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OPORTUNIDAD ÚNICA EN MADRID ? CONCESIÓN EXCLUSIVA RODEADA DE NATURALEZA ¡ CONSULTAR CONDICIONES DE ALQUILER AL AGENTE! Se ofrece en traspaso uno de los espacios más singulares y versátiles de la capital, con una ubicación estratégica junto al río y rodeado de un entorno natural único. Este activo cuenta con una concesión por 60 años y un canon anual excepcionalmente bajo. Aunque actualmente opera de mayo a octubre, dispone de licencia para abrir todo el año. Se rige como café bar ?la única concesión de este tipo en Madrid?, lo que lo convierte en una verdadera rareza en el mercado. Único con licencia para música en exterior, lo que permite la realización de conciertos, eventos musicales y actuaciones en vivo Ideal para eventos privados con servicio de catering Espacio rodeado de zonas verdes y naturaleza, en un entorno tranquilo y exclusivo - 20 m² interiores habilitados para consumo - Aforo de 100 personas bajo pérgola exterior - Capacidad máxima de hasta 500 personas para eventos privados Una joya en el corazón verde de Madrid, ideal para operadores que buscan un concepto diferencial, con alta rentabilidad y gran proyección para actividades culturales, gastronómicas o de ocio exclusivo. Este activo representa una rara oportunidad de adquirir una explotación legalmente habilitada para ocio y hostelería en espacio exterior, en una ubicación estratégica y con barreras de entrada prácticamente infranqueables en el mercado madrileño. Ideal para operadores del sector, fondos especializados o grupos de restauración que busquen activo con proyección, rentabilidad y exclusividad legal. Por motivos de confidencialidad y a solicitud expresa de la propiedad, no se incluyen imágenes en este anuncio. Se facilitará documentación e información detallada únicamente a interesados cualificados.

Exclusiva vivienda recién reformada a estrenar, con calidades Premium, totalmente amueblada y equipada, en el corazón de la Milla de Oro madrileña, la zona más cotizada y más deseada del Barrio de Salamanca. Se trata de un amplio apartamento exterior de 2 dormitorios dobles con 2 baños en suite, y el salón dando a la calle Claudio Coello con 2 preciosos balcones orientación Este, sol de mañana, además de un espacio diferenciado para la cocina y comedor. Ubicado en la 3ª planta de un bonito edificio de los años 20, con ascensor, fachada protegida, un precioso portal de la época, y solamente 3 viviendas por planta. Memoria de calidades: -Ventanas y balcones abatibles y oscilobatientes con doble cristal aislante climalit y aluminio con rotura de puente térmico marca Cortizo, la mejor del mercado. -Aire acondicionado con bomba de calor por conductos en toda la vivienda, con regulación Airzone por estancias. -Moderna caldera de condensación de gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción por suelo radiante. -Suelos de tarima laminada de madera de alta calidad, combinada con piedra natural. -Paredes lisas en color suave. -Techos altos con preciosas cornisas perimetrales. -Cocina de diseño moderno totalmente amueblada con mobiliario de alta gama, encimera Dekton Nacre de 2 cm., equipada con todos los electrodomésticos panelados de primeras marcas: frigorífico Electrolux, lavadora y secadora Bosch ocultas en el pasillo, lavavajillas AEG, horno pirolítico Bosch, microondas integrable Bosch, placa de inducción AEG y campana extractora integrada Pando. -Griferías y sanitarios de máxima calidad Duravit y Roca con inodoros de lavado entre otras comodidades. -Armarios empotrados totalmente forrados y vestidos a medida. -Carpintería interior de madera con veta oscura hecha a medida en pasillo y dormitorios. -Iluminación LED directa e indirecta en toda la casa con elegantes interruptores de palanca. -Amueblamiento de alta gama y Smart TV Samsung de 75? de última generación, tal y como aparece en las fotografías. - Selección y diseño de interiores por el Estudio Labit Group. Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 10.000 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. DESCRIPCIÓN ZONA: En plena Milla de Oro, la zona más exclusiva del Barrio de Salamanca, entre las calles de Serrano, Velázquez y el Paseo de la Castellana. Aquí se concentran las mejores Boutiques de Madrid, así como los bares, restaurantes y locales de ocio más de moda y exclusivos de la ciudad. También tenemos a mano todo tipo de tiendas, pequeño comercio, galerías de arte, supermercados, panaderías, cafeterías, farmacias, gimnasios, salud y belleza, etc. COMUNICACIONES: Aquí gozamos de las mejores comunicaciones a pie, en coche y por supuesto, en transporte público. Metro Rubén Darío (línea 5), Núñez de Balboa (líneas 5 y 9), Colón y Velázquez (línea 4). Estación de Cercanías Renfe de Recoletos (líneas C1, C2, C7 y C10). Multitud de autobuses EMT en Velázquez y Serrano líneas 1, 9, 19, 51, 74 y nocturno N4, y también en el Paseo de la Castellana líneas 5, 14, 27, 45, 150 y nocturnos N1, N22 y N24.

Exclusivo Palacete Histórico de Lujo en Madrid Capital ? Único en su Clase Presentamos una propiedad excepcional y absolutamente única en el corazón de Madrid: un palacete independiente de 1920, totalmente reformado con los más altos estándares de calidad, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la tecnología del siglo XXI. Ubicado en la prestigiosa Colonia Ciudad Jardín, dentro de un recinto privado con sistema de videovigilancia perimetral, este enclave es uno de los más codiciados por su seguridad, privacidad y cercanía al centro. No es casualidad que varias embajadas lo hayan elegido como sede: discreción, distinción y ubicación privilegiada lo definen. Distribuido en cuatro plantas con ascensor de seis plazas, este palacete cuenta con una superficie equilibrada y funcional para vivir con el máximo confort: ?Planta sótano: cocina auxiliar, despensa, dormitorio, baño, salón independiente y garaje con capacidad para dos vehículos. ?Planta principal: acceso señorial con puerta de madera noble con vidrieras y cerradura acorazada cortafuegos, cocina equipada, dormitorio en suite y un impresionante salón de 50 m² con suelos de mármol. ?Primera planta: dormitorio principal con vestidor, caja fuerte empotrada y baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha, un dormitorio adicional con baño privado y una elegante sala de estar o despacho. ?Segunda planta: despacho/sala polivalente, aseo y una terraza privada de 15 m² ideal para desconectar en un entorno tranquilo. ?Exterior: zona ajardinada con posibilidad de piscina, trastero, sala de calderas con apoyo de placas solares, tres plazas de aparcamiento exteriores y varias zonas de terraza. Sistema de climatización por conductos, salvo en la planta superior (split), calefacción por gas natural, instalación eléctrica trifásica y materiales de alta gama en toda la propiedad. Con accesos inmediatos a la M-30 y excelentes comunicaciones mediante transporte público, esta joya arquitectónica representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan un hogar con carácter, exclusividad y ubicación estratégica en el corazón de Madrid.

Exclusiva Vivienda de Lujo en la Urbanización del Golf de Las Rozas ? El Refugio Perfecto para Ejecutivos y Altos Directivos Ubicada en la calle principal de la urbanización más prestigiosa y segura de Madrid, esta propiedad está diseñada para quienes valoran la privacidad, la seguridad y un entorno social de alto nivel. Ideal para ejecutivos que buscan un hogar a la altura de su estilo de vida. Disfruta de: ?Máxima privacidad y seguridad 24/7, en un entorno exclusivo con acceso restringido. ?Un ambiente social selecto, rodeado de profesionales y familias de alto perfil. El chalet ofrece: ?Dos amplios salones privados con terraza, perfectos para eventos personales o profesionales. ?Piscina privada y jardín con zona de barbacoa, ideales para reuniones sociales o momentos de desconexión total. Cuenta con ocho habitaciones y seis baños, destacando la suite principal con baño privado de acabados premium y estufa de pellet, un verdadero espacio de descanso y confort. Completan esta propiedad: ?Garaje privado para 4 coches y motos. ?Sala de juegos y cine. ?Gimnasio totalmente equipado. ?Sauna finlandesa. Detalles como las ventanas de madera estilo austriaco y la posibilidad de instalar aerotermia de alta temperatura garantizan eficiencia y confort en cualquier época del año. Una inversión en calidad de vida, rodeado de colegios internacionales, universidades de prestigio y los mejores servicios. Una propiedad diseñada para ejecutivos que buscan lujo, seguridad y un estilo de vida selecto. Te ayudaré en todo el proceso de compra, soy Soledad Terol Asesora de Remax Central. Solicítame una visita.

¿Buscas una propiedad con alta demanda, excelente rentabilidad y gran potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad. Ubicado en plena calle Fuencarral, una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de valor por metro cuadrado en Madrid, este piso a estrenar combina una localización privilegiada con un diseño moderno y atractivo para inquilinos premium. Una inversión inteligente, lista para generar ingresos desde el primer día. ¿Por qué es una oportunidad única para invertir? ?? Rentabilidad neta del 4% Alquilado de forma inmediata gracias a su ubicación, diseño y equipamiento. Ideal para alquileres temporales, ejecutivos o perfiles internacionales. Comunidad: 30?/mes IBI: 300?/año ?? Ubicación estratégica: Calle Fuencarral ? Una de las calles más transitadas, trendy y con proyección inmobiliaria de Madrid. ? A pasos de Gran Vía, Chueca y Malasaña. ? Zona con alta demanda de alquiler y constante valorización. ?? Piso a estrenar y totalmente equipado Diseñado con materiales de alta gama, con capacidad para 4 personas y espacios funcionales tipo loft que maximizan el retorno por metro cuadrado. ?? Gestión sin complicaciones Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin preocupaciones: todos los servicios incluidos, mantenimiento mínimo y atractivo constante para el mercado de alquiler. Compradores que deseen asegurar una propiedad premium en el corazón de Madrid. ?? Potencial de valorización a medio y largo plazo Fuencarral es sinónimo de moda, cultura y estilo de vida madrileño. Comprar ahora es anticiparse al alza en precios que esta zona sigue experimentando año tras año. Invierte en una propiedad con alma, rendimiento y visión a futuro. Contacta ahora y asegura tu inversión en una de las joyas del centro de Madrid.

Gentile Home RE/MAX presenta en exclusiva una oportunidad de inversión única en una de las zonas con mayor proyección de Madrid: un edificio reformado en 2019, compuesto por siete viviendas independientes, todas con cocinas amuebladas y alquiladas a inquilinos consolidados, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. La operación se realiza a través de sociedad mercantil, lo que permite optimizar fiscal y administrativamente la adquisición. Además, se ofrece la posibilidad de ampliar la inversión mediante la compra de un paquete adicional de dos pisos en rentabilidad, también ubicados en la misma zona. El edificio se encuentra en un entorno urbano en plena transformación, con excelente conexión con el centro de Madrid y una demanda creciente de alquiler, lo que lo convierte en un activo estratégico tanto a corto como a largo plazo. Invertir aquí es contar con acceso directo a transporte público, cercanía a zonas de ocio, gastronomía local, jardines, plazas tranquilas, farmacias, mercados tradicionales y todos los servicios que hacen de esta zona un lugar ideal para vivir o generar ingresos sostenidos. Para más informaciones o concretar una visita, contáctanos.

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La calle Hermosilla es una vía comercial y residencial de prestigio. En su recorrido se encuentran flagship stores, tiendas de lujo y boutiques independientes, generando un ambiente cosmopolita y dinámico. En el propio número 93 operan diversos negocios de servicios profesionales como la Clínica Iliou (estética y medicina estética), consulta de psicología y otros estudios de arte y asesoría, lo que aporta comodidad y vida local sin necesidad de desplazarse lejos. Esta vivienda ubicada en la privilegiada calle Hermosilla combina elegancia histórica y comodidad urbana. El edificio, construido en 1920 con calidad certificada, cuenta con ascensor y portero físico, y ofrece una configuración clásica de dos viviendas por planta. El entorno es dinámico y sofisticado, con tiendas de alta gama, cafés exclusivos y centros de bienestar en un radio cercano. Además de su proximidad a zonas verdes como el Parque del Retiro, el inmueble cuenta con acceso ágil a líneas de metro y transporte público. y está a pocos pasos de la calle Serrano y el WiZink Center. La vivienda cuenta con 209 metros construidos y hay un proyecto para su reforma integral realizado por el prestigioso arquitecto Héctor Ruiz Velázquez. Entrando a la vivienda por la puerta principal accedemos a un gran hall con ventana a un amplio patio que garantiza su luz y divide el piso en dos áreas, a la derecha estaría la zona social con un salón con chimenea, comedor y un despacho, todo ello iluminado por cuatro balcones que dan a la calle de Hermosilla y Conde de Peñalver. Desde este mismo hall por la izquierda hay un pasillo que comunica a la derecha a tres dormitorios con balcones a la calle Conde de Peñalver y por la izquierda un cuarto dormitorio y un baño completo con vistas al mismo patio del hall de entrada. Al fondo del pasillo llegamos a la actual cocina con un baño completo en su interior, las dos estancias también con vistas al mismo patio luminoso de la vivienda. La vivienda cuenta con mucha luz en todas sus estancias dado que es una quinta planta y cuenta con seis balcones a la calle. Situado en el exclusivo distrito de Salamanca, Hermosilla 93 forma parte de una de las zonas más elegantes y reivindicadas de Madrid, conectando calles emblemáticas como Serrano, Velázquez y Prado de la Fuente del Berro. La finca fue construida en 1920, en un estilo clásico madrileño típico del ensanche de principios del siglo XX destaca por su fachada imponente y detalles ornamentales Esta compuesta por siete plantas, con dos viviendas por rellano, portero físico y ascensor, lo que aporta comodidad, seguridad y exclusividad a los residentes. Si te interesa esta vivienda o tienes alguna duda sobre ella no dudes en contactar, estaré encantada de atenderte.

¡EXCLUSIVO PISO DE 236M2 EN EL EMBLEMÁTICO EDIFICIO TORRES BLANCAS, 4 dormitorios, 2 baños completos. ORIGINAL PISCINA EN LA AZOTEA CON VISTAS ESPECTACULARES DE MADRID. VIGILANCIA Y PORTERÍA 24H! Os presentamos esta EXCELENTE oportunidad de inversión segura en una PROPIEDAD SINGULAR, con un precioso e inigualable diseño. El edificio de TORRES BLANCAS, una obra arquitectónica de estudio en universidades, fue diseñado por el prestigioso arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza y ganó el premio de la Excelencia Europea en 1974. Se trata de un edificio en el que confluyen el LUJO Y LA SINGULARIDAD, que cuenta con una bonita y original PISCINA, UBICADADA EN LA AZOTEA, la planta 22, desde donde se puede disfrutar de una panorámica 360 grados de Madrid, las VISTAS MÁS ESPECTACULARES de la capital. Dispone, además, de zonas ajardinadas y portero físico durante las 24 horas del día. La propiedad puede ser usada como una preciosa y confortable vivienda o puede acoger una amplia oficina, ya que es uno de los pocos inmuebles en el edificio que dispone de los permisos para uso mercantil. DISTRIBUCIÓN: El inmueble está compuesto por: - Hall de entrada de 18m2 - Distribuidor de 14m2. - Dos amplios salones de 30m2 y 27m2. Los cuales actualmente son independientes mediante cristalera. Estos espacios se podrían unir, convirtiéndose en un espacio único. - Cocina independiente de 20m2. - 4 dormitorios con armarios empotrados de 30m2, 9m2, 11m2 y 7m2. - 2 baños completos de 8m2 y 3m2. CALIDADES: - Suelos de parquet. - Baños de gresite. - Carpintería de madera tanto interior como exterior. - Aire acondicionado con bomba de calor. - Calefacción central con contador independiente. GASTOS: - IBI: 1.171 ? anual. - Comunidad: 400 ? mensuales. Características destacadas: ?236 m² construidos distribuidos en estancias amplias y de gran originalidad arquitectónica. ?4 dormitorios, con posibilidad de ampliar a 5. ?Salón comedor muy espacioso y luminoso, con acceso a un precioso ventanal de cristal con forma circular. . Amplio dormitorio principal con un ventanal con vistas al jardín . Singular y bonita piscina en la azotea con espectaculares vistas de Madrid. -Control videovigilancia y porteria 24h. El edificio se encuentra situado en una zona que cuenta con todos los servicios, colegios, supermercados, parada de metro, autobuses y fácil acceso en coche a la M30 y M40.

Amplia plaza de garaje cubierta en exclusiva urbanización privada ¿Te gustaría que tu coche estuviera protegido en un garaje privado con acceso sencillo y cómodo? Te presentamos esta estupenda plaza de garaje ubicada en el barrio de La Luna, a pocos pasos del metro. Es una opción ideal para quienes priorizan la seguridad, la practicidad y la conservación de su vehículo. La plaza se encuentra en un garaje cubierto, lo que garantiza protección frente a las condiciones climáticas adversas, tanto en invierno como en verano. Esto contribuye a mantener tu coche en excelente estado durante todo el año. El acceso al garaje se realiza de forma rápida y cómoda mediante mando a distancia, y cuenta con varias entradas peatonales independientes que hacen más práctico el día a día. La localización de la plaza es inmejorable: está situada en una segunda planta y en una posición prácticamente recta, lo que facilita enormemente las maniobras de entrada y salida, sin giros complicados ni espacios reducidos. Otro de sus puntos fuertes es la seguridad: el recinto cuenta con vigilancia privada las 24 horas, brindándote total confianza para dejar tu vehículo sin preocupaciones. La entrada de vehículos se realiza por la calle Simone de Beauvoir y la salida por la calle Hatshepsut, lo que agiliza los trayectos diarios. Además, puedes acceder peatonalmente desde la entrada principal por la calle Juana Doña o desde varios torreones dentro de la mancomunidad. No dejes escapar esta excelente oportunidad de adquirir una plaza de garaje en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y la tranquilidad que tú y tu vehículo merecen. Rivas-Vaciamadrid es un municipio español de la provincia y Comunidad de Madrid, situado en la zona este del área metropolitana de Madrid. Se ubica a 15 km de la Puerta del Sol de Madrid y a 21 km de Alcalá de Henares, junto a la A-3. Limita al norte con Madrid (distrito de Vicálvaro) y con San Fernando de Henares, al sur con Arganda del Rey y San Martín de la Vega, al este con Mejorada del Campo y Velilla de San Antonio, y al oeste con Getafe y Madrid (distrito de Villa de Vallecas). Es el séptimo municipio más rico de toda España y el cuarto municipio mayor de 50.000 habitantes con menor tasa de población en riesgo de pobreza. Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a vecinos de la capital y el resto del área metropolitana. Esta ciudad es la población que más rápido ha crecido de España en los últimos veinte años. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaría, Registro, gestoría, tasación, etc. Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario, incluidos fines de semana.

Estudio recién reformado a estrenar, en el castizo barrio de Lavapiés, junto a la Plaza de Agustín Lara y el Metro de Lavapiés. Sólo disponible para estancias de alquiler temporal no turístico. El piso está totalmente equipado y cuenta con todas las comodidades. Se entrega amueblado y equipado con todo lo necesario para entrar a vivir. La cocina dispone de todos los electrodomésticos: lavadora (en el baño), frigorífico bajo encimera, placa de inducción, horno eléctrico y campana extractora. Se alquila con todo el mobiliario, tal y como se ve en las fotografías, y menaje de hogar y de cama, listo para entrar a vivir sin tener que comprar nada. La cama matrimonial, de gran tamaño, es abatible muy fácilmente, para dejar el espacio diáfano durante el día y sólo abrir la cama para dormir. Se trata de un bonito edificio del siglo XIX (año 1880) que conserva el encanto del Madrid antiguo. El piso tiene los techos muy altos, lo que transmite una agradable sensación de amplitud. El baño completo, muy espacioso, tiene bañera exenta con grifería de alta gama, lavabo con mueble y espejo, inodoro, lavadora y termo eléctrico de 80 litros (gran capacidad). MEMORIA DE CALIDADES: Aire acondicionado con bomba de calor. Agua caliente mediante termo eléctrico instalado en el baño. Ventanas abatibles de aluminio con doble cristal climalit. Suelos de tarima laminada de alta resistencia. Puerta de entrada blindada acorazada de máxima seguridad. Luminarias LED en toda la casa. Mobiliario de alta calidad. Smart TV anclada en la pared. Griferías doradas premium estilo antiguo. Disponibilidad inmediata. Sólo alquiler temporal. No disponible como vivienda habitual. Precio desde 1.000 ?/mes + gastos de gestión y consumos aparte (agua y electricidad). CONDICIONES: -Estancias de 8 a 12 meses: 1.000 ?/mes + gastos -Estancias de 4 a 7 meses: 1.100 ?/mes + gastos -Estancias de 1 a 3 meses: 1.200 ?/mes + gastos -Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda. -Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual. -Fianza legal de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato. -Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento. -Consumos no incluidos: electricidad, agua caliente y fría. -Internet por fibra óptica sí incluido en la renta. -No se admiten mascotas. -No se permite fumar en la vivienda. -No se permiten fiestas ni ruidos. -El apartamento se entregará limpio y se devolverá en el mismo estado. -Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención. ZONA Y COMUNICACIONES: Ubicación céntrica en pleno barrio de Lavapiés junto a la Plaza de Agustín Lara. Cerca de las Estaciones de Metro de Lavapiés (línea 3), Tirso de Molina (línea 1) y La Latina (línea 5). También tenemos la Estación de Cercanías Renfe de Embajadores (línea C3 y Metro línea 3). Puntos de interés: mercado de San Fernando, teatro Pavón, teatro Nuevo Apolo, teatro La Latina, biblioteca Escuelas Pías, UNED, Centro de Salud calle Embajadores, Suprmercado DIA, Supercor, Carrefour Express.