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Espectacular parcela urbana de 3.890 m² con proyecto para 5 chalets de lujo. Ubicada en una de las urbanizaciones más prestigiosas y exclusivas de la Comunidad Valenciana, presentamos esta magnífica parcela urbana en Alfinach (Puçol). Una oportunidad excepcional tanto para inversores que buscan un proyecto residencial de alta rentabilidad, como para quien desee una propiedad residencial de dimensiones extraordinarias. Actualmente, la parcela cuenta con una vivienda para rehabilitar, piscina y pista de tenis. Sin embargo, su verdadero valor potencial reside en su capacidad de segregación . El terreno destaca por sus amplias posibilidades urbanísticas, permitiendo la división del espacio en 5 parcelas independientes para la construcción de 5 chalets unifamiliares con su propia piscina o zonas comunes compartidas. De acuerdo con los parámetros edificables máximos permitidos (3.746,94 m2 de techo y una volumetría de 1.556,37 m2 sobre rasante). LA URBANIZACIÓN ALFINACH: Exclusividad y Calidad de VidaVivir o invertir en Alfinach es sinónimo de estatus, seguridad y bienestar. Situada a los pies de la Sierra Calderona y a un paso del mar Mediterráneo, la urbanización ofrece:Seguridad 24/7: Vigilancia privada, control de accesos y patrullas constantes para una tranquilidad absoluta.Club Social de Élite: Instalaciones deportivas de primer nivel (pádel, tenis, fútbol), restaurante, piscinas y áreas infantiles.Colegios Internacionales: En las inmediaciones se encuentran centros educativos de gran prestigio.Rodeado de naturaleza, ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo y el aire puro, sin renunciar a las comodidades urbanas.La ubicación es sencillamente estratégica, con conexiones directas y rápidas a los principales puntos de interés a través de la A-7 y la V-21:A Valencia capital: A tan solo 20 minutos del centro de la ciudad. Ideal para quienes trabajan en Valencia pero prefieren residir en un entorno tranquilo y exclusivo.Al Aeropuerto de Valencia (Manises): Conexión directa en 25 minutos por autovía.A la playa de Puçol: A escsamente 10 minutos, para disfrutar del mar en cualquier época del año. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían. dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador)..