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¡Descubre tu nuevo hogar! Este espectacular piso de 98 m² es el refugio ideal para quienes buscan amplitud y confort. Con tres dormitorios luminosos, un salón amplio que se llena de luz gracias a sus grandes ventanales y una cocina espaciosa, cada rincón de este hogar está diseñado para ofrecerte la mejor calidad de vida. El baño completo cuenta con una bañera perfecta para relajarte después de un largo día, mientras que el aseo adicional añade comodidad para ti y tus invitados. Los suelos de parquet aportan calidez a los espacios, mientras que la terraza interior es el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, y la calefacción y agua caliente por gas natural aseguran un ambiente acogedor en invierno. Además, este piso incluye un trastero, ideal para almacenar todo lo que necesites. Situado en una primera planta con ascensor, este inmueble es perfecto para quienes buscan un hogar práctico y bien comunicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

REMAX VETUSTA te presenta esta oportunidad de local en venta, en una de las mejores zonas de Gijón. En el corazón del barrio de la Arena, casi 200 metros cuadrados para adecuar totalmente, instalar a tu gusto proyectando tu idea acorde a tus necesidades, con un precio de mercado SUPER competitivo. UBICACION ESTRATEGICA, al lado de playa San Lorenzo, Parque Isabel la Católica, Plaza de Toros, Gijón Arena, Feria de Muestras, estadio el Molinon, Parador Nacional Molino Viejo, el Kilometrin... Varias opciones de cambio de uso a estudiar viabilidad según demanda. ¿ Tienes la ilusión de un nuevo modelo de negocio que agrupe deporte y ocio? lugar privilegiado y superficie adecuada para este tipo de actividades. . CENTRO IDIOMAS . ACADEMIA MUSICA . BALLET/ BAILE URBANO . ARTES MARCIALES - DISTANCIA A LA PLAYA 330 M - DISTANCIA PARQUE ISABEL LA CATOLICA 200M Muy cerca del kilometrin, del circuito de las Mestas, todo deporte. . TALLER CERAMICA . VIVIENDA . COWORKING . TERAPIAS OCUPACIONALES . CAFE SOCIAL MASCOTAS . TALLER AUTOMOVILES, MOTOS . BIKE FRIENDLY/ BIKE SHOP . SPORTS CENTER RUNNING . PILATES/ YOGA . ENTRENAMIENTOS PERSONALES . CLUB TRIATLON . COMIDA SALUDABLE . ESPACIO ALQUILER EVENTOS/ PRESENTACION DE MARCA . CENTRO PSICOLOGICO . SURF, GUARDERIA, VESTUARIOS, ESCUELA . LUDOTECA . TATTOO . TRASTEROS . GUARDERIA VEHICULOS Y MUCHO MAS... Se ofrece instalado para restaurante en funcionamiento con amplia cartera de clientes. 250.000.- REMAX VETUSTA te ayuda a conseguirlo, te acompañamos en todo el proceso, desde la primera llamada, hasta la firma, asesorándote en la negociación, licencias, gestiones administrativas, para que tu inversión sea segura y transparente. NOTA INFORMATIVA: las imágenes publicadas no corresponden al local realmente, representan el modelo de futuro negocio, creadas por IA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el siguiente enlace:

Os presentamos este piso de 70m2 útiles y ubicado en una de las zonas más demandadas de Gijón, teniendo a escasos metros andando todos los servicios alrededor que ofrece La Calzada, playas, centros de salud y hospital, supermercados y tiendas de cercanía, hostelería, institutos y colegios, parques y sendas, entrada y salida bien comunicada a 100 metros con las autopistas en todas las direcciones de Asturias. Esta propiedad ubicada en un 3 piso con ascensores, se vende totalmente amueblada y accesible para entrar a vivir, y consta de 3 amplias habitaciones, 1 salón comedor de grandes dimensiones, cocina independiente amueblada, 1 baño con lavadora de carga superior, hall de entrada con puerta acorazada y armario empotrado y tendedero de ropa exterior cubierto en la habitación matrimonial. Cuenta con calefacción central individual,reforma acometida de fachada ventilada y ventanas aluminio con doble cristal climalit oscilobatientes todo nuevo, al igual que puerta de acceso al portal con sensor táctil y rampa de acceso para personas con movilidad reducida hacia los 2 ascensores del edificio. La vivienda es muy cálida durante todo el año y apenas necesita encender calefacción, tiene vistas despejadas a la calle de acceso a estación de trenes y paradas de autobús a escasos metros de casa para desplazarse con servicios públicos, incluido ALSA a los bonitos pueblos marineros de Candás y Luanco a 15 minutos. Sin duda tienes una propiedad con la inversión principal acometida de gastos de comunidad, a un precio asequible para entrar a vivir una familia o como buena inversión para 2 residencia en la capital de la Costa Verde que es Gijón. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-

Tu nuevo hogar en el centro de Gijón: Amplitud y confort en la Avda. Portugal ¿Buscas la comodidad de vivir a un paso de todo sin renunciar al máximo confort? Esta propiedad, situada al principio de la Avenida Portugal y a un paso de la Plaza del Humedal, es la oportunidad perfecta para quienes quieren tener la ciudad a sus pies en una vivienda impecable y lista para entrar. Vivir en este tramo de la ciudad te permite disfrutar de un día a día sin necesidad de coche. Estás en el epicentro de todo lo que necesitas: ?La Plaza del Humedal prácticamente a la puerta de casa. ?La Calle Corrida y las principales tiendas se encuentran a un breve y agradable paseo. ?La Playa de Poniente y el paseo marítimo están tan cerca que podrás disfrutarlos a diario. ?Las estaciones de tren y autobús están al lado, facilitando cualquier desplazamiento. Al cruzar la puerta de este inmueble, lo primero que te sorprende es la magnífica sensación de amplitud y la luz natural que inunda cada rincón, gracias a un salón de excelente tamaño. La distribución es inteligente, diseñada para aprovechar cada metro cuadrado sin pasillos innecesarios. ?Salón Comedor: Amplio, muy luminoso y con espacio de sobra para crear distintos ambientes. ?Cocina: En muy buen estado, totalmente amueblada y lista para ser utilizada. ?Dormitorios: Cuenta con 3 habitaciones de buen tamaño, destacando la habitación matrimonial por sus dimensiones superiores. ?Baños y Almacenaje: Un baño principal equipado con plato de ducha y mueble de lavabo, además de un práctico aseo de cortesía que, si lo prefieres, puede funcionar como una gran despensa. La vivienda ha sido renovada con materiales que garantizan el bienestar: ?La portería interior está seminueva, elegantes suelos de parquet muy bien cuidados. ?Equipado con ventanas de PVC de alta gama y doble cristal, este piso asegura el máximo silencio y una climatización ideal en cada estancia ?El portal es sin barreras arquitectónicas ?El sistema de calefacción es comunitaria con contadores individuales, para que solo pagues por lo que consumes. Un hogar para olvidarte del coche y disfrutar de los mejores servicios, colegios y zonas de ocio a la vuelta de la esquina. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta conmigo para organizar una visita y descubrir tu próximo hogar.

Presentamos este amplio local comercial de 154m2 en un edificio seminuevo del año 2005, y ubicado en el mayor eje comercial de La Calzada con vistas despejadas al Ateneo La Calzada y Avenida de la Argentina, como principales zonas de paso, negocios en auge y de gran crecimiento. Este negocio tiene cercania a todos los servicios que ofrece esta zona de Gijon a escasos metros andando de playa del Arbeyal y de Poniente, centro comercial Carrefour y Cines Yelmo, estacion de Renfe y paradas de Emtusa, 2 Centros de Salud y Hospital de Jove, supermercados, comercios y tiendas, bares y restaurantes, institutos y colegios, Club Natacion Santa Olaya, parques y sendas, etc..El negocio es muy versatil para desarrollar el tipo de actividad de cada persona en funcion de sus necesidades para sacarle gran rentabilidad, incluso la posibilidad a cambio de uso a vivienda. La fachada tiene 5.75m de largo y 4.33m de alto con amplia puerta de entrada y ventanales de gran visibilidad con persianas metalicas. El interior del local tiene un baño, suelos ceramicos, techos altos en pladur con downlighs en toda su extension, paredes que combinan piedra natural vista con pladur, tabiques divisorios para diferenciar zona de escaparate y zona trasera de almacen y vestuario. El local paga 29 euros de comunidad del edificio y esta exento de todo tipo de reformas de fachada, portal o ascensor, y tiene una superficie de 19 metros de largo x 8 metros de ancho x 3 metros de alto. Este negocio proporciona una buena rentabilidad asegurada por su inmejorable ubicacion, accesibilidad y estudio de mercado.

**Piso en Alquiler en el Corazón de Gijón** Descubre este encantador piso en alquiler, situado en pleno centro de Gijón, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie de 96 m², este acogedor hogar cuenta con tres dormitorios y dos baños, perfectos para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Ubicado en un edificio señorial de 1957, el piso se encuentra en un tercer piso sin ascensor, lo que garantiza un ambiente exclusivo, ya que solo hay un piso por planta. Desde el salón y uno de los dormitorios, podrás disfrutar de impresionantes vistas a la plaza del Carmen, un lugar emblemático de la ciudad. Los grandes ventanales y el balcón aportan luz natural y un toque especial al espacio. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para que prepares tus platos favoritos. Además, la calefacción individual de gas natural te mantendrá cálido durante los meses más fríos. Este piso se alquila con algunos muebles, lo que facilita la mudanza. Sin embargo, no se aceptan mascotas, por lo que es perfecto para quienes buscan un ambiente tranquilo. Se solicita un mes de fianza y solvencia demostrable para garantizar una buena convivencia. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Gijón, cerca del puerto deportivo y del ayuntamiento. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

REMAX VETUSTA te presenta esta oportunidad de local en una de las mejores zonas de Gijón. Calle Alarcón, al lado del Colegio Corazón de María, 123m diáfanos, una pizarra limpia para proyectar tu idea, instalar a tu gusto, acorde a tus necesidades, con un precio mercado SUPER competitivo. Sin salida de humos. Varias opciones de cambio de uso a estudiar viabilidad según demanda, te ASESORAMOS sobre tu proyecto con dedicación plena, consúltanos y charlamos. CENTRO IDIOMAS!!! ARTES MARCIALES!!! ACADEMIA MUSICA!!! BALLET!!! BAILE URBANO!!!! 1500 ALUMNOS APROX. CODEMA - Distancia a la playa San Lorenzo 600 mtros. - Distancia al Parque Isabel la Católica 400 mtros. . ESTUDIO ARQUITECTURA . REFORMAS . TALLER CERAMICA, ARTISTICO . VIVIENDA . COWORKING . TERAPIAS OCUPACIONALES . CAFE SOCIAL MASCOTAS . TALLER AUTOMOVILES, MOTOS . BIKE FRIENDLY / BIKE SHOP . SPORTS CENTER RUNNING . PILATES, YOGA . ENTRENAMIENTOS PERSONALES . CLUB TRIATLON . COMIDA SALUDABLE . ESPACIO ALQUILER EVENTOS DE MARCA . BRUNCH, TARDEOS . CENTRO PSICOLOGICO .GUARDERIA VESTUARIOS SURF ESCUELA . MICROTEATRO . LUDOTECA . TATTOO . TRASTEROS... ETC... Y MUCHO MAS. NOTA INFORMATIVA: las imágenes publicadas no corresponden al establecimiento real, representan ideas propuestas para un posible futuro negocio, son creadas con la IA. REMAX VETUSTA te ayuda a conseguirlo, te acompañamos en todo el proceso, desde la primera visita, hasta la firma, asesorándote en la negociación, licencias, gestiones administrativas para que tu inversión sea segura y transparente. Contacte con nosotros para ampliar información, o concertar una visita, ESTAMOS A DISPOSICION PARA COLABORAR Y ESCUCHARTE ACTIVAMENTE CON TU IDEA PROYECTO.

¡Descubre tu nuevo hogar en la Calle Valencia, en la tranquila zona del Llano! Este encantador piso de 78 m² construidos es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Con tres habitaciones, una de ellas con acceso a una acogedora terraza, este espacio se adapta a todas tus necesidades. El salón, que cuenta con una moderna cocina americana, también se abre a una amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre. El baño, equipado con bañera y ventana, ofrece un toque de funcionalidad y confort. Las puertas de madera y los suelos de gres y tarima añaden un toque cálido y contemporáneo a cada rincón. Las ventanas de PVC garantizan un excelente aislamiento, manteniendo el hogar fresco en verano y cálido en invierno. Ubicado en un edificio con portal recién reformado y sin barreras arquitectónicas, este piso es accesible para todos. La zona es perfecta para disfrutar de la tranquilidad, rodeada de parques, transporte público, centros de salud y supermercados, todo a un paso de casa. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar!

¡Haz realidad tu proyecto en un local con ubicación estratégica y muchas posibilidades! En la Calle Esperanto, en el corazón de Gijón, se encuentra este local comercial de 46 m², ideal para emprender o dar un nuevo impulso a tu negocio. Anteriormente funcionó como peluquería, pero por su distribución y visibilidad, es perfecto para adaptarse a otros usos: tienda especializada, centro de estética, despacho profesional, pequeño showroom? ¡Tú decides! El local cuenta con aseo, cuarto de limpieza y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y funcionalidad desde el primer día. Está situado en una zona muy transitada, rodeada de viviendas, servicios y comercios de todo tipo. Esto asegura un flujo constante de potenciales clientes, ideal para cualquier actividad comercial. Además, su fachada visible desde la calle aporta gran presencia, algo muy valorado hoy en día. Este espacio es una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. El local se entrega vacío IBI: 84,37? COMUNIDAD: 0? ¿Quieres conocerlo en persona? Llámanos y agenda tu visita. Estamos encantados de ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu negocio.

¡Oportunidad única de alquilar una plaza de garaje para MOTO, en una ubicación inmejorable! Este garaje se encuentra en la calle Alarcón, justo en la esquina con la calle Ramón y Cajal y la Av. Pablo Iglesias. Ideal para quienes buscan comodidad y seguridad para su MOTO. Con un acceso fácil y un portón automático, estacionar nunca ha sido tan sencillo. Las dimensiones de la plaza nº4 son 1,3 m x 2,8 m son perfectas para MOTO. El alquiler es mínimo de un año, lo que te garantiza un lugar seguro durante todo ese tiempo. Por solo 50? al mes, IVA incluido, tendrás la tranquilidad de saber que tu MOTO está resguardado. Además, se requiere una fianza de un mes y un depósito adicional de 40? por el mando del portón. ¡No dejes pasar esta oportunidad y asegura tu plaza hoy mismo!

Villa de diseño con vistas panorámicas en Cabueñes, Gijón En una de las zonas más exclusivas de Gijón, se alza esta espectacular villa de diseño contemporáneo rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas que te dejarán sin aliento. Ubicada en una finca privada de 2.273 m², esta propiedad combina elegancia, eficiencia y confort en cada detalle. Características principales: ? Superficie construida: 469 m² distribuidos en dos plantas ? Parcela: 2.273 m² con jardines perfectamente integrados y piscina infinity ? Piscina infinity con suelo porcelánico, zona de solárium y acabados de diseño Planta principal: ? Amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza perimetral acristalada, que enmarca unas vistas impresionantes a la ciudad de Gijón. ? Cocina de diseño con isla central, perfectamente integrada en la zona de día. ? Tres dormitorios, uno de ellos la suite principal con vestidor y baño privado. ? Despacho independiente, ideal para teletrabajar. ? Dos baños completos más un aseo de cortesía en la entrada. Planta baja: ? Elegante salón secundario con chimenea, con salida directa a la terraza mediante una gran ventana osciloparalela. ? Dormitorio de invitados amplio y luminoso. ? Baño completo con ducha y zona de lavandería independiente. ? Garaje con capacidad generosa y acceso directo a la vivienda. Detalles técnicos y de confort: ? Calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y geotermia, máxima eficiencia energética. ? Sistema de aspiración centralizado en toda la casa. ? Ventanas de PVC de alta gama. ? Suelos de parquet en todas las estancias. ? Todas las estancias con salida a la terraza, garantizando luminosidad y conexión con el entorno. Materiales exteriores ? Revestimiento principal: mortero monocapa blanco o enfoscado pintado con pintura mineral o acrílica. Tiene una textura lisa y un acabado mate típico de las viviendas de diseño moderno. ? Zócalo y pilares inferiores: revestimiento en piedra basáltica o porcelánico efecto piedra antracita, muy resistente a la humedad y que aporta contraste estético. ? Carpintería exterior: aluminio o PVC en gris antracita, con rotura de puente térmico y cristales Climalit o similar. ? Persianas o lamas verticales: en madera tropical tratada o composite efecto madera, colocadas en las zonas bajas, aportando calidez y privacidad. ? Barandilla superior: metálica o de acero inoxidable lacado, con líneas minimalistas. Entorno y pavimentos ? Rampa y acceso: hormigón pulido o impreso gris claro. ? Cubierta: invertida y plana con aislamiento térmico y lámina impermeable. La vivienda cuenta con licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional. Un hogar de ensueño en el corazón de Cabueñes Una villa única, donde el diseño y la comodidad se fusionan con un entorno natural privilegiado. Perfecta para quienes buscan privacidad, exclusividad y vistas espectaculares a Gijón.