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¿Buscas un piso en Gijón donde lo único que tengas que hacer sea deshacer las maletas? En la calle Bobes, a un paso de todo, muy cerca de la Puerta de la Villa y junto a la Plaza de Europa y la Avenida de la Costa, tenemos exactamente lo que necesitas. Además, ¡estás a unos 15 minutos caminando de la Playa de San Lorenzo! Se trata de una tercera planta muy bien aprovechada, con 77 m² construidos (66 m² útiles) pensados para hacerte el día a día más fácil. Olvídate de meterte en obras, lidiar con presupuestos o comprar muebles: esta vivienda se ha reformado por completo y se entrega totalmente amueblada, lista para que empieces a vivir desde el primer minuto. Hablemos de cómo se vive aquí: Zona de día moderna y funcional: un salón abierto y muy acogedor, acompañado de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Además, dispone de un detalle que siempre viene bien, se trata de una despensa independiente estupenda para mantener el orden. Espacio para todos: La casa ofrece 3 dormitorios (dos de ellos dobles y uno individual, ideal si necesitas una habitación para teletrabajar) y 1 baño completo con plato de ducha. Calidad y aislamiento: Toda la carpintería exterior se ha cambiado por ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento para aislar a la perfección. En el interior, disfrutarás de cálidos suelos de tarima flotante y puertas de madera. Confort asegurado: El edificio dispone de ascensor y la vivienda tiene sistema de calefacción individual y agua caliente mediante caldera de gas ciudad, para que tú mismo controles el consumo. Si quieres vivir en un piso moderno y sin complicaciones en una zona llena de vida, esta es tu oportunidad. Somos Patricia y Anabel (TEAM LLAR). Llámanos y ven a comprobar en persona lo bien que te sentirías viviendo aquí. PRECIO DE VENTA: 265.000 ? + gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Piso luminoso de 3 habitaciones con terraza y ascensor junto a las Universidades de Santander ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! Se vende amplio y luminoso piso en la calle Fernando de los Ríos, ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Santander, a un paso de las Universidades y rodeado de todos los servicios: transporte público, supermercados, comercios, zonas verdes y centros deportivos. La vivienda, con orientación norte-sur, destaca por su gran luminosidad, su excelente ventilación natural y una distribución muy funcional. Dispone de: * 3 amplias habitaciones. * Espacioso salón con abundante luz natural. * Cocina independiente. * Baño completo. * Terraza, perfecta para disfrutar del exterior. El edificio cuenta con ascensor y un portal completamente reformado, lo que aporta comodidad, accesibilidad y un excelente estado de conservación. Otro de sus grandes atractivos es la facilidad de aparcamiento en la zona, un valor muy apreciado en Santander. Gracias a su ubicación estratégica, este inmueble es ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión con alta rentabilidad, especialmente por la gran demanda de alquiler de estudiantes y profesores durante todo el año. Una vivienda luminosa, bien ubicada, con ascensor, terraza y un enorme potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

Remax Casa Élite presenta en alquiler vivienda de LARGA DURACIÓN en El Bibio, Gijón. A 2 minutos del parque Isabel la Católica, centro de salud y a 5 de la playa. La propiedad consta de un amplio salón comedor de 43 metros, cuatro habitaciones, tres baños (habitación principal con baño en suite), salita y cocina independiente totalmente equipada y funcional, además de una pequeña despensa. Es soleado en todas sus estancias y tiene orientación sur-este. Los suelos son de parquet, ventanas de doble acristalamiento oscilobatientes y calefacción individual de gas natural. Además de 7 armarios empotrados. Desde la propiedad se puede ver tanto la plaza de toros como el parque Isabel la Católica. El alquiler incluye una plaza de garaje situada en el edificio de enfrente. Requisitos de solvencia: Se requiere demostrar unos ingresos mínimos equivalentes al doble de la renta más un tercio. Para la valoración será necesario aportar contrato indefinido y las tres últimas nóminas (en caso de trabajadores por cuenta ajena) o las últimas declaraciones trimestrales (en el caso de trabajadores autónomos). Para más información no dudes en llamar al 676977972 Olga.

 ¿Imaginas despertar cada mañana rodeado de tranquilidad, disfrutar de una piscina privada en verano y reunirte con familiares y amigos en un amplio cenador? 

Este chalet independiente en la Urbanización Monrabana es mucho más que una vivienda: es el lugar donde crearás los mejores recuerdos. 

Construido sobre una magnífica parcela de 660 m², esta acogedora vivienda de 113 m² ofrece una distribución cómoda y funcional, perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia. 

El corazón de la casa es su acogedora cocina-comedor con barra americana, un espacio abierto, luminoso y perfecto para compartir momentos inolvidables. El salón cuenta con una chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. 

La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones, perfectas para familias, invitados o incluso para disponer de despacho o zona de ocio, además de un baño de generosas dimensiones. 

En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar al máximo: 

-Piscina privada para refrescarte en los días más calurosos. 

-Garaje con espacio para tu vehículo y almacenamiento. 

-Paellero, imprescindible para disfrutar de la auténtica gastronomía valenciana. 

-Amplio cenador, ideal para comidas, celebraciones o simplemente relajarte al aire libre. 

Una gran parcela con múltiples posibilidades para crear jardines, zonas de juego o incluso tu propio huerto. 

Si buscas una vivienda donde la tranquilidad, el espacio y la calidad de vida sean los protagonistas, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ven a visitarla y descubre por qué este chalet puede convertirse en el hogar con el que siempre has soñado.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación, garantizamos un servicio de calidad. 

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estamos encantados de colaborar. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. 

Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

En el precio no están incluidos los gastos, honorarios ni impuestos.

En la novena planta de un edificio histórico con ascensor y conserje, este ático de 300 m2 construidos (241 m2 útiles) combina la elegancia clásica con las comodidades de una vivienda pensada para vivirse con los cinco sentidos. Al llegar, la puerta blindada y el doble acristalamiento crean un espacio silencioso y protegido, alejado del ruido de la calle, mientras que los techos altos y los volúmenes generosos de la arquitectura original dan una sensación inmediata de amplitud al recorrerlo. La luz es protagonista: al ser una vivienda totalmente exterior y atravesante, cada estancia se ilumina de forma natural durante todo el día. Desde las ventanas y la terraza de 13 m2 se contemplan vistas privilegiadas al Mercado Central y a los tejados históricos de la ciudad, un paisaje que cambia de tonos entre el día y la noche. La distribución ofrece dos salones-comedor con personalidades distintas: uno elegante junto a la entrada, ideal para recibir con conversaciones formales, y otro más cercano a la cocina?renovada y equipada en 2019?, pensado para la vida diaria y los momentos informales en familia. Con cinco habitaciones amplias y tres baños, hay espacio de sobra para moverse, organizar y habitar cada rincón sin sensación de agobio. En la cubierta del edificio, un trastero privativo permite guardar sin ocupar espacio vital, y la calefacción central junto con el aire acondicionado garantizan una temperatura uniforme y agradable en cualquier época del año. Situado en pleno corazón del centro histórico de Valencia, este ático conecta el silencio y la calma de un hogar bien aislado con el pulso cultural, comercial y gastronómico de una de las zonas más vibrantes de la ciudad ? una oportunidad única de ver, sentir y vivir Valencia desde las alturas. VENTA: PVP 1.100.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Villa de lujo de 3 dormitorios con piscina privada, jacuzzi en solárium y vistas a las lagunas saladas San Miguel de Salinas | Costa Blanca ¡Bienvenido a tu refugio mediterráneo ideal! Totalmente reformada y lista para entrar a vivir, esta impresionante villa independiente de 3 dormitorios ha sido diseñada para disfrutar de una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores durante todo el año. Ubicada en una parcela orientada al suroeste, la vivienda recibe luz solar desde la mañana hasta el atardecer. Tanto si buscas una residencia habitual de alta calidad como una vivienda vacacional sin preocupaciones, esta propiedad te permitirá comenzar a disfrutar del auténtico estilo de vida español desde el primer día, en una vibrante comunidad internacional. Características principales e interior ? Luminoso salón-comedor de concepto abierto Amplia zona de estar y comedor conectada de forma fluida con el corazón de la vivienda. ?? Cocina moderna Cocina contemporánea totalmente equipada con elegante barra de desayuno, perfecta para reuniones y desayunos relajados. ?? 3 dormitorios dobles Incluyen una amplia suite principal con armarios empotrados de pared completa y un elegante baño en suite con ducha italiana. ? 2 baños modernos Baño familiar completo acabado con materiales y detalles de alta calidad. ? Terraza acristalada para todo el año Versátil naya cerrada con cristal que puede abrirse completamente en verano para disfrutar de la brisa y cerrarse en invierno, creando una acogedora estancia soleada. ? Calefacción central completa Sistema de calefacción central instalado en toda la vivienda para máximo confort durante los meses más fríos. Oasis exterior y vistas desde el solárium Diseñado para requerir poco mantenimiento y ofrecer el máximo disfrute, el espacio exterior permite aprovechar los más de 300 días de sol al año de la Costa Blanca. ? Piscina privada Aguas cristalinas rodeadas de amplias zonas de solárium y áreas privadas de descanso. ? Solárium privado con jacuzzi Relájate en tu jacuzzi privado mientras disfrutas de espectaculares puestas de sol y vistas panorámicas al campo y a las famosas lagunas rosadas de Torrevieja. ? Jardines de bajo mantenimiento Parcela cuidadosamente acondicionada para que dediques más tiempo a disfrutar y menos al mantenimiento. Gran potencial de ampliación (semisótano) Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es el amplio espacio semisótano sin desarrollar situado bajo la vivienda. Sujeto a las licencias urbanísticas correspondientes, ofrece múltiples posibilidades para aumentar significativamente el valor del inmueble: Crear un apartamento independiente para invitados o familiares. Añadir dormitorios adicionales o una exclusiva suite principal. Construir una sala de cine privada, sala de juegos o gimnasio. Utilizarlo como almacén seguro o taller privado. Ubicación y estilo de vida ? A solo 4 minutos de San Miguel de Salinas Encantador pueblo con excelentes restaurantes, bares de tapas, supermercados y el popular mercado semanal de los miércoles. ?? A 10-15 minutos de playas y zonas comerciales Rápido acceso a las mejores playas de bandera azul de Orihuela Costa y al prestigioso centro comercial Zenia Boulevard. ? Paraíso para los amantes del golf Rodeado de algunos de los mejores campos de golf de 18 hoyos de la Costa Blanca, como Las Colinas, Villamartín, Campoamor, Las Ramblas y Vistabella. ?? Excelentes conexiones aeroportuarias Alicante Airport a 40 minutos y Murcia Corvera Airport a 45 minutos. ¡Visita altamente recomendada! Las propiedades que combinan vistas abiertas, potencial de ampliación, calefacción central y ausencia de gastos comunitarios rara vez permanecen mucho tiempo en el me.

En el mercado actual no resulta fácil encontrar viviendas familiares que combinen amplitud, una distribución equilibrada y una ubicación verdaderamente práctica. Este piso reúne esas cualidades en una de las avenidas más consolidadas de Puerto de Sagunto, donde podrás resolver la rutina diaria caminando y disfrutar del mar siempre que te apetezca. La vivienda ofrece espacios generosos y bien diferenciados. El salón-comedor, con salida a un balcón exterior, se convierte en el punto de encuentro de la casa, mientras que la cocina independiente, con galería anexa, aporta la funcionalidad que una familia necesita. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios, destacando el principal por disponer de su propio balcón y de un baño completo en suite, un valor añadido que aporta privacidad y comodidad. La vivienda se completa con un segundo cuarto de baño completo, pensado para dar servicio al resto de la casa y facilitar la convivencia diaria. Pensada para ofrecer confort durante todo el año, incorpora calefacción mediante radiadores, armarios empotrados, mosquiteras en todas las ventanas y toldos nuevos en los balcones y galería, detalles que aportan bienestar sin necesidad de grandes reformas. Pero si hay algo que marca la diferencia es su entorno. Desde aquí tendrás supermercados, colegios, institutos, centros médicos, comercios y servicios a escasos minutos andando, una ventaja que simplifica enormemente el día a día. Y cuando llegue el momento de desconectar, la playa de Puerto de Sagunto se encuentra a apenas un kilómetro, permitiéndote disfrutar del Mediterráneo sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno núcleo urbano. Puerto de Sagunto se ha consolidado como una de las localidades con mayor proyección de la costa valenciana. Su excelente comunicación con Valencia, su amplia oferta comercial y deportiva, el paseo marítimo y la extensa playa de arena fina convierten la zona en un lugar muy atractivo tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida durante todo el año. Si valoras el espacio, una ubicación que facilite la rutina y una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Si lo necesitas, te ayudamos con la financiación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble más IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana dependen del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen FICHA DE CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana ASICVAL. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma.

VILA02JD - Vilajuïga | Exclusivo dúplex con espectaculares terrazas, vistas panorámicas y plaza de parking ? RE/MAX Brava. Presentamos este magnífico dúplex situado en Vilajuïga, uno de los pueblos con más encanto y autenticidad del Alt Empordà. Rodeado de naturaleza y viñedos, este tranquilo municipio ofrece una excelente calidad de vida y dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, centro médico, estación de tren y parada de autobús. Además, las playas de Roses se encuentran a tan solo 9 km, permitiéndole disfrutar del mar y la montaña en un entorno privilegiado. La vivienda se encuentra en la segunda y última planta de un edificio moderno, construido en 2005, muy bien conservado y con pocos vecinos. La finca no dispone de ascensor. Con una excelente orientación suroeste, este dúplex destaca por su extraordinaria luminosidad, su distribución funcional y sus impresionantes vistas abiertas al Alt Empordà y a los Pirineos. Planta principal La planta principal ofrece un acogedor salón-comedor con salida directa a una agradable terraza cerrada de 9 m², perfecta para disfrutar durante todo el año. La cocina, abierta y totalmente equipada, se integra armoniosamente con la zona de día. En esta planta también encontramos tres amplios dormitorios dobles con armarios, un moderno cuarto de baño completamente reformado con ducha y un práctico lavadero. Planta superior La planta superior constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda gracias a su amplitud, su abundante luz natural y sus magníficas vistas panorámicas. Actualmente está acondicionada como un espacio independiente, con una cocina americana totalmente equipada, un amplio salón-comedor, un cuarto de baño completo y dos espectaculares terrazas de 21 m² cada una, orientadas al paisaje. Desde ellas podrá disfrutar de unas vistas privilegiadas al Alt Empordà, la naturaleza y los Pirineos. Se trata de un espacio muy versátil, ideal como zona de invitados, despacho, estudio, apartamento independiente o simplemente como una extraordinaria zona de ocio y relax. La vivienda se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Está equipada con ventanas de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras, además de bombas de calor frío/calor distribuidas por toda la vivienda, garantizando el máximo confort durante todo el año. El precio incluye una plaza de aparcamiento privada situada en la planta baja del mismo edificio. Además, existe la posibilidad de adquirir un local-garaje cerrado en la misma finca, con 55 m² construidos (41 m² útiles), por 50.000 ? adicionales. Un espacio ideal como garaje para varios vehículos, almacén, taller o zona polivalente. Por su amplitud, distribución, equipamiento y excelente ubicación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para familias que buscan una vivienda espaciosa y lista para entrar a vivir como para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del Alt Empordà sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y de las playas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: DSCWQYQWM Número de Cédula de Habitabilidad: CHG0105005001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Se vende el PROINDIVISO 2/3 partes de la parcela. Está buscando vivir en una parcela a 15 minutos de la Estación de Santa Justa, prácticamente en Sevilla capital, con la tranquilidad que le ofrece vivir en espacios libres de ruidos? Pues esta es tu parcela, en Urb. El Socorro, Carmona. La urbanización está a pocos metros de la A-4, dirección Madrid. El perímetro de la parcela está labrada para dar más intimidad a la vivienda. A la entrada nos encontramos un camino enlosado, que divide la parcela en dos zonas de unos 1.000m2 aprox. cada zona, con árboles frutales, césped y pozo y la otra de árboles frutales, ideal para el cultivo o para la construcción de una segunda vivienda. La parcela cuenta con una vivienda de una sola planta de 60m2 y que consta de porche de unos 30m2, salón de 25m2 con chimenea y A/A F/C, cocina amueblada, baño completo con plato de ducha y mampara y dos amplias habitaciones doble. Todas las ventanas tienen mosquiteras y rejas. La vivienda da sensación de amplitud, ya que las estancias son amplias y los techos muy altos. Fuera de la casa disponemos de dos construcciones tipo almacén para guardar la maquinaria de jardinería, durante unos años una de las construcciones se utilizó como cocina auxiliar exterior. La parcela disponen de sistema de riego automático con programadores por sectores. Hay espacio suficiente para la construcción de una piscina. La parcela se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. Características a destacar: Agua de pozo durante todo el año. Agua comunitaria cada dos días en horario acordado por la comunidad. Parcela muy plana, muy diáfana y con vallado perimetral y divisorio, para definir las zonas al uso que se le quiera dar a cada zona, como por ejemplo huerto, gallinero/corral, etc... Más de 25 árboles frutales. Ideal para dos familias que quieran tener cada una su parcela de unos 1.000m2. ¨Precio de venta: 155.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 10.850-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).

Se vende espacioso piso de 4 habitaciones en una excelente zona de Viladecans, ideal para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, baño completo y una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada estancia. Sus cuatro dormitorios ofrecen múltiples posibilidades, tanto para familias numerosas como para disponer de despacho o habitación de invitados. Aunque no dispone de balcón, su amplitud, luminosidad y excelente distribución hacen de este piso una gran oportunidad. Ubicado en una zona con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, transporte público, zonas verdes y comercios, con buenas comunicaciones y fácil acceso a las principales vías. Una vivienda con mucho potencial, lista para entrar a vivir o personalizar a tu gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

¡Descubre esta joya tradicional en el corazón de El Cabañal! Se trata de una vivienda de planta baja de 111 m² construidos (110 m² útiles) que combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas. Ubicada en una zona céntrica, tranquila y familiar, esta propiedad te sitúa cercanos a la playa, servicios esenciales, colegios, comercios, supermercados y transporte público.La distribución es excepcional: acceso desde dos calles diferentes, amplio vestíbulo, 3 dormitorios (siendo uno de ellos doble), salón con salida directa al patio interior, y una cocina recientemente reformada totalmente eléctrica con acceso desde el patio. El baño es amplio, equipado con bañera y ventilación natural hacia el patio. Destacan la presencia de varios trasteros adicionales.Los acabados originales son de gran valor: techos altos, puertas de acceso, ventanas y puertas interiores de madera de origen en excelente estado, además de zócalos y azulejos de mosaico de origen perfectamente conservados a media altura de las paredes. El patio interior conecta la cocina y se ubica la escalera de acceso a la terraza privativa, que incluye un trastero independiente.Construida en 1931, esta vivienda mantiene su carácter típico valenciano muy solicitado. Cuenta con climatización mediante bomba de frío/calor en la cocina, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y es completamente apta para su uso por estas personas. La orientación Este-Oeste garantiza excelente iluminación natural. Planta superior independiente no pertenece a la vivienda.Oportunidad de inversión en una zona en expansión: perfecta tanto para residir como para invertir. Fachada protegida, suministros dados de alta, y ubicación privilegiada en El Cabañal. ¡No dejes pasar esta ocasión, ven a visitarla y empieza a imaginar cómo sería tu nueva vida en este encantador inmueble!PVP 425.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El vendedor elige notario salvo requisito expreso del comprador. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Los honorarios de mediación inmobiliaria que corren a cargo del COMPRADOR asciende al 3% del precio final de venta más IVA (21%).Cualquier cuestión acerca de los costes e impuestos que repercuten al comprador no duden contactar con nosotros.