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¿Buscas un inmueble que genere ingresos desde el primer minuto? Te presentamos este fantástico y luminoso piso de 67 m² en la calle Núñez de Balboa, 23 (5ª planta sin ascensor). Gracias a su orientación Sur, la vivienda disfruta de sol y gran luz natural durante todo el día. ESPACIOS Y COMODIDAD: Distribución: 3 habitaciones, un acogedor salón, cocina independiente con práctica galería y 1 baño actualizado. Mejoras e instalaciones: La vivienda está lista para vivirse. Cuenta con mobiliario nuevo, cálidos suelos de tarima en todas las estancias, paredes alisadas, ventanas de PVC para un buen aislamiento, instalación eléctrica completamente renovada y calefacción eléctrica. ? IDEAL PARA INVERSORES - INMUEBLE EN RENTABILIDAD: Esta propiedad es una inversión segura, ya que actualmente se encuentra alquilada generando una renta mensual de 470 ?. Estado del contrato: Actualmente en periodo de prórroga (vigente hasta el 27 de febrero de 2027). Contrato en vigor firmado el 15 de abril de 2025. Conforme a la ley de arrendamientos (LAU), la inquilina tiene derecho a permanecer en el inmueble al menos hasta el 15 de abril de 2028. Una buena opción para los que buscan una rentabilidad desde el principio. Garantías de estado: La vivienda se entregó a la inquilina totalmente reformada, amueblada y con electrodomésticos nuevos. Existe la obligación contractual de conservarla y devolverla en condiciones similares (exceptuando el desgaste por uso normal). Preaviso: En caso de que la arrendataria decida rescindir el contrato de forma anticipada, cuenta con la obligación legal de realizar un preaviso por escrito con 1 mes de antelación. Gastos de Comunidad 40?/mensuales PVP: 85.000? + GASTOS] En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (6.800?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

Edificio en venta en Oviedo: Excelente oportunidad de inversión y desarrollo Propiedad ubicada estratégicamente en Fuente de la Plata, junto al Parque del Oeste y excelentemente conectada con el demandado barrio de La Florida. Características principales Distribución actual: Tres viviendas independientes de aproximadamente 70 m² cada una (una por planta: baja, primera y segunda). Entorno: Próximo a zonas verdes, piscinas, el Estadio Carlos Tartiere y todos los servicios esenciales de La Florida (supermercados, colegios y comercios). Potencial de expansión: Alta capacidad de desarrollo urbanístico gracias a la posibilidad legal de añadir más alturas al edificio. Perfil ideal: Inversores o promotores inmobiliarios que buscan un proyecto con rentabilidad actual y gran margen de crecimiento. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el sigu

Casa adosada en venta en zona Vistazul de Dos Hermanas. Situada en una zona residencial tranquila con una ubicación estratégica excelente. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Cerca de transporte público (a poco metros de parada de bus), cerca del supermercado ALDI, cafeterías, pastelerías, IES Vistazul, Colegio Bilingüe Antonio Gala, farmacia, la barriada se encuentra entre dos de las avenidas más importante (Juan Pablo II y España) y dando un breve paseo, podrá disfrutar de la Feria de Dos Hermanas en el recinto ferial de Vistazul, en los meses de mayo. La vivienda está situada en una calle ancha, que permite una circulación de aire y sensación de amplitud. El inmueble consta de unos 102mts/2 según Nota Simple, repartidos en dos plantas. Estas casas disponen de un luminoso patio delantero de unos 20mts/2 aprox. donde podremos disfrutar de agradables veladas. En planta baja, al entrar en la vivienda encontramos un recibidor o Zaguán, amplio salón-comedor, una habitación que se puede utilizar como dormitorio o salita, ya que está situada junto a la cocina, la cocina amueblada con despensa y salida a un pequeño patio techado y a un aseo, con armario para almacenaje y donde está instalada la lavadora. Desde una escalera muy cómoda accedemos a la planta de arriba, donde disponemos de dos habitaciones simples, un amplio baño completo con plato de ducha con mampara y una habitación doble muy amplia con salida a una terraza. La vivienda en líneas generales se encuentra en buen estado. Detalles: Aire Acondicionado tipo Split F/C en el salón (prácticamente nuevo). Calentador de agua caliente eléctrico. Rejas en ventanas. Toldo en el patio delantero. Armario empotrado en una habitación simple. Luminosa. Disposición inmediata!! ¨Precio de venta: 180.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 12.600-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).

Ponemos a la venta este magnífico apartamento de planta baja bioclimático en El Toyo, Almería. Residencial con piscina comunitaria, zonas verdes, parques infantiles y pista de pádel, todo con un mantenimiento excepcional.- Vivienda ideal para quienes buscan su residencia en una de las zonas mas verdes de Almería, rodeada de parques y en la misma entrada al Parque Natural de Cabo de Gata. Cuenta con dos terrazas con orientaciones Norte y Sur, de 23 m² entre ambas, dotadas con pérgola y barbacoa de piedra, donde podrás disfrutar del sol y la sombra a tu gusto. Incluye plaza de parking privado y trastero. Destacar que la vivienda se ha reformado con primeras calidades y está lista para entrar a vivir. Además, por su condición de "BIOCLIMÁTICA" los materiales de paredes y techos frenan tanto del frio en invierno como del calor en verano. En definitiva, una vivienda para disfrutar del clima Mediterráneo a un paso del Mar. No dejes de visitarla¡¡¡ Propiedad del agente asociado: Paco Granados - Tlf de contacto: 639669084 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 195.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 195.000 euros = 208.650 ? Otros gastos: Notario 840 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505 euros (aproximadamente)= 1.345 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 209.995 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Descubre este magnífico piso reformado ubicado en la tranquila localidad de Alginet. Con una superficie construida de 122 m², ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort familiar. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones bien distribuidas; una habitación doble y tres sencillas que brindan versatilidad a tus necesidades habitacionales. Además dispone de dos baños completos que aseguran comodidad para todos los residentes. El inmueble ha sido completamente renovado lo cual garantiza modernidad y calidad tanto en acabados como instalaciones. Su ubicación privilegiada brinda impresionantes vistas despejadas hacia la montaña, permitiendo apreciar el paisaje natural desde tu hogar cada día. Otra ventaja importante es su plaza de parking incluida, lo que facilita el estacionamiento sin complicaciones adicionales. Asimismo, se encuentra cerca del metro facilitando así las conexiones al transporte público e incrementando aún más su atractivo. No lo pienses más, solicita visitar el inmueble y descubrirás la vivienda que se adapta a tú estilo de vida.

Descubre esta amplia y luminosa vivienda, situada en una tercera planta sin ascensor, en pleno centro de Oropesa del Mar. Una propiedad con una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios y a tan solo 10 minutos andando de la playa. La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles, un baño completo y una distribución cómoda y funcional. Se encuentra lista para entrar a vivir, por lo que podrás disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar grandes reformas. Su orientación este favorece la entrada de luz natural y aporta una agradable luminosidad a la vivienda. El salón-comedor es un espacio amplio y confortable. Además, dispone de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Tanto el salón como un dormitorios disponen de aire acondicionado. La vivienda cuenta además con calefacción de gas ciudad en todas las habitaciones, lo que garantiza una temperatura agradable y un mayor confort durante los meses de invierno. La cocina independiente ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día. La vivienda dispone también de puerta blindada, aportando un extra de seguridad. Uno de sus grandes atractivos es, sin duda, su ubicación céntrica. Tendrás a pocos minutos andando todo lo necesario para el día a día, sin necesidad de depender del coche. Y, al mismo tiempo, podrás llegar caminando a la playa en apenas 10 minutos. Oropesa del Mar es un lugar ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia, combinando la tranquilidad de una población costera con una amplia oferta de servicios y el atractivo de sus playas. Además, por sus características, amplitud, equipamiento y ubicación, esta vivienda representa una interesante oportunidad para inversores, tanto por su potencial como vivienda de alquiler como por la demanda que genera una localidad costera como Oropesa del Mar.

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta reúne ambas cosas. Remax Confort pone a la venta un piso de 90m2 construidos y 86m2 útiles, situado en la zona de Delicias, con una distribución especialmente cómoda: 3 dormitorios con armarios impotrados y el dormitorio principal cuenta con vestidor. Un salón amplio, dos baños completos y cocina independiente y equipada. Una terraza ENORME y patio interior que da a la vivienda la posibilidad de ser adecuada para gente con niños, animales y plantas o simplemente sirve como zona de desahogo necesaria para cualquier segmento. Un espacio versátil que ofrece posibilidades dificiles de encontrar en pisos situados en plantas altas. Una vivienda pensada para disfrutar en familia ya que ofrece algo especial y valioso : espacio para crecer. Por su distribución y ubicación en zona consolidada y bien comunicada, la vivienda presenta características para un comprador que buscque una propiedad destinada a inversión. Dos formas de ver la misma oportunidad: Si buscas vivienda, aqui puedes encontrar amplitud, espacio exterior y comodidad para construir un hogar a tu medida. Si buscas inversión, encontrarás una propiedad con una distribución versátil y características especialmente interesantes par el mercado del alquiler a un precio realmente increíble 229.000?. VEN A CONOCERLA Y DESCUBRE PERSONALMENTE TODO LO QUE PUEDE OFRECERTE....

Apartamento en Planta Baja - Esquina con Acceso Directo al Jardín ¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica vivienda de planta baja ubicada en esquina! Se trata de un apartamento en perfecto estado, e listo para entrar a vivir. La orientación sur y este garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando espacios luminosos y acogedores que harán que disfrutes al máximo de tu nuevo hogar. Este acogedor apartamento cuenta con 2 amplios dormitorios equipados con armarios empotrados que te ofrecen soluciones de almacenaje inteligentes. El baño completo dispone de un plato de ducha amplio y funcional. Además, cuenta con un lavadero independiente. La climatización es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: aire acondicionado split frío/calor instalado en ambos dormitorios y en el salón, junto con calefacción mediante bomba de frío/calor que garantiza tu confort durante todo el año. El acceso directo al jardín desde el salón es una característica excepcional que te permite disfrutar de espacios exteriores privados y conectar con la naturaleza sin salir de casa. La urbanización ofrece una amplia piscina y zonas ajardinadas que garantizan privacidad y tranquilidad. Incluye plaza de aparcamiento asignad. La ubicación es inmejorable: a menos de 100 metros del Parque Comercial Vera Plaza, con proximidad a supermercados, farmacias, restaurantes y el parque acuático de Vera. Todo rodeado de naturaleza y zonas de ocio para disfrutar del mejor estilo de vida. Precio Actual + ITP = 266.430?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.

Descubre este apartamento en un lugar privilegiado con vistas fabulosas al mar y la montaña, un verdadero refugio donde el sol y el mar se encuentran. Por solo ?138,000, puedes hacer tu sueño realidad con esta propiedad remodelada que ofrece una superficie construida de 172 m². Con una orientación que te permite disfrutar el cálido amanecer mientras saboreas tu café viendo al mar, o simplemente te relajas viendo a las montañas escuchando los sonidos de la naturaleza desde tu terraza privada, o en la gran terraza de la comunidad que tiene vista 360 grados y solo es compartida por 2 pisos. Este encantador hogar cuenta con una habitación doble acogedora y tres habitaciones adicionales ideales para familia o invitados; además tiene dos baños completos, un salón amplio y una cocina muy espaciosa. Balcones y exteriores Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus 2 balcones, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. Su buen estado permite mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar reformas costosas. Vive aquí rodeado por los sonidos relajantes de la naturaleza e invita a amigos a vivir momentos inolvidables bajo la luz brillante del sol español justo enfrente. NOTA IMPORTANTE: ESTE ANUNCIO ES DE CARÁCTER INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES. LOS DATOS NO SON VINCULANTES NI TIENEN VALOR CONTRACTUAL. Es una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año, como para invertir en una zona con gran atractivo por estar frente al mar y por su proximidad a Gandía.

¿Buscas una vivienda amplia, bien ubicada y cerca de todo? Esta puede ser una gran oportunidad. Situado junto al Recinto Ferial, este piso de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación. La vivienda cuenta con una terraza con vistas, un espacio ideal para disfrutar de un café por la mañana, relajarse al final del día o simplemente aprovechar el buen clima de la Costa del Sol. También dispone de un práctico lavadero independiente. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. A pocos minutos a pie encontrarás bares, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios, mientras que la playa también se encuentra a poca distancia caminando. Gracias a sus tres dormitorios, su terraza y su excelente ubicación, la propiedad es una opción muy interesante tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia o inversión. ¿POR QUÉ VISITARLO? ?? 3 dormitorios ?? 2 baños ?? Terraza con vistas ?? Lavadero independiente ?? Junto al Recinto Ferial ?? Comercios, bares y restaurantes a pocos pasos ?? Playa a distancia caminando ?? Excelente potencial como vivienda o inversión Una propiedad con una ubicación que lo pone todo al alcance. ¡Ven a descubrirla! La vivienda se vende parcialmente amueblada. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará un ITP del 7 %, además de los gastos de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 26.250 ? Notaría (0,3 %?0,5 %): entre 1.125 ? y 1.875 ? Registro de la Propiedad (0,1 %?0,3 %): entre 375 ? y 1.125 ? La compraventa de este inmueble NO conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

Vivienda ubicada en Casablanca, una de las zonas residenciales con mayor demanda de Zaragoza, rodeada de servicios y perfectamente comunicada, con el tranvía a apenas unos minutos andando y varias líneas de autobús en las inmediaciones. Situada en una sexta planta, su orientación sureste y su condición de vivienda exterior a ambos lados le proporcionan una magnífica luz natural durante gran parte del día, además de unas agradables vistas hacia Vía Ibérica. La vivienda cuenta con 162 m² construidos y aproximadamente 148 m² útiles, distribuidos en cinco dormitorios, tres de ellos dobles, dos baños, una espectacular cocina exterior de grandes dimensiones y un amplísimo salón dividido de forma natural en zona de estar y comedor, con salida a una terraza acristalada. Dispone además de aire acondicionado mediante splits en salón, cocina y uno de los dormitorios. La vivienda ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: metros, luz, amplitud y enormes posibilidades para crear una vivienda familiar espectacular. La finca dispone de dos ascensores, acceso a cota cero y una amplia plaza de garaje con capacidad para dos vehículos. Una de esas viviendas que hay que visitar para entender realmente sus dimensiones y posibilidades. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.