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Magnífico apartamento con reforma integral completa, situado en la codiciada zona de Benalmádena Costa, a tan solo 400 metros andando a la playa . Con una superficie construida de 79 m² y orientación sureste, esta propiedad ofrece un ambiente cálido y luminoso ideal para disfrutar del estilo de vida costero. Cuenta con dos habitaciones que aseguran comodidad y tranquilidad. Además, el inmueble incluye un baño moderno con ducha de lluvia y vapor perfectamente equipado. aire acondicionado en salón , apartamento insonorizado , lumon , terraza amplia , full led , vigilante de seguridad en la comunidad a partir de las 20.00 horas, edificio con salida a 2 calles ( una de ellas para personas con movilidad reducida , 2 ascensores Entre los múltiples extras destaca una hermosa piscina comunitaria donde podrás relajarte durante los días soleados. Parque infantil y pista de tenis. También se brinda seguridad gracias a su puerta blindada. La ubicación es excepcional: a tan solo 4 minutos andando a la playa ,cercana a autobuses, trenes y metro que facilitan tu movilidad por la ciudad, además está rodeada de centros comerciales e instituciones educativas como colegios cercanos ideales para familias. Con vistas frontales al mar , así como acceso próximo hospitales locales, y zonas infantiles perfectas para el entretenimiento familiar. la comunidad dispone de : 2 ascensores , piscina, jardines , cancha de tenis, cancha de baloncesto, campo de futbol, parque infantil privado , gimnasio al aire libre , zona BBQ, club social para fiestas privadas . todo ello por 103 ? al mes con el agua incluida . también puedes alquilar si hay disponibilidad ,plaza de parking por 30? mes , garaje para moto por 15? mes, trastero por 10? mes , sin necesidad de comprar otro activo . Este apartamento no sólo representa una excelente inversión inmobiliaria sino también la oportunidad perfecta para vivir cerca del mar, en un área vibrante llena servicios. Y si buscas calidad, dé confort, Y belleza, no te pierdas esta exclusiva opción!. Atención inversores!!! ideal para alquiler turístico, aprobado en estatutos de comunidad El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 21000? Notaría: Entre 900? (0,3%) y 1.500? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 300? (0,1%) y 900? (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende con muebles , salvo efectos personales o privados

-Traspaso de Verdulería ubicada en una zona de gran transito y rodeada de comercios y servicios. -El local dispone de todas las instalaciones necesarias para desarrollar el negocio, con una clientela consolidada y una excelente oportunidad para quien dece emprender o ampliar su actividad comercial. -Si buscas un negocio con potencial y preparado para empezar a trabajar de inmediato, esta puede ser una excelente oportunidad. Para mas informacion sobre las condiciones del traspaso o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto conmigo.

Magnífico estudio completamente reformado, ubicado en Avenida Gamonal ,Benalmádena, en un complejo residencial con excelentes servicios y zonas comunes. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, renovándose prácticamente todas sus instalaciones y acabados: fontanería, electricidad, revestimientos, carpintería de aluminio y madera, cocina, baño, climatización, pintura y distribución interior. La reforma incluye además cocina totalmente equipada con electrodomésticos, encimera porcelánica, aire acondicionado, armarios realizados a medida y acabados actuales y funcionales. El estudio se entrega amueblado y decorado con mobiliario de Maisons du Monde, creando un ambiente moderno, elegante y acogedor, listo para entrar a vivir desde el primer día. El complejo dispone de 4 piscinas comunitarias, gimnasio, parking comunitario, recepción 24 horas y vigilancia 24 horas, características que aportan comodidad y seguridad durante todo el año. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 650 metros del mar y rodeado de todo tipo de servicios, con supermercados como Mercadona, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio a pocos minutos. Además, se encuentra muy próximo al Parque de La Batería, uno de los espacios verdes más conocidos de la zona. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una vivienda en la Costa del Sol como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria, gracias a su ubicación, reforma integral, equipamiento y servicios comunitarios. Reformado integralmente · 4 piscinas · Gimnasio · Parking comunitario · Recepción y vigilancia 24 h · Amueblado · Aire acondicionado · A 650 m del mar · Excelente ubicación El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa. La adquisición de la propiedad está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable del 7%, así como a los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Los importes indicados son aproximados y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Gastos estimados de compra para esta propiedad: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (7%): 13.930 ? ? Gastos de Notaría: entre 597 ? y 995 ? ? Gastos de Registro de la Propiedad: entre 199 ? y 597 ? El comprador no deberá abonar honorarios de agencia inmobiliaria por la compra de esta propiedad. El inmueble queda amueblado

Este espectacular apartamento de lujo en la codiciada zona del Higuerón ofrece una combinación perfecta entre comodidad y estilo. Con plaza de aparcamiento y trastero incluidos, disfrutarás de mayor conveniencia y espacio adicional para tus pertenencias. Situado dentro de un complejo residencial exclusivo que cuenta con servicios excepcionales como piscina, gimnasio y seguridad las 24 horas, este inmueble se encuentra a pocos minutos caminando desde hermosas playas, restaurantes gourmet y tiendas locales. Además, su fácil acceso a la autovía te permitirá desplazarte rápidamente hacia otros puntos destacados de la Costa del Sol. Ya sea que busques un hogar permanente o una inversión rentable en uno de los lugares más solicitados por turistas e inversores por igual; esta propiedad representa una oportunidad inigualable para vivir el estilo mediterráneo al máximo. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 66,500? Notaría: Entre 2,850? (0,3%) y 4,750? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 950? (0,1%) y 2,850? (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario

^**^ACTIVO PATRIMONIAL ÚNICO EN ESPAÑA ? 4.500 HECTÁREAS DE DEHESA, CAZA, RECURSOS NATURALES Y EXPLOTACIÓN AGROFORESTAL^**^ Existen fincas... y existen patrimonios capaces de trascender generaciones. Esta extraordinaria propiedad, con cuatro mil quinientas hectáreas de superficie continua, representa una oportunidad excepcional para adquirir uno de los grandes activos rurales que ocasionalmente llegan al mercado. Un patrimonio donde naturaleza, rentabilidad, exclusividad y legado se unen en una sola inversión. Su principal actividad es la explotación cinegética, desarrollada sobre varios cotos privados perfectamente gestionados, con poblaciones consolidadas de caza mayor, zonas valladas e infraestructuras preparadas para la organización de monterías, recechos y otras modalidades de caza. Todo respaldado por años de gestión especializada y un perfecto equilibrio entre producción y conservación del entorno. Pero el verdadero valor de esta propiedad va mucho más allá de la actividad cinegética. Se trata de una explotación diversificada que combina importantes ingresos procedentes de la producción de corcho, olivares en producción, superficies agrícolas y otros aprovechamientos forestales, reduciendo la dependencia de una única fuente de rentabilidad y ofreciendo un modelo de gestión sólido y sostenible. Uno de sus mayores activos estratégicos es la extraordinaria disponibilidad de agua. La finca dispone de numerosos nacimientos naturales, arroyos permanentes, presas, charcas y captaciones que garantizan el abastecimiento durante todo el año, un recurso cada vez más escaso y determinante en explotaciones de gran tamaño. Las edificaciones existentes convierten la propiedad en un complejo completamente operativo. Cuenta con residencias principales de gran representatividad, alojamientos para invitados, viviendas para personal, naves, instalaciones auxiliares y todos los servicios necesarios para gestionar una explotación de estas dimensiones sin necesidad de realizar inversiones adicionales de importancia. Además de su explotación actual, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar proyectos vinculados al turismo de lujo, hospitality, eventos privados, actividades ecuestres, explotación agroforestal o gestión patrimonial a largo plazo. Se trata de un activo difícilmente replicable, cuya escasez en el mercado incrementa notablemente su atractivo para inversores nacionales e internacionales que buscan diversificar su patrimonio con bienes tangibles de alto valor. Propiedades de estas características rara vez salen al mercado. Su combinación de superficie, recursos naturales, infraestructuras, explotaciones consolidadas y capacidad de generación de ingresos la sitúan entre las oportunidades más exclusivas del sector de las grandes fincas. Si desea ampliar la información sobre esta extraordinaria propiedad o conocer todos sus detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle de forma totalmente personalizada y acompañarle durante todo el proceso de adquisición. **Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede contener errores u omisiones. ML.

Se vende oficina en Benalmádena, ubicada en un espacio amplio y muy funcional, ideal para despacho profesional, estudio técnico, gestoría, consultoría, showroom, centro de servicios o pequeña empresa. La oficina cuenta con una distribución práctica y aprovechable, con zona principal de trabajo, espacio para varios puestos, mobiliario de oficina, zona de archivo y almacenamiento, así como una estancia auxiliar que permite organizar documentación, equipos o material de trabajo. Su configuración permite adaptarla fácilmente a diferentes tipos de actividad profesional. El inmueble dispone de techo registrable con luminarias empotradas, pavimento cerámico, paredes en tonos claros, persianas interiores y climatización, ofreciendo un entorno cómodo y preparado para trabajar desde el primer día. Gracias a su amplitud visual y a la buena iluminación, es una oficina muy agradable para atención a clientes, reuniones internas o trabajo administrativo. El espacio permite una organización flexible, pudiendo mantenerse como oficina operativa o redistribuirse según las necesidades del comprador. Una excelente oportunidad para profesionales, autónomos o empresas que busquen establecerse en Benalmádena en un espacio práctico, versátil y con buena presencia. Características destacadas Oficina amplia. Ideal para despacho profesional o empresa. Espacio principal de trabajo con varios puestos. Zona de archivo y almacenamiento. Techo registrable con luminarias. Suelo cerámico. Persianas interiores. Climatización. Buena imagen para atención a clientes. Posibilidad de adaptar la distribución según actividad.

La propiedad destaca por contar con un maravilloso piso independiente para huéspedes en la planta inferior (111 m²), el cual se distribuye en dos dormitorios dobles (uno con vestidor), 2 baños completos en suite, salón comedor con cocina abierta y trastero o almacén. Desde este piso se accede a una gran terraza de aproximadamente 60 m2 con piscina privada y zona para tumbonas. La distribución de la vivienda principal ofrece diseño, luz y terrazas en cada nivel. En la planta principal se encuentra el aseo, el salón comedor con la cocina abierta con office. Los ambientes están rodeados de ventanales que aportan luz y amplían las estancias. El salón tiene salida a una terraza de 24 m² y la cocina a otra terraza lateral. Las vistas desde aquí son sumamente agradables, dan a una zona verde. En la planta superior se encuentra la zona de descanso con el dormitorio principal (con terraza privada de 27 m²), un segundo dormitorio (con terraza de 6 m²) y un gran baño completo con doble lavabo. En la planta ático hay una encantadora estancia abuhardillada ideal como oficina, tercer dormitorio o vestidor, con acceso a una fantástica terraza panorámica de 29 m². La vivienda cuenta con un espacio previsto para instalar un ascensor. Sostenibilidad y confort: La vivienda tiene un garaje cubierto de 30 m² (planta sótano)y dos espacios de parking exterior en su puerta de entrada (dentro de la comunidad). Cuenta con instalación fotovoltaica certificada de 5kw/h, 12 paneles y batería para soporte de luz, carga de vehículos eléctricos, agua caliente, etc. El sistema de climatización es independiente en cada planta y el apartamento independiente cuenta con su propio termo eléctrico. Son 450 m² totales, 212 m² de vivienda y 152 m² de terrazas (más zonas de parking). La villa forma parte de una comunidad cerrada con video vigilancia 24/7hs. Ubicación y distancias: A pocos minutos a pie se accede a las maravillosas zonas de servicio que ofrece la mancomunidad de Torremuelle que incluyen varias pistas de tenis, paddle y una gran piscina. La playa se encuentra a un corto paseo a pie (300 m) en la zona de Playa Bonita. La exclusiva zona de Trocadero y playa La Viborilla se encuentran a solo 5´en coche. La estación de tren Torremuelle que conecta Fuengirola/ aeropuerto/ Málaga se encuentra a solo 5´a pie. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 66,500? Notaría: Entre 2.850? (0,3%) y 4.750? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 950? (0,1%) y 2.850? (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada

SE VENDEN 2 PLAZAS DE GARAJE EN TORREQUEBRADA ? BENALMÁDENA Excelente oportunidad de inversión o comodidad para residentes de la zona. ? Ubicación privilegiada en Calle Poseidón 6, Edificio Los Naranjos, Torrequebrada, Benalmádena. Se venden 2 plazas de garaje de 14,17 m² cada una, con una superficie total de 28,34 m². - Fácil acceso - Buena maniobrabilidad - Zona residencial muy demandada - Ideal para coche grande, moto o como inversión Precio total: 25.000 ? No pierdas esta oportunidad de asegurar comodidad, seguridad y valor en una de las mejores zonas de Benalmádena. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 1.750? Notaría: Entre 75? (0,3%) y 125? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 25? (0,1%) y 75? (0,3%)

Inversión rentable en el centro de Benalmádena ? 3 plazas de parking incluidas Activo inmobiliario listo para generar ingresos desde el primer día. Vivienda en planta baja totalmente reformada, sin necesidad de inversión adicional y con excelente perfil para explotación en alquiler. Características del inmueble: - 59 m² construidos muy bien optimizados - 2 dormitorios - 1 baño y 1 aseo - Cocina integrada totalmente equipada Aire acondicionado instalado Reformado integralmente Tipología muy demandada tanto en alquiler de larga duración como en alquiler temporal, lo que permite flexibilidad estratégica según mercado. Valor diferencial: 3 plazas de parking privadas incluidas Elemento altamente escaso en zona centro. Incrementan notablemente: La rentabilidad potencial La facilidad de alquiler El valor de reventa Existe la posibilidad de alquilar las plazas de forma independiente para maximizar el retorno. ? Ubicación estratégica En pleno centro, con todos los servicios a pie: comercios, restauración, colegios y transporte público. A pocos minutos de la playa. Zona con demanda constante durante todo el año, tanto nacional como internacional. Precio: 235.000 ? Ideal para: Inversores que buscan rentabilidad inmediata Estrategia de alquiler de larga temporada Explotación en alquiler temporal Inversión patrimonial con alta liquidez futura Producto con fuerte potencial de revalorización y excelente salida en mercado. Para recibir estudio de rentabilidad estimada y propuesta de estrategia de explotación personalizada, contáctame directamente. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 16.450? Notaría: Entre 705? (0,3%) y 1.175? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 235? (0,1%) y 705? (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. El inmueble se vende parcialmente amueblado.

Ubicado en el codiciado entorno costero de Torremuelle, este exclusivo apartamento de tres dormitorios (dos dobles y uno individual) con tres baños en suite representa una combinación perfecta de elegancia, confort y diseño contemporáneo con vistas panorámicas al Mediterráneo. El interior se desarrolla en un luminoso espacio de planta abierta que integra el salón, el comedor y la cocina. Desde este ambiente se accede directamente a zonas exteriores disfrutables durante todo el año: una acogedora terraza cubierta, una amplia terraza descubierta y un jardín privado. Estas áreas exteriores se convierten en el lugar ideal donde relajarse, recibir invitados o simplemente disfrutar del entorno marino. Este apartamento incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero sin coste adicional, lo que añade comodidad y seguridad a su funcionalidad en el día a día. Facilidades premium en el complejo Casatalaya Residences es un desarrollo boutique de solo 28 viviendas de lujo, diseñado para elevar el estándar de vida. Entre sus instalaciones destacan: ? Piscina exterior con impresionantes vistas al mar y piscina interior climatizada. ? Gimnasio completamente equipado, sauna y salón social con espacios de coworking. ? Jardines mediterráneos con senderos iluminados y zonas verdes que invitan al paseo. ? Parque ajardinado privado que conecta directamente con la playa de Torremuelle mediante una senda peatonal. ? Entorno residencial cerrado con control de acceso, garantizando privacidad y tranquilidad. Ubicación inmejorable En el privilegiado enclave de Torremuelle, este complejo goza de una localización estratégica que lo convierte en una joya de la Costa del Sol: ? A solo pasos de la playa y con acceso directo a través de un parque ajardinado. ? Próximo al campo de golf Torrequebrada y al animado Puerto Marina. ? Excelente conectividad gracias a la autopista N-340, la estación de tren Cercanías (línea C-1) y salida directa a Málaga. ? A unos minutos en coche del centro de Málaga y de su aeropuerto, así como de otras zonas emblemáticas como Marbella. ? Diseño, acabados y sostenibilidad Cada vivienda está orientada al sur para aprovechar la luz natural y las vistas al mar. El diseño interior, combina estetica y funcionalidad: ? Cocinas Modulnova integradas al salón, creadas para ofrecer fluidez visual y comodidad. ? Materiales de primera calidad: suelos de gres porcelánico de gran formato, ventanas de suelo a techo y barandillas de vidrio que amplían el espacio visual. ? Equipamiento tecnológico en domótica, climatización eficiente (aerotermia, suelo radiante/refrigerante), y excelentes calidades generales. Estado, precios y contacto El proyecto está actualmente en construcción, con precios estimados que parten desde 590.000 ? (hasta 1.200.000 ?). Para más información sobre el plan de pagos, fecha estimada de entrega o disponibilidad actualizada de unidades, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Imagina despertar cada mañana con el sol entrando por las ventanas y el mar saludándote desde tu terraza. En esta última planta, sin vecinos arriba, la tranquilidad y la luz te acompañan cada día. Este piso de 83 m² ha sido pensado para disfrutar: Tiene 3 dormitorios, ideales para tu familia, tus invitados o tu espacio de teletrabajo. El baño y el aseo han sido reformados con gusto y funcionalidad, al igual que la cocina, donde cocinar será un placer. Desde el salón accedes a una acogedora terraza de 5 m², orientada al sur, donde el sol te acompaña desde el desayuno hasta el atardecer, y las vistas al mar te recuerdan que elegiste bien. Y cuando el calor aprieta, bajas a darte un chapuzón en la piscina de la urbanización o aparcas cómodamente en la plaza comunitaria al volver de la playa y tiene un trastero. La ubicación no podría ser mejor:La playa está a menos de 1 kilómetro, ideal para ir andando en cualquier momento. Todos los servicios a mano: supermercados, tiendas, restaurantes? El colegio al salir por la puerta, comodidad total para las familias. A escasos pasos del Parque de la Paloma, un pulmón verde donde pasear o disfrutar en familia. Y el centro de Arroyo de la Miel está a unos minutos caminando, con su ambiente local, estación de tren y vida de barrio. Este no es solo un piso, es un lugar para vivir bien. ¿Te imaginas aquí? Vamos a verlo.