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Te presentamos esta fantástica vivienda unifamiliar, situada en la partida LLOMA LLARGA II, La Pobla de Vallbona, Valencia. Una tranquila y consolidada zona residencial, perfecta para quienes valoran la privacidad, el espacio y la calidad de vida. Construida en el año 2000 y con mejoras recientes (2024), esta casa ofrece todas las comodidades para entrar a vivir de inmediato, con un gran potencial como residencia habitual, segunda vivienda o espacio ideal para el teletrabajo. La vivienda destaca por su gran luminosidad, gracias a la excelente ventilación cruzada y orientación, lo que la convierte en un hogar saludable, cómodo y eficiente. ? EQUIPAMIENTO y CARACTERISTICAS PRINCIPALES: ? Zona privada con piscina privada y barbacoa exterior completa con horno moruno, ducha y aseo junto a la piscina. ? Salón-comedor con balcón y gran terraza, con vistas tanto a la calle como a zonas verdes y montañas. ? Cocina independiente y salita contigua con salida directa a la terraza, piscina y zona de barbacoa. ? 2 baños completos en vivienda: uno con ducha y otro con bañera. ? 3 habitaciones luminosas ? Calefacción por radiadores mediante caldera de gasoil ? 2 aires acondicionados frío/calor ? Ventanas de aluminio con climalit ? Armarios empotrados ? Puertas interiores de madera y suelo de gres cerámico ? Orientación Este Oeste, muy luminosa durante todo el día ? Suministros activos de agua y electricidad ? Garaje de 60 m² y trastero de 14 m² ? Zona de aparcamiento exterior privada ? Superficie construida según catastro: 221?m² y útil: 190 m². ? Parcela total: 642m², contando con 110?m² de planta y el resto está destinado a jardín, piscina y zona de recreo. ? Tasa Ibi 305?, Tasa basuras 99? y Tasa Residuos Urbanos 181?. Total aproximado: 585? al año. ?? REFORMAS y MEJORAS: ? Cocina renovada en 2024 ? Instalación eléctrica actualizada en garaje y trastero (2024) ? Mecanismos de luz y luminarias LED en toda la vivienda (2024) ? Barbacoa completa, ducha y aseo (2024) ? Piscina con válvula selectora y arena de vidrio filtrante que depura mejor y dura más (2024). ?UBICACION, SERVICIOS y DISTANCIAS APROXIMADAS: ? Autobús a 5 minutos andando (dos líneas disponibles) ? Metro a 10 minutos en coche ? Zona comercial a 10 minutos en coche (centros comerciales, supermercados) ? Colegios y centros educativos a 10 minutos en coche ? Restaurantes y servicios de hostelería a 10 minutos en coche ? Centro de La Pobla de Vallbona ? 6?min (3?km) ? Playa de la Malvarrosa ? 25 m (26km) ? Valencia capital ? 25?min (22?km) ? Aeropuerto de Valencia (Manises) ? 20?min (18?km) ? EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO: Inmueble gestionado con contrato de exclusividad, publicado en más de 110 países gracias a nuestra red internacional. El precio no incluye: honorarios de agencia, impuestos, notaría, gestoría ni registro. Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra. ¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos sin compromiso. Las imágenes y descripciones son informativas y no contractuales. El mobiliario mostrado no está incluido salvo indicación expresa.

Racasa Marva te presenta en EXCLUSIVA este magnífico adosado ubicado en una urbanización tranquila cerca del Centro Comercial el Osito, familiar y totalmente consolidada, a tan solo 4 km del núcleo urbano y con excelente conexiónes. Muy cerca encontrarás supermercados, gimnasios, carril bici, colegios y amplias zonas verdes. La vivienda cuenta con 272 m² construidos distribuidos en dos plantas y un amplio sótano donde `puedes disponer de otro espacio habitable con cocina totalmente independiente con un espacio aproximado de unos 90 m2 aproximados, ofreciendo espacios versátiles, luminosos y confortables. Ideal tanto para vivir como para invertir. ?? Distribución y características: 3 habitaciones dobles Dos baños completos y un aseo. Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a terraza Cocina independiente completamente equipada Buhardilla multifuncional con dos terrazas y vistas despejadas Terraza y acceso directo a piscina comunitaria Aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores ? Sótano con gran potencial: Garaje doble para 2 coches y moto, con puerta motorizada Espaciosa cocina adicional ya instalada. Opción de habilitar un apartamento independiente de unos 90 m², ideal como vivienda para invitados, espacio de trabajo o alquiler. ? Ventajas adicionales: Armarios empotrados en todas las habitaciones Entrada principal con puerta acorazada y sistema de seguridad Portal con acceso directo y cómodo, sin escaleras Una propiedad pensada para disfrutar del confort, la privacidad y la calidad de vida, con una distribución funcional y opciones de ampliación que le otorgan un enorme valor añadido. ? No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores zonas residenciales. ¡Llámanos y agenda tu visita! La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-3991. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos: estaremos encantados de colaborar.