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Traspaso de Restaurante con Licencia de Café Concierto ? Bons Aires, Palma Oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento en una de las zonas con más proyección de Palma. Este local de 220 m², actualmente operando con éxito como hamburguesería, destaca por su versatilidad y excelente estado de conservación. - Capacidad: 80 comensales. - Licencias: Licencia de Cafetería y Café Concierto en vigor. - Contrato: 8 años restantes con un alquiler muy competitivo de 1.836 ?/mes. - Equipamiento: Cocina profesional completa (plancha, freidoras, campana extractora industrial, refrigeración) y climatización integral. El local se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de reformas. Bons Aires es un barrio céntrico y vibrante que combina el encanto residencial con una oferta gastronómica en auge, ideal para atraer tanto a residentes locales como a visitantes.

Vivienda singular en Calle Fornaris (Palma) formada por la unión de dos pisos registrales, lo que la convierte en una oportunidad poco habitual tanto para vivir con amplitud como para invertir con visión de futuro. Actualmente se presenta como una única vivienda amplia, pero existe la posibilidad de volver a dividirla en dos pisos independientes, lo que abre distintas estrategias: uso familiar, alquiler, reventa por separado o combinación de vivienda + inversión. ? Características principales Vivienda resultante de dos pisos unidos 3 habitaciones 2 baños completos, uno en suite (posibilidad de hacer otro o ampliar uno de los existentes) Amplio espacio de día con buena distribución Buhardilla Almacén privado en la azotea Entrada a la vivienda desde dos portales distintos (uno por cada finca) Tercera planta sin ascensor ? Por qué es una oportunidad Muchísimos metros por un precio difícil de encontrar en Palma Posibilidad real de: Mantenerla como gran vivienda familiar Separarla en dos pisos y vender o alquilar de forma independiente Ideal para quien busca espacio hoy y valor añadido mañana ? Ubicación Situada en el barrio La Soledad de Palma, en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos, con acceso rápido al centro y a las principales vías de salida de la ciudad. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados íntegramente por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado con carácter general en el 8 %, ni los gastos notariales ni registrales, que se estiman de forma orientativa en torno al 2 % del precio de compraventa, y que deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública. El importe final de los impuestos se calculará sobre el precio de escrituración y podrá variar en función de la normativa vigente y de las circunstancias personales del adquirente (edad, posibles bonificaciones, subvenciones o ayudas aplicables).

Apartamento de 4a planta con ascensor en Palma de Mallorca, Bons Aires, con 97 m2 construidos y de ellos, 88 m2 de superficie habitable. El amplio piso cuenta con 3 dormitorios dobles, y 1 baño reformado, luminoso salón, cocina con comedor y lavadero, y pasillo con entrada. El apartamento tiene ventanas de madera y algunas de aluminio, suelos de baldosas cerámicas, gas ciudad, y aire acondicionado frío/calor en el salón y en 2 habitaciones. Se encuentra en buen estado, aunque beneficiaría de una modernización. Bons Aires es un barrio residencial céntrico de Palma de Mallorca, situado junto al centro histórico y muy bien conectado para moverse a pie, en bici o en transporte público. Destaca por su ambiente tranquilo y de vida cotidiana, con calles cómodas para pasear y una sensación más local que turística. Cuenta con muchos servicios e instalaciones como supermercados, pequeños comercios, gimnasios, panaderías, bares y restaurantes. La cercana Calle Blanquerna se ha convertido en un punto clave para el ocio y la gastronomía, lleno de terrazas y cafés donde socializar. La Plaza de España se encuentra a unos 12 minutos a pie, mientras que la playa más cercana, la de Can Pere Antoni, está a aprox. 2,5 km. Estás buscando el apartamento ideal para tu familia. Un apartamento espacioso que te ofrezca todos los servicios cercanos que necesitas para tu vida diaria. Un piso que tiene mucha luz, que te permite disfrutar de preparar la cena en tu cocina grande, que viene con ascensor y te facilita el acceso, y donde puedes desconectar. Este piso en Bons Aires, Palma de Mallorca, cuenta con todas estas ventajas y te permite modernizarlo totalmente a tu gusto, para crear el hogar que siempre quisiste tener. ¿Te lo enseñamos?

Se traspasan dos locales comerciales y un obrador/nave, ubicados en zonas estratégicas de Palma, ideales para restauración, producción, comercio u otras actividades profesionales. ? Local 1 ? Centro de Palma Ubicado frente al estacionamiento de El Corte Inglés, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Dispone de: 100 m² construidos 2 baños Pequeño obrador ? Local 2 ? Carretera de Valldemossa - Palma Situado en una vía principal con excelente conexión y paso constante de vehículos. Cuenta con: 100 m² construidos 2 baños Obrador ? Obrador / Nave industrial en Poligono Can Valero Las fotos corresponden al obrador que se incluye en la operación conjunta. Características: 150 m² de nave 1 baño completo Luz trifásica Todas las licencias de trabajo en regla y al día ? Información importante sobre el precio El precio publicado corresponde al valor de un local de forma individual. Existe la opción de adquirir el conjunto completo (los dos locales + el obrador) mediante traspaso por un precio total de 520.000 ?.

Se traspasa obrador de hostelería?pastelería totalmente operativo, ubicado en el polígono de Can Valero, con todos los permisos y licencias en regla. El obrador se entrega con toda la maquinaria necesaria para la elaboración, en perfecto funcionamiento, listo para empezar a trabajar desde el primer día. El traspaso incluye además dos locales comerciales en Palma de Mallorca, estratégicamente ubicados, ambos con licencia de cafetería y orientados a venta para llevar, con facturación demostrable. Ideal para profesionales del sector que busquen un negocio consolidado y en pleno funcionamiento. ? Posibilidad de traspaso por separado ? Negocio en activo ? Excelente ubicación ? Precio total del conjunto: 520.000 ?

Oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Palma. Se vende edificio / vivienda unifamiliar de 3 plantas, con múltiples posibilidades de uso y opción legal de ampliar una planta más. Actualmente el inmueble combina uso comercial y residencial, con accesos independientes y una distribución versátil que permite tanto su uso como gran vivienda unifamiliar, dos viviendas independientes, o proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. Distribución actual * Planta baja (200 m²). Espacio totalmente diáfano. Uso comercial. Ideal para local, cambio a plazas de parking o transformación en viviendas (según proyecto). * Primera planta ? 3 habitaciones dobles, 1 habitación individual, 2 baños completos, Recibidor, Varios salones, Cocina-comedor. Calefacción por chimenea y radiadores. Amplia terraza trasera * Segunda planta ? 2 habitaciones dobles, 1 baño completo, salón-comedor, cocina integrada, terraza en planta, terraza superior. Las dos viviendas cuentan con accesos independientes mediante escalera exterior, y además están conectadas por una escalera interior, permitiendo utilizarlas de forma separada o conjunta. Posibilidad legal de construir una planta adicional (hasta 4 plantas en total). Ideal para inversores que busquen: - Construcción de un nuevo edificio de viviendas - Aprovechar la planta baja como parking y desarrollar 3 plantas residenciales - Proyecto de varias viviendas para maximizar rentabilidad Situado en zona Arxiduc, barrio consolidado y muy bien comunicado, cercano a servicios, transporte público, comercios y a pocos minutos del centro de Palma. Una propiedad con múltiples opciones: vivir, invertir o desarrollar. Ideal tanto para familias que busquen amplitud como para promotores e inversores. El precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, gastos notariales, registrales ni otros gastos que legalmente correspondan al comprador.

?? ESPAÑOL ¡Oportunidad única de adquirir una cafetería en pleno funcionamiento! ?? Ubicada en la vibrante zona de Sa Indiotería - Son Castelló, esta propiedad comercial ofrece el espacio perfecto para continuar con una actividad consolidada. Cuenta con una superficie construida de 188 m² (140 m² útiles), en buen estado de conservación y completamente exterior, lo que aporta una excelente luminosidad durante todo el día ?. Dispone además de dos aseos bien distribuidos para mayor comodidad ?. El alquiler mensual es de 1.200 ?, una condición muy competitiva para la zona. La cafetería cuenta con clientela fija, lo que permite iniciar la actividad con ingresos desde el primer día ?. Ideal tanto para emprendedores como para profesionales del sector que busquen expandir su negocio gastronómico ??. ? Precio de traspaso: 90.000 ?. La operación está sujeta a honorarios de intermediación inmobiliaria del 10 % sobre el precio de traspaso, más el IVA correspondiente. Asimismo, se devenga a favor de la agencia inmobiliaria el importe equivalente a dos mensualidades de renta, actualmente fijadas en 1.200 ? mensuales (2.400 ?), más el IVA aplicable. El precio indicado no incluye los impuestos que legalmente correspondan a la operación ni los gastos derivados de la formalización contractual. ? Para más información sobre las condiciones económicas completas del traspaso, no dude en contactar. ?? DEUTSCH Einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines voll funktionsfähigen Cafés! ?? Gelegen im lebendigen Viertel Sa Indiotería - Son Castelló, bietet diese Gewerbeimmobilie den idealen Raum zur Fortführung eines etablierten Geschäfts. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 188 m² (140 m² Nutzfläche), befindet sich in gutem Zustand und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt ?. Zudem stehen zwei gut aufgeteilte Toiletten zur Verfügung ?. Die monatliche Miete beträgt 1.200 ? und ist für diese Lage sehr attraktiv. Das Café verfügt über einen festen Kundenstamm, sodass vom ersten Tag an Einnahmen erzielt werden können ?. Ideal für Unternehmer oder Fachleute, die ihr gastronomisches Geschäft erweitern möchten ??. ? Ablösepreis: 90.000 ?. Die Transaktion unterliegt einer Immobilienprovision in Höhe von 10 % des Ablösepreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer. Zusätzlich ist an die Immobilienagentur ein Betrag in Höhe von zwei Monatsmieten, derzeit 1.200 ? pro Monat (2.400 ?), zuzüglich der geltenden Mehrwertsteuer zu zahlen. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der gesetzlich anfallenden Steuern sowie der Kosten für die vertragliche Abwicklung. ? Für weitere Informationen zu

RE/MAX Major presenta el traspaso del emblemático Mesón "El Rincón de Cai", un negocio con una trayectoria impecable de más de 15 años en el sector. Ubicado en una zona estratégica con excelente visibilidad y flujo constante de personas, este establecimiento es un referente de la cocina tradicional y el producto de calidad. ?Instalaciones Completas: El local cuenta con una terraza exterior totalmente acondicionada, ideal para disfrutar todo el año gracias a sus cerramientos y sistemas de climatización. -?Equipamiento Premium: Cocina profesional totalmente equipada (maquinaria de alta gama, freidoras industriales, zona de brasa para carnes a la piedra y cámaras frigoríficas de gran capacidad). -?Zona de Barra y Salón: Interior acogedor con decoración rústica, barra de servicios completa con cafetera profesional, vitrinas expositoras de producto fresco y salón climatizado. -?Todo en Regla: Licencias de actividad vigentes, salida de humos y cumplimiento de todas las normativas sanitarias y de seguridad. ? Datos de facturación, gastos y rentabilidad neta disponibles bajo petición y consulta del propietario. Solicite una reunión informativa para conocer el potencial real de este negocio consolidado.

Presentamos dos propiedades vendidas conjuntamente en el centro de Palma de Mallorca, cerca de la Plaza de los Patines y de todas las comodidades que ofrece el barrio de La Missió. Las viviendas son muy luminosas y cuentan con vistas panorámicas, amplias terrazas y espacios interiores. Ofrecen la posibilidad de unirse para formar un dúplex. Existe la posibilidad de comprar una plaza de parking para dos vehículos en un edificio cercano (no está incluido en el precio de venta). Las viviendas se distribuyen de la siguiente manera: - Piso 1: Entrada, salón-comedor con acceso a una terraza de 28 m2 con vistas a la montaña y al Castillo de Bellver, cocina independiente totalmente equipada con galería y despensa, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, salón adicional (que puede cerrarse para configurar un segundo dormitorio, la cédula de habitabilidad consta de 4 plazas), escalera de mármol con posibilidad de acceso a la segunda vivienda y segundo baño con ducha. Los suelos son de parquet, tiene ventanas climalit. Está equipado con calefacción de gas por radiadores y aire acondicionado por splits. - Piso 2: Totalmente renovado y sin uso previo, con entrada que conduce a la zona de salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, acceso a terraza, dos dormitorios con armarios empotrados y salida a la terraza trasera, y baño completo con ducha. Los suelos son cerámico efecto madera, tiene ventanas climalit. Está equipado con aire acondicionado frio/calor. Los gastos de comunidad son de unos 100 ? mensuales, y cada dos meses se pagan 50 ? como fondo de reserva. La instalación de un ascensor nuevo está aprobado en junta de vecinos. La Missió es un barrio histórico y carismático en el corazón de Palma, que combina calles tranquilas y pintorescas con una vibrante oferta gastronómica y boutiques exclusivas. Es la ubicación ideal para quienes buscan autenticidad mallorquina a pocos pasos de la principal zona comercial de la ciudad. No dude en contactarnos para obtener más información y/o visitar las propiedades.

Luminoso y céntrico apartamento de 92 m2 útiles y 24 m2 de terraza en Palma de Mallorca, Arxiduc, que fue integralmente reformado de alta calidad en 2021 y cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo, salón diáfano con estudio, comedor y salida a la gran terraza con ducha exterior, cocina abierta y lavadero. El apartamento con orientación sur, ubicado en una 8a planta con ascensor, está equipado con un excelente aislamiento térmico y acústico, calefacción de gas ciudad por radiadores, aire acondicionado frío/calor, trastero en la terraza, ventanas de doble acristalamiento y persianas de aluminio y suelo porcelánico. A destacar son sus preciosas vistas hasta el Puig Major y la Serra de Tramuntana. Se vende sin muebles. El barrio de Arxiduc, al lado de la Plaza España y las Avenidas de Palma de Mallorca, ofrecen una ubicación céntrica privilegiada con acceso conveniente a una variedad de servicios y comodidades. Vivir en Arxiduc significa estar cerca de restaurantes, tiendas, escuelas y centros médicos. Las excelentes conexiones de transporte público y la proximidad a la autopista facilitan el desplazamiento por toda la ciudad y hacia otras partes de la isla. Además, está a apenas 10 minutos en coche de las playas más cercanas de Ciudad Jardín, Can Pere Antoni y Cala Major, y a pocos minutos andando del encantador casco antiguo de Palma. Buscas un apartamento de alta calidad, reformado con atención a todos los detalles, que está listo para entrar a vivir. Que sea cómodo, acogedor, espacioso, simplemente un hogar nuevo que puedes disfrutar desde el primer momento y totalmente sentirte en casa. En este acogedor apartamento en Arxiduc, Palma de Mallorca, te sientes el rey o la reina de la ciudad, encima de todos, lejos del bullicio, y con tu terrazas privada para disfrutar de comidas en familia. Aquí llegas a casa y te relajas de inmediato. Estamos seguros que te vas a enamorar en este apartamento no más entrar - cuando te iría bien visitarlo?

? ¡Traspaso Restaurante en Coll d?En Rabassa / Ciudad Jardín! ? Zona de máxima demanda, a solo 400 m del mar Oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico. Se traspasa restaurante totalmente operativo, con 90 m², en excelente estado y listo para continuar la actividad desde el primer día. ?? Dos terrazas muy valoradas: ? Terraza a pie de calle ? Terraza interior ideal para eventos y grupos ? Ubicación privilegiada: a solo 400 m del mar, en un área con alto tráfico peatonal todo el año, gracias al turismo, residentes y comercios consolidados. ? Negocio en funcionamiento, lo que permite mantener clientela e ingresos sin interrupciones. ? Condiciones: ? Traspaso: 72.000 ?. ? Alquiler: 1.250 ?/mes Una oportunidad perfecta para iniciar o ampliar tu proyecto gastronómico en una de las zonas con mayor demanda de Palma. ? Para más información o visita, contacta sin compromiso. ? Restaurant Transfer in Coll d?En Rabassa / Ciudad Jardín! ? Prime location, just 400 m from the sea A unique opportunity for entrepreneurs in the hospitality industry. Fully operational restaurant of 90 m², in excellent condition and ready to continue working from day one. ?? Two highly valued terraces: ? Street-level terrace ? Interior terrace ideal for private events and groups ? Prime location: only 400 m from the sea, in an area with high foot traffic all year round due to tourism, local residents and established businesses. ? Business currently operating, allowing continuity of clients and income without interruption. ? Conditions: ? Transfer fee: ?72,000 ? Monthly rent: ?1,250 A perfect opportunity to start or expand your gastronomic project in one of Palma?s most in-demand areas. ? For more information or a viewing, feel free to get in touch. ? Restaurant-Übernahme in Coll d?En Rabassa / Ciudad Jardín! ? Top-Lage, nur 400 m vom Meer entfernt Eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer aus der Gastronomie. Voll betriebsbereites Restaurant mit 90 m², in sehr gutem Zustand und bereit, ohne Unterbrechung weitergeführt zu werden. ?? Zwei sehr geschätzte Terrassen: ? Straßenterrasse ? Innenhofterrasse, ideal für Events und Gruppen ? Hervorragende Lage: nur 400 m vom Meer entfernt, in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen das ganze Jahr über ? dank Tourismus, Anwohnern und etabliertem Gewerbe. ? Laufender Betrieb, sodass bestehende Kundschaft und Einnahmen erhalten bleiben. ? Konditionen: ? Ablöse: 72.000 ? ? Miete: 1.250 ?/Monat Eine ideale Gelegenheit, ein neues gastronomisches Konzept zu starten oder Ihr aktuelles Projekt in einer der gefragtesten Lagen Palmas zu erweitern. ? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.