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¿Buscas calidad de vida, espacio y una ubicación inmejorable en Sevilla? Este fantástico chalet adosado en la Calle Fuente Bejarano (Parque Este) es justo lo que tu familia necesita. Una vivienda diseñada para disfrutar tanto de su comodidad interior como de sus increíbles zonas exteriores. Distribución de la vivienda Planta Principal: El corazón de la casa Gran Salón-Comedor: Un espacio amplio, luminoso y con acceso directo al patio, perfecto para reuniones familiares. Cocina Completa office: Totalmente amueblada y equipada, lista para empezar a cocinar tus platos favoritos. Baño completo funcional en esta planta para mayor comodidad. El Gran Atractivo: Un espectacular y amplísimo patio exterior equipado con césped artificial de alta calidad y toldo, ideal para disfrutar del clima de Sevilla todo el año, organizar barbacoas o relajarse al aire libre. Primera Planta: Zona de descanso 3 Habitaciones: Espaciosas, exteriores y con excelente luz natural. 1 Baño completo principal que da servicio a esta planta. Terraza : Un espacio independiente y cómodo ideal para tender la ropa sin restarle estética a la casa. Planta Sótano: Espacio extra y comodidad Zona polivalente: Un gran espacio para sala de estar, sala de juegos, cine en casa, despacho o gimnasio privado. Acceso directo a la plaza de garaje subterránea. ¡Olvídate de buscar aparcamiento y entra directamente a tu hogar! Urbanización Privada: Un auténtico club social en casa Vivir aquí es como estar de vacaciones todo el año. La comunidad cuenta con unas instalaciones comunes excepcionales: Grande y cuidada piscina comunitaria. Pista de tenis para los amantes del deporte. Bar privado dentro de la urbanización, perfecto para tapear con amigos y vecinos. Parque infantil vallado y seguro para los más pequeños. Ubicación Situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Sevilla: Parque Este. Una zona residencial tranquila, perfectamente comunicada, rodeada de parques, colegios, comercios y todo tipo de servicios a tu alcance. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las viviendas con este tipo de patios y zonas comunes vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita. PRECIO DE VENTA: 450.000 ? +GASTOS ? * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.