesaguero- Lerones" En pleno corazón de la naturaleza cántabra, en el valle de Liébana, se encuentra una propiedad verdaderamente única: un antiguo molino medieval restaurado, con posibilidad de volver a ponerlo en funcionamiento, lo que le aporta un carácter exclusivo difícil de encontrar en el mercado. La finca cuenta con 19.000 m² de terreno, ofreciendo privacidad total, rodeada de naturaleza y con un entorno privilegiado. Antiguo Molino de La Fría, ubicado en el prado de Los Candales, una propiedad con historia en pleno corazón de Liébana. Alimentado por su propio manantial, este molino fue parte esencial de la vida tradicional de la zona y, tras su restauración, llegó a funcionar como museo turístico en el año1.999, reflejo de su valor histórico y singularidad. Además, dispone de pozo natural tipo piscina, árboles frutales (manzanos, cerezos, entre otros) y una cuadra independiente con gran potencial para rehabilitar como casa de invitados o cabaña turística. ? La propiedad: versatilidad total. ? Aproximadamente 250?260 m² construidos ? Distribuida en 3 plantas ? Actualmente dividida en dos viviendas independientes (ideal inversión o uso familiar) ? 5 dormitorios ? 4 baños completos ? Amplios espacios luminosos ? Salón con chimenea ? Terraza con vistas abiertas ?? Comodidades actuales: ? Plaza de garaje incluida ? Trastero ? Calefacción central de gasoil ? Fibra óptica (Adamo) ? ideal para teletrabajo ? Buen estado de conservación ? Exterior y entorno: una experiencia única. ? Finca de 19.000 m² con privacidad total ? Manantial propio ? Pozo natural / piscina, integrada en el entorno ? Árboles frutales: manzanos, cerezos? ? Cuadra independiente con potencial para casa de invitados o cabaña turística ? El pozo natural de convierte la propiedad en un auténtico refugio con funcionalidad y conexión total con la naturaleza. ? Ubicación privilegiada: mar, montaña y nieve. Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es su ubicación estratégica: ? A solo 15 minutos de Potes, uno de los pueblos más emblemáticos de Cantabria ? A 45 minutos de playas como Pechón, Oyambre o Comillas ? Rodeado de montaña, rutas y naturaleza en estado puro ? Posibilidad de disfrutar de nieve en temporada en el entorno de Picos de Europa ? A aproximadamente 1h30 de Santander ? Un enclave perfecto para quienes buscan desconexión? sin aislarse. ? Una propiedad, múltiples posibilidades. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia exclusiva o inversión en turismo rural, gracias a su singularidad, historia y entorno natural. ? Vivienda habitual con calidad de vida excepcional ? Segunda residencia exclusiva ? Inversión en turismo rural (alta diferenciación) ? Proyecto familiar o negocio con encanto ? Una propiedad única que no se puede comparar? ni replicar. ? Esto no es solo una propiedad? es un estilo de vida Un lugar donde crear recuerdos, desconectar del mundo y, al mismo tiempo, mantener todas las comodidades. ? Contacta con nosotros y agenda tu visita. Te facilitaremos un dossier completo con toda la información de esta exclusiva propiedad.

¿Buscas espacio, exclusividad y la mejor ubicación? Bienvenidos a la casa de vuestros sueños. Ubicada en Alcalde Luis Uruñuela, esta espectacular vivienda de 160 m² (construidos con zonas comunes) redefine el concepto de amplitud. No es solo un piso; es un refugio de renta libre diseñado para quienes no quieren renunciar a nada. ESPACIOS QUE INSPIRAN Imagina despertar en una vivienda donde la luz es la protagonista. Su gran salón-comedor, gracias a sus tres majestuosos ventanales, inunda de vida cada rincón. Con 5 dormitorios y 3 baños (dos completos y un aseo), el espacio deja de ser un problema para convertirse en tu mayor aliado. Cocina Independiente: Totalmente amueblada y con lavadero, ideal para los amantes de la gastronomía. Climatización: Sistema split para asegurar el máximo confort en cualquier época del año. UN CLUB PRIVADO EN TU PROPIA CASA Vivir aquí es como estar de vacaciones todo el año. El edificio no solo ofrece seguridad con vigilancia 24 horas, sino un estilo de vida inigualable: Piscina de ensueño: El remedio perfecto para el verano sevillano. Deporte y Ocio: Pista de pádel, amplios jardines y salón de celebraciones para tus eventos más especiales. Garaje Incluido: Olvídate de buscar sitio; tu plaza te espera. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sevilla Este es el barrio que lo tiene todo: cines, centros comerciales, parques como el Infanta Elena a solo 5 minutos y una oferta gastronómica inmejorable. Conectividad Total: Salida rápida a la SE-30, A-4 (Madrid) y A-92 (Málaga/Granada). A un paso de todo: Santa Justa a 13 min, el Aeropuerto a 14 min y el centro histórico a menos de 25 min. Educación de Élite: Rodeado de los mejores centros (Azahares, Colegio Alemán, Arboleda) y guarderías de prestigio. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente. PRECIO DE VENTA: 365.000? + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

CALH04,Calonge, Costa Brava. Descubre esta magnífica casa de pueblo de 293 m² construidos sobre una parcela de 285 m², ubicada en pleno centro de Calonge. Construida originalmente en 1870 y cuidadosamente renovada, la vivienda conserva su esencia tradicional gracias a su fachada y muros de piedra natural, combinados armoniosamente con acabados contemporáneos que garantizan el máximo confort.

El acceso a la propiedad se realiza a través de un agradable jardín privado con piscina de agua salada, porche y conexión directa tanto al garaje como a la planta baja. En este nivel encontramos un amplio y luminoso espacio diáfano que integra salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, además de un baño completo.

En la primera planta se dispone un elegante salón-comedor independiente, una cocina adicional, dos dormitorios dobles con salida a un encantador patio interior abierto y un baño completo equipado con ducha y bañera de hidromasaje.

La segunda planta está destinada a una exclusiva suite principal, que cuenta con baño privado con ducha italiana, un amplio vestidor de aproximadamente 20 m² y acceso a una soleada terraza, ideal para disfrutar de la tranquilidad y privacidad.

La vivienda está equipada con calefacción por gasoil y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. La piscina incorpora sistema de mantenimiento automático (pool valet) y banco de hidromasaje con sistema aire/agua.

Ubicada en zona tensionada. El propietario no tiene la condición de gran tenedor.

Una propiedad única que combina historia, carácter y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Presentamos una excepcional oportunidad inmobiliaria en una de las calles más emblemáticas y deseadas de Oviedo, Fray Ceferino. La ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a los principales servicios como tiendas, restaurantes, parques, colegios, ambulatorio... con una parada de bus justo en frente, y la estación principal de Alsa a 270 metros. Este piso ocupa toda una planta entera y se destaca por su generosa distribución que incluye cinco amplias habitaciones, dos baños y un área dedicada a la lavandería, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia, varios armarios empotrados y una despensa. Además, cuenta con una impresionante terraza ideal para disfrutar al aire libre y un hermoso balcón en el salón principal. Su estado es para rehabilitar, lo que proporciona total libertad para darle el giro deseado. Sin duda alguna, este piso es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar familiar como si deseas invertir en un inmueble atractivo de más de 160 m2 en esta hermosa capital asturiana. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

Espectacular vivienda pareada, recien reformada, en la zona mas buscada del aljarafe, Zona Universitaria de Bormujos !!! la vivienda consta de 170m2 de parcela con acceso para coches de capacidad para dos vehiculos y su constuccion se distribuye en 3 plantas. En la planta baja encontramos recibidor de entrada, aseo, cocina-comedor con acceso independiente al patio. Salon independiente con chimenea y una ampliacion acristalada con muchísima luz, que da acceso directo al jardin y zona de barbacoa. En la primera planta vemos un amplio distribuidor que da acceso a tres habitaciones muy luminosas, dos de ellas con armario empotrado, un baño comun con ducha y otro en suite tambien con ducha. En la segunda planta encontramos un baño completo con ducha, un gran salon de unos 30m2 con ventanales grandes. El salon da paso a una habitacion muy luminosa y a un lavadero. El jardin con cesped artifricial da lugar a su disfrute durante todo el año. Zona muy tranquila y segura con calle accesible para vecinos HONORARIOS INCLUIDOS

En un entorno tranquilo y rural, cerca de Santa Margalida, se encuentra esta parcela rústica con construcción existente y bonitas vistas a la naturaleza. En la parcela hay un edificio de una sola planta con una superficie construida aproximada de 96 m². La construcción dispone de una zona de salón, una cocina abierta, dos dormitorios y un baño. Una amplia terraza cubierta (aprox. 22 m²) amplía el espacio exterior utilizable y ofrece un lugar agradable para sentarse y relajarse. La parcela se mantiene en estado natural y ofrece mucha tranquilidad y privacidad. El entorno está caracterizado por fincas rurales y un vecindario consolidado. La ubicación combina tranquilidad con buena accesibilidad: Las playas de la costa norte de Mallorca se encuentran a unos 15 minutos en coche, al igual que el centro del pueblo de Santa Margalida, con tiendas, restaurantes y el típico ambiente mallorquín. Este inmueble es especialmente adecuado para compradores que buscan una parcela rústica con construcción existente en una zona tranquila y que aprecian el carácter de una propiedad rural. Aviso legal: La construcción existente en la parcela no dispone de cédula de habitabilidad. Según resolución del Ayuntamiento de Santa Margalida, no es posible la obtención de una cédula de carencia. La venta se realiza como parcela rústica con construcción existente, sin garantía de uso residencial ni de futura legalización. Remax Collection Grup Direct informa: El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de intermediación, que serán asumidos íntegramente por el vendedor. Este precio no incluye el correspondiente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo es del 8 % para importes de hasta 400.000 ?, ni los gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente en un 2 %, que deberán abonarse en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de la escritura pública y puede variar en función de subvenciones, ayudas, edad u otras circunstancias del contribuyente. Toda la información se basa en datos facilitados por el propietario o mandante. No se garantiza la exactitud, integridad ni actualidad de dichos datos. Cambios, errores y venta previa quedan reservados. Este dossier no constituye una oferta contractual, sino que tiene carácter meramente informativo. Únicamente serán vinculantes los acuerdos recogidos en la escritura pública de compraventa. Los planos, superficies y representaciones incluidos en este dossier son meramente orientativos y pueden diferir de la realidad.

Piso habitable en venta en la Barrida de Ciudad Aljaraje, concretamente en el Conjunto 17. El piso consta 89 m² construidos según Nota Simple. En planta baja y muy cerca del ascensor. Al piso se le realizó hace unos años una reforma original y cambio de distribución que no se ven en otros pisos de la barriada. Distribuido en tres habitaciones, baño completo con plato de ducha y mampara reformado hace pocos años, salón-comedor con máquina de aire condicionado tipo Splip F/C y amplia cocina-office. La joya de la corona del piso es la amplia terraza, que consta con un cierre exclusivo que te permite disfrutar de unas vistas abiertas y una luz natural increíble, ideal para relajarte al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos. Ubicado en la planta baja de un edificio con ascensor, este piso tiene una orientación este que proporciona una agradable luminosidad durante todo el día. Armario empotrado en la habitación principal, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo todo ordenado y al alcance. Dos amplios trasteros en la terraza. Cerca de farmacia, comercios tradicionales, para de bus y taxi a menos de 2 minutos andando y a escasos 10 minutos de la estación del Metro de Cavaleri. La zona también dispone recursos escolares, como Escuelas Infantiles, Colegio Santa María o colegio Aljarafe, además de supermercados y Centro Comercial Simón Verde o Metromar. Para los niños, la barriada dispone de zonas infantiles y plazoletas para jugar y pasear. ¨Precio de venta: 180.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 12.600-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).

ACTUR - LOCAL EN VENTA Presentamos este fantástico local a la venta en pleno barrio del Actur de 62 metros construidos y 60 útiles distribuidos en recibidor, estancia principal, baño y almacén de gran capacidad. Local en perfecto estado para su inmediato funcionamiento. Suelos de terrazo, aire acondicionado con bomba de frío y calor, escaparate a la calle. En una de las mejores zonas del barrio de moda, a escasos metros del centro comercial Grancasa. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, Notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Piso totalmente reformado en el centro de Pola de Siero Ubicado en la Avenida de Noreña nº10, en pleno centro de Pola de Siero, este piso es una oportunidad perfecta para quien busca una vivienda lista para entrar a vivir, con buena distribución y mucha luz. Se trata de una primera planta sin ascensor, con aproximadamente 100 m² construidos y 85 m² útiles, completamente reformada y cuidada al detalle. La vivienda se distribuye en un amplio espacio de cocina-salón, muy cómodo y funcional, ideal para el día a día. Dispone de dos habitaciones y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite, aportando un extra de comodidad y privacidad. Destaca su orientación sur en el salón y una de las habitaciones, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, la vivienda cuenta con ventanas renovadas y gas natural, lo que mejora tanto el confort como la eficiencia. El edificio tiene unos gastos de comunidad de 50 ? al mes. Ubicación inmejorable, en el centro de Pola de Siero, con todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, zonas comerciales y excelente conexión con la autopista, lo que facilita el acceso a Oviedo, Gijón y otras zonas. En el bajo del edificio, los actuales propietarios tienen alquilada una plaza de garaje amplia por 50 ?/mes. El futuro comprador podrá continuar con este alquiler si así lo desea. El piso también dispone de carbonera. Estaremos encantados de enseñártelo en persona. Contáctanos para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD