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RV49AS - Roses - Santa Margarita | Villa para reformar con 24 metros de amarre y un extraordinario potencial - RE/MAX Brava. Una ubicación excepcional. Una villa por transformar. Una oportunidad difícil de repetir. En una de las zonas más privilegiadas de Santa Margarida, Roses, encontramos esta singular villa situada directamente sobre el canal, con aproximadamente 24 metros de amarre, amplias vistas y un entorno que convierte la propiedad en una excelente base para crear una residencia verdaderamente espectacular. La villa cuenta con 464 m² construidos según Catastro y 225 m² de superficie habitable según la documentación técnica disponible. Sus dimensiones y configuración ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto de reforma integral y adaptar completamente la propiedad al estilo de vida y gustos de sus nuevos propietarios. Una casa para imaginar de nuevo La propiedad se encuentra actualmente en estado original y necesita una reforma integral. Y precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades. Con un precio de venta de 1.590.000 ?, permite adquirir una propiedad de grandes dimensiones en una ubicación excepcional y destinar la inversión restante a crear una villa contemporánea totalmente personalizada. A modo exclusivamente orientativo, planteando una reforma en el entorno de 500.000 ? ?importe que deberá concretarse mediante proyecto y presupuesto profesional?, estaríamos hablando de una inversión global aproximada de 2.090.000 ?. Una propuesta especialmente interesante para quien valore no solo la vivienda actual, sino el potencial de la propiedad una vez transformada. Porque una casa se puede reformar. La ubicación, las vistas y los metros de amarre no se pueden crear. Una propiedad pensada para disfrutar del mar Uno de los grandes protagonistas es su excepcional frente al canal, con un amarre principal de aproximadamente 24 metros, adecuado para embarcaciones de importantes dimensiones. La propiedad dispone además de un segundo amarre de hasta 8 metros y una rampa que facilita el acceso al agua con pequeñas embarcaciones. Todo ello acompañado de unas magníficas vistas sobre el canal y el entorno natural, proporcionando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. Las fotografías del anuncio muestran el estado real actual de la propiedad. También se incluyen imágenes de inspiración generadas mediante inteligencia artificial para ayudar a visualizar algunas de las posibilidades que podría ofrecer la villa después de una reforma integral. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no representan un proyecto arquitectónico aprobado ni el resultado garantizado de una futura reforma. No estás comprando una villa terminada. Estás comprando la oportunidad de crearla. Una propiedad para quien sepa reconocer el valor de una gran ubicación y quiera transformar una villa con carácter en una residencia excepcional frente al agua, diseñada completamente a su medida. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 41QVY9HP3 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01226114001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Magnífico chalet independiente de 96 m² con 3 dormitorios en Isla Mayor ? Privacidad, luz y espacio exclusivo Descubre el privilegio de la independencia absoluta en Isla Mayor: una propiedad única que combina libertad, espacio y máximo confort. Presentamos este fantástico chalet independiente de 96 m² construidos, una vivienda diseñada para quienes buscan la tranquilidad de un hogar sin muros compartidos ni cargas comunitarias. Gracias a su condición de inmueble independiente, la casa destaca por una excepcional entrada de luz natural en todas sus estancias, una ventilación cruzada inmejorable y un entorno privado donde disfrutar de la vida familiar con total intimidad. Salón-comedor principal: el centro neurálgico del chalet es su espacioso salón-comedor. Un espacio amplio, despejado y muy luminoso, pensado para adaptarse a cualquier estilo de vida. Sus dimensiones permiten estructurar cómodamente dos áreas claramente diferenciadas: una cálida zona de estar para el descanso y el entretenimiento, y un comedor independiente ideal para compartir comidas y reuniones con familiares o amigos sin agobios de espacio. Tres dormitorios dobles y versátiles: la zona de descanso cuenta con tres habitaciones de excelente metraje, carácter exterior y trazado muy regular que facilita el aprovechamiento al máximo de cada rincón. Dormitorio principal: un espacio pensado como refugio de descanso, amplio y acogedor, con capacidad para cama de gran tamaño, mesillas y armarios de gran capacidad. Segundo y tercer dormitorio: ideales para dormitorios infantiles o juveniles, o bien para destinar uno de ellos a despacho profesional, gimnasio o zona de estudio con total privacidad. Cocina independiente: cocina amplia y bien distribuida, separada del área de descanso y del salón para ofrecer la máxima comodidad funcional. Ofrece un amplio espacio de trabajo para amueblar a medida con gran capacidad de almacenaje en muebles altos y bajos. Cuarto de baño completo: un baño funcional, amplio y cómodo, diseñado para cubrir con solvencia las necesidades diarias de todo el hogar. Arquitectura e independencia: sus 96 metros cuadrados están aprovechados al milímetro, eliminando pasillos interminables y centrando la superficie en estancias verdaderamente habitales. Al ser una construcción independiente, la propiedad goza de cuatro fachadas o accesos de luz y aire, aportando un microclima cómodo y saludable durante todo el año. PVP.- Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Presentamos este espectacular ático situado en la codiciada zona de Zapillo, a tan solo 100 metros del mar. Con una superficie construida de 138 m² y útil de 93.24 m². Propiedad en edificio de 2 plantas con ascensor, con solo una vivienda en cada una de ellas y en perfecto estado para entrar a vivir. La orientación permite disfrutar de espectaculares amaneceres y puestas de sol desde su amplia terraza de 40m2. El inmueble cuenta con 4 habitaciones, gran salón con mucha luz, cocina muy espaciosa e independiente y un baño completo. Vivienda hecha a conciencia en cuanto a calidades y distribución por los mismos propietarios, lista para entrar a vivir. La ubicación es inmejorable: rodeado de todos los servicios y muy cerca del paseo marítimo, que te conecta fácilmente con el centro urbano. Puedes bajar andando a la playa en 2min. No dejes de visitarla pues en persona aún gana más que en las fotos expuestas en este anuncio. Propiedad del agente asociado: Paco Granados - Tlf de contacto: 639669084 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 265.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 265.000 euros = 283.550 ? Otros gastos: Notario 950 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 700 euros (aproximadamente)= 1.650 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 285.200 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. FONCALADA 7 · OVIEDO CENTRO Si buscas una vivienda en pleno centro de Oviedo, lista para entrar a vivir y con un estado de conservación impecable, esta propiedad es una excelente opción. Situada en una tercera planta con dos ascensores, cuenta con 86 m² construidos, dos dormitorios, dos baños y una cómoda distribución que diferencia la zona de día de la zona de descanso. La zona de día dispone de cocina independiente, baño de cortesía y salón. La zona de descanso alberga dos dormitorios con armarios empotrados, el principal con baño en suite, además de un tercer armario empotrado en el distribuidor. Tanto el salón como el dormitorio principal dan a la calle Foncalada, con orientación suroeste, mientras que el resto de las estancias dan a un patio. Destaca especialmente por su excelente conservación: tarima en perfectísimo estado, ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico, cocina funcional y calefacción individual de gas natural. El edificio dispone además de dos ascensores renovados hace aproximadamente cuatro años y videoportero de reciente instalación. Una vivienda cuidada, funcional y lista para entrar a vivir en pleno centro de Oviedo. PRECIO DE VENTA: 259.000 ? + GASTOS ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (20.720 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Presentamos esta fantástica vivienda de 132 m² construidos, situada en una zona privilegiada de Valladolid, a tan solo cinco minutos del centro y de la estación de tren. Una vivienda amplia, cómoda y perfectamente preparada para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio, buena ubicación y todos los servicios a su alcance. Situada en una cuarta planta, la vivienda destaca por la amplitud de sus estancias y una distribución muy funcional. Cuenta con tres dormitorios muy espaciosos, perfectos para crear cómodas habitaciones, zona de trabajo o despacho. Dispone además de dos baños reformados, una práctica cocina independiente y amplias zonas de vivienda que permiten disfrutar de una casa cómoda y luminosa. La propiedad presenta un buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar grandes reformas. Y, como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje, un auténtico privilegio en una ubicación tan próxima al centro de Valladolid. UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su entorno. Muy próxima al centro de Valladolid y a la estación de tren, con excelentes comunicaciones. La zona de Las Delicias ofrece una enorme variedad de comercios, supermercados, centros educativos, restauración, transporte público y todo tipo de servicios. Podrás disfrutar de zonas verdes y espacios renovados, ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia, así como de las nuevas conexiones a través del túnel de Las Delicias, que facilitan aún más la comunicación con el centro. Una ubicación perfecta para quienes quieren tener todo cerca sin renunciar a una vivienda amplia y confortable. No la dejes escapar...! Contacta con nosotros. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

En venta magnífica parcela en la Urbanización La Juliana - zona sur, en el municipio de Bollullos de la Mitación (Sevilla), uno de los entornos residenciales más exclusivos del Aljarafe sevillano. URBANIZACIÓN Y ENTORNO La Juliana ofrece un entorno residencial consolidado, rodeado de un espectacular paisaje de pinos/encinas, y ubicación inmejorable. La urbanización tiene una excelente conexión vial, permitiendo combinar la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía y comodidad de Sevilla, además de contar con el acceso a todo lo necesario para el día a día: colegios, gimnasio, supermercados, restauración, parques infantiles, así como otras opciones de ocio y deporte, incluyendo espacios naturales como el bosque suspendido; todo lo que convierte a La Juliana en un sitio especialmente atractivo donde establecer la residencia habitual. La Juliana posee una localización estratégica dentro de la comarca del Aljarafe con un entorno donde se combina el desarrollo residencial premium con motores económicos industriales, turísticos y comerciales muy dinámicos, incluyendo: Club social La Juliana (piscina, salón de eventos etc), Aeródromo, y el Colegio Británico (CBS) de prestigio internacional, etc. LA PARCELA La parcela cuenta con 714 m² de suelo urbano consolidado y constituye la oportunidad ideal para quienes desean diseñar y construir una vivienda a medida y completamente adaptada a su estilo de vida. La parcela está designada para uso residencial unifamiliar, donde podrá edificarse en hasta 200 m2 de superficie, y con posibilidad de construir hasta dos plantas. Además, al ser parte de una urbanización consolidada, la parcela cuenta con todas las acometidas necesarias para la construcción y habitabilidad inmediata (acceso por vía urbana, aceras, agua, luz y alcantarillado?). Aún más, el hecho de que la parcela sea completamente llana y sin arboleda, facilitará y permitirá que el nuevo propietario pueda iniciar casi de forma inmediata, tras solicitud de licencia de obra, la construcción de su nueva vivienda. Por otro lado, el enclave del terreno dentro de la urbanización es privilegiado, ya que al encontrarse en esquina, goza de la posibilidad de tener dos zonas de acceso, mayores zonas de carga/descarga o aparcamiento, así como de mayor área de visibilidad libre hacia el exterior desde el interior de la vivienda. IDENTIFICACIÓN Y LOCALIZACIÓN * Referencia catastral: 1034228QB5313S0001MM * Superficie de parcela: 714 m² * Municipio: Bollullos de la Mitación * Provincia: Sevilla * Entorno: Urbanización La Juliana ? Zona Sur/ Aljarafe sevillano. SITUACIÓN URBANÍSTICA * Clasificación: Suelo urbano consolidado. * Uso principal: Residencial unifamiliar (construcción de vivienda unifamiliar o chalet). * No. de plantas edificables: Hasta 2 plantas. * Superficie edificable: 200 m². * Acceso: Por vía urbana. * Parcela llana y en esquina. * Todas las acometidas y servicios. * Saneamiento e infraestructuras disponibles. * Entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. ? Construye la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Cuando uno compra un terreno para edificar la casa de sus sueños o una vivienda lista para mudarse, está comprando la calidad de vida que quiere tener, la privacidad que desea disfrutar, y el entorno residencial donde quiere moverse. Contacte con nosotros para recibir más información y descubrir personalmente todo lo que esta parcela y su entorno pueden ofrecerle. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Gastos de Notaría, Registro, Gestoría, Financiación, ni los honorarios de la agencia.

¿QUIERES PODER ELEGIR EL ACABADO INTERIOR DE TU HOGAR? Adosados a estrenar en playa Moncofa, ¡quedan 2! Entrega verano 2027- Escoger acabados, carpintería interior, cocina, gres, pintura. Gran terraza. Parking privado. Zona tranquila Promoción de 8 adosados (construcción al 60%) Quiero vivir junto al mar, a solo 5 min de la playa, en un adosado independiente que me ofrece privacidad, calma y un estilo de vida mediterráneo auténtico Quiero despertar cada día con luz natural, frente a un parque arbolado que aporta frescor, tranquilidad y un entorno agradable durante todo el año Quiero una vivienda nueva, moderna, eficiente, que refleje mi deseo de estilo de vida, en una zona consolidada, serena y sin masificaciones Comprar directamente al promotor y no tener que desembolsar todo el importe de golpe, con un proceso cómodo y planificado (entrega prevista verano 2027) Quiero estar a tiempo y elegir algunos acabados interiores a mi gusto (según avance no podré hacerlo: añadir aerotermia, cerramientos, grifería?) Quiero una terraza privada amplia para disfrutar del exterior: desayunos al sol, cenas tranquilas, momentos con mi mascota, juegos con los niños o simplemente descansar escuchando el mar, en un espacio privado y seguro para mí y toda mi familia Quiero estar tranquilamente en mi terraza sin que me observen desde grandes y altas edificaciones colindantes, dado que todo son construcciones de adosados y tengo enfrente un parque arbolado Quiero tener mi propia plaza de parking en mi terraza, y/o aparcar cómodamente en una calle poco transitada y segura Odio la arena, y quiero kilómetros de costa tranquila de piedra natural de cantos suaves, agua cristalina y un paseo marítimo perfecto en cualquier época del año Quiero para mi mascota la mejor de las playas protegidas de la Comunidad Valenciana abierta todo el año y con ducha. Playa Belcaire Quiero un Parque Natural protegido para pasear, hacer deporte, observar aves o simplemente respirar naturaleza (Parque Natural de L´Estany) Quiero tener los servicios esenciales en las inmediaciones (hospitales de Villareal y Nules, Colegios Públicos e Internacionales a menos de 30 minutos, grandes superficies, restauración y ocio...) como para que pueda ser mi primera vivienda Moncofa está junto a la autopista AP7 con salida directa Adosado con planta baja y 2 alturas (123,51 m construidos+ 42m de terrazas) En la planta baja está la zona de diario, con aseo, cocina abierta a un amplio comedor y acceso a la vivienda desde la terraza privativa de 40,26 m En la primera planta encontramos 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y 1 baño completo Segunda planta es una buhardilla con terraza Quiero abrir la puerta y sentir que estoy exactamente donde quiero estar. Quiero paz, intimidad, mar, naturaleza, un hogar que me cuide, que me inspire y que me dé calidad de vida ¡Llámame, el hogar que buscas está construyéndose en el lugar que quieres, solo quedan 2! Seguro que encontramos la mejor de las fórmulas! La información detallada en el anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tienen carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y pueden cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación El precio publicitado no incluye gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera) La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso

Solar urbano en Lloseta con uso plurifamiliar, que permite levantar un edificio con un máximo de 26 viviendas posibles. La parcela de 1.076 m2 está totalmente vallado y cuenta con los servicios de agua, luz y alcantarillado a pie del solar. Se permite construir sótano, planta baja más 2 plantas, con una edificabilidad de hasta 2 m2/m2, que son 2.152 m2, un volumen máximo de 6 m3/m2 y una profundidad edificable de 15 m. Se exige un mínimo de 80 m2 / vivienda y una plaza de aparcamiento por vivienda. Si se diseña un edificio cuyo sótano será destinado a aparcamiento, el sótano no computará. Con una posible altura de máximo 11,50 m2, este solar esquinero permite un diseño de viviendas luminosas y compactas, que cuentan con una alta demanda. Lloseta es un auténtico pueblo mallorquín situado en la comarca del Raiguer, entre Palma de Mallorca, la Serra de Tramuntana y el centro de la isla. Combina la tranquilidad y el encanto de la vida de pueblo con todos los servicios necesarios para el día a día, además de una excelente conexión con Palma y otras localidades de Mallorca. La estación de tren permite desplazarse cómodamente en transporte público, mientras que el acceso cercano a la autopista facilita los trayectos en coche. Rodeado de naturaleza y con Inca, Binissalem y las montañas muy cerca, Lloseta se ha convertido en una ubicación cada vez más atractiva para quienes buscan vivir en Mallorca con buenas comunicaciones y una alta calidad de vida. Este solar plurifamiliar en Lloseta representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con un importante número de viviendas y plazas de aparcamiento. La creciente demanda de vivienda en localidades bien comunicadas con Palma, especialmente aquellas con acceso directo al tren y a la red de carreteras, convierte este tipo de suelo en una oportunidad muy interesante. Un proyecto bien planteado puede atraer tanto a compradores que trabajan en Palma como a familias y residentes que buscan viviendas modernas, nuevas y bien distribuidas, aprovechando todas las características y posibilidades de esta excelente ubicación.

Descubre este espectacular ático loft, magníficamente reformado a estrenar con un estilo moderno e informal. Ubicado en Ugijar, en plena Alpujarra oriental granadina, esta propiedad es un verdadero remanso de paz y tranquilidad. Con una superficie construida de 143 m² y útil de 123 m², cuenta con un dormitorio principal junto a una instancia tipo loft que albergar sala de estar y comedor, zona de descanso, cocina y baño, perfectas para parejas o profesionales que buscan un espacio inspirador desde donde teletrabajar. La joya del hogar es su terraza privativa de 40 m² que ofrece vistas panorámicas inigualables al paisaje montañoso circundante; ideal para disfrutar del sol durante el día y las estrellas por la noche. La orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día. Situada estratégicamente en una zona urbana céntrica , tendrás acceso inmediato a diversos servicios como comercios locales y escuelas cercanas lo cual hace aún más atractiva esta oferta inmobiliaria por solo 109.000 ? . ¡No pierdas la oportunidad! Ven a visitar tu nuevo hogar. Contáctame : Francisco Suárez 619035316 En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Descubre esta espectacular villa ubicada junto al Paseo de la Bomba, a la entrada de la antigua Ctra. de la Sierra, a solo 10 minutos caminando del vibrante centro de Granada. Con una superficie construida de 352 m² y un amplio terreno libre que supera los 200 m² de sus más de 300 m² de parcela, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La vivienda se presenta en perfecto estado con acabados de alta calidad, cuenta con cuatro habitaciones (una doble) y tres baños completos; además posee amplios espacios como un salón luminoso de 45 m² y una cocina equipada que suma otros 35 m², sin olvidar su amplio sótano multiusos de mas de 100 m². Disfruta también de momentos al aire libre desde su terraza en el ático o su jardín privado, o aprovecha el acceso inmediato a todo tipo servicios esenciales gracias a su ubicación estratégica cerca del paseo del Salón. Orientada hacia el este-oeste, garantiza luz natural durante todo el día mientras te ofrece tranquilidad lejos del bullicio urbano pero sin alejarte demasiado. Disfruta de los senderos junto al río Genil para gozar de la naturaleza o hacer ejercicio, o camina con facilidad al centro de la ciudad a escasos 10 minutos. Además, si usas tu vehículo, accede al eje Sur de la circunvalación de Granada con comodidad, desde donde podrás dirigirte a cualquier destino. No la imagines, reserva tu visita y ven a verla. Seguro te sorprenderá. Francisco Suárez . 619 035 316 En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

DOS TERRAZAS PRIVADAS. UNA DE APROXIMADAMENTE 20 M² Y OTRA DE 15 M². ACCESO EXTERIOR A UNA DE ELLAS DESDE EL SALÓN Y A OTRA DESDE LA COCINA Y EL DORMITORIO PRINCIPAL. DOS BAÑOS, UNO DE ELLOS EN SUITE. GARAJE. TRASTERO. PISCINA COMUNITARIA Y PISTA DEPORTIVA. Al entrar en la vivienda nos encontramos con un recibidor que da paso a la zona principal de la casa. Desde aquí comienza un recorrido muy cómodo por las distintas estancias, con una distribución que separa bien las zonas de día y de descanso. A medida que avanzamos aparece el salón-comedor, una estancia con grandes ventanales que aportan una agradable entrada de luz natural, tiene uno de los grandes atractivos de esta vivienda: la salida directa a la terraza principal. Desde el salón accedemos a una terraza privada de aproximadamente 15 m², un auténtico espacio exterior que puede disfrutarse como una prolongación de la vivienda. Está acondicionada con césped artificial, mobiliario exterior y protección solar con toldos, por lo que ofrece muchas posibilidades: una zona para comer al aire libre, un espacio de descanso, un rincón para las plantas, una zona de juegos para los niños o ese lugar donde salir a tomar un café y desconectar. Siguiendo el recorrido por la vivienda llegamos a la cocina independiente. Es una cocina funcional, amueblada, que dispone de todos los electrodomésticos y zona destinada a comedor/desayuno. Pero la cocina guarda otra de las sorpresas de esta vivienda: también tiene acceso directo a una terraza privada. Desde la cocina salimos a la segunda terraza, de aproximadamente 20 m². Tener dos terrazas permite algo especialmente interesante: no tener que utilizar un único espacio exterior para todo. Puedes reservar la terraza principal para comidas, reuniones y momentos en familia y utilizar esta segunda terraza como un espacio más tranquilo, para plantas, descanso, desayunos o simplemente para disfrutar del aire libre. En total, hablamos de aproximadamente 35 m² de espacio exterior privado. Y esa es, sin duda, una de las características que más diferencia a esta vivienda. Continuando por la distribución interior llegamos a la zona más privada de la vivienda. Encontramos tres estancias destinadas a dormitorio, según puede apreciarse en el recorrido, ofreciendo espacio suficiente para configurar una vivienda familiar, disponer de habitaciones adicionales o adaptar alguna de ellas como despacho o zona polivalente. Además, encontramos armarios de buena capacidad, que aportan una solución práctica para el almacenamiento. La vivienda dispone de dos cuartos de baño, cada uno con una configuración diferente. El primero cuenta con bañera y bidé además de lavabo, espejo y revestimientos cerámicos en tonos neutros. El segundo se encuentra integrado en el dormitorio principal, a modo de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad, cuenta con un amplio plato de ducha de pared a pared, junto con lavabo, espejo. El recorrido termina descubriendo otro de los puntos fuertes de la vivienda. El dormitorio principal también dispone de acceso a una terraza privada, lo que permite comenzar o terminar el día disfrutando directamente del exterior. Es precisamente esta sucesión de espacios exteriores ?salón, cocina y dormitorio principal? la que hace que las terrazas tengan tanto protagonismo en el conjunto de la vivienda. Calefacción central con contadores individuales. GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje. La urbanización cuenta además con piscina comunitaria y pista deportiva. EL COMPRADOR NO TENDRÁ QUE ASUMIR HONORARIOS POR NUESTRA GESTIÓN. La información, fotografías y planos tienen carácter meramente informativo y no contractual ni vinculante. Las superficies, situación registral, urbanística, instalaciones, consumos y demás características deberán ser constados con la documentación original correspondiente durante el proceso de compraventa.