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Amplio local comercial en bruto en una ubicación estratégica Si estás buscando una inversión en una de las zonas con mayor proyección de Chiclana de la Frontera, esta es tu oportunidad. Este local comercial de 317,42 m² en bruto se encuentra en la avenida principal de Fuente Amarga, una zona que está experimentando importantes mejoras urbanísticas por parte del ayuntamiento, convirtiéndola en uno de los puntos clave de expansión de la ciudad. La ubicación es ideal para emprendedores que desean posicionar su negocio en un entorno en pleno crecimiento. La avenida de Fuente Amarga no solo destaca por su afluencia, sino también por su cercanía al centro histórico, ofreciendo una conexión perfecta entre las áreas más modernas y el corazón tradicional de Chiclana. Además, esta zona cuenta con una amplia variedad de negocios consolidados, atrayendo tanto a locales como a visitantes. Este espacio es perfecto para múltiples usos. Si estás pensando en un proyecto de hostelería, sus dimensiones te permitirán diseñar un restaurante o cafetería con todas las comodidades. También es ideal para quienes deseen combinar un negocio con trasteros, un servicio cada vez más demandado en la zona debido al crecimiento poblacional y la falta de espacios de almacenamiento. Con 317,42 m² de superficie, este local se convierte en una opción única, ya que no existen inmuebles de similares características en el área. Los empresarios visionarios que apuesten por esta inversión no solo estarán adquiriendo un espacio en una avenida principal, sino también en una ubicación clave dentro de un barrio en plena evolución. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico como la avenida de Fuente Amarga. El crecimiento de esta área y su creciente atractivo la convierten en un entorno perfecto para emprender. Contáctanos y descubre todo el potencial que este local puede ofrecerte. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una propiedad.