Inmuebles disponibles

Finca Rústica con Casa y Molino Histórico en Lavandera, Gijón ¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Asturias! Te presentamos esta espectacular finca rústica de aproximadamente 2.500 m² ubicada en la parroquia de Lavandera, muy cercana a Gijón. Esta propiedad es mucho más que un simple terreno: es un viaje a través de los siglos con un molino histórico que conserva toda su esencia y encanto tradicional. Un Patrimonio con Historia: El molino que preside esta finca es una joya arquitectónica que ha permanecido en pie durante siglos, testigo del paso del tiempo y de la vida rural asturiana. Aunque requiere reformas para recuperar su máximo esplendor, su estructura fundamental es sólida y rebosante de potencial. Imagina las posibilidades: convertirlo en una vivienda de ensueño, un espacio cultural, un alojamiento rural o un proyecto único. Complementos y Espacios Además del molino principal, la finca cuenta con una acogedora casita de aproximadamente 40 m² que también necesita reformas, perfecta para ampliación o como vivienda independiente. El terreno incluye plaza de garaje y amplios espacios exteriores con terraza, ideales para disfrutar de la naturaleza. El jardín rodea toda la propiedad, ofreciendo privacidad y serenidad. Lo Más Especial: La Naturaleza Lo que hace verdaderamente mágica esta finca es la presencia de un río que atraviesa el terreno, creando un entorno natural incomparable. Agua cristalina, vegetación exuberante y la tranquilidad garantizada de estar rodeado de naturaleza pura. Olvídate del ruido de la ciudad y sumérgete en la paz absoluta. Una Inversión Excepcional Esta es una oportunidad de inversión con altísimo valor potencial. Su carácter único, la combinación de patrimonio histórico con naturaleza, y la proximidad a Gijón la convierten en una propiedad extraordinaria. Perfecta para emprendedores, amantes de la historia, inversores o familias que buscan un estilo de vida diferente. No esperes más, esta finca te está esperando.

¡Tu hogar a medida en la Ribera del Órbigo! Terreno urbano en Turcia (León) ¿Buscas un entorno idílico con una excelente ubicación estratégica para construir la casa de tus sueños? Te ofrecemos una magnífica parcela urbana de 934 m² en el acogedor municipio de Turcia, León. Este suelo sin edificar es el lienzo en blanco perfecto para proyectar una amplia vivienda unifamiliar independiente con porche, zona de barbacoa, piscina y un gran jardín privado. Ubicado en la zona de la Carretera, combina a la perfección el encanto y la tranquilidad de la vida rural con las comodidades de un suelo urbano consolidado. Vivir o establecer tu segunda residencia aquí te sitúa en el corazón de la comarca de la Ribera del Órbigo, un enclave rodeado de patrimonio histórico, tradición y paisajes únicos: ?El Río Órbigo: Un paraíso para los amantes de la naturaleza, el senderismo, las rutas en bicicleta y la pesca de trucha. Cuenta con hermosos entornos fluviales y áreas recreativas ideales para el descanso. ?Hospital de Órbigo (a solo 9 km): Uno de los hitos más emblemáticos del Camino de Santiago, mundialmente conocido por su impresionante puente medieval del Paso Honroso y sus famosas recreaciones históricas de justas medievales. ?Riqueza Gastronómica: La zona es un referente por sus tradicionales sopas de trucha, embutidos leoneses de primera calidad y la cercanía a la cultura del chocolate y el hojaldre de la comarca vecina. La parcela goza de una conectividad excelente por carretera, lo que te permite combinar la paz del pueblo con el acceso rápido a grandes centros culturales, comerciales y de servicios: ?Astorga (a 18 km / 20 minutos): Ciudad monumental e histórica imprescindible. Ideal para disfrutar de servicios completos, colegios, centros de salud y joyas turísticas como el Palacio Episcopal de Antonio Gaudí, la Catedral de Santa María, el Museo del Chocolate y sus murallas romanas. ?León Capital (a 32 km / 35 minutos): La capital provincial se encuentra a un cómodo paseo en coche o autobús. Perfecta para el día a día laboral o para sumergirse en su espectacular oferta cultural: la imponente Catedral gótica, la Casa Botines (Gaudí), la Real Colegiata de San Isidoro y el tapeo en su famoso Barrio Húmedo. ?Benavides de Órbigo (a 5 minutos): El núcleo comercial local de referencia, donde dispondrás de supermercados, entidades bancarias, farmacias y mercadillos semanales sin necesidad de desplazarte lejos. ¡Invierte en calidad de vida, cultura y naturaleza! Contáctanos hoy mismo para recibir más información y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.

Descubre tu nuevo hogar en el tranquilo barrio de Son Amonda ?. Con un amplio piso de 96 m² y una impresionante terraza privada de 55 m² ??, esta vivienda te ofrece la combinación perfecta entre comodidad moderna y espacios al aire libre ideales para disfrutar del sol mediterráneo ??. Cuenta con tres luminosos dormitorios ?, cocina completamente amueblada ?? y coladuría; todo pensado para brindar confort a familias que no quieren sacrificar estilo ni calidad ??. Además, ¡incluye dos plazas de parking ??y trastero! Un lujo indispensable que hará tus días más cómodos ?. La ubicación es inmejorable: situada en una zona residencial en continua revalorización ? donde tendrás acceso a todos los servicios necesarios como supermercados?, bares? , restaurantes? , farmacias? , PAC - Centro Salud? e institutos educativos? . No pierdas la oportunidad única ?; solicita ya tu cita sin compromiso para visitarlo ?. Recuerda visitar nuestra cartera completa www.remaxmajor.com.

¿Buscas vivir en una de las zonas con más vida de Valencia? Este piso todo exterior, superluminoso y amplio, a un paso de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y en pleno corazón de La Creu del Grau: barrio con carácter, bien comunicado y con todo lo que necesitas a mano. 96 m² repartidos en 4 habitaciones, listos para que les des tu toque personal. Porque sí, necesita reforma integral, pero eso significa una cosa: puedes diseñarlo exactamente como lo imaginas, sin heredar gustos ajenos. Edificio con ascensor y una galería interior comunitaria de lo más práctica. Una oportunidad perfecta para quien quiere apostar por zona y potencial antes que por un piso ya hecho (y probablemente más caro). Venta: 315.000 ? Ref. PZ0099 ? RE/MAX Plaza Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Este piso tiene sitio para todos, con de 149 m² y a una de las calles con más vida de Puerto de Sagunto: cafeterías, tapas, comercios y todo lo que necesitas a un paso de casa. Y si te apetece playa, la tienes a solo 6-8 minutos en coche. Para el día a día, 4 supermercados en el entorno cercano. Con 5 habitaciones ,2 baños, y 3 vestidores es de esos pisos que ya casi no se encuentran: espacio real para familias grandes, sin tener que elegir entre habitaciones y otros metros. 4ª planta con ascensor, orientación sur/este y un balcón para tomar el aire. Está listo para entrar a vivir, con margen para una pequeña actualización a tu gusto cuando quieras. Venta: 235.000 ? Ref. pz00098 ? RE/MAX Plaza Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

PSV07MC ?Palau Saverdera | Exclusiva vivienda unifamiliar con piscina, amplias terrazas y vistas panorámicas a la bahía de Roses - RE/MAX Brava. Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más privilegiadas de Palau-saverdera, diseñada con gran cuidado y pensada para ofrecer el máximo confort a toda la familia. Su original distribución, adaptada al desnivel natural del terreno, permite diferenciar las distintas estancias, aportando privacidad a cada miembro del hogar sin renunciar a espacios comunes ideales para compartir momentos en familia. La vivienda dispone de acceso tanto desde la calle, a través de la entrada principal, como directamente desde un amplio garaje cerrado con capacidad para varios vehículos. En el exterior destacan sus numerosas terrazas distribuidas en diferentes niveles, desde las que se disfrutan unas espectaculares vistas panorámicas a la bahía de Roses. El cuidado jardín, con árboles y vegetación mediterránea, crea un entorno de gran belleza y tranquilidad, e incorpora además una zona destinada a huerto para los amantes de la naturaleza. La piscina, ubicada estratégicamente para garantizar privacidad y disfrutar al máximo del entorno, cuenta con una agradable zona de descanso, perfecta para relajarse y contemplar las vistas. La vivienda ofrece una excelente capacidad de almacenamiento gracias a sus numerosos armarios empotrados y se distribuye en: 4 dormitorios dobles, uno de ellos en suite, con una sala distribuidora que da acceso a varios dormitorios. 1 dormitorio individual, ideal también como lavandería, despacho o habitación polivalente. Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una terraza. Cocina independiente con acceso a una terraza acondicionada como comedor de verano. Zona de barbacoa. Varias terrazas con impresionantes vistas a la bahía de Roses. Gran jardín con árboles y plantas mediterráneas, además de una zona de huerto. Piscina con espacio de descanso, perfectamente integrada en el entorno. Garaje cerrado con acceso directo a la vivienda. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad, naturaleza y unas vistas incomparables, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las localidades más demandadas del Alt Empordà. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 0RR93SCLL Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01062419001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Casa pareada en Enfistiella, Nembra, concejo de Aller. Un entorno idílico. Medidas según catastro; 43 m2 Planta baja; cocina, salón y espacio de almacenaje (hueco de escalera). 49 m2 Primera planta; 3 habitaciones, baño y galería de madera. Bajo cubierta, espacio extra de almacenaje. La casa cuenta con anejos, caseta de aperos/taller y patio en la parte trasera. 58m2 según catastro de los anejos. Requiere reforma. Suministros dados de baja. IBI 69? En el corazón del valle del Río Negro, se encuentra esta auténtica casa asturiana esperando sus próximos dueños.. Situada en una aldea segura y de topografía llana, disfrutarás de la paz de un entorno idílico al tiempo que te beneficias de la calidez de un núcleo vecinal cercano. Esta propiedad es mucho más que una vivienda; es un proyecto de vida y una oportunidad excepcional para moldear un hogar exactamente a tu medida. Partiendo de la sólida base de la arquitectura tradicional, tienes la libertad de restaurar su carácter original en el exterior mientras diseñas un interior a tu medida; cálido y eficiente. El refugio perfecto donde la naturaleza y la comodidad se darán la mano todos los días. Todos los servicios a tan sólo 3´en coche, Moreda. Centros educativos, médicos, comercio, restauración, autobuses y tren (línea Madrid). A TENER EN CUENTA; propiedad SIN INMATRICULAR en el registro de la propiedad de Pola de Lena, implica compra al contado. Este procedimiento se puede ordenar administrativamente tras la compraventa de la propiedad. ¡Visítala con nosotros! PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe 43.875 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero sin renunciar a la comodidad de tener los servicios principales a pie de calle has llegado al lugar correcto. Tengo para presentarles en exclusiva este elegante piso de 59 m2, compuesto por tres habitaciones, baño, cocina y salón. Con ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento en perfecto estado, puerta de seguridad blindada, calefacción eléctrica y agua caliente por gas ciudad. Vistas exteriores en todas sus estancias. Dispone de trastero en el mismo edificio. Aparcamiento público en la zona. Ningún piso en Rioturbio tiene ascensor, por lo que éste no iba a ser una excepción, pero su parte positiva es que los gastos de comunidad son muy reducidos, de tan solo 35 euros al mes. Todos los servicios se encuentran a pocos metros de la propiedad; farmacia, bar, tienda de comestibles, parada de autobuses, estanco, colegio, Iglesia... Y para los amantes del senderismo tenemos para disfrutar la conocida coloquialmente como "Ruta del Colesterol". La distancia a la ciudad de Mieres del Camino es de tan solo 3 km. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Este magnífico local comercial de 196 m² se encuentra ubicado en calle peatonal, a escasos metros de la Universidad y de la Plaza San Francisco, disfrutando de un entorno con elevado tránsito peatonal y una amplia oferta de servicios. El inmueble destaca por su distribución prácticamente diáfana, sus techos altos y su gran versatilidad, permitiendo adaptarlo fácilmente a una amplia variedad de actividades profesionales y comerciales. Resulta ideal para: Clínica dental o centro sanitario. Centro de estética, belleza o bienestar. Oficinas y despachos profesionales. Gimnasio boutique o centro de entrenamiento personal. Academia o centro de formación. Showroom o exposición comercial. Almacén logístico km 0 o cualquier otra actividad que requiera un espacio amplio y funcional. Además, este inmueble ofrece una triple modalidad alquiler y/o de adquisición, convirtiéndose en una oportunidad especialmente atractiva al adaptarse a las necesidades financieras de cada interesado: Alquiler. Venta. Alquiler con opción de compra, una fórmula flexible que facilita el acceso al inmueble mientras se planifica su adquisición definitiva. Si busca un local amplio, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad que combina ubicación, versatilidad y flexibilidad en una única propuesta. Consúltenos sin compromiso y estaremos encantados de ampliar la información o concertar una visita. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. LOCALES ALQUILER Nota informativa para el consumidor Honorarios de intermediación: La intermediación inmobiliaria en el arrendamiento de este local conlleva unos honorarios a cargo del arrendatario equivalentes a dos mensualidades de renta más IVA (21%), por los servicios de gestión, visitas, cambio de suministros, asesoramiento y formalización del contrato de arrendamiento. Alquiler. Venta. Alquiler con opción de compra, una fórmula flexible que facilita el acceso al inmueble mientras se planifica su adquisición definitiva. Si busca un local amplio, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad que combina ubicación, versatilidad y flexibilidad en una única propuesta. Consúltenos sin compromiso y estaremos encantados de ampliar la información o concertar una visita.

Hay viviendas que llegan para convertirse en el hogar de toda una vida. Y otras que llegan para dar forma a un nuevo proyecto. Esta es una de ellas. En la calle San Ramón de Paiporta te espera esta primera altura, un piso de 68 m² que ha sido cuidado con mimo durante todos estos años. Conserva su esencia de origen, sí, pero también transmite esa sensación de hogar bien mantenido, listo para que decidas si quieres disfrutarlo tal y como está o transformarlo a tu gusto. Su distribución ofrece tres dormitorios, un salón acogedor, cocina independiente y un baño. Espacios prácticos que se adaptan tanto a una familia como a quien busca realizar una inversión con mucho potencial. Y si hay algo que marca la diferencia es su ubicación. A tan solo unos pasos encontrarás todo lo que necesitas para el día a día: Mercadona, Consum, cafeterías, panaderías, comercios locales y todos esos servicios que hacen la vida mucho más cómoda, sin necesidad de coger el coche. Además, la vivienda dispone de la luz dada de alta, un detalle que facilita aún más el proceso de empezar una nueva etapa. Si buscas una vivienda con una excelente relación entre ubicación, posibilidades y precio, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Porque a veces, los mejores hogares no son los que ya están reformados, sino aquellos que te permiten crear el hogar que siempre has imaginado. Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!

Tu nuevo negocio en Asturias, sin esperas ni reformas. Impecable bajo comercial en Sama de Langreo, reformado con materiales de primera calidad y equipado con todo lo necesario para que subas la persiana hoy mismo., incluído tratamiento antihumedad aún en garantía.Su actividad anterior un centro de audiología protésica.. Gracias a esto, el local cuenta con unas prestaciones técnicas de altísimo nivel, una opción definitiva para negocios del sector salud, estética, gabinetes privados o estudios técnicos.Exteriores impecables con carpintería de PVC Climalit de doble cristal para un aislamiento térmico y acústico perfecto. Puerta de seguridad con sistema de apertura manual y control remoto directo desde la recepción, garantizando el control total de quién entra a tus instalaciones. Área de recepción presidida por un mostrador y zona de almacenaje hechos a medida en madera maciza. Cuenta con una sala de espera contigua, diseñada al detalle, que incluye un rincón infantil pensado para el confort de todas las familias. Dispone además de un baño de cortesía exclusivo para clientes y visitas. Área de Dirección y Sala Insonorizada: Despacho independiente con cerradura interior y mobiliario a medida totalmente adaptado. Desde el despacho se accede a la verdadera joya del local: una amplia sala completamente insonorizada. Creada para pruebas de audición, es un activo invaluable para el desarrollo de clínicas, consultas de psicología, centros auditivos o estudios que requieran privacidad acústica absoluta. Zona Técnica y de Personal: Completa sala de laboratorio (equipada con cerradura para salvaguardar material sensible, stock o instrumental de valor). Desde esta área se accede a una práctica despensa que multiplica la funcionalidad y el almacenaje del local. Además, cuenta con un segundo baño completo de uso privativo para el personal, que incluye plato de ducha. Un local estratégico, funcional y con acabados top. No compres solo metros cuadrados; invierte en la tranquilidad de un espacio especializado donde la inversión más fuerte e importante ya está hecha. ¡Visita conmigo tu siguiente negocio! PRECIO DE VENTA: [?46.000+ GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos